Ventes immobilières à rénover à Rosny-sous-Bois (93110)

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4 annonces
Christophe HADOUX - iad
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Christophe HADOUX - iad 16/11/2024
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Maison, 74 m²

360 000 € 4 865 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

iad France - Christophe Hadoux (06 79 42 23 22) vous propose : Solide maison de 74m² habitables (137 m2 au sol) sur un terrain de 260m² édifiée sur un sous-sol total et située dans une rue très calme. 2 à 3 places de stationnement sur la parcelle ! A proximité du RER E Rosny Bois Perrier & de la station de Métro de la ligne 11 (prolongée), des écoles et du centre Commercial Rosny II. Vous recherchez le charme de l'ancien, cette maison non mitoyenne vous propose : au rez-de-chaussée, une belle entrée, un double salon-salle à manger, une chambre (ou bureau), une spacieuse cuisine équipée & aménagée et des W.C.. Au premier étage, un dégagement donnant accès à 2 autres chambres, et une salle d'eau. Les combles sont aménageables et disposent d’une fenêtre de toit et d’un plancher. Le sous-sol total est accessible par différents endroits : par le jardin, mais également directement par la maison. Il se compose d'une cave, d’une buanderie-chaufferie et de deux autres pièces. Dépendance de 17 m2 au fond du jardin, avec électricité et eau. *** Chauffage au gaz (chaudière Frisquet récente) *** Double vitrage (PVC) *** 3 à 4 chambres *** Parquet d'origine en excellent état *** Belles hauteurs sous plafond (2,8m) *** Beau jardin *** Cheminée d'origine en marbre Idéale pour les amateurs de rénovations et de projets personnalisés. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à rénover selon vos goûts. Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs je suis ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Hadoux EI (ID 47419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Claire PUISSANT - iad
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Claire PUISSANT - iad 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 78 m²

337 600 € 4 328 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

iad France - Claire Puissant (06 10 16 28 98) vous propose : Charmante Meulière traversante (triple exposition) de 78m² sur un jardin de 140m² édifiée sur un sous-sol total. A 700 m (8 mns à pieds) du RER E Rosny Bois Perrier & de la future station de Métro de la ligne 11 (prolongée) A 100 m de l'école primaire S Veil A 5 mns à pied du Centre Commercial Rosny II Vous recherchez le charme de l'ancien, cette maison Lumineuse et non mitoyenne vous propose : une large entrée, un double salon salle à manger de 22m² avec sa cheminée d'origine en marbre, une spacieuse cuisine équipée & aménagée pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie, un premier wc (avec fenêtre) avec un lave-mains. Le premier étage dispose d'un palier distribuant : 2 chambres, attenantes à un espace grenier permettant soit de créer un dressing, soit d'agrandir les chambres, une salle d'eau (douche) avec un second wc avec une ouverture par un velux. Le sous-sol total est accessible par différents endroits : par le jardin mais également directement par la maison. Il se compose d'une cave, une buanderie (avec fenêtre), 2 espaces supplémentaires avec fenêtres permettant d'aménager en bureau, atelier. *** Chauffage au gaz (chaudière Frisquet de 2015) *** Double vitrage (PVC) *** Parquet d'origine en excellent état *** Belles hauteurs sous plafond (2,78m) *** Jardin verdoyant SANS VIS A VIS. *** Meulière avec TRIPLES EXPOSITIONS *** Cheminée d'origine en marbre Idéale pour les amateurs de rénovations et de projets personnalisés. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à rénover selon vos goûts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Puissant EI (ID 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

POENSIN Ambre - immo reseau
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par POENSIN Ambre - immo reseau 12/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 59 m²

Prix en baisse 247 000 € 4 186 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

ROSNY-SOUS-BOIS (93110) - Opportunité dans le Vieux Rosny : maison à rénover dans un secteur prisé. Découvrez cette maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. A seulement 8 minutes à pied du RER E et du centre-ville, et à 5 minutes du parc Decesari, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme. La maison traversante, orientée nord-est/sud-ouest, développe environ 59 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux orienté sud-ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une chambre lumineuse, un bureau (ou chambre d'enfant) et une pièce d'eau à rénover, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. L'extérieur comprend un jardin privatif agrémenté de deux cabanons, présentant un potentiel de reconstruction, ou démolition pour créer une terrasse. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de double vitrage pour votre confort. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir une maison dans un secteur calme et recherché, tout en offrant la possibilité de la personnaliser à votre goût. Un budget travaux est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette charmante propriété et en faire un véritable havre de paix. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de VERSAILLES sous le N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31261) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 247 000 € Honoraires : 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (236 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G

Xavier Hatchi - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Xavier Hatchi - iad 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 88 m²

320 000 € 3 636 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

iad France - Xavier Hatchi (06 22 73 45 42) vous propose : ** ROSNY-SOUS-BOIS ** SECTEUR RECHERCHE ** MAISON INDEPENDANTE ** SOUS-SOL TOTAL ** TERRAIN DE 414m² ** PROCHE CENTRE VILLE ** PRIX ATTRACTIF ** TRAVAUX A PREVOIR ** OPPORTUNITE A SAISIR - Maison 4 Pièces à Rosny-sous-Bois à rénover. Découvrez cette charmante maison située à Rosny-sous-Bois, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Avec une surface de 88m² et un agencement vous permettant de libérer votre créativité, pour transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Dès l'entrée vous découvrez un vaste salon/séjour avec sa cuisine américaine équipée et aménagée ainsi qu'un bureau pouvant être transformé selon vos envie. Le tout avec une belle luminosité traversant tout l'espace de vie. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC pour plus de confort, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation, vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre goût et d'en faire un véritable cocon chaleureux. Le bien comprend également une terrasse et un grand jardin pour des moments de détente en extérieur. Située dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projet de rénovation et de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. -RER E Rosny-sous-Bois, à 6 minutes à pied. -Bus ligne 1, 2, 3, 4, 116, 118, 121, 143, entre 5 à 8 minutes à pied. -Accès autoroute A86 et A3 en moins de 10 minutes. -Grand parc publique pour vous détendre à 5 minutes à pied. -Plusieurs commerces aux alentours. -Écoles maternelles, primaires, secondaires à proximité. - Taxe Foncière : 1869 euros. ** TRAVAUX A PREVOIR ** Il y a de gros travaux à prévoir, 2 solutions sont possibles. 1ère solution : Consolider les fondations et les murs porteurs pour supporter le poids de la surélévation du 1er étage. (prévoir un budget d'environ 100000€). 2ème solution : Déposer et refaire en totalité l'ensemble de la surélévation du 1er étage, la maçonnerie, la charpente et la couverture. (prévoir un budget d'environ 150000€). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Hatchi EI (ID 74157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 842780678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.