iad France - Carole Triconnet vous propose: **EN EXCLUSIVITE** Maison de charme accolée à Meaux de 162 m² habitables, 8 pièces, proche centre-ville : 5 chambres, jardin de 280 m², terrasse et garage.
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, où le charme de l’ancien vous offre des volumes généreux, parquet d’époque, de belles hauteurs sous plafond et cheminées en marbre. Possibilité d'ajouter une salle d'eau au RDC pour y vivre de plain-pied.
Située à Meaux, proche des écoles privées, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de la gare, toutes les commodités sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne des plus pratiques.
Au Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, donnant accès à une belle terrasse de 28 m², salle à manger de 14 m² pouvant être transformée en suite parentale avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied, cuisine indépendante, bureau, WC séparé.
Au 1er étage : palier, suite parentale de 22 m² avec salle d’eau, trois autres chambres de 11 et 10 m² dont une avec lavabo, WC séparé.
Au 2e étage, dans les combles : un espace plein de charme avec une magnifique salle de jeux avec poutres apparentes et belle hauteur de plafond, une chambre supplémentaire, une autre pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, salle d’eau et WC séparé.
Un sous-sol total complète ce bien avec cellier, garage, atelier, chaufferie et une salle de bain supplémentaire. Vous disposez également de 2 belles caves voûtées, pour y stocker de délicieuses bouteilles de vin, pour de futurs moments conviviaux.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin de 280 m² avec appentis, entièrement clôturé : possibilité d’y stationner plusieurs véhicules.
Tout peut se faire à pied : centre-ville, écoles, commerces et transports.
Cadre de vie privilégié : pour profiter du cachet de l’ancien, tout en bénéficiant d’une maison fonctionnelle et évolutive, contactez-moi au plus vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Triconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922737390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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99 000 €
2 750 €/m²
