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DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(32 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 28/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

(32 avis)

495 000 € 5 172 €/m²
Maison • 95,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

QUARTIER DES FLEURS - Découvrez ce magnifique loft de 3 pièces principales (95 m2), entièrement rénové avec goût, qui saura vous séduire par ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa terrasse privative de 20 m2. L’EMPLACEMENT : Ce loft bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare principale et au cœur du Quartier des Fleurs, un secteur résidentiel calme et prisé. Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. AGENCEMENT : Conçu pour allier confort et modernité, ce loft se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une vaste pièce à vivre de plus de 30m2 Une cuisine ouverte (US) moderne et entièrement équipée Un WC séparé pour plus de confort Une suite parentale spacieuse comprenant une chambre avec dressing et une salle de bains attenante avec WC privatif À l’étage : Une seconde chambre de plus de 14 m2 À l’extérieur : Une terrasse privative de 20 m2, un véritable atout pour profiter des beaux jours LES PLUS : Terrasse privative de 20 m2, rare dans le secteur. Prestations haut de gamme et rénovation de qualité. Emplacement stratégique à deux pas de la gare et des commodités. Bien rare sur le secteur, alliant charme et modernité. L’AVIS DU CONSEILLER : Ce loft de 95 m2 est un véritable bijou, aussi bien pour les amateurs de grands volumes que pour ceux en quête d’un bien clé en main, alliant design et praticité. Sa localisation idéale dans le Quartier des Fleurs, ses prestations impeccables et sa terrasse privative de 20 m2 en font une opportunité à ne pas manquer. Un véritable coup de cœur pour ce loft d'exception ! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 77€/mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

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Vanessa Bardonneau - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Vanessa Bardonneau - INSTANTiMMO 10/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

460 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE - RUE ETIENNE DOLET - APPARTEMENT REFAIT A NEUF Dans un quartier prisé d'Alfortville à quelques pas du RER D 'Vert de Maisons' et de la future ligne du Métro 15, INSTANTIMMO vous propose en Exclusivité, ce charmant 3/4 pièces de 85m2 loi carrez et de 112m2 au sol. Au RDC avec son entrée indépendante, vous découvrirez un séjour salle à manger avec sa cuisine entièrement équipée de plus de 35 m2. Un WC indépendant complet à ce niveau. Empruntez l'escalier pour vous rendre au 1er étage sur un espace de nuit desservant 2 chambres dont une avec son balcon filant, une salle de bain et un WC complètent cet espace. En souplex, un espace total de presque 28m2 pouvant accueillir une buanderie, ainsi qu'une 3ème chambre ou un espace de télétravail / salle de jeux / salle de cinéma. N'hésitez plus, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1548.00 € et 2094.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Vanessa Bardonneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 252 547. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Century 21 L.M.B.

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Century 21 L.M.B. 09/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

495 000 € 5 512 €/m²
Appartement • 89,8 m² • 4 pièces

Alfortville (94140)

Idéalement situé dans le quartier paisible, agréable et prisé de la Mairie, à proximité immédiate des transports en commun (ligne D du RER, ligne 103 du bus) et à deux pas des commodités du centre-ville (commerces, établissements scolaires, espaces culturels), le spacieux quatre pièces est une exclusivité rare de votre agence Century 21 LMB d'Alfortville.Confortablement niché dans une résidence de standing récente, sécurisée et bien tenue, en rez-de-jardin, dans un état irréprochable et traversant, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour ouvrant d'abord sur une terrasse intimiste puis, dans le prolongement, sur un jardinet verdoyant, d'une cuisine indépendante, aménagée, équipée et optimisée, d'un dégagement disposant de plusieurs placards, de trois belles chambres au calme propices au repos et au télétravail, d'une luxueuse salle d'eau intégrant un meuble double vasque et de water-closets séparés. Avantageusement doté d'une cave saine et d'un box fermé, le bien est une opportunité exceptionnelle à saisir sur le champ.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(32 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 23/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(32 avis)

259 900 € 6 339 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE - Découvrez cet appartement de 2 pièces principales (41 m2), offrant des prestations de qualité et un emplacement stratégique à quelques minutes à pied des transports et des commodités. L’EMPLACEMENT : Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de la future ligne 15 du métro, à 6 minutes du RER D, et à 50 mètres des commerces de proximité. Un secteur pratique et en plein développement. AGENCEMENT : Pensé pour offrir confort et praticité, cet appartement de 41 m2 se compose de : Une entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée. Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir. Une cuisine équipée, Une chambre confortable avec placard intégré, parfaite pour optimiser les espaces de rangement. Une salle d’eau moderne avec WC, élégamment aménagée. LES PLUS : Proximité immédiate des futurs transports (ligne 15), du RER D, et des commerces à 50 mètres. Appartement lumineux avec une distribution optimale. Aucun travaux à prévoir : état impeccable, prêt à emménager ou à louer. Petite copropriété calme et bien entretenue. Une cave (avec électricité et eau) L’AVIS DU CONSEILLER : Ce 2 pièces, avec son agencement idéal et sa localisation stratégique, est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa proximité avec les futurs transports en fait une valeur sûre dans un secteur en pleine transformation. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 150€/mois (chauffage et eau compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

LEADER REAL ESTATE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par LEADER REAL ESTATE 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

150 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Alfortville (94140)

Appartement alfortville Joli appartement à 12mn à pied ce la gare ( RER D Maisons-Alfort / Alfortville ) Il est actuellement libre Belle vue sur la Seine et calme et ensoleillée Une cave et un parking complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

William CATARINO - iad

(105 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par William CATARINO - iad 02/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(105 avis)

229 000 € 5 585 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

iad France - William Catarino vous propose: - EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE - T2 avec BALCON - GARE RER D MAISONS ALFORT / ALFORTVILLE - PARKING - Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de type T2 au 3ème étage d'une résidence récente de 4 étages située à 30 minutes à pied ou 10 minutes en bus de la gare RER D de MAISONS ALFORT / ALFORTVILLE. Il comprend, une entrée avec placards, un séjour avec accès au balcon exposés OUEST, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative sécurisée sous-sol. Les + de cet appartement : - Sa localisation et sa proximité avec la gare et les commodités - Résidence récente et sécurisée - Place de parking privative en sous-sol - Balcon - Exposition lumineuse - DPE C Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 178 lots principaux situés dans une copropriété formant 179 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155.68€ par mois (soit 1868.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Catarino William - EI(ID 28820) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mickaël GUILLEMIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Mickaël GUILLEMIN - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

790 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Magnifique LOFT T5 de plus de 150 m2 habitable niché au sein d’une petite copropriété calme et recherchée. A seulement 5 mn à pied du M°8 École vétérinaire et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez déposer vos valises dans ce loft de caractère particulièrement lumineux, rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un vaste séjour « cathédrale » de presque 60 m2 (HSP : 5m) intégrant une cuisine ouverte, aménagée et totalement équipée, un espace buanderie et un W.C. Au premier étage, une belle mezzanine aménagé en espace bureau mais qui pourrait également offrir un coin salon très cosy de plus de 20m2. Au deuxième étage, deux belles chambres disposant chacune d'une salle de bain et salle d'eau avec W.C. Au troisième étage, une suite parentale exceptionnelle de plus de 30m2 avec salle d'eau privative, WC et rangements. Une belle terrasse en bois exposée plein sud ainsi qu'une place de parking sécurisée complète ce bien. Nombreuses possibilités d'aménagement. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

Massis ISCI - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Massis ISCI - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

315 000 € 5 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Dans une copropriété bien entretenu, à 5 minutes du Centre Ville d' Alfortville, proche des transport, à 10 minutes du métro École Vétérinaire Ligne 8, proche des écoles, appartement comprenant une belle pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle de bains avec wc. En sous-sol 2 belle caves et le bien dispose aussi d'un terrain de 300m2 en jouissance exclusif. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

Cabinet Favreau Alfortville

(113 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 13/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

(113 avis)

252 000 € 3 711 €/m²
Appartement • 67,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

A 7 min à pied du RER D VERT DE MAISONS, et à 2 min du bus 103, nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement à l'agencement parfait. Ce trois pièces de 67.9 m² lumineux, exposé SUD/EST niché au septième étage dans une copropriété bien entretenue avec gardien, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour et d'une cuisine indépendante avec loggia. Le dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants pour votre confort. Un cellier sur le palier accompagne ce bien. Proximité immédiate des commerces et écoles! A visiter sans tarder ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(32 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 23/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(32 avis)

337 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Alfortville (94140)

CENTRE VILLE - Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (2002), venez découvrir cet appartement TRAVERSANT de 69m2 carrez bénéficiant d'une TERRASSE de 8m2 et d'une place de PARKING en sous-sol L'EMPLACEMENT : Situé dans un secteur très recherché en Centre Ville, cet appartement allie à la fois le calme et la proximité avec toutes les commodités. À 12 minutes à pied du RER D (MAISONS-ALFORT/ALFORTVILLE), proche des écoles ainsi que de tous les commerces, il offre une vie quotidienne pratique et agréable. AGENCEMENT : Vous serez charmé par cet APPARTEMENT MODERNE qui se compose : - d’un espace séjour de 24m2, calme avec accès direct à l'espace exterieur exposé SUD EST donnant sur un jardin collectif, idéal pour vos moments de détente.. - d'une cuisine avec la possibilité d'ouvrir (cuisine US) - de deux chambres dont une avec rangements intégrés. - d'une salle de bains - d'un WC séparé - et de nombreux rangements LES PLUS : - Une TERRASSE de 8 m2. - Un PARKING PRIVATIF pour le confort de vie. - Un AGENCEMENT IDEAL. - Immeuble aux normes PMR, accessible et pratique pour tous. L'AVIS DU CONSEILLER : Un bien rare sur le secteur ! Situé à 400m de la Mairie d'Alfortville et proche de toutes les commodités. Cet appartement avec parking et terrasse de 8m2 réuni tout ce qu'il faut pour la vie quotidienne. Dans une copropriété de Standing c'est une véritable opportunité. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 160€/mois Les honoraires sont inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

Sylvain Agrimonti - iad

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Sylvain Agrimonti - iad 01/02/2025

134 000 € 4 467 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

iad France - Sylvain Agrimonti vous propose: Appartement vendu loué – Opportunité idéale pour investisseur Situé rue Émile Zola à Alfortville, cet appartement de 30 m² bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement 8 minutes à pied de la gare RER D de Maisons-Alfort – Alfortville, il offre une excellente accessibilité aux transports en commun de plus le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 103, 125, 172, 217 et 325, facilitant les déplacements vers Paris et la banlieue environnante. À proximité, vous trouverez divers commerces. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement loué à 650 € par mois, cet appartement représente une excellente d’investissement locatif. La petite copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant des faibles charges. Ne manquez pas cette occasion d’investir. Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Agrimonti - EI(ID 96862) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819927104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Groupe Avenir Immobilier 2

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 08/02/2025

395 000 € 4 593 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

ERA IMMOBILIER ALFORTVILLE - CENTRE VILLE - PROCHE RER D Situé dans une petite copropriété sécurisée à proximité du CENTRE VILLE et du RER D MAISONS ALFORT/ALFORTVILLE, un appartement de 96m² carré au sol (86m² loi carrez) comprenant une entrée avec rangements, un beau double séjour LUMINEUX, cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle de bains, WC séparés. Chacune des pièces à son accès direct sur TERRASSE/BALCON - ENSOLEILLE - AU CALME ET SANS VIS A VIS Une cave et PARKING PRIVE Prix : 395.000 euros FAI

Roxane TARAVELLO - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Roxane TARAVELLO - iad 12/02/2025

(66 avis)

325 000 € 5 508 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces

Alfortville (94140)

iad France - Roxane Taravello vous propose: Dans une petite copropriété charmante maison de 3 pièces avec jardin de 63M2 comprenant un séjour, une cuisine équipéé, à l'étage 2 chambres, salle d'eau + toilette, et une cave complète ce bien. Electricité à refaire, et rafraichissement à prévoir. Poches de toutes les commodités, écoles, commerces, RER D Maisons Alfort-Alfortville à 15mn à pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Taravello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte SAGON - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Charlotte SAGON - iad 06/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

(34 avis)

270 000 € 6 136 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

iad France - Charlotte SAGON vous propose: Charmant 2 pièces moderne avec balcon et vue dégagée place Carnot ! Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage d’une résidence contemporaine de 2020, où tout a été pensé pour allier confort et modernité, particulièrement bien entretenue. Une entrée avec dressing vous mène à la pièce de vie avec une vue dégagée et la cuisine ouverte, entièrement équipée. L’atout ? De grandes baies vitrées baignant la pièce de lumière naturelle et s’ouvrant sur un balcon orienté plein est. Côté nuit, une chambre confortable avec de beaux volumes donne accès à une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. WC séparés. Construit selon les normes RT2012, cet appartement bénéficie d’un chauffage collectif type chauffage urbain, garantissant confort thermique et charges maîtrisées. Localisation idéale : La résidence, parfaitement située place Carnot, au pied des commerces, à quelques mètres des quais de Seine et de la voie cyclable, il se situe à seulement 10 minutes à pied du RER D (Maisons-Alfort / Alfortville) et 15 minutes de la future ligne de métro 15, Vous profitez d’un cadre de vie agréable dans un quartier animé et pratique au quotidien. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien ainsi qu'un grand local à vélos. A visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(32 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 27/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

(32 avis)

329 900 € 4 851 €/m²
Appartement • 68 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

CENTRE-VILLE ALFORTVILLE - Situé en plein cœur du centre-ville d'Alfortville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Vous serez à seulement 12 minutes à pied de la gare RER MAISONS-ALFORT - ALFORTVILLE, vous offrant un accès rapide et facile à Paris. AGENCEMENT : Ce 3 pièces traversant de 68 m2 a été pensé pour offrir confort et luminosité, parfait pour un cadre de vie agréable. Il se compose de : Une entrée accueillante Un spacieux séjour/salle à manger de 30 m2 donnant sur un grand balcon exposé ouest, idéal pour profiter de moments en extérieur Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée pour un espace convivial Deux chambres spacieuses Une salle de bains Un WC séparé LES PLUS : Le bien est complété par un box en sous-sol et une cave, offrant de précieux espaces de rangement. Vous apprécierez également la tranquillité de cette copropriété bien entretenue et sécurisée. L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur recherché d'Alfortville. Sa situation privilégiée et ses prestations en font une véritable opportunité à saisir. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement ! Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 300 €/mois chauffage et eau chaude/froide compris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 À très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

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