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iad France - Alan Hamdi vous propose: Appartement Moderne avec Balcon - Résidence Sécurisée à Cergy Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Cergy, dans une résidence récente de standing construite en 2022. Ce bien, entièrement rénové, offre des prestations modernes et des équipements de qualité pour un confort de vie optimal. L'appartement, d'une surface de 43m², se compose d'une chambre lumineuse, d'un espace salon/salle à manger convivial, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un agréable balcon offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée est dotée de plusieurs équipements pour votre confort au quotidien. L'accès à l'optique internet, à l'ascenseur et à des espaces de stockage est un avantage non négligeable. De plus, la présence d'un digicode et d'un interphone garantit votre sécurité et celle de vos proches. En ce qui concerne le chauffage, l'appartement est raccordé au chauffage urbain alimenté par le gaz naturel, assurant une chaleur agréable dans toutes les pièces grâce aux radiateurs installés. Vous n'aurez plus à vous soucier de la gestion de votre chauffage, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour vos véhicules, une place de parking privative est mise à votre disposition au sein de la résidence. Vous pourrez également profiter d'un balcon orienté ouest, idéal pour savourer un moment de détente en fin de journée tout en admirant la vue dégagée sur les environs. Cet appartement est idéalement situé à proximité de divers commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique à ses résidents. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un bien moderne et confortable à Cergy. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus