Superimmo

MEILLEURS BIENS IMMO - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO - MeilleursBiens.com 31/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

18

649 000 € 9 014 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Viet nam HOANG vous propose ce bien : Entre Belleville, les Buttes Chaumont et le Canal St Martin, superbe Loft d'artiste (style New Yorkais), à usage mixte, commercial et habitation, de 87 m² au sol (62,52 m² Carrez + sous-sol aménagé de 23,15 m²), vendu en l'état, superbement meublé et équipé (SAUNA, matériel de musculation, etc...), comprenant un bel espace de vie (25 m²), prolongé par une cuisine ouverte dînatoire, une chambre spacieuse (22,47 m²), avec dressing et accès à la cour commune à usage quasi-exclusif (très agréable dès qu'il fait beau). De style industriel et réalisé avec des équipements et des matériaux haut de gamme alliant Pierre de taille, Inox, Verre et Béton ciré. 2 planchers de verre laissent apparaître au Sous/sol une grande salle de musculation (possible de la transformer en 2ème chambre au frais du vendeur, plan déjà prévu), avec son tapis de course professionnel, une grande douche à l'italienne, un sauna et une baignoire lumineuse. L' ensemble du mobilier et de l'électroménager restent dans le Loft si vous le souhaitez. Petite cave en sus au RDC avec point d'eau. Jolie copropriété très bien entretenue de 15 logements, occupée en majorité par des propriétaires. 3 accès par portes blindées et sécurisés (rue, cour et sous-sol cave). Dans un quartier dynamique et recherché. entre Belleville et les Buttes Chaumont, réputé pour son ambiance conviviale, ses nombreux espaces verts et ses commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[EN'APARTÉ]

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 25/06/2024

Proposée par [EN'APARTÉ] 09/06/2024 - mise à jour 25/06/2024

17

1 417 500 € 11 340 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 10ème (75010)

Paris Xe. Rue de Paradis - Martel. Au RDJ/1er d'un immeuble ancien bien entretenu et dans un environnement privilégié au calme sur cour. Ce loft séduit immédiatement par ses beaux volumes avec plus de 4m d'hauteur sous plafond, il se compose d'un vaste séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme, d'une chambre et d'une buanderie en mezzanine et d'un toilette indépendant. Le premier étage comprend deux chambres avec placards, un espace dressing, une grande salle de bain avec une baignoire, une douche à l'italienne et un toilette. L'appartement profite de nombreux aménagements de confort, tels que des rangements sur mesure et un système hifi intégré. Une grande cave voutée de 20 m² complète cet ensemble.

I-TI

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 18/06/2024

Proposée par I-TI 15/06/2024 - mise à jour 18/06/2024

12

900 000 € 8 966 €/m²
Appartement • 100,38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Paris X - Quartier Saint-Vincent de Paul Profession libérale ou usage mixte possible. Appartement / Loft atypique avec du charme, d'une surface de 100,38m² carrez (152,56m² au sol). En rez-de-chaussée avec double accès et au calme absolu d'une cour, ce bien comprend : - une chambre donnant sur une salle de bains avec lumière zénithale (baignoire, douche et lavabo à double vasque), - un vaste salon/salle à manger avec son coin bureau, - un autre espace bureau ou chambre avec un canapé/lit, - une cuisine américaine entièrement équipée disposant d'un espace dînatoire, - un auditorium/salle de cinéma de 20m² en sous-sol, - une salle de douche avec toilettes, - des toilettes séparées avec lavabo. Cet ensemble est bordé par des fenêtres à double vitrage donnant sur la cour. Il est complété par un garage de 28m² contigu à l'appartement et une cave accessible directement depuis la chambre. Très nombreux rangements. Proche des commerces. Transports accessibles à pied : Métro : lignes 4,5,7, RER : B, D et E, SNCF : Gare de l'Est et Gare du Nord Charges de copropriété annuelle (Loi Alur) : 4.344 euros Digicode - Interphone - Local vélo. Ravalement effectué en 2024. Cage d'escalier rénovée en 2016. Pas de procédure en cours. Prix de vente FAI : 900.000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 34.615 euros Prix de vente net vendeur : 865.385 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4344 euros.

Immobilier Parisien - Agence Moines

(88 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 26/06/2024

Proposée par Immobilier Parisien - Agence Moines 19/06/2024 - mise à jour 26/06/2024

(88 avis)

4

248 000 € 8 105 €/m²
Appartement • 30,6 m² • 1 pièce

Paris 10ème (75010)

LOUIS BLANC - ATYPIQUE! Local commercial aménagé style loft comprenant une entrée, une cuisine ouverte, une belle pièce principale de 22 m² avec un pan de mur vitré, une salle d'eau et un grand dressing de 7.8 m². Belle hauteur sous plafond ! Clair! Bel immeuble pierre de taille. Contact: 06 07 81 10 56 - Depuis 24 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

Loft App'Art & Co

(92 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024

Proposée par Loft App'Art & Co 20/06/2024

(92 avis)

9

649 000 € 9 014 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Entre Les Buttes Chaumont, le Canal St Martin et Belleville, superbe Loft d'artiste (style New Yorkais), à usage mixte, commercial et habitation, de 87 m² au sol (62,52 m² Carrez + sous-sol aménagé de 23,15 m²), vendu en l'état, superbement meublé et équipé (SAUNA, matériel de musculation, etc...), comprenant un bel espace de vie (26 m²), prolongé par une cuisine ouverte dînatoire, une chambre spacieuse (22,47 m²), avec dressing et accès à la cour commune à usage quasi-exclusif (très agréable dès qu'il fait beau). De style industriel et réalisé avec des équipements et des matériaux haut de gamme alliant Pierre de taille, Inox, Verre et Béton ciré. 2 planchers de verre laissent apparaître au Sous/sol une grande salle de musculation (possible de la transformer en 2ème chambre au frais du vendeur, plan déjà prévu), avec son tapis de course professionnel, une grande douche à l'italienne, un sauna et une baignoire lumineuse. L' ensemble du mobilier et de l'électroménager restent dans le Loft. Petite cave en sus au RDC avec point d'eau. Jolie copropriété très bien entretenue de 15 logements, occupée en majorité par des propriétaires. 3 accès par portes blindées et sécurisés (rue, cour et sous-sol cave). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-07-2019. Nos honoraires :

Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle

(178 avis)

Annonce publiée le 17/01/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle 17/01/2023 - mise à jour 06/02/2024

(178 avis)

14

1 100 000 € 6 790 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Loft/Duplex - Terrasse - Avenue Parmentier Magnifique Loft d'une superficie de 140,55 m2 au sol (137,28 m2 carrez) sur 2 niveaux, comprenant un séjour bénéficiant d'une double hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, une deuxième chambre, un immense dressing, une salle de sport, une deuxième salle de bains, une buanderie et 2 autres WC. Accès à une terrasse d'environ 22 m2 sans vis-à-vis. Cellier. Calme absolu sur jardin. Emplacement de parking dans l'immeuble possible en supplément. Excellent emplacement : au pied des commerces et du métro. Exclusivité Guy Hoquet. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9200 euros.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(302 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 22/06/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 23/05/2024 - mise à jour 22/06/2024

(302 avis)

17

1 295 000 € 10 882 €/m²
Appartement • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres

Paris 10ème (75010)

Maison/loft dans une ancienne imprimerie de 119m2 (112.75m2 Carrez) avec terrasse. Au calme d'une cour, on accède à la maison/loft directement par la terrasse privative de 30m2. La pièce de vie avec de beaux volumes est composée d'une cuisine aménagée avec plan bar et salle à manger prolongée par le séjour communiquant de plain-pied sur l'espace extérieur par de larges baies vitrées. Donnant sur la terrasse, la chambre principale est aménagée avec des placards et une confortable salle de douches. Ce niveau est complété par des toilettes séparées, une pièce à usage de bureau/dressing, une salle de bains, et un salon télé/chambre d'appoint en mezzanine. Le premier étage accueille l'espace enfants composé de 3 chambres desservies par une salle de douches et buanderie. Fonctionnelle grâce à plusieurs aménagements sur mesure, cette maison/loft en parfait état avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie convivial et familial. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Louis Blanc. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1520 euros et 2090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Leandro 07 61 79 19 75 RSAC: 499 116 937 Paris Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5805 euros. Leandro Leo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 116 937 - PARIS.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(302 avis)

Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 21/06/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 15/03/2023 - mise à jour 21/06/2024

(302 avis)

15

1 295 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 10ème (75010)

Situé rue du faubourg Saint-Denis dans un ancien garage automobile, ce loft à l'esprit maison de 148,33m2 (140,17m2 Carrez) est agrémenté d'une terrasse privative de 22,45m2. Depuis une large cour et très au calme, l'entrée du duplex ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60m2 composée d'un séjour aux volumes exceptionnels sous plus de 5 mètres au faîtage prolongé par une conviviale cuisine dinatoire et d'un office attenant. La pièce de vie encadrée par une large baie vitrée coulissante donne accès de plain-pied à la terrasse. Une pièce de près de 15m2 à usage de chambre ou bureau profite également d'un accès direct à la terrasse. Une confortable salle de bain/douche et toilettes séparées complètent ce niveau. Le dernier étage abrite une grande chambre avec salle de douche et toilettes, puis deux chambres dont une d'enfant éclairées par des fenêtres de toit. Des volumes exceptionnels caractérisent ce loft refait par architecte autour d'un bel espace extérieur dans un esprit maison. A proximité du Marché Saint Quentin et des métros Gare du Nord et Gare du l'Est. Bien soumis au statut de la copropriété avec parking possible dans l'immeuble. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1760 euros et 2430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Leandro 07 61 79 19 75 RSAC: 499 116 937 Paris Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3375 euros. Leandro Leo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 116 937 - PARIS.

Thévy VAING - SAFTI

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 18/06/2024

Proposée par Thévy VAING - SAFTI 15/06/2024 - mise à jour 18/06/2024

9

900 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Quartier Saint Vincent de Paul, ce loft (100,38m2 Loi Carrez, surface au sol 150,56m2) bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 10e arrondissement de Paris. Localisation idéale pour les voyageurs fréquents et professionnels grâce à la proximité des principales gares parisiennes : les gares de l'Est et du Nord, accessibles à pied. Dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce loft situé au RDC bénéficiant de plusieurs entrées indépendantes. L'entrée privative dessert un garage indépendant d'environ 28m2 avec accès direct au loft. Il dévoile un grand séjour d'environ 50m2, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre spacieuse avec salle de bain et douche, agrémentée d'une lumière zénithale puis un espace modulable qui peut servir de bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins avec salle d'eau. Profitez également d'un auditorium/salle de cinéma d'environ 20m2. Un accès direct depuis le loft à une cave , offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ¨PARIS sous le numéro 891 102 139 - SAFTI – VAING Thévy, Conseiller indépendant

L'Adresse Paris 10 Valmy

(187 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par L'Adresse Paris 10 Valmy 27/03/2024 - mise à jour 02/06/2024

(187 avis)

18

1 250 000 € 6 830 €/m²
Appartement • 183,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

LOFT - Ancienne école de théâtre! Rue Louis Blanc, entre le Canal Saint Martin et le commissariat central du 10ème, dans un bel immeuble ancien, au rez-de-chaussée sur cour pavée, incroyable espace mesurant au total 245,03m2, répartis comme suit: - au rez-de-chaussée, un immense plateau de 183,02m2 (anciennement utilisé comme école de théâtre!), avec une hauteur sous plafond de plus de 3m70, comprenant deux entrées vitrées, un WC, un espace cuisine, une grande pièce à vivre à réinventer selon vos envies, ainsi qu'une véranda de 34,33m2 (jardin d'hiver)... magique! - au sous-sol, une cave de presque 54m2, avec monte-charge fonctionnel! Espace atypique et avec un immense potentiel (habitation, division en deux lots, bureaux pour profession libérale, showroom...), à aménager selon vos envies! Poteaux porteurs uniquement. Rare ! (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Klara DECKX MITROVIC - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 21/06/2024

Proposée par Klara DECKX MITROVIC - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 21/06/2024

9

1 490 000 € 9 739 €/m²
Appartement • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 10ème (75010)

Rue Château Landon, dans un très bel immeuble de la fin du XIXe siècle, proche du canal "Saint Martin" très prisé par les familles. Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d’une entrée indépendante au calme sur cour. Il affiche 152m2 habitables avec un séjour double / cuisine ouverte de 75 m² environ. Baigné de lumière grâce à son toit en verrière (HSP: 4.3m), cet appartement type loft a su conserver tout son charme avec ses poutres apparentes et son parquet en chêne. Son volume séduira toute la famille, doté de 4 chambres, vous y trouverez également une salle de bain et une salle d’eau pour votre confort. De nombreux rangements dans l'entrée, le cellier et la buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. La jouissance d’un espace extérieur sur cour vous permettra de jardiner et profiter des beaux jours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4821 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541 - SAFTI – DECKX MITROVIC Klara, Conseiller indépendant

L'immobilier d'Eustache

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par L'immobilier d'Eustache 04/04/2024 - mise à jour 05/06/2024

9

950 000 € 8 559 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 10ème (75010)

Paris 10 - Quartier Château-Landon / Louis Blanc - Très bel appartement 4/5 pièces 'comme une maison' de 111,45m2 (au sol) et 98m2 Carrez aux volumes impressionnants et avec vue dégagée ! Situé dans la copropriété du célèbre Château-Landon, rue du Faubourg Saint-Martin, Eustache a le plaisir de vous présenter ce magnifique bien familial au charme certain et d'une grande rareté ! Il est composé comme suit : Au rdc, une entrée indépendante depuis la cour pavée avec nombreux rangements, au premier niveau, une vaste pièce de vie de plus de 40m2 (séjour et salle à manger) comprenant près de 3,10m de hauteur sous plafond, une cuisine semi ouverte aménagée, une suite parentale avec salle de bains et un WC séparé. Au second niveau, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Sans oublier ses nombreux rangements ! Vous serez sans aucun doute séduits pas ses volumes généreux, son agencement sans aucune perte d'espace et idéal pour une famille, sa belle luminosité (traversant EST-OUEST), sa vue entièrement dégagée, son très bon état général, son côté Loft/Maison qui en fait un bien d'exception, ses (très) faibles charges ainsi que sa situation au sein de la copropriété du Château-Landon ! Un vrai coup de coeur comme on en voit rarement... À visiter sans hésiter ! Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 ! Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE - Tél. 0604103117 Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(302 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 22/06/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 12/06/2024 - mise à jour 22/06/2024

(302 avis)

17

1 295 000 € 10 882 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres

Paris 10ème (75010)

Maison/loft dans une ancienne imprimerie de 119m2 (112.75m2 Carrez) avec terrasse. Au calme d'une cour, on accède à la maison/loft directement par la terrasse privative de 30m2. La pièce de vie avec de beaux volumes est composée d'une cuisine aménagée avec plan bar et salle à manger prolongée par le séjour communiquant de plain-pied sur l'espace extérieur par de larges baies vitrées. Donnant sur la terrasse, la chambre principale est aménagée avec des placards et une confortable salle de douches. Ce niveau est complété par des toilettes séparées, une pièce à usage de bureau/dressing, une salle de bains, et un salon télé/chambre d'appoint en mezzanine. Le premier étage accueille l'espace enfants composé de 3 chambres desservies par une salle de douches et buanderie. Fonctionnelle grâce à plusieurs aménagements sur mesure, cette maison/loft en parfait état avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie convivial et familial. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Louis Blanc. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1520 euros et 2090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Leandro 07 61 79 19 75 RSAC: 499 116 937 Paris Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5805 euros. Leandro Leo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 116 937 - PARIS.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(302 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 22/06/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 12/10/2023 - mise à jour 22/06/2024

(302 avis)

10

1 170 000 € 11 038 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Hauteville-Paradis appartement esprit loft de 106 m2 (104,21m2 Carrez) dans un bâtiment industriel. Seul à l'étage et traversant Est-Ouest, l'appartement est desservi par un ascenseur et un palier privatif ouvrant sur une vaste pièce de vie avec de larges baies vitrées. L'espace est composé d'un bureau, un séjour longeant un mur en pierre apparente, une cuisine ouverte avec îlot central et une salle à manger. L'entrée avec placard distribue la chambre principale avec dressing aménagé et une confortable salle de douches avec toilettes. Une grande chambre modulable pouvant accueillir deux espaces nuit est mitoyenne à une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées. Sur cour et au calme, cet appartement prend place au deuxième étage dans ce petit bâtiment au passé industriel des années 1930 réhabilité en habitation. Bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Poissonnière ou Gare de l'Est CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1513 euros et 2047 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Leandro 07 61 79 19 75 RSAC: 499 116 937 Paris Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5353 euros. Leandro Leo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 116 937 - PARIS.

Sabine DOUTRIAUX - iad FRANCE

(55 avis)

Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par Sabine DOUTRIAUX - iad FRANCE 25/09/2023 - mise à jour 19/03/2024

(55 avis)

20

699 000 € 9 575 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

iad France - Sabine Doutriaux (06 64 89 54 07) vous propose : ATYPIQUE - **COUP DE COEUR**. Annonce immobilière idéale pour jeune couple ou célibataire : Situé dans un immeuble datant de 1850, cet appartement possède tout le charme de l'ancien, revisité façon loft branché. Entièrement rénové par une architecte avec des matériaux haut de gamme, il offre un espace moderne et contemporain, distribué tel un loft. Les trois premières photos vous présentent une décoration virtuelle en home staging pour vous aider à vous projeter dans ce lieu atypique. D'une superficie d'environ 73 mètres carrés environ, il comprend 3 pièces dont 2 chambres. Lumineux grâce à sa triple orientation, il est situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé. Parfait pour un jeune couple, un célibataire ou un investissement locatif. Niché dans le quartier de l'Église Saint-Laurent, rue Sibour, à quelques minutes du Canal Saint-Martin, de la Gare de l'Est et du Marché Saint-Quentin, cet appartement vous séduira par son orientation sud-est et sa luminosité traversante exceptionnelle. La copropriété est bien entretenue et saine. Tous les espaces sont ouverts pour profiter d'une luminosité continue et exceptionnelle, tout en offrant la possibilité de recloisonner librement les espaces selon vos préférences. Une cave vient compléter ce bien, et l'accès sécurisé à la cour dispose d'un rack pour vos vélos. Parmi ses atouts, on note le calme, la luminosité, les doubles vitrages, le chauffage maîtrisé avec chaudière gaz individuelle, ainsi que les poutres apparentes et les matériaux nobles utilisés. Les charges mensuelles s'élèvent à 167 euros. Vous serez à deux pas du métro Gare de l'Est (ligne 4, 5 et 7), du Parc Villemin et du Canal Saint-Martin, ainsi que de toutes les commodités, dont le merveilleux marché Saint-Quentin ouvert 6 jours sur 7. Les visites se font sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 145 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Doutriaux EI (ID 27459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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