Ventes immobilières à Alfortville (94140)

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295 annonces
Cabinet KMI OBERPKAMPF
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cabinet KMI OBERPKAMPF 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 82 m²

460 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Rue Marcelin Berthelot. Résidence Appolonia. Situé dans une belle résidence de standing de 2002, superbe duplex de 87m2 pondéré (82m2 loi carrez + 16m2 de terrasse) donnant sur jardin et sur rue piétonne.Ce bien en très bon état et sans perte de place comprend au 1er niveau: un séjour avec cuisine ouverte équipée de 35m2, donnant sur une terrasse à l'abris des regards de 16m2, exposé Ouest, et un wc invité.Au 2eme niveau: 3 chambres avec rangements et une salle de bains avec wc.Calme absolu et ensoleillé.Coup de coeur !Possibilité d'acheter un parking au sous sol en sus. Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERPKAMPF sur :

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DIRECT IMMOBILIER EXPERT
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 26/10/2024
13
Appartement, 70 m²

249 900 € 3 570 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

CENTRE-VILLE, cet appartement clés en main de 3/4 pièces de 70 m2 vous séduira par son agencement bien pensé et ses nombreux atouts. Proche du CENTRE-VILLE (3 minutes), des écoles, des commerces et à seulement 7 minutes de la gare principale RER D (Maisons-Alfort/Alfortville), il est également à 12 minutes de la ligne 8, ce qui en fait une localisation stratégique. Composition détaillée de l'appartement : Entrée : Entrée avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. Double séjour : Un vaste et lumineux séjour double offrant un bel espace de vie, avec possiblité de créer une cuisine US. Cuisine équipée : Cuisine moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements, disposant d'un accès à un balcon. Deux chambres spacieuses : Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et donne un accès direct au second balcon, apportant une touche d'extérieur supplémentaire. Salle d'eau refaite à neuf : Salle d'eau contemporaine entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité. WC séparé : Un confort supplémentaire avec des toilettes séparées. Les plus de cet appartement : Deux balcons Place de parking Cellier Cave Proximité : À 7 minutes à pied du RER D (gare principale), facilitant vos déplacements quotidiens. À 3 minutes du centre-ville, où vous retrouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, écoles. À 12 minutes de la ligne 8. Cet appartement, idéal pour une famille ou un jeune couple, allie confort, espace et fonctionnalité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 253EUR/mois (Chauffage, eau chaude et froide compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 100 m²

629 000 € 6 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Alfortville (94140)

Maison/villa 5 pièces belle maison 5 pièces de 120m² au sol - 100m² loi carrez dotée d'un beau jardin. cette maison lumineuse, dispose de beaux volumes. elle est composée d'une entrée avec véranda donnant sur un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec wc. l'escalier vous mènera à l'étage où un palier dessert deux grandes chambres avec rangement intégrés (initialement 3 chambres), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. sous les combles, deux chambres supplémentaires et de nombreux rangements. le rez-de-jardin dispose d'une cuisine d'été, d'une cave à vin et d'une chaufferie. un beau jardin baigné de soleil et doté d'arbre fruitier complète ce bien. maison très bien entretenue : installation d'une nouvelle chaudière, isolation et ravalement récents localisation idéale, à 7 minutes à pied du rer d maisons-alfort/alfortville et à proximité immédiate d'écoles et de toutes commodités. -

Century 21 L.M.B.
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Century 21 L.M.B. 23/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 57,8 m²

Prix en baisse 315 000 € 5 450 €/m²
Appartement • 57,8 m² • 3 pièces

Alfortville (94140)

Votre agence Century 21 LMB d'Alfortville vous propose dans le quartier calme, résidentiel et recherché de la Mairie, à proximité immédiate des transports en commun (ligne D du RER, ligne 103 du bus) et à deux pas des commerces et des écoles, un trois pièces avec beaucoup de cachet disposant, entre autres, d'un jardin privatif. Niché dans une petite copropriété sécurisée, verdoyante et bien tenue, au premier étage, en bon état et traversant, l'appartement comprend une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un agréable séjour, deux belles chambres, une salle de bains et des water-closets séparés. Les futurs propriétaires auront également la jouissance exclusive d'un spacieux jardin et de deux caves saines. A coup sûr, le bien séduira les citadins aimant les dimanches à la campagne. A découvrir sans plus tarder.

Laetitia Smalle - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Laetitia Smalle - INSTANTiMMO 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 45,4 m²

Prix en baisse 300 000 € 6 608 €/m²
Appartement • 45,4 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville et à 2 minutes des quais de Seine, au 1er étage entièrement sur cour d'une copropriété récente de standing. INSTANTiMMO vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de 2 pièces meublé avec goût et parfaitement agencé. Il se compose d'une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre avec rangement, une grande salle d'eau avec WC . Une place de parking en sous sol complète ce bien. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Cabinet Favreau Alfortville
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 01/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 58 m²

Prix en baisse 315 000 € 5 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Venez découvrir au troisième étage sur cinq d'une résidence intimiste et sécurisée des années 2000 cet appartement de 3 pièces principales de 59m² carrez. Vous pousserez ses portes sur son entrée - dégagement donnant accès d'une part sa cuisine aménagée et fermée de 4,50m² ainsi que à sa pièce de vie de 20,50m² donnant elle même accès à son balcon vous offrant une vue dégagée. De l'autre coté : deux chambres toutes deux complétée de rangements. Un W.C ainsi qu'une salle de bain aux normes PMR viennent s'ajouter aux prestations de cet appartement fonctionnel. Double vitrage PVC, fibre optique, charges individuelles, chauffage électrique, normes récentes et parking en sous-sol boxable. Une visite s'impose !

Immobilière du Grand Paris
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Immobilière du Grand Paris 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 26,2 m²

Prix en baisse 154 900 € 5 912 €/m²
Appartement • 26,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

ALFORVILLE Découvrez dès maintenant ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 26 m², accompagné d'une cave. Ce bien immobilier vous séduira par sa configuration optimale. Il offre de nombreuses possibilités de réaménagement, avec une entrée qui mène à une cuisine que vous pouvez facilement transformer en un séjour avec cuisine américaine. Une chambre confortable avec salle d'eau WC attenante complète cet ensemble fonctionnel. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est situé au sein d'un immeuble sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. La proximité du bus et du R.E.R ET métro à seulement 10 minutes, ainsi que des commerces environnants, ajoute une grande praticité à votre quotidien. Il est important de noter que ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 15 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 130 euros. Classe énergétique (DPE) : E Le prix de vente de cet appartement, incluant les frais d'agence, est fixé à 154900 €. PAS DE PROCEDURES Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Laurent de l'agence immobilière Immogp par email à .

Massis ISCI - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Massis ISCI - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 585 000 € 3 656 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Située dans le Quartiers des fleurs à 6 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville, proche des écoles et du Centre Ville, Maison construiteen 2011 d'une superficie de 93m2 comprenant au Rez-de Chaussée une entrée, dégagement, placard, 3 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, à l'étage de très beaux volumes double séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 30m2. Sous-sol aménagée avec coin buanderie, bureau et atelier. A l'extérieur une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

Massis ISCI - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Massis ISCI - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 129 m²

590 000 € 4 574 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Alfortville (94140)

Située dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. La ville propose une excellente qualité de vie grâce à ses nombreuses infrastructures telles que des écoles, commerces, restaurants, parcs et transports en commun, offrant ainsi un confort au quotidien pour ses habitants. Cette maison de 129 m² sur un terrain de 206 m² environ se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres, un coin débarras, une salle d'eau avec wc. Sans oublier un sous-sol aménagé, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour diverses activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

Céline Beauvallet - efficity
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Céline Beauvallet - efficity 14/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Appartement, 63 m²

330 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

94140 ALFORTVILLE - A L'ANGLAIS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 63.0 M² - UN HAVRE DE PAIX efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé au 9 Rue du Port à l'Anglais à Alfortville, dans le quartier prisé Juillet/Zola. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, ce bien de 60 m² loi Carrez comprend un séjour spacieux de 17 m² offrant une douce luminosité. La cuisine semi ouverte avec un bar offre la possibilité de cuisiner en toute convivialité. Avec ses 2 chambres, il offre un espace de vie confortablnte et chaleureux pour toute la famille. La surface du balcon de 5.95 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, un stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Situé dans un environnement résidentiel et verdoyant, proche des commerces et de la mairie, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proche des commodités. La proximité des transports en commun tels que la ligne 8, le RER D et le bus 103 facilitera vos déplacements au quotidien. Construit en 2003, l'état des sols et de la façade est bon, ainsi que l'état général de l'immeuble. Un rafraîchissement des murs et une décoration personnalisée révèleront le potentiel de cet appartement très agréable à vivre. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception à Alfortville, un véritable coup de cœur vous attend! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Beauvallet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°429169485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prisca Benardeau - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Prisca Benardeau - INSTANTiMMO 06/07/2024 - mise à jour 20/10/2024
9
Appartement, 102,41 m²

470 000 € 4 589 €/m²
Appartement • 102,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Découvrez ce charmant appartement de 102 m² à Alfortville Niché au coeur d'Alfortville, cet appartement 4 pièces de plus de 102 m2 est un véritable havre de paix. Ses volumes généreux et sa luminosité sont ses atouts majeurs. Vous découvrirez un vaste séjour de plus de 33 m2 donnant sur une cuisine aménagée et ouverte, propice aux moments de convivialité en famille ou avec vos convives. Les trois chambres offrent confort et intimité et sont toutes spacieuses. La cuisine aménagée est ouverte sur le salon, propice aux moments de convivialité. Une salle de bains avec double vasque, douche et WC est également présente. Une cave vient compléter les atouts de ce produit. À quelques pas, vous trouverez les écoles de bonne réputation ainsi que l'artère commerçante. Les commodités ne manquent pas : une alimentation générale et treize restaurants sont à moins de 5 minutes à pied. Proximité RER D et copropriété intimiste. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 569 712 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 28/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Appartement, 64,01 m²

269 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 64,01 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE NORD - Venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales de 64 m2 disposant d'un BALCON, une CAVE et un PARKING L'EMPLACEMENT : À 8 min du Métro Ligne 8 Ecole Vétérinaire et à 15 min du RER D il bénéficie d'une localisation idéale. A quelques pas de l'immeuble vous trouverez tous les commerces nécessaires ainsi que les écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. AGENCEMENT : Vous serez charmé par cet appartement qui se compose : - d'une entrée - d'un séjour lumineux donnant accès à un BALCON de près de 8m2 exposé SUD / OUEST - d'une spacieuse cuisine séparée de plus de 11m2 - un dégagement avec placard desservant - deux chambres - une salle d'eau - et des WC spéarés LE PLUS : L'appartement est agrémenté par un PARKING PRIVATIF sécurisé en sous-sol et d'une très grande CAVE de 15m2! COPROPRIETE : Copropriété sécurisée et bien entretenue où il fait bon vivre. GARDIEN et AIRE DE JEUX dans l'enceinte de la coproriété. Les parties communes ont été rafraîchit en 2023. L'AVIS DU CONSEILLER : Localisation idéale grâce à la proximité des transports et de toutes les commodités tout en étant au calme. Dans une jolie copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie de toutes les annexes (balcon, Parking et Cave). CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 341 EUR/mois Chauffage et eau compris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite...

Mickaël GUILLEMIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Mickaël GUILLEMIN - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 419 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

À proximité immédiate des écoles, crèches et commodités, et à seulement 10 minutes à pied du RER D Alfortville - Vert de Maisons (et futur M° ligne 15). Au 5? étage d'une résidence de standing arborée de 2017, venez découvrir ce superbe 4 pièces aux belles proportions, aménagé de manière élégante et raffinée. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et totalement équipée, donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis desservant l'ensemble de l'espace nuit, disposant de 3 belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier, deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé et un grand local à vélos complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, nombreux rangements, belles prestations, résidence sécurisée (Vigik, digicode, visiophone, vidéosurveillance, accès PMR, ...) accueillant de jolis espaces verts, offrant un cadre de vie proche de la nature. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

L'Adresse Adj Gestion Joinville
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par L'Adresse Adj Gestion Joinville 26/10/2024
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Appartement, 70 m²

315 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Bienvenue au 9 rue des Pontons, où cet appartement de 70 m² vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. Avec ses 3 pièces lumineuses, dont un séjour parfait pour vos soirées Netflix et ses 2 chambres pour enfin arrêter de se battre pour le canapé, il y a de l'espace pour tous. La cuisine vous attend pour révéler le chef qui sommeille en vous, même si votre spécialité reste les plats surgelés. En bonus ? Une cave pour stocker vos trésors (ou les affaires dont vous ne voulez pas vous débarrasser), un parking en sous-sol pour chouchouter votre voiture, et non pas un, mais DEUX balcons, parce qu'un seul, c'était trop "mainstream". L'immeuble de 2002 est en très bon état, et pour les allergiques à la marche, les transports en commun sont juste à côté : bus 103, 217, 25 et le RER pour filer à Paris plus vite que votre ombre. Bref, une perle rare à Alfortville, prête à vous accueillir. Ne tardez pas, il risque de ne pas rester sur le marché bien longtemps ! Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Nayirie Majarian - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nayirie Majarian - INSTANTiMMO 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 64 m²

399 000 € 6 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE - LES BAIGNADES - BORDS DE SEINE Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces principales de plus de 64 m2 idéalement niché dans l'une des nouvelles résidences les plus convoitées de la commune. Situé sur les bords de seine, vous profiterez d'un environnement optimisé à proximité de toutes commodités. Entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangement qui vous conduira vers son séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un accès vers un premier balcon de 7m2 et sa vue Seine. La visite se poursuit vers l'espace nuit, deux chambres ayant chacune accès vers un second balcon coté cour, une salle de bains ainsi qu'un W.C. séparé. Cet appartement est connecté via application mobile qui permet de gérer à distance le thermostat, les luminaires, les volets et l'interphone pour un confort optimal. Ses prestations haut de gamme en font un lieu de vie exceptionnel, alliant modernité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette perle est complétée d'un emplacement de parking en sous-sol proposé en sus. Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur