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Maison 6 pièces 138m² - Tremblay en France Vous recherchez une maison chaleureuse, bien située et prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette belle maison 6 pièces avec 3 chambres à Tremblay-en-France, sur un terrain de 450 m² environ. Alliant espace, confort et luminosité, cette maison est un véritable cocon à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse qui vous accueille et dessert l’ensemble des pièces de vie. Cuisine séparée et fonctionnelle, offrant une belle surface pour préparer vos repas en toute sérénité. Un salon-salle à manger lumineux, avec de grandes fenêtres, parfait pour passer de bons moments en famille ou recevoir vos amis qui donne accès directement à la véranda. À l'étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un confort optimal. La chambre parentale est équipée d’un grand dressing pour vous offrir tout l'espace dont vous avez besoin pour vos vêtements et accessoires. Une salle de bain moderne avec baignoire, pour se détendre après une longue journée Sous - sol Total avec garage, stockage et possibilité de faire une buanderie ou même un atelier. Un terrain de 450 m², parfait pour aménager votre jardin, installer une terrasse ou même un coin jeux pour les enfants. Vous pourrez également créer l'espace extérieur de vos rêves pour des moments conviviaux. Un cadre de vie idéal à Tremblay-en-France : Transports : Vous êtes à proximité de la gare de Tremblay-en-France (RER B), qui vous permet de rejoindre Paris rapidement, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Commodités : Tous les commerces de proximité sont à quelques minutes à pied, avec des supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants pour simplifier votre quotidien. Écoles : Des écoles primaires, un collège et un lycée sont tout près, parfait pour vos enfants. Tremblay-en-France, à 20 minutes de Paris : Cette ville en plein développement combine les avantages de la proximité avec la capitale et ceux d’un environnement calme et résidentiel. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures modernes. Ne tardez pas à visiter cette maison, elle n’attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu’elle a à offrir. Cette annonce référence 261403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr