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MLI PATRIMOINE

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par MLI PATRIMOINE 30/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

102 600 € 5 460 €/m²
Appartement • 18,79 m² • Meublé • 1 pièce

Colombes (92700)

ATTENTION IMPOSSIBLE D'OCCUPER LE LOGEMENT CAR IL EST DEJA LOUE DURANT 9 ANS. Idéal complément de revenu ou de retraite défiscalisé! Investissez sous le statut de la location meublée (LMNP) au sein de la résidence étudiante MAGELLAN située à Colombes, 4 Rue Pierre Expert. Elle a ouvert ses portes en 2015. Le bail commercial de 9 ans a été renouvelé le 1er septembre 2024 par CARDINAL CAMPUS, locataire exploitant qui prendra en charge toute la gestion de votre appartement au quotidien. Loyer versé TOUS LES TRIMESTRES MEME EN CAS DE VIDE LOCATIF. Appartement T1 de 18.79 m²situé au 4ème étage. Le loyer annuel hors taxes est de 4 265.89 € / an revalorisé tous les 3 ans (1.5% par an maximum soit 4.5% maximum en 3 ans). TAXE FONCIERE 2023 : 338 € CHARGES COURANTES DE COPROPRIETE ANNUELLES : 375 € HT (2023). Les loyers perçus seront très fortement voir totalement exonérés de taxation (impôt sur le revenu et CSG) grâce au statut de la location meublée avec amortissements, ce qui est fait un investissement très intéressant. 1267 €uros de TVA à récupérer sur nos honoraires d'agence. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lamy Paris Montmartre

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lamy Paris Montmartre 04/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

260 000 € 8 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Paris 19ème (75019)

Paris 19e, Crimée, à deux pas du 104 et du Canal. Belle résidence de 2018. Au septième étage (avant dernier), beau studio (26,20 m² carrez) et belle terrasse de 12,50 m² (pondérée au tiers pour la surface totale). Belle pièce de vie, lumineuse, rangements, coin cuisine. Salle d'eau spacieuse avec WC. Et le gros plus de l'appartement une belle terrasse. Bon DPE. A visiter !

SPEEDIMMO

(95 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par SPEEDIMMO 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(95 avis)

180 900 € 9 045 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Paris 14ème (75014)

Appartement de type T1 situé au 3ème étage d'environ 20m² à rénover, comprenant une entrée, wc, espace cuisine, séjour, bureau. Orientée est, l'appartement est à la limite entre le quartier du Petit-Montrouge et celui du Parc-de-Montsouris. Proche de la station de métro Alésia.

Catherine Leduc-Figari - power-immo

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Catherine Leduc-Figari - power-immo 15/10/2024

75 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Melun (77000)

MELUN, 5 minutes, mode piéton, de la Gare, dans Résidence avec interphone, garage et place de stationnement, Studio d'environ 20 m² avec quelques petits travaux de rafraîchissement, idéal investisseur !!! Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugerez utile !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 27/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

55 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Rueil-Malmaison (92500)

RESIDENCE DE SERVICES POUR SENIORS de grand standing avec ascenseur en centre ville et à 10 minutes à pied du RER. Studio de 29,21 M² loué en meublé, dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et WC. Cave. Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol en sus. Charges mensuelles 900 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 100 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 10800 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 230, soit D, GES: 7, soit B. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83319

ERA Jules Joffrin

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA Jules Joffrin 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

85 000 € 9 444 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce

Paris 14ème (75014)

Votre agence ERA Jules Joffrin, vous propose cette studette à rénover. Au sein d'une copropriété parfaitement gérée, de la rue Plaisance, venez visiter ce bien en étage, lumineux et au calme. Idéal investisseur.

AGENCE EXPERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AGENCE EXPERT IMMOBILIER 14/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

79 500 € 2 271 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Etampes (91150)

Dans un quartier très recherché d'étampes, proche tous commerces, écoles et gare RER C, dans une résidence sécurisée, appartement de type F1/studio de 35 M2 au sol , (22 M2 Loi Carrez) offrant une entrée sur kitchenette, une salle d'eau / wc et une belle pièce de vie. L'appartement est très clair et pas de vis a vis. Quelques travaux de rénovation sont a prévoir. A visiter très rapidement. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Sonia METAIS - iad

(113 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Sonia METAIS - iad 25/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

(113 avis)

160 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Sonia METAIS (06 73 40 44 99) vous propose : En exclusivité, dans un secteur résidentiel, SPACIEUX STUDIO avec balcon dans une petite copropriété de 4 logements. L'appartement est situé au 1er étage sans voisin au dessus. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec BALCON, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bain, et un WC séparé. + Chauffage individuel électrique + Double vitrage + Volets roulants manuels + Une Cave complète le bien Très bon état général, la salle de bain est à rénover. Secteur Pavillonnaire, proche des Jardins de la Bièvres 5' à pied des commerces 5' à pied de l'arrêt du 187 Les jardins de la Bièvre => Arcueil Cachan RER La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS EI (ID 29280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Louis DECAMPS - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Louis DECAMPS - iad 30/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(44 avis)

135 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mandres-les-Roses (94520)

iad France - Louis Decamps (06 84 18 38 66) vous propose : En cOEur de ville, duplex de 41 m² en surface utile situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Vous découvrirez le séjour et sa cuisine, salle d'eau attenante avec WC. A l'étage une chambre sous comble. Vous disposerez en plus d'une place de parking extérieure et d'un grand box de 15 m². Faibles charges de copropriétés et emplacement recherché. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Decamps EI (ID 9526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799317680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE BIETRIX IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/12/2021 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AGENCE BIETRIX IMMOBILIER 30/12/2021 - mise à jour 30/10/2024

188 000 € 5 081 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

L'Isle-Adam (95290)

L'Isle-Adam: A été vendu by BIETRIX en 2021, plein centre ville mais au calme, immeuble moderne de 1993 avec ascenseur, grand apt F1 refait a neuf au rez de chaussée, vue sur jardin au calme comp: une entrée, une cuisine équipée, un séjour 23 m², une salle de douche italienne avec wc, une cave et un parking en sous-sol, pour habiter Exclusivité agence. Bien en copropriété : 121 lots Charges courantes : 930 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 188 000Euros commission comprise * *Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 570 Euros et 820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

FLORIAN DASSONVILLÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par FLORIAN DASSONVILLÉ - BSK Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

215 000 € 7 414 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Paris 20ème (75020)

Découvrez en exclusivité chez BSK Immobilier ce studio avec beau potentiel après rénovation sur Paris 20 dans la rue Haxo, d'une surface de 30m² environ. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 1970 bien entretenue, cet appartement lumineux grâce à sa vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave complète le bien. Description : - Séjour lumineux : espace de vie spacieux avec cuisine séparée - Dressing et Placard - Salle de bains avec WC - Cave : une cave en sous-sol incluse. - Ascenseur Localisation idéale : - Proximité des commerces - Métro 11 - Télégraphe / Métro 3b Saint Fargeau (2min à pieds) Atouts supplémentaires : - Orientation Est : profitez d'une luminosité optimale dès le matin. - Calme et espace extérieur : un environnement paisible avec rue à sens unique. - Travaux à prévoir : appartement à rénover - Charges : 300€ / Trimestre (Chauffage inclus dans les charges) - Rentabilité Locative : rendement brut potentiel de 4,9%. Informations complémentaires : - Ravalement et isolation par l'extérieur à prévoir (budgétisé en AG) - Rénovation partielle des parties communes (budgétisé en AG) Cette annonce référence 248837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013) sous le numéro 83395173400056. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 535 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Vitry Sur Seine

(146 avis)

Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Vitry Sur Seine 24/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

(146 avis)

89 000 € 4 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Vitry-sur-Seine (94400)

Boulevard de Stalingrad Vitry Sur Seine - Nous vous proposons un studio meublé de 20m2. Investissement en appart/Hôtel, avec un loyer prévu par un bail commercial et une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Le gestionnaire est "Résides Etudes", un groupe précurseur depuis plus de 30 ans en matière de résidences gérées avec services. Le bail de 9 ans est actuellement en tacite reconduction depuis 2020 jusqu'en 2029. Prix de vente de 89 000 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel de 4 754 euros / an.

Orpi CNP

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi CNP 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

220 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Paris 16ème (75016)

SOUS COMPROMIS, estimation offerte : 06.48.74.12.58 / EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER ORPI Central Immobilier Metz ! Studio de 22.81 m², idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, Résidence VERSAILLES, 85 rue Chardon Lagache à proximité de toutes commodités, des bords de SEINE, Boulevard EXELMANS et d'une station de métro (EXELMANS). Au PREMIER ETAGE d'une copropriété bien entretenue, sécurisée, des années 70 avec ASCENSEUR. Avec concierge. Très LUMINEUX, BELLE VUE, SANS VIS A VIS. Actuellement loué non meublé 621 euros charges comprises, depuis janvier 2001, idéal premier investissement ! Le logement pourra être éventuellement libre en janvier 2025 ou possibilité d'augmenter le loyer dans les prix du marché actuel. Il est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie, une cuisine indépendante et d'une salle de d'eau avec wc. Douche et WC neufs. Le reste est entièrement à rénover. Chauffage collectif. Double vitrage bois, volets roulants. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Très forte demande locative sur le secteur. Secteur Sud Ouest de Paris, proche Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Porte de Saint Cloud, stade du parc des Princes, Roland Garros et Bois de Boulogne. A 2 minutes du périph' et des axes autoroutiers Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sylvain VINCLER, agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 828 682 443. Référence agence : 267

IMMOBILIERE DU PARC

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DU PARC 03/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

169 000 € 5 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Poissy (78300)

SUPERBE REZ DE JARDIN, dans une résidence récente (2006) du boulevard de la Paix, proche de la gare et du centre-ville, nous vous proposons ce beau studio de 33m² avec jardin et terrasse privative : entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, salle de bains, wc. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Bien soumis au statut de la copropriété (48 lots principaux et 108 lots au total). Charges annuelles : 960 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Roissy En Brie

(103 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Nestenn Roissy En Brie 21/02/2024 - mise à jour 21/09/2024

(103 avis)

154 260 € 5 713 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Pontault-Combault (77340)

idéalement situé à proximité de toutes commodités, appartement type F1 proposant grand séjour donnant sur balcon, coin cuisine, salle d'eau/WC. Place de parking privative et cave. Etat général impeccable. Idéal 1er achat ou investissement.

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