Ventes immobilières 4 pièces à Dammarie-les-Lys (77190)

iad France - Nathalie SANTOS vous propose: Laissez vous séduire par ce très bel appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec soin, au 2ème étage, offrant un cadre de vie idéal sans AUCUNS TRAVAUX à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant, doté d’un PLACARD intégré, offrant à la fois fonctionnalité et élégance. Le cOEur de cet appartement ? Une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE d’environ 31 m², baignée de LUMIÈRE NATURELLE grâce à ses grandes ouvertures avec l’accès direct à un balcon. La cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, s’ouvre sur cet espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert TROIS CHAMBRES, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés pour plus de confort. Un bien clé en main : diagnostics immobiliers sans anomalies, CONFORMITÉ électrique et gaz, aucun travaux à prévoir. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cet intérieur impeccable. Les PLUS de cet appartement : • une place de PARKING extérieure, • un grand GRENIER pour répondre à vos besoins de rangement, • et des équipements exclusifs au sein de la résidence LA VILAUBOIS : une PISCINE et deux TERRAINS DE TENNIS, le tout dans un environnement calme et arboré. Idéalement situé, cet appartement vous offre la sérénité d’une résidence calme et entretenue, tout en restant proche des commodités. Gare de Melun en moins de 20 min à pied, ou arrêt de bus à la sortie de la résidence. Paris Gare de Lyon en moins de 30 min au départ de la Gare de Melun (RER R). Une VISITE VIRTUELLE, disponible dans l’annonce, vous permettra de découvrir ce bien avant de venir l’apprécier sur place. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.61€ par mois (soit 1555.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SANTOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.