Acheter un loft dans le Val-de-Marne (94)

Idéalement situé dans l'une des copropriétés les plus emblématiques d'Ivry, ce loft développant 124,88m2 Carrez (152m2 au sol) se trouve au deuxième et dernier étage de ce qui fut autrefois une usine de confection de postes TSF hautes fréquences. Les lumineuses baies horizontales cerclées de noir signent ce lieu de l'empreinte industrielle des années 50 et d'un style architectural indémodable et prisé. L'accès au loft se fait par le biais d'un escalier métallique extérieur, témoignage authentique du passé industriel exceptionnel de ce bâtiment. Depuis l'entrée disposant de rangements, un petit couloir de liaison dessert une suite parentale de 13m2 disposant d'un dressing indépendant de 7m2. Une vaste salle d'eau composée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant sont disponibles à ce niveau tandis qu'une première pièce à usage de chambre d'enfant parachève cet espace nuit. L'extrémité du couloir mène à la magistrale pièce de vie totalisant 48m2. La hauteur sous plafond cathédrale de plus de 3 mètres cinquante est un enchantement et décuple le sentiment d'espace au sein de ce lieu de réception. Les structures Eiffel agissent à la manière de lignes graphiques abstraites et signent ce lieu d'une empreinte résolument industrielle. La cuisine ouverte aménagée et équipée avec gout dispose d'un îlot central du meilleur effet, alliant sobriété et praticité dans un souci de minimalisme de bon aloi. Un escalier en colimaçon composé de métal et de bois mène au niveau supérieur abritant un espace détente ouvert et mansardé de 14,5m2 au sol surplombant la pièce de vie principale. Trois pièces à usage de chambres d'enfants également mansardées de 10m2 et 13m2 au sol sont également accessibles à cet étage et disposent chacune de Velux garantissant une excellente luminosité. Un emplacement de stationnement sécurisé au sein du garage fermé de la copropriété est également inclus. Les jardins clôts des parties communes ont quant à eux été pensés dans un souci de partage et d'accessibilité. Des grands espaces verts paysagés sont disponibles pour chacun à l'occasion d'un moment de détente choisi ou encore d'instants privilégiés en famille ou entre amis. Table de Ping-Pong et autres barbecues sont en libre service et favorisent un vivre ensemble d'une rare qualité. Ces espaces verts sécurisés agissent à la manière d'oasis de verdure dans lesquelles adultes et enfants interagissent en totale liberté. Un havre de tranquillité en plein centre d'Ivry sur Seine et à quelques minutes de la capitale. Érigée en 1952 à l'emplacement d'un ancien atelier de rechape de caoutchouc, cette usine de confection de postes TSF travaillera également à la fabrication des premiers postes de télévision à partir de 1958. L'usine fut par la suite réhabilitée en logements et en lieu de création tout en conservant l'âme et l'architecture « Mid Century » plébiscitée comme l'une des plus élégantes du XXème siècle. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) : 4 minutes à pied Commerces : 3 minutes à pied Écoles : 5 minutes à pied Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2290 euros et 3170 euros (abonnement compris). Contact : Balthazar - 07 66 36 29 98 - EI - Agent Commercial - RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil. Afficher plus