Ventes immobilières à Dammarie-les-Lys (77190)

iad France - Laetitia Demptos vous propose: Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa praticité. Dès l’entrée, un placard intégré offre un espace de rangement optimal. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie , comprenant un séjour agréable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking : une en extérieur et un box fermé, idéal pour un véhicule ou du stockage supplémentaire. La résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé. Un cadre de vie paisible vous attend, avec un environnement calme et un accès facilité aux commodités. L’arrêt de bus situé juste en face du bâtiment permet de rejoindre directement la gare de Melun. Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité, rendant ce bien parfait pour une famille. En complément, la résidence propose un coin potager mis à disposition des copropriétaires, parfaits pour les amateurs de jardinage. Autre atout majeur : cet appartement est situé dans un bâtiment BBC (Basse Consommation), garantissant une meilleure performance énergétique. Aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.