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L'Immobilier par Charly

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par L'Immobilier par Charly 25/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

7

310 000 € 7 429 €/m²
Appartement • 41,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Paris 18ème - M° Marx Dormoy / Marché de l'olive - L'IMMOBILIER PAR CHARLY vous propose dans un très immeuble ancien avec gardienne ce beau 2 pièces de 42m2 env. sans travaux à prévoir. Il est composé d'une petite entrée desservant un salon, une salle à manger et une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec water-closet. Il bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une cave. A visiter très rapidement. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628 euros.

Foncia Transaction Paris Ordener

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Paris Ordener 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

2

283 000 € 8 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Foncia Ordener vous invite à découvrir ce charmant 2p de 35 m2 comprenant : entrée, dégagement, placard, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte sur une pièce de vie de 25 m2 et chambre. Vue dégagée. Une cave complète ce bien. Idéalement situé proche de toutes commodités, cet appartement conviendra à de nombreux projets... A visiter sans tarder !

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

10

399 500 € 8 500 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Quartier Alésia-Moulin vert: Au calme sur square, dans immeuble ancien au 5eme étage sans ascenseur appartement de 2 pièces 47.82m² traversant vendu occupé avec parquet moulures et cheminées, plan en étoile entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, belle wc séparés, grande chambre avec salle de bains. Ravalement pignon voté permettant l'isolation de l'appartement Fin de bail vide 01/11/2026 loyer actuel 760€ locataire en place depuis 1990, moins de 65ans. Libération possible du bien en fin de bail, vente occupée avec rentabilité actuelle de 2.28% prix décoté soit 8354€/m² au lieu de 9500€ à 10500€ en moyenne dans le quartier. Loyer actuel encadré 1500€ idéal investisseur/ 1er achat . Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE 29/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

6

350 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Vous recherchez un appartement clef en mains, proche des transports ? L'agence Guy Hoquet Nation vous propose de découvrir cet appartement d'une superficie de 49m2 situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée menant vers le séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une chambre au calme, une salle de bains avec baignoire et un grand dressing. Vendu avec une cave et un emplacement de parking. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5188 euros.

Nouallet Immobilier

(384 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nouallet Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(384 avis)

5

249 000 € 8 032 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

A vendre bel appartement Guy Moquet, dans un immeuble de type haussmannien, au 1er étage, lumineux et traversant. Venez découvrir ce bien qui comprend : entrée, salon , cuisine séparée équipée et intégrée, une chambre avec balconnet, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une cave . Calme et lumineux, cet appartement est doté d'un parquet massif, cheminée, moulures, d'une porte sécurisée, ainsi que deux digicode. Chauffage individuel au gaz. Idéal investisseur ou résidence principale. Nous contacter pour réaliser une visite. Référence agence : 3035 -GAR

GOODLIVING by ASMG Invest

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par GOODLIVING by ASMG Invest 15/06/2023 - mise à jour 09/11/2024

9

362 000 € 10 028 €/m²
Appartement • 36,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Paris XIII - Buttes aux cailles - charmant 2 pièces GoodLiving vous propose de venir découvrir ce beau 2 pièces de 36 m2, situé, entre la cité des fleurs et le charmant village de la Butte aux cailles, Au 5ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien. appartement bien agencé: pièce à vivre agréable et ensoleillée avec jolie vue, Chambre sur cour avec vue dégagée, cuisine, salle d'eau avec wc et cave. LES +: Belle HSP- parquet cheminée ; beaucoup de charme-calme et ensoleillé- bon état RAVALEMENTS sur rue et cour (isolation thermique par l'extérieur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.gé

Immo City

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Immo City 19/01/2024 - mise à jour 25/11/2024

15

260 000 € 9 493 €/m²
Appartement • 27,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

À VENDRE quartier Gambetta : Ce charmant Studio de 27,5 m² avec 3 Balcons dans le 20e arrondissement de Paris est situé dans le quartier prisé de Gambetta, dans le 20e arrondissement de Paris. L'appartement est spacieux et bien configuré pour une transformation en 2 Pièces, en effet il a une superficie de 27,5 m², et il est bien configuré. L'appartement est en dernier étage et avec ascenseur. Trois grandes fenêtres en double vitrage avec un balcon sous chaque fenêtre. Il est aussi composé d'un espace cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC de type sanybroyeur. Pour finir l'appartement est très lumineux du fait de sa situation en dernier étage. Il a une vue très agréable et dégagée sur les toits de Paris. Une cave complète l'appartement. Localisation : Le quartier Gambetta est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités, des commerces locaux aux restaurants branchés. De plus, la station de métro de la ligne 3 se trouve à quelques pas, vous offrant un accès facile au reste de la ville. DPE en G pour la performance énergétique et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour organiser une visite veuillez me contacter au numéro suivant : 06 68 39 60 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA AGENCE VENDO 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

8

378 000 € 7 527 €/m²
Appartement • 50,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Rue Bobillot - A proximité des commerces, du quartier des Peupliers et de la Butte aux Cailles, du centre commercial Italie 2, du parc Montsouris, des transports (métro ligne 7 à 6min, ligne 5-6 à 10min, bus 67, 57, 62 au pied de l'immeuble) Nous vous proposons un appartement de 50,22m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre de plus de 13 m2, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un débarras. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour ainsi que l'entrée afin de créer une très belle pièce de vie ouverte de pus de 30 m2 (voir plan) L'appartement donne uniquement sur cour et est au calme. Il est lumineux grâce à son exposition SUD-EST et son 4ème étage (avec ascenseur). Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et gardien). Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Accès PMR (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2357 euros.

Immo Conseils Paris

(385 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immo Conseils Paris 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(385 avis)

7

235 000 € 7 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

EXCLUSIVITÉ ORPI - STUDIO MEZZANINE 30M² AU SOL (21,1M² CARREZ) AVEC COUR COLLECTIVE. A proximité de la Place Réunion et de sa vie de quartier, nous vous proposons en exclusivité ce charmant studio avec mezzanine et jouissance d'une cour privée à la copropriété. Idéal pour une première acquisition, cet appartement clés en main en rez-de-cour de 30,1m² en surface habitable (21,1m² loi carrez) comprend une pièce à vivre, une mezzanine, une cuisine équipée et une salle de d'eau avec WC. Charme, cachet et tranquillité caractérisent ce lieu. Faibles charges. Référence agence : 4278

DE FERLA DAGUERRE

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par DE FERLA DAGUERRE 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

4

380 000 € 10 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Métro Denfert-Rochereau : Au 5ème étage sur cour d'un immeuble en pierre de taille et de bon standing. Ce 2 pièces de 35.94m² carrez se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine fermée et équipée, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Appartement calme, lumineux, traversant et à rafraichir. En annexe, une cave.

ERA Agence Marcel Sembat

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ERA Agence Marcel Sembat 20/11/2024

7

530 000 € 12 045 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Duplex à 5 minutes du Parc Monceau Monceau Nous vous proposons un beau duplex meublé de 44m2 au 2ème étage avec ascenseur d'un résidence de 1880 avec gardien. Il est composé d'une entrée, d'un séjour sur cour et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage une grande chambre avec coin bureau et dressing et une salle de bain avec wc Calme, lumineux, parfait état. Une cave complète ce bien.

AZ Transactions

(28 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par AZ Transactions 16/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(28 avis)

7

325 500 € 8 797 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Dans un immeuble en cours de ravalement, au 1er étage du bâtiment escalier A, un APPARTEMENT sur cour, composé de: deux pièces, un bureau, une cuisine, une entrée, une salle-de-bains avec WC. Chauffage et eau collectif. Classification énergétique E Référence agence : 2280

Monia ARKAM SAILLARD Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Monia ARKAM SAILLARD Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

5

304 200 € 9 218 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Paris 18ème (75018)

75018 - PARIS - HAUSSMANNIEN - 2 PIECES OPPORTUNITÉ - PARIS 18e - 2 PIÈCES HAUSSMANNIEN : CHARME DE L'ANCIEN - MÉTRO LA FOURCHE Efficity, l'agence experte en estimation en ligne, vous présente, en collaboration avec Monia ARKAM, ce superbe 2 pièces idéalement situé dans le très recherché 18e arrondissement de Paris. Ce bien, niché au 3ème étage d’un immeuble haussmannien en parfait état, vous séduira par son caractère et son charme ancien. Vous apprécierez ses éléments authentiques : parquet d’époque, cheminées, moulures, qui confèrent à cet appartement une atmosphère unique et chaleureuse. Doté d’une belle luminosité grâce à sa double exposition, il offre une pièce de vie spacieuse et une chambre confortable, parfaitement propices à la détente. La cuisine équipée et la salle de bain moderne assurent tout le confort nécessaire, tandis qu'une cave pratique vient compléter ce bien. L’immeuble, dont l’état général est impeccable, garantit une excellente qualité de vie, avec le calme environnant qui offre un cadre idéal pour se ressourcer. À deux pas du métro La Fourche, vous profiterez également de la proximité des commerces et des espaces verts, dans un quartier à la fois dynamique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES 20/11/2024

9

450 000 € 11 538 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

EXCLUSIVITE PARIS 17éme : RARE : Cité des Fleurs : Au sein de la réputée Cité des Fleurs, dans une allée privée et arborée, Vendôme Exclusive Properties, vous propose à la vente, un appartement atypique en parfait état d\'une surface de 39 m² en rez de chaussée sur-élevé, traversant et sans vis à vis. Il se compose d\'une séjour, d\'une cuisine indépendante sous verrière, une chambre avec rangement, un wc indépendant et une salle d\'eau. Lumineux. Calme. Proximité immédiate de la rue de la Jonquière, commerces et transports. une cave complète ce bien. Prix de vente : 450 000 euros honoraires à la charge de l\'acqéreur. Pas de procédure en cours. Metro : Guy Moquet, Brochant, et Rer et des Batignolles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 2484 euros.Honoraires : 5.23 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 427 500 ¤. (gedeon_51710_29971215)

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 26/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

11

410 000 € 8 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Je vous propose cet agréable appartement de 2 pièces de 50 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, Paris 13e. Au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. L'appartement offre un espace fonctionnel et chaleureux. Une cave vient compléter ce bien. Profitez d’un emplacement privilégié, à deux pas du métro Tolbiac et de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles), pour un quotidien pratique dans un cadre de vie agréable et dynamique. Pour plus d'informations contactez moi au 06 25 16 14 10, disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h. Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 100 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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