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Adrien PURON - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Adrien PURON - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

102 000 € 5 368 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Au cœur de la dynamique ville de Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un environnement vivant et urbain. Proche des commerces, des transports en commun (tramway T1 à moins de 10 minutes) et des infrastructures culturelles telles que le Stade de France, emplacement central des JO 2024. Situé au 1er étage du bâtiment, ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 19 m² dispose d'une salle de douche, de toilettes, d'une cuisine/salle à manger et d'une chambre. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce lot présente un agencement fonctionnel dans un cadre agréable et facile d'accès. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! C'est un investissement très rentable et notamment car c'est une copropriété bénévole avec environ 70 euros de charges annuelles ! Un produit financier à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 67 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171 - SAFTI – PURON Adrien, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

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AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENT EXCLUSIF 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

195 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 73,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

Exclusivité – Appartement 4 pièces avec loggia à Gagny Découvrez ce charmant appartement 4 pièces idéalement situé en rez-de-chaussée, orienté plein sud et baigné de lumière. À seulement 10 minutes à pied de la gare, il offre un accès facile et rapide aux transports. Espaces généreux et bien pensés : L'appartement offre une belle surface, avec un séjour spacieux ouvrant sur une loggia, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également deux chambres confortables, une très grande salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements, répondant aux besoins d'organisation et de confort de chacun. Fonctionnalité et praticité : Une cave est incluse pour maximiser vos espaces de rangement, et la place de stationnement sécurisée vous assure une tranquillité au quotidien. Localisation idéale et services à proximité : L'appartement est situé dans un quartier dynamique de Gagny, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes. Cet appartement en exclusivité représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un bien modulable à personnaliser, alliant espaces lumineux et situation centrale. Contactez dès aujourd'hui Arlete Damasceno au 06 83 15 66 84 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce logement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1502 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 198 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Arlete DAMASCENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 817 248 RCP Allianz IARD 59661778

ERA Mairie D'aubervilliers

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 07/11/2024

139 900 € 4 372 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

A 3 min à pied du métro 4 Chemins (ligne 7) et à 10 minutes du métro Mairie ligne 12 ! venez découvrir ce studio. Au sein d'une copropriété, bien tenue, sécurisée avec gardien, partie communes refaite celui ci est situé au rez de chaussée donnant sur une cour intérieure arborée. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Proche des transports, écoles et commerces de proximité. Une cave en sous-sol complète ce bien. ERA immobilier Mairie d'Aubervilliers.

Aurélien DOCKX - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélien DOCKX - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 3 987 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Montfermeil (93370)

Située dans la charmante ville de Montfermeil (93370), ce plain-pied bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun et des différentes commodités. De plus, son orientation sud lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 620 m² dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial. Trois box et une dépendance complètent les aménagements extérieurs, offrant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 75 m². Avec 4 pièces dont 2 chambres, elle convient parfaitement à une petite famille. Dans un cadre chaleureux, les futurs propriétaires pourront profiter pleinement de cet espace de vie confortable et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818 - SAFTI – DOCKX Aurélien, Conseiller indépendant

AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par AGENT EXCLUSIF 08/11/2024

220 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 57,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

Découvrez un appartement T3 d'exception avec jardin à Livry-Gargan, niché dans un écrin de verdure et de modernité. Construit en 2019, cet appartement de 57,74 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et élégance. Avec ses deux chambres de 9m2 et 12m2 , une buanderie, un WC indépendant et sa salle d'eau moderne, chaque espace est conçu pour votre bien-être. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 23 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, où vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos proches. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin privatif de 58 m². L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur en sous-sol. Le standing de l'appartement est renforcé par l'excellent état des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et proche de toute commodité. Enfin, profitez de la proximité des commodités : à deux pas de la gare, vous trouverez également des écoles, une crèche, une maternelle, un collège et une boulangerie au pied de l'immeuble. Un parc et le canal de l'Ourcq sont également accessibles en 5 minutes à pied. Contactez votre AGENT EXCLUSIF Liza Bédant sans plus tarder pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236

Guy Hoquet Paris 9 Condorcet

(142 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Paris 9 Condorcet 08/11/2024

(142 avis)

435 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 83,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 30, vous apprécierez ce charmant appartement à la vue dégagée composé d'une entrée, d'un grand séjour de 33m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Sa proximité avec les transports et les commerces, sa vue dégagée, sa luminosité et son charme de l'ancien ne sont que ses premiers atouts. N'attendez plus pour le visiter. Une cave complète ce bien. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

KOEHLER IMMOBILIER NEUILLY PLAISANCE

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par KOEHLER IMMOBILIER NEUILLY PLAISANCE 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

630 000 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Neuilly-Plaisance (93360)

Au coeur du centre ville, en seconde position, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès privé à la voie Lamarque. Une maison de 5 pièces ET une deuxième maison de 2 pièces, l'ensemble sur une parcelle de terrain de 476 m² ! La maison principale se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine dînatoire, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un sous-sol total possédant un accès direct au jardin (possibilité de le transformer en un appartement indépendant). La deuxième maison est un F3, idéal pour un jeune adulte ou pour une mise en location. Opportunité rare sur ce secteur! DPE : E 630.000 euros frais d'agence inclus: Pour plus d'informations : 06.09.59.83.41 Olivier Lemaitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

AII Bagnolet

(126 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AII Bagnolet 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(126 avis)

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

QUARTIER LES MALASSIS - BON ÉTAT GÉNÉRAL Niché dans le quartier Les Malassis, à BAGNOLET (93170), découvrez cet appartement de 4 pièces de 65 m²Carrez. Il est aménagé comme suit : trois chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage sol collectif. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Il est situé au sein d'un immeuble des années 70 de huit étages. Référence agence : 2323

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Abriculteurs 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(150 avis)

595 000 € 4 542 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces

Neuilly-Plaisance (93360)

Maison familiale avec jardin à Neuilly-Plaisance Découvrez cette maison familiale de 131 m², située au cœur du plateau d'Avron, à Neuilly-Plaisance (93360), Édifiée en 1980 sur un terrain de 504 m², cette maison offre des espaces lumineux et chaleureux, à proximité immédiate du parc. Caractéristiques principales : Surface totale : 131 m² Séjour avec cheminée à insert, exposé plein sud Cuisine indépendante Nombre de pièces : 6 3 chambres Salle d'eau 2 WC Les atouts : - Double garage - Jardin - Système de chauffage performant : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, et centrale de traitement de l'air Localisation : Située à seulement 34 minutes de Paris via l'A4 (18,1 km) et 12 minutes en RER A. - Ecole primaire Edouard Herriot à 750m - Collège Les Chrysalides à 1,5 km Informations : Taxe foncière : 2068 € DPE : C Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Cette maison représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et proximité de Paris. Intéressés ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Cabinet Gallieni

(313 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Gallieni 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(313 avis)

295 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Neuilly-sur-Marne (93330)

APPARTEMENT PROCHE RER SANS VIS A VIS !!! Appartement 3 pièces dans résidence récente de standing proche de toutes commodités ! Proche RER A (6mn à pied), des commerces et du bord de Marne. Appartement en excellent état de 65m2 construit en 2012. Balcon de 7m2 et un grand box en sous-sol de 25m2 Situé au 1er étage sur deux avec ascenseur, il bénéficie d’une double exposition Est/Ouest. Vue dégagée sur jardins, comprend 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon A voir Rapidement ! Référence agence : 7780

L'Adresse Sopatrim Gagny

(295 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par L'Adresse Sopatrim Gagny 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(295 avis)

191 500 € 2 394 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neuilly-sur-Marne (93330)

Dans une résidence sécurisé, proche écoles et transports Appartement de 4 pièces composé d'une entrée avec placard, séjour avec accès balcon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et WC. Cave, garage. A découvrir sans tarder.

Flow Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Flow Immobilier 11/11/2024

2 950 000 € 3 483 €/m²
Appartement • 847 m² • 54 pièces

Saint-Denis (93200)

IMMEUBLE DE RAPPORT - 26 APPARTEMENTS EN MONOPROPRIÉTÉ SAINT-DENIS - EXCLUSIVITÉ QUARTIER PROCHE GARE RDC : Commerce de 103 m² avec un espace de stockage de 107 m² Loyer mensuel du commerce : 2 717 € HC 1er étage : Appartements : 6 unités composées de studios, F1, et F2 Surface habitable totale : 210 m² 2e étage : Appartements : 6 unités comprenant studios, F1 et F2 Surface habitable totale : 210 m² 3e étage : Appartements : 6 unités composées de studios, F1, F2, et un F3 Surface habitable totale : 170 m² 4e étage : Appartements : 4 unités comprenant F2 et F3 Surface habitable totale : 147 m² Revenus locatifs : Revenu mensuel : 19 250 €/mois Revenu annuel : 231 000 €/an Chaque logement bénéficie d'une garantie de loyer impayé, assurant la sécurité des revenus locatifs. Surface totale de l'immeuble : 847 m² Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par AGENT EXCLUSIF 11/11/2024

185 000 € 2 569 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

Découvrez cet appartement T3 à Épinay-sur-Seine, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement de 72 m² à été entièrement rénové en 2024 (fenêtres, plomberie et électricité). L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il offre également une pièce transformé en dressing, deux balcons, un box ainsi qu'un cave de 3,16 m² offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez notre Agent Exclusif Gwendoline Le Guen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 191 445

ABOUBAKER SLIMANI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ABOUBAKER SLIMANI - BSK Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

230 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Blanc-Mesnil (93150)

LE BLANC-MESNIL PROCHE GARE, APPARTEMENT F3 MODERNE À DÉCOUVRIR ! Joli appartement de type F3 de 66 m² aux normes PMR, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la Gare du Blanc-Mesnil (RER B) et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface : 66 m² (hors terrasse de 5 m2) Étage : 2ème sur 4 avec ascenseur Année de construction : 2020 (sous garantie décennale) Normes : PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Stationnement : 1 place de parking en sous-sol sécurisé Agencement optimal Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée Terrasse privative 2 chambres confortables (dont une avec placard intégré) Grande salle de bains WC séparés Les plus de ce bien d'exception : Emplacement idéal : proximité immédiate des transports et commerces Immeuble récent : aucuns travaux à prévoir Confort moderne : fibre optique installée Accessibilité : parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite Sécurité : résidence récente avec parking sécurisé Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et accessibilité au cœur du Blanc-Mesnil. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique Cette annonce référence 260406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KELLER WILLIAMS FRANCE

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS FRANCE 13/11/2024

162 000 € 3 937 €/m²
Appartement • 41,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bondy (93140)

Au pied du RER E (10 min de Paris), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 41,15 m² Carrez à vendre à BONDY (93140). Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Découvrez ce charmant appartement lumineux de 41,15 m² (Loi Carrez), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Bondy. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable avec une entrée pratique dotée de rangements intégrés, un salon/salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée. La chambre confortable avec accès direct à une salle d'eau moderne récemment refaite. La salle d'eau est séparée du toilettes. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Pour vos rangements, une cave vient complémenter l'appartement. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve juste à côté la station de RER Bondy (ligne E), sept lignes de bus, deux gares (Bondy et Remise à Jorelle) ainsi que trois stations de tramway (Bondy - ligne T4, Remise à Jorelle - ligne T4 - et Pont de Bondy - ligne T1). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Andre Malraux tout comme sur un conservatoire, une bibliothèque et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux poissonneries et deux bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Place de la Gare tous les mercredis matin. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 218 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (46 Kg CO2/m²/an). Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 66 lots et avec 3 390 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À VISITER RAPIDEMENT !! Prenez contact avec votre agent KW EVIDENCE, Hugo BOUCHEZ au 07.63.05.82.00. Agent commercial (R.S.A.C) immatriculé au tribunal des commerces de MEAUX sous le numéro : 899 724 108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.