Ventes immobilières à Alfortville (94140)

iad France - Melissa Martin vous propose: NOUVEAU PROGRAMME - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AVEC PARKING A ALFORTVILLE Bienvenue dans ce superbe appartement de 66m² situé au premier étage et au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing, offrant un cadre de vie contemporain et confortable à Alfortville. Idéalement conçu, cet appartement T3 saura combler les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par le salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût, de 26.66m², pièce de vie centrale où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis. Les deux chambres, respectivement de 15.07m² et 8.64m², offrent des espaces de repos confortables propices à la détente. Une salle d'eau modernes à chaque étage complètent ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. La résidence, sécurisée et fermée, garantit votre tranquillité et votre sérénité au quotidien grâce à ses équipements de sécurité tels que digicode, interphone et porte blindée. De plus, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un cadre de vie inclusif et sécurisé. En ce qui concerne le chauffage, vous profiterez d'un système individuel à gaz, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision câblée, l'ascenseur et le système de volets roulants électriques viennent compléter les prestations de ce bien moderne. L'appartement est vendu meublé (canapé, table, chaises, lits, etc) et équipée d'électroménagers neufs (réfrégirateur, four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, lave-linge) Une place de parking en sous-sol est incluse pour faciliter votre quotidien et garantir le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement neuf, idéalement situé et pensé pour votre bien-être au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884806811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.