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Christophe LENGELLÉ - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Christophe LENGELLÉ - iad 19/11/2024

(28 avis)

470 000 € 11 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

iad France - Christophe Lengellé (07 81 21 10 84) vous propose : Appartement plein sud avec balcon offrant une entrée avec placard, une salle de bain, un wc indépendant, une chambre avec dressing ayant accès au balcon, une cuisine, un salon séjour avec accès balcon. Une cave et une place de parking. A proximité de toutes les commodités, c’est une superbe opportunité a saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lengellé EI (ID 23276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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IMMOPOLIS Ravignan

(304 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par IMMOPOLIS Ravignan 21/11/2024

(304 avis)

430 000 € 13 438 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Immopolis vous présente ce charmant studio / deux pièces traversant de 32.01 m² loi Carrez, situé rue d'Orchampt, à Montmartre, niché au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble montmartrois. Ce bien offre un cadre de vie paisible dans l'un des quartiers les plus prisés du 18ème arrondissement. L'appartement possède une pièce de vie lumineux sans vis à vis avec une vue panoramique sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Cet espace est parfait pour se détendre ou recevoir, une cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur une cour paisible, apportant une atmosphère calme et agréable et d'une salle de bains avec WC. Actuellement en grand studio, il est possible d'aménager une chambre pour en faire un vrai deux pièces. Profitez de la luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa grande fenêtre et son exposition sud. En plein coeur des Abbesses, proche des commerces et des transports, cet appartement lumineux et calme vous séduira par son plan compact sans perte de place. Une cave complète ce bien Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 21/11/2024

289 000 € 12 042 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Astero vous propose à la vente ce bel appartement de 2 pièces au 2ème étage par ascenseur dans une copropriété de 6 étages très bien entretenue, à proximité immédiate des commerces. Les stations de métro La Fourche (ligne 13) et Place de Clichy (lignes 2 & 13) sont accessibles à pied en 5 minutes. Cet appartement lumineux et bien optimisé d’une surface de 24 m² comprend une pièce de vie avec coin cuisine de 15m² environ, un espace chambre de 6m² environ, une salle de douche avec wc. Hauteur sous plafond 3m10. Les + de cet appartement : - Au calme, vue dégagée ; - Hauteur sous plafond ; - Luminosité ; - Faibles charges 95,00/mois avec chauffage collectif. VISITE SUR PLACE ET VISITE VIRTUELLE sur demande. Le système de chauffage et eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 286€ par trimestre. La taxe foncière est de 605€ par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BELLES PIERRES PARISIENNES | Immobilier sur mesure

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BELLES PIERRES PARISIENNES | Immobilier sur mesure 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

374 500 € 9 705 €/m²
Appartement • 38,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Au sein d'un quartier vivant du 18ème arrondissement, proche du métro Château Rouge, au sein d'un immeuble ancien sécurisé - avec plan de travaux en cours de vote pour une rénovation complète de la copropriété (dossier complet sur demande). Au dernier étage par un bel escalier d'époque, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 38.59m2 habitables (34.80m2 carrez) traversant et totalement au calme, tel un nid sur les toits. Dès l'entrée vous tomberez sous le charme des poutres et de cette belle lumière qui s'y dégage, la pièce de vie ensoleillée avec cuisine US aménagée de 24.46m2 donne par deux grandes fenêtres accès à 2 balconnets - vue ciel et en se penchant légérement sur la Basilique du Sacré Coeur de Montmartre. Idéalement agencé et sans perte de place, le dégagement donne accès à la chambre avec placards (actuellement lit de 160 x 200cm) et un placard dressing puis une salle de douche avec wc. Possibilité d'agrandir l'appartement en rachetant une partie des combles (gain d'espace) L'ensemble est en très bon état et permet de s'installer très rapidement. Peu de charges de copropriété pour ce bien. Un local vélo est accessible dans la cour de l'immeuble. Appartement RARE sur le marché avec du potentiel - idéal pour un premier achat - COUP DE COEUR assuré ! Belles Pierres Parisiennes | Agence immobilière à l'écoute de ses clients | Paris & Ouest Parisien

NOHIL Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par NOHIL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(27 avis)

370 000 € 8 409 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Secteur Gambetta, l'agence NOHIL vous propose un appartement de 44 m2 situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de douche avec WC, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, et une grande chambre. Double exposition, ensoleillé et calme, idéal pour une première acquisition. Proche des commerces. À voir absolument.

Nouallet Immobilier

(384 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nouallet Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(384 avis)

113 000 € 9 417 €/m²
Appartement • 12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

RUE LAMARCK , dans un immeuble de type haussmannien, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, calme et lumineux. Venez découvrir ce bien qui comprend : entrée, séjour avec kitchenette, une douche ainsi que des toilettes séparés, . Calme et lumineux, cet appartement est doté du double vitrage, parquet , moulures, d'une cheminée, d'une porte sécurisée, d'un Vigik, ainsi qu'un digicode. WC sur palier à usage unique. Un gardien est sur place. Chauffage individuel électrique. Idéal investisseur ou future résidence principale (bail courant jusqu'au 1 juillet 2025) Locataire sérieux en place (voir détail du bail en agence). N'hésiter pas à nous contacter pour réaliser une visite ! Référence agence : 2998 -- EO

Sellier Patrimoine

(17 avis)

Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Sellier Patrimoine 18/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(17 avis)

520 000 € 10 827 €/m²
Appartement • 48,03 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Place de Rungis au calme sur rue calme et vegetalisée 2 pieces en parfait état balcon, residence 1985 Ravissant 2 PIÈCES de 48.03m² avec balcon, niché au calme dans le quartier paisible et verdoyant de la Place de Rungis. Situé au deuxième étage d'une résidence de 1985, cet appartement offre un véritable havre de paix entre le Square Paul Grimault et le Parc Montsouris. Baigné de lumière naturelle, il propose un salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte, une chambre principale avec salle d'eau, et des toilettes séparées. Vendu meublé, ce bien, rénové avec soin offre des prestations haut de gamme avec parquet en chêne massif, porte-fenêtres avec double vitrage , radiateurs sauter eco-énergie, porte blindée - 5 points. Ilot de cuisine avec plaque intégrée et hotte en verre. À quelques pas, découvrez l'ambiance chaleureuse et conviviale de la Butte-aux-Cailles, avec ses rues pavées, ses cafés et ses animations. Une adresse idéale pour vivre au calme tout en profitant de la vie de village parisienne. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!"

Foncia Transaction Paris Pyrenées

(93 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Paris Pyrenées 05/10/2024

(93 avis)

310 000 € 9 394 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

À vendre au 4ème d'une très belle copropriété bien entretenue : appartement de 2 pièces d'environ 34 m², composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. L'ensemble est situé à proximité des transports (métro SAINT-MAUR) , avec tout le charme de l'ancien. VENDU LOUE 830 EUROS HC, DATE DE FIN DE BAIL AVRIL 2027

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

295 000 € 9 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

LIBERKEYS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE 2 PIÈCES LUMINEUX DE 31M² Liberkeys vous propose ce 2 pièces de 31m², situé rue Championnet, au 1er étage sur 6 d'une copropriété de 1885, avec ascenseur. Sur le bien : Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la cuisine et sur le balcon, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une cave. Les plus : - Lumineux - Fonctionnel - En parfait état - Très bien situé Charges : 321€ par trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Taxe foncière : 1300€ par an. Chauffage individuel électrique. Sur l'immeuble : Construit en 1885. Copropriété de 30 lots d'habitations. Les espaces communs comprennent un local vélo et un local poubelle. Sur la localisation : Le bien est situé à 3 minutes à pied du tramway T3b, à 8 minutes à pied du métro Porte de Clignancourt (ligne 4) et à 10 minutes à pied des métro Jules Joffrin et Lamarck Caulaincourt (ligne 12). De nombreuses lignes de bus sont à proximité immédiate de l'immeuble. Vous trouverez également tous types de commerces de bouche au pied du bien. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D puis contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visiter !! Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur. Procédure en cours dans l'immeuble : Non

CONRAD MENARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CONRAD MENARD - BSK Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

240 000 € 8 571 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

T2 27,23m2, très calme, sur cour dans un bel immeuble Haussmannien bien entretenu. L'immeuble est sécurisé par un digicode donnant sur le sas des interphones et des boîtes aux lettres. 2 pièces 27.23m2 en RDC. Clair pour un rdc/Cour cet appartement ancien rénové et repensé par architecte qui en a optimisé les surfaces, pour les différents usages: - Salle d'eau, lavabo et douche à l'italienne, avec rangements. - WC séparé avec espaces lave linge et séchoir. - Séjour et cuisine aménagée et équipée. - Chambre / bureau avec rangements intégrés Les sols : plancher chêne et carrelage. Belle hauteur sous plafond avec moulures. Appartement prêt à habiter. Le bien se situe dans le quartier des « Grandes Carrières » avec ses nombreux commerces et transports. Station de métro « Guy Môquet » (ligne 13) à 3 minutes et à 14 minutes de la « Place Clichy » (lignes 13 et 2), bus 21 et 95 traversant Paris N/S, la petite traverse. Parquet massif partout et carrelage dans les pièces d'eau sauf cuisine. Travaux de rafraîchissement peinture à prévoir. Possibilité d'acquérir une cave dans la copropriété. Copropriété saine. Travaux réalisés récemment : ravalement des façades, rénovation de la toiture et réfection de la cage d'escaliers. Cette annonce référence 257170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CONRAD MENARD (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 80095687200017. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baobab Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Baobab Immobilier 29/09/2023 - mise à jour 23/10/2024

665 000 € 13 500 €/m²
Appartement • 49,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 16ème (75016)

Superbe T2 dans le parc de Passy - Muette Sud Cet Appartement lumineux situé au 7éme étage dans le quartier de Passy offre une exposition Nord Ouest. Le bien de 53m² se compose : d'une entrée, d'un séjour, d’une cuisine américaine, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec toilettes, d'un toilettes visiteur, d'un large balcon et de nombreux rangements. Une cave en sous sol complète le bien. Parking en SUS. A visiter au plus vite. Appartement coup de cœur.

Gaël Brossaud - efficity

(134 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Gaël Brossaud - efficity 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(134 avis)

360 000 € 11 613 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

75013 - PARIS – APPARTEMENT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – QUARTIER CROULEBARBE – PROXIMITÉ MARCHÉ MOUFFETARD ET ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – ******Logement libre de toute occupation pour la vente****** Gaël Brossaud et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent au cœur du quartier de Croulebarbe et à proximité du marché Mouffetard, cet appartement au second étage de type T2 de 33 m² de surface habitable. Ce DEUX PIÈCES entièrement rénové possède une cuisine ouverte et une salle d’eau. Cave. L’appartement se compose ainsi : - Séjour (18 m²) ouvert sur la cuisine aménagée (placard de rangement) - Exposition sud - Chambre (11 m²) avec placard - Exposition ouest. - Une salle d’eau (2,3 m²). - Une cave en sous-sol (3 m²). Informations complémentaires : - Chaudière à gaz individuelle - Fenêtres en double vitrage - Résidence sécurisée via un digicode. ******Logement libre de toute occupation pour la vente****** Idéalement situé dans le quartier CROULEBARBE. À visiter rapidement. Contactez Gaël Brossaud 0611497690 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ÔTHENTIC PATRIMOINE

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

299 165 € 7 416 €/m²
Appartement • 40,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

Caractéristiques du Bien : Type de bien : T2 Superficie : 40,34 m² Prix de vente : 299 165 euros Loyer annuel HT : 15 060 euros Rentabilité immédiate : 5,02 % Taxe foncière : 1 049 euros Vue panoramique sur tout Paris depuis le 29ème étage Bail commercial jusqu'en 2025 en cours de renouvellement Attention, pas de résidence principale possible sur ce bien Fiscalité Avantageuse : Statut Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP), optimisant la fiscalité des revenus locatifs. Emplacement Premium : Situé au coeur de Paris, à 10 minutes à pied de la Tour Eiffel Proximité immédiate de plusieurs stations de métro et lieux touristiques majeurs Idéal pour le tourisme d'affaires et les événements parisiens (festivals, congrès, événements culturels) Prestations de la Résidence : 31 étages avec appartements offrant des vues spectaculaires Piscine intérieure chauffée, salle de fitness, salles de séminaire Gestion sans souci avec un locataire unique et fiable : Adagio, leader européen de l'appart'hôtellerie Syndic de copropriété SOGIRE, les charges sont avancées et réglées par Adagio pour le compte du propriétaire Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Prix très compétitif par rapport à la moyenne du secteur Loyer net de charges de copropriété et faible fiscalité sur 30 ans Sécurité de gestion avec un bail commercial de 9 ans, renouvellement prévu en 2025 Patrimoine coffre-fort Localisation Idéale : Résidence Adagio Paris Tour Eiffel, à 15 minutes à pied de la Tour Eiffel et du Champ de Mars Accès facile aux attractions parisiennes comme le Trocadéro, l'Arc de Triomphe, et le Parc des Princes Conclusion : Un investissement patrimonial sécurisé, associant rentabilité et emplacement exceptionnel. Cet appartement combine tous les atouts pour une gestion de patrimoine réussie : vue exceptionnelle, prestations haut de gamme et locataire fiable. Contactez-nous pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette opportunité unique !

Abafim

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Abafim 28/02/2024 - mise à jour 23/09/2024

217 000 € 5 711 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris (75010)

Au cœur du 10e arrondissement de Paris, venez découvrir sans tarder ce deux pièces entièrement rénové composé d'une chambre, cuisine équipée ouverte sur le salon, WC et salle d'eau proposé en viager libre. Au cœur d'un quartier animé mais au calme sur cour, cet appartement entièrement rénové au 1er étage d'une copropriété est prêt pour y emménager. La cuisine ouverte sur le salon (21,5 m²) est entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle. Aucune perte de place dans cet appartement de 37,76 m² loi CARREZ. Cet appartement est proposé en viager libre sur une tête. La propriétaire est dans sa 61e année. Le bouquet est de 217.000 Euros et la rente mensuelle de 640 Euros. Avec les commerces au pied de l'immeuble, situé entre les Grands boulevards et la Gare de l'Est, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre parisien ou un primo accédant désireux de profiter des plaisirs de la capitale. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété de 60 lots. Les charges annuelles sont de 1035 euros et il n'y a pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Foncia Transaction Paris Jaurès

(87 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Paris Jaurès 28/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

(87 avis)

364 000 € 6 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Bel appartement au calme de type F2/F3 de 55m2, au 3 éme étage. Comprenant : entrée , séjour double (25 m2), chambre, cuisine équipée, salle d'eau, wc. (possibilité d'une 2 eme chambre) Bon état générale et trés lumineux. Les charges vont baisser suite au changement du type de chauffage

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