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Olga Andritchi - iad

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Olga Andritchi - iad 30/10/2024

105 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Créteil (94000)

iad France - Olga Andritchi (06 40 59 78 91) vous propose : Découvrez ce charmant studio de 16m² idéalement situé à Créteil, au premier étage avec ascenseur ,à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des universités et des commerces. Ce bien, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et pratique: Séjour avec cuisine ouverte : 11,63 m² Salle d'eau : 1,90 m² Entrée : 1,72 m² Placard : 0,60 m² Balcon : 4,60 m² Une cave vient compléter ce studio, offrant un espace de rangement parfaitement et sécurisé. Points forts : Emplacement idéal : Proche des universités, écoles, commerces et transports en commun (métro, bus). Quartier résidentiel calme : Pas de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Profitez de son balcon de 4,60m², un espace agréable pour vous détendre en extérieur. Immeuble sécurisé : Accès sécurisé par digicode première porte, et interphone deuxième porte. Ce studio est parfait pour un premier achat étudiant ou jeune couple, et ou investissement locatif . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi EI (ID 81208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Philippe JUIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe JUIN - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

83 000 € 6 385 €/m²
Appartement • 13 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Studio de 13 m² dans le quartier Adamville proches commerces avec sa pièce principale de 9,70 m² et sa salle de douche / WC de 3,20 m². Le studio est vendu loué en meublé Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JUIN, Tél. : 0631630998, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912 717 550 - SAFTI – JUIN Philippe, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Annie Carrere Immobilier

(280 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Annie Carrere Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(280 avis)

159 000 € 5 753 €/m²
Appartement • 27,64 m² • 1 pièce

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le perreux 5' rer a a 2 pas du rer a, dans un quartier en devenir, beau studio en parfait état composé d'une entrée, pièce principale, cuisine, salle de bains et wc indépendants. une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. -

Marion CARGNELLO - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Marion CARGNELLO - iad 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(36 avis)

139 000 € 5 792 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Fontenay-sous-Bois (94120)

iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : A deux pas du centre du Village, au calme, beau studio de 24.50m² environ dont 23.22m² environ carrez avec entrée privative, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour, une cuisine avec la possibilité d'organiser une salle à manger, une salle d'eau avec espace buanderie, des toilettes. Appartement lumineux et traversant Est-Ouest. Chauffage individuel électrique et très faibles charges de copropriété. Les travaux nécessaires à l'amélioration du DPE, pour le marché locatif, ont été chiffrés à 6200€ TTC. Les Commerces sont à proximité et gare RER A Fontenay-sous-Bois et Bois de Vincennes à 10 min à pied. A votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19 € par mois (soit 228 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 788 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Logis Conseil Châtillon

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Logis Conseil Châtillon 25/06/2024 - mise à jour 18/09/2024

100 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 22,77 m² • 1 pièce

Cachan (94230)

Appartement vendu occupé ! Dans une résidence étudiante sécurisée à 3 minutes de la station ARCEUIL de la ligne du rer B. Votre agence Logis Conseil Châtillon vous propose en exclusivité ce studio d'environ 23m² avec entrée, séjour avec cuisine ouverte et salle de bains avec wc. Appartement en très bon état offrant une rentabilité de 4% basé sur le loyer HC. Contactez nous pour plus d'informations. GEOLOCALISATION DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ZEPHYR IMMO Conseil

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 04/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

201 000 € 6 700 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Gentilly (94250)

GENTILLY à DEUX PAS DU METRO 14 Appartement T1 de 27 m² + Balcon idéalement situé face au métro ligne 14 ' Le Kremlin -Bicêtre - Gentilly , proche de l'hôpital KREMLIN BICÊTRE et de la faculté médecine . Secteur à forte demande locative. Idéal investisseur. LIGNE Mairie de Saint Ouen (93) à Olympiades (Paris 13e) Le prolongement au Sud jusqu'à l 'aéroport d'Orly ( 91 94 ) dessert dix villes réparties sur PARIS , le Val de Marne et l 'Essonne . Liaison directe entre l 'Aéroport d'Orly et le centre de Paris . La résidence se compose de 18 logements et d 'un commerce au RDC en copropriété , elle est traversante , bénéficiant des normes RE 2020, ascenseur et d' une vue dégagée sur PARIS! RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. sur le site . Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 940 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

CARNOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

82 000 € 4 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Villeneuve Saint Georges (94) idéal pour un investissement ou un premier achat. Voici un logement de 17 m² bien agencé situé au 4ème étage - estimation de valeur locative : 600 euros charges comprises. Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, pièce principale et salle d'eau avec WC. Sa situation géographique : centre-ville, 3 min à pied gare RER D et proche des commerces. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Abithea Choisy Port

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Abithea Choisy Port 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

123 000 € 5 438 €/m²
Appartement • 22,62 m² • 1 pièce • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Proche transports, écoles et commerces, joli f1 libre et fraichement rénové comprenant séjour cuisine, chambre, SDE, WC, D. vitrages, éléctricité aux normes, cave et places de parking libre dans résidence fermée et sécurisée. Excellente rentabilité. FAIBLES CHARGES

Jacky Merai - INSTANTiMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(22 avis)

214 000 € 7 643 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Charenton-le-Pont (94220)

Sous compromis : A 4 minutes à pieds du métro Charenton-Ecoles (ligne 8), et à 1 minute du bois, Instantimmo vous propose en exclusivité, dans une copropriété bien entretenue, cet agréable studio : lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée continuant sur une belle pièce de vie, une cuisine ouverte , une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

201 000 € 7 605 €/m²
Appartement • 26,43 m² • 1 pièce

Gentilly (94250)

Studio lumineux avec balcon à Gentilly – Aux portes de Paris Situé à Gentilly, commune limitrophe du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce studio de 26,43 m² au 3ᵉ étage bénéficie d’un emplacement privilégié. Parfaitement desservi, ce logement se trouve à quelques minutes du RER B, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la nouvelle station de la ligne 14 du métro (Hôpital Bicêtre), située à moins de 100 mètres de la résidence, pour un accès direct et rapide à Paris. L'intérieur a été soigneusement aménagé pour maximiser l'espace et le confort. Le studio bénéficie d’une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées, inondant l’espace de lumière et offrant un véritable bien-être au quotidien. Le balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur. Un parking est disponible en supplément au prix de 16 000 euros. Photos non contractuelles. Loi ALUR : Montant des charges: 80 euros par mois. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 17 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Kevin GONCALVES - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Kevin GONCALVES - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

167 440 € 5 074 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Situé à L'Haÿ-les-Roses (94240), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement urbain dynamique. À proximité des transports en commun tels que le métro, les bus et les trains, il offre une facilité d'accès vers d'autres quartiers de la ville. Les commodités telles qu’une place de parking extérieure ajoutent une touche de confort et de sécurité à cette résidence. À l'extérieur, ce bien présente un charmant balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou pour cultiver quelques plantes. La place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1946 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 440 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin GONCALVES, Tél. : 0666814054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 949322259 - SAFTI – GONCALVES Kevin, Conseiller indépendant

Natalina LEMOINE - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Natalina LEMOINE - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 6 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Champigny-sur-Marne (94500)

Situé dans un cadre verdoyant à proximité de la ligne E du RER A, cet appartement F2 se trouve dans une résidence des années 90. Il offre une grande terrasse de plus de 60 m², exposée plein sud. Bien agencé, il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placard, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en excellent état. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089 - SAFTI – LEMOINE Natalina, Conseiller indépendant

Brew's

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Brew's 01/11/2024

121 000 € 7 934 €/m²
Appartement • 15,25 m² • Meublé • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Opportunité à Saisir : Découvrez ce studio de 15,25m² au 31 rue Descartes à Ivry-sur-Seine, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30, à proximité du RER Ivry. Ce bien est une occasion parfaite d'investissement avec un locataire en place depuis 2012, à loyer stable. Détails du Studio : • Optimisation Maximale : oPièce de Vie avec belle hauteur sous plafond et lit en mezzanine. oCoin Cuisine Équipé et Salle de Douche Moderne avec WC en box de verre. oFenêtre Lumineuse sur rue, exposition Nord-Est. • Caractéristiques Techniques : oChauffage et Eau Chaude individuels électriques. oDPE actuel : G, mais les murs sont doublés sans isolation, permettant d'améliorer facilement le DPE en injectant un isolant, sans perte d'espace intérieur. Localisation Idéale : • À Moins de 50m du RER Ivry (RER C) ? : oAccès facile aux commerces, écoles, et espaces verts. Informations Financières : • Loyer Actuel : 655€ CC. • Prix de Vente : 121 000€ FAI (dont 9 000€ à la charge de l'acquéreur). • Taxe Foncière : 500€. • Rentabilité Brute : Plus de 6% | Nette avant impôt : 5,35%. Visite Virtuelle et Opportunité Unique : Explorez le studio avec une visite 3D immersive disponible dans l'annonce et contactez Brew's Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ! ?? Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur :

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 15/11/2024

69 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Villejuif (94800)

Dans la résidence Appart'City Confort PARIS VILLEJUIF, idéalement située au pied du métro et à seulement 15 minutes en transports du centre de Paris, investissez dans ce T1 meublé de 23m2 situé en étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 5.151€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,46%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 254092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KPL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par KPL IMMOBILIER 22/11/2024

165 000 € 5 156 €/m²
Maison • 32 m² • 1 pièce

Vitry-sur-Seine (94400)

Derrière un immeuble venez découvrir ce grand studio de 32 m² + 9,80 m² ( à aménager ) Ce studio totalement indépendant ( comme une maison )donnant sur le jardin avec un balcon se trouve à 1,1 km du RER centre de Vitry et à 600 m du futur métro ligne 15 ( 2025 ) Une entrée, une cuisine indépendante, une douche à l'italienne avec toilette et une pièce à vivre lumineuse. A découvrir dans un quartier pavillonnaire. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

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