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CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

201 000 € 7 605 €/m²
Appartement • 26,43 m² • 1 pièce

Gentilly (94250)

Studio lumineux avec balcon à Gentilly – Aux portes de Paris Situé à Gentilly, commune limitrophe du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce studio de 26,43 m² au 3ᵉ étage bénéficie d’un emplacement privilégié. Parfaitement desservi, ce logement se trouve à quelques minutes du RER B, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la nouvelle station de la ligne 14 du métro (Hôpital Bicêtre), située à moins de 100 mètres de la résidence, pour un accès direct et rapide à Paris. L'intérieur a été soigneusement aménagé pour maximiser l'espace et le confort. Le studio bénéficie d’une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées, inondant l’espace de lumière et offrant un véritable bien-être au quotidien. Le balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur. Un parking est disponible en supplément au prix de 16 000 euros. Photos non contractuelles. Loi ALUR : Montant des charges: 80 euros par mois. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 17 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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ATLANTHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ATLANTHE IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

280 000 € 11 032 €/m²
Appartement • 25,38 m² • 1 pièce

Paris 9ème (75009)

PARIS 9E - QUARTIER BARBES ROCHECHOUART - Beau Studio de 25,38 m² carrez Boulevard de Rochechouart dans un immeuble Haussmannien de 1878 - entièrement sur cour - au 3ieme étage sans ascenseur - orienté Sud calme - comprenant: Entrée, dégagement, SdD, WC séparés, Cuisine équipée indépendante, une pièce principal de 15,71m² et une cave. Vente longue à 6 mois Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 230 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 595 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING 26/10/2024

340 000 € 15 675 €/m²
Appartement • 21,69 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

A Vendre : Studio Rénové avec Balcon Plein Sud dans une Résidence de Standing Situé au 1er étage d'une très belle copropriété, ce studio côté jardin est une opportunité rare pour investisseurs et primo-accédants. Entièrement rénové, il dispose d'un balcon spacieux de 11 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : Superficie : Studio avec pièce de vie et espace optimisé. Sécurité : Entrée avec digicode et caméra de surveillance active 24/24. Charges : 1 440 euros/an environ, incluant le chauffage collectif. Taxe foncière : 634 euros/an environ. Commodités : Local à vélo, volet électrique. Emplacement : Juste en face de la station de métro Bel-Air, proximité immédiate des commerces. Ce bien allie confort et sécurité dans un environnement idéalement desservi. N'attendez plus pour visiter ce studio lumineux, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

MAJ IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par MAJ IMMOBILIER 26/10/2024

265 000 € 8 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux sur Marne - Centre ville Dans un immeuble de standing construit en 2011, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Un studio de 30m². Comprenant une entrée avec placard, pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur balcon, salle d'eau avec wc. Un grand box en sous sol. Chauffage électrique ind. Ce biens est soumis aux statuts de la copropriété, nombres de lots d'habitations 24, charges annuelles 840 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Immo Condorcet

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par Immo Condorcet 27/10/2024

110 000 € 7 488 €/m²
Appartement • 14,69 m² • 1 pièce

Bourg-la-Reine (92340)

À deux minutes du RER B Bourg-La-Reine coté quartier des musiciens/Lakanal, en fond de parcelle dans une copropriété en pierre de taille, au 1er étage, un studio d'une surface d'environ 15 m² agencé de la manière suivante : Entrée, salle d'eau avec WC, pièce principale avec coin cuisine, balcon sur jardin. Au calme, sur verdure, bonne localisation, petit rafraîchissement à prévoir, chauffage électrique et eau chaude individuels. Appartement loué jusqu'en 24.10.2026 (possibilité de départ du locataire en avance), loyer de 600€ net /mois Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Hermon

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cabinet Hermon 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

139 900 € 6 662 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Asnières-sur-Seine (92600)

Charmant studio bien distribuer en rdc sur cour d'un immeuble 1930. Situé à 6minutes a pieds du métro Les Agnettes Ligne 13 et future Ligne 15. Idéal pour un premier achat avec but locatif. Petite cour arriere a vegétaliser. A saisir Procédure en cours dans la co propiété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence de Neuilly

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par L'Agence de Neuilly 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

278 000 € 12 306 €/m²
Appartement • 22,59 m² • 1 pièce

Neuilly-sur-Seine (92200)

NEUILLY PROCHE LONGCHAMP: EXCLUSIVITE BEAU STUDIO DE 23M² Dans bel immeuble 1975 de très bon standing avec gardien, studio au rez de chaussée entièrement sur jardin: entrée, belle pièce principale sur jardin, cusine équipée, salle de douche avec toilettes. STUDIO BIEN AGENCE ET AU CALME SUR JARDIN - POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX EN SUS - BON ETAT ET SITUE PROCHE DU BOIS DE BOULOGNE ET DES COMMERCES DE BAGATELLE - IDEAL 1ER ACHAT OU PIED A TERRE Contact: Valérie Guillon

SAINT DENIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SAINT DENIS IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

119 000 € 7 067 €/m²
Appartement • 16,84 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

IDEAL INVESTISSEMENT ! CARREFOUR PLEYEL - Aux pieds du métro ligne 13 Station Carrefour Pleyel. Dans une résidence récente avec gardien et ascenseur, au deuxième étage sur six, un studio VENDU OCCUPE comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique fenêtre PVC double vitrage. Bail d'habitation meublé d'une durée de 1 an reconductible avec prise d'effet le 09 juin 2024. Loyer provision pour charges comprises : 640 euros (540 euros de loyer + 100 euros de provision pour charges); Taxe foncière 2024 : environ 750 euros Charges annuelles de copropriété : environ 1464 euros

ERA Sk Immo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Sk Immo 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

157 200 € 7 486 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Bois-Colombes (92270)

Bourguignons-Chefson Votre agence ERA Immobilier Asnières vous propose ce joli studio de 21 m² dans une copropriété bien entretenue. Au 2ème et dernier étage du bâtiment, au calme, le studio est composé d'une pièce principale avec sa cuisine américaine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter le bien. Proximité des commerces et des transports La gare de Bois-Colombes est à 8 mns à pieds. Très bon investissement locatif L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

107 552 € 5 975 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

RESIDENCE ETUDIANTS - LMNP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Loyer Annuel : 5 096€ Charges : 371€ / An Taxe Foncière : 779€ / An Rentabilité Brute : 4,7% Rentabilité Nette : 3,7% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Cost Immobilier - Asnières Nord

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Cost Immobilier - Asnières Nord 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

186 000 € 6 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Asnières-sur-Seine (92600)

Sous compromis : Asnières sur Seine Dans une copropriété de 2017, en étage élevé avec ascenseur, COST Immobilier vous propose un studio lumineux. Ce bien en parfait état se compose d' une entrée avec placard, d' un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d' une salle d'eau avec wc. Appartement vendu meublé ! Vue sur jardin, parfaitement au calme ! Au pied du métro et des commerces, ainsi que de l'A86 et de l'A15. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la copropriété. Ne tardez pas pour nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Immobilier CORBEIL

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Immobilier CORBEIL 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

99 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 30,16 m² • 1 pièce

Corbeil-Essonnes (91100)

Uniquement chez ERA IMMOBILIER- Nous vous proposons ce beau STUDIO lumineux (expo.ouest) de +30m2, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains avec wc. Bénéficiez d'une place de PARKING en sous-sol. Eau et chauffage collectif. Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1735 euros.

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Abriculteurs 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(150 avis)

124 000 € 9 904 €/m²
Appartement • 12,52 m² • 1 pièce

Paris 18ème (75018)

Studio en vente Paris 18ème arrondissement Abriculteurs vous propose à la vente ce charmant studio de 12,52 m² situé à Paris 18ème arrondissement. Ce bien situé au rez-de-chaussée est aménagé de la manière suivante: - Une pièce de vie - Un coin cuisine de type kitchenette - Une salle d'eau - Parquet au sol - Situé au rez-de-chaussé Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Doudeauville à moins de 200 m - Stations de métro Château Rouge et Barbès - Rochechouart à moins de 500 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 99€ - Charges de copropriété : 45€ - DPE : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Lebreton Immobilier

(23 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Lebreton Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(23 avis)

124 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Roissy-en-Brie (77680)

APPARTEMENT DE TYPE STUDIO VENDU LOUE 560 EUROS dont 50 euros de charges. Situé à ROISSY EN BRIE et composé d'une entrée avec placards, coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, salle de bains et wc indépendant. En plus : Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Référence agence : 9030

Marie CLÉMENT - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie CLÉMENT - SAFTI 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

118 000 € 3 576 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Moissy-Cramayel (77550)

Marie Clément du réseau SAFTI vous propose en exclusivité : Dans une belle résidence de 1996 en plein centre ville, beau studio de 33 mètres carrés entièrement meublé, situé au 1er étage avec ascenseur et exposé sud/ouest au calme sur jardin. Il se compose de : - une entrée, - une pièce de vie avec coin nuit, - une cuisine avec plaques/four, frigo, micro-onde et lave linge, - une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol dans un parking fermé et sécurisé complète ce bien. A proximité : écoles, gare de Lieusaint / Moissy, transports en commun, commerces de proximité. Idéal investissement locatif => locataire garantie à 750euros/mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551 - SAFTI – CLÉMENT Marie, Conseiller indépendant

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