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149 000 €
7 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Situé à Vincennes Rue des Trois Territoires, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir cet appartement en dernier étage. Il se compose, d'un séjour, d'une cuisine US, d'une salle d'eau avec wc. Vendu loué en meublé.
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167 000 €
4 514 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre
Studio traversant à Vitry-sur-Seine Situé en plein cœur de Vitry-sur-Seine, ce studio traversant est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement optimisé : Ce studio dispose d'une pièce de vie avec un espace nuit et sa penderie, parfaite pour maximiser l'espace de rangement. La cuisine aménagée est fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour vos repas quotidiens. Confort pratique : WC séparés pour plus de confort, et une petite copropriété avec très peu de charges pour une gestion simplifiée. Emplacement idéal : Proche des commerces, restaurants, et transports en commun (RER C et bus) 6 minutes à pied, ce studio vous offre un accès facile à Paris et ses environs. Ce studio représente une belle opportunité dans une copropriété à taille humaine. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! L'appartement se situe à 3 minutes à pied des commerces de bouches, et 12 minutes à pied de la place du marché. Rentabilité brute estimée à 5,80%. Superficie : 37m² État : Bon état Disposition : Traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée Immeuble : Petite copropriété bien entretenue et faible charge Localisation : À 6 minutes à pied du RER C, facilitant l'accès rapide à Paris et à ses environs Proximité : Écoles, universités de Paris, commerces et toutes commodités à proximité Cette annonce référence 240441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE LELLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82531339800026. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 567,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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174 900 €
4 997 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
THIAIS - Dans résidence calme et sécurisée à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce charmant studio d'environ 36m² comprenant entrée, salle de bains, Séjour avec coin cuisine donnant sur grand balcon plein ouest. Cave et place de parking en sous-sol. Idéal premier achat ou investisseur... Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)
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164 000 €
5 377 €/m²
Appartement • 30,5 m² • 1 pièce • 1 chambre
Stéphane PLAZA Créteil vous propose, dans une copropriété sécurisé avec gardienne. un studio spacieux et lumineux qui se compose de la façon suivante : Entrée, pièces de vie de presque 20m², cuisine indépendante, salle de bains avec wc. Vous serez à moins de 5 min à pied du métro ligne 8 et très prochainement la ligne 15 du Grand Paris, proche commerces et écoles UPEC, AICOM etc... Un cave complète ce bien. Au plaisir de vous le présenter. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.
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119 000 €
4 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
Découvrez ce jolie studio actuellement loué 679€/mois, entièrement rénové, situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis à Choisy-le-Roi. Offrant une surface optimisée de 25m² avec une salle d'eau moderne de 4.75m², ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble accueillant. Avec un accès facile à une multitude de commerces : Intermarché à seulement 100m, ainsi que Les Halles du Portugal et Casino à quelques pas. Côté transports, la gare RER C de Choisy-le-Roi est à 500m, ligne T9 à 300m, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. De plus, un réseau dense de bus entoure le quartier, offrant une connectivité exceptionnelle. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)
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119 000 €
4 250 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre
STUDIO MEUBLE 28 M2 JOINVILLE-LE-PONT CF IMMO vous propose à la vente un studio meublé de 28 m2 dans une résidence étudiante datant de 2015. La résidence est située en plein centre de Joinville-le-Pont au 40 Rue de Paris, à quelques pas des bords de la Marne et du bois de Vincennes. Le studio meublé dispose d’une salle de bain et d’une petite cuisine privative. IDEAL INVESTISSEURS . Le bien est vendu loué avec un contrat de bail commercial. Loyer annuel 5790€ Exploitant renommé et sérieux. Proche de toute commodité, à l’angle du bar le Barolo, et des transports en commun, la résidence est desservie par le RER A (station Joinville-le-Pont à 500 m) et différentes lignes de bus (101, 106, 108, 110, 201,281, N33). Le bus 112 mène directement à la station de métro "Château de Vincennes" (ligne 1). Montant charges : 90€/trimestre Taxe foncière : 912€/an Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Prix de vente : 119 000€ FAI
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145 500 €
4 279 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre
94290 VILLENEUVE LE ROI - Appartement 1 PIÈCE 34 m2 - PARKING. José Aires Efficity vous propose dans Parc en seine, résidence récente de standing avec de faibles charges, sécurisée et à proximité de toutes commodités, RER C à 20 minutes de Paris, ce grand T1 de 34 m2, au 2 éme étage avec ascenseur qui se compose: d’une entrée avec rangements, d’une pièce à vivre, d’une salle de bains avec WC. Un parking clos et privé complète ce bien. Vue dégagée sans vis à vis sur la résidence et parc arboré. Pour visiter ce bien ou plus d'informations, contactez José Aires par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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119 900 €
3 426 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
Limeil Brévannes : Foncia vous propose en exclusivité un studio au rez de Chaussée dans le quartier des Orchidées. Cet appartement de 35m² se compose d'une pièce à vivre avec balcon, une grande cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, emplacement pour lave linge, WC séparé. Le bien est proposé avec une cave et une place de parking. Double vitrage PVC. Volets électriques.
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95 000 €
5 588 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Choisy le roi - proche transports studio loué, dans une résidence comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains et wc. idéal investissement !!!! loyer mensuel de 577,48 euros (60euros de charges) rare en région parisienne !!! prix frais d'agence inclus: euros 6,00 % de frais à la charge du vendeur. attention ce bien fait l'objet d'une vente interactive, le prix annonce est le montant de la 1ere offre!!! -
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120 000 €
5 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre
DERNIER ÉTAGE - QUARTIER LOUIS BERTRAND-MIRABEAU-SEMARD Travaux à prévoir En vente : quartier Louis Bertrand-Mirabeau-Semard, à IVRY SUR SEINE (94200) venez découvrir cet appartement 1 pièce de 21 m². Il est aménagé comme suit : une chambre, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels. Il se situe au 3e et dernier étage d'une petite résidence. Cet appartement est situé dans le quartier de Louis Bertrand-Mirabeau-Semard. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Il y a la station de métro à 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que cinq théâtres et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Référence agence : 3334
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135 000 €
4 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Louis Decamps (06 84 18 38 66) vous propose : En cOEur de ville, duplex de 41 m² en surface utile situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Vous découvrirez le séjour et sa cuisine, salle d'eau attenante avec WC. A l'étage une chambre sous comble. Vous disposerez en plus d'une place de parking extérieure et d'un grand box de 15 m². Faibles charges de copropriétés et emplacement recherché. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Decamps EI (ID 9526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799317680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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149 000 €
7 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITE! Idéalement situé, proche toutes commodités: Centre Ville à pieds, RER A à 12 minutes à pieds, Bords de Marne. Au sein d'une petite copropriété, appartement type studio situé au 1er étage sans ascenseur en état neuf de 20m² comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine aménagée équipée et dressing, salle d'eau avec wc. 1 cave au sous sol. Très bon état général, faible charges de copropriété. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.
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160 000 €
4 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
iad France - Sonia METAIS (06 73 40 44 99) vous propose : En exclusivité, dans un secteur résidentiel, SPACIEUX STUDIO avec balcon dans une petite copropriété de 4 logements. L'appartement est situé au 1er étage sans voisin au dessus. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec BALCON, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bain, et un WC séparé. + Chauffage individuel électrique + Double vitrage + Volets roulants manuels + Une Cave complète le bien Très bon état général, la salle de bain est à rénover. Secteur Pavillonnaire, proche des Jardins de la Bièvres 5' à pied des commerces 5' à pied de l'arrêt du 187 Les jardins de la Bièvre => Arcueil Cachan RER La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS EI (ID 29280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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89 000 €
4 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Boulevard de Stalingrad Vitry Sur Seine - Nous vous proposons un studio meublé de 20m2. Investissement en appart/Hôtel, avec un loyer prévu par un bail commercial et une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Le gestionnaire est "Résides Etudes", un groupe précurseur depuis plus de 30 ans en matière de résidences gérées avec services. Le bail de 9 ans est actuellement en tacite reconduction depuis 2020 jusqu'en 2029. Prix de vente de 89 000 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel de 4 754 euros / an.
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97 200 €
4 751 €/m²
Appartement • 20,46 m² • 1 pièce
RESIDENCE ETUDIANTE - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : RESIDE ETUDES Loyer Annuel : 5 831€ Charges : 100€ / An Taxe Foncière : 751€ / An Rentabilité Brute : 6% Rentabilité Nette : 5,12% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
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