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Philippe JUIN - SAFTI

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Philippe JUIN - SAFTI 05/03/2024 - mise à jour 01/10/2024

86 000 € 7 818 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Studio avec sa pièce principale et sa salle de douche situé dans le quartier d'Adamville à deux pas de tous commerces. Le studio est actuellement loué meublé avec un bail d'un an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JUIN, Tél. : 0631630998, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912 717 550 - SAFTI – JUIN Philippe, Conseiller indépendant

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Philippe JUIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Philippe JUIN - SAFTI 07/03/2024 - mise à jour 01/10/2024

86 000 € 7 818 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Charmant studio situé dans une résidence récente, idéalement niché rue Delrue à proximité immédiate du marché et des commerces. Ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant une pièce principale où vous pourrez aménager votre salon et votre chambre selon vos envies. Une salle de douche complète cet espace, offrant praticité et confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et sécurisé. Situé à proximité du marché animé et des commerces variés, cet emplacement vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine, avec tous les services à portée de main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JUIN, Tél. : 0631630998, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912 717 550 - SAFTI – JUIN Philippe, Conseiller indépendant

ESPACE LMNP

(213 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 17/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

(213 avis)

98 499 € 4 477 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Joinville-le-Pont (94340)

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.50%. Studio de 22.60m² meublé et équipé. La résidence Studéa Joinville centre bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun avec le bus au pied de la résidence, et le RER A à 7 minutes à pied, ce qui permet un accès en 15 minutes du centre de Paris. La ville profite de l’implantation de nombreuses écoles telles que l’Institut supérieur des Biosciences , l’Institut Universitaire de Tech de Sénart Fontainebleau et une faculté de médecine, ce qui est un atout pour les étudiants. De plus, les commerces de première nécessité, supermarchés, boulangeries et bureau de poste sont accessibles en quelques minutes.Le loyer annuel du bail commercial est de 5 417 € HT pour un prix d’achat de 98 499 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 94 lots Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

ESPACE LMNP

(213 avis)

Annonce publiée le 02/03/2023 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par ESPACE LMNP 02/03/2023 - mise à jour 08/05/2024

(213 avis)

73 552 € 4 327 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité 5.84%. Studio de 17m² meublé et équipé. La résidence Adagio Paris Quai d'Ivry se situe à Ivry-sur-Seine. Elle bénéficie d'un excellent emplacement aux portes de paris à proximité des transports en commun. Le bâtiment est implanté à 500 mètres du RER C (station Ivry-sur-Seine), à 14 mn à pied de la ligne 7 (mairie d'Ivry) et à 14 mn par le bus 325 de la ligne 14 (Bibliothèque François Mitterrand) qui permettent de rejoindre le centre de Paris rapidement. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 295€ HT pour un prix d’achat de 73 552€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 218 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : • D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), • D’une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

ESPACE LMNP

(213 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 02/03/2024

Proposée par ESPACE LMNP 07/09/2023 - mise à jour 02/03/2024

(213 avis)

110 741 € 4 614 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Nogent-sur-Marne (94130)

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 5.70% sans soucis de gestion. Studio de 24.42m² meublé, équipé et doté d'une place de stationnement. A 15 minutes en voiture de Paris, l'Adagio Access Nogent-sur-Marne se situe sur les bords de la Marne à 400m du parc de Tremblay et à proximité du Bois de Vincennes. L'hôtel est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme Le Port Sous La Lune, offrant à la fois un environnement paisible et un accès facile aux commerces. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 312 € HT pour un prix d’achat de 110 741 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 50 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Agence Du Marché Vilpellet

(134 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence Du Marché Vilpellet 21/12/2023 - mise à jour 02/09/2024

(134 avis)

85 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Chevilly-Larue (94550)

Idéal pour les investisseurs, dans une résidence de services, studio meublé avec un coin cuisine, salle d'eau avec WC et pièce à vivre, dans une copropriété de 80 lots, à 2mn du tramway 7. Profitez d'un loyer assuré que votre studio soit loué ou pas, ainsi qu'une possibilité d'opter pour un statut fiscal de type 'LMNP amortissable'(exonération d'impôt sur les revenus locatif). Référence agence : 16038

Century 21 Concordance Immobilier

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Century 21 Concordance Immobilier 09/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

115 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

LA VARENNE - A 650 m du RER A et ses commerces, dans une petite copropriété à taille humaine en pierre de Meulière, studio avec une hauteur sous plafond de plus de 3m. Espace de vie avec kitchenette de plus de 17m² lumineux .Au calme .Faibles charges de copropriété .Melle Juliette VIGNALS, EI, Agent Commercial immatriculé RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 878 366 418.

ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT 19/01/2024 - mise à jour 07/10/2024

150 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Maisons-Alfort (94700)

Studio - quartier de la mairie - 20m2 studio lumineux dans résidence étudiante de 20m2 situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue fondée en 2018. l'appartement se compose de tout l'équipement nécessaire pour faciliter votre quotidien : grande pièce de vie donnant sur le jardin de la copropriété et son coin kitchenette avec plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle ainsi que d'une salle d'eau séparée. idéalement situé, en plein centre-ville, cette résidence offre une vraie facilité de vie au quotidien, à quelques minutes du rer ainsi que du métro, des commerces ou encore des écoles. -

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 13/12/2023 - mise à jour 19/09/2024

(16 avis)

72 600 € 4 070 €/m²
Appartement • 17,84 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Adagio Rentabilité: 5,9% Loyer annuel HT: 4 292EUR Charges de copropriété: 322EUR Taxe foncière: 747EUR Située en périphérie dans le sud-est de Paris, la résidence propose 176 appartements, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. L'établissement est idéalement situé à proximité des quais de Seine, à 8 minutes en voiture du parc départemental des Cormailles et du Bercy Village, à 15 minutes en voiture du Bois de Vincennes et en face des commerces. La résidence est très bien desservie grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACE LMNP

(213 avis)

Annonce publiée le 03/12/2022 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par ESPACE LMNP 03/12/2022 - mise à jour 14/03/2024

(213 avis)

98 567 € 3 399 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Rungis (94150)

Investissement locatif en résidence de service: rentabilité 6 %. Studio meublé et équipé à Orly, à 5 minutes de route de l'aéroport de Paris, 5 minutes du marché international de Rungis et 10 minutes de la gare du RER C desservant le centre-ville de Paris. Surface 29.27m². Loyer annuel de 5 686 euros HT payé par le gestionnaire. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix : 98 567 euros (mobilier inclus). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots : 229. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

IMMOCLES

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMMOCLES 12/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

108 000 € 4 909 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Villejuif (94800)

Studio loué en bail commercial montant du loyer 454.83 euros/mois dans résidence étudiante aucun incident de paiement des loyers secteur recherché pour sa proximité avec le métro L7 et le tramway Vendu avec un pkg

VALORIAL

Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par VALORIAL 27/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

90 950 € 4 962 €/m²
Appartement • 18,33 m² • 1 pièce

Villiers-sur-Marne (94350)

Idéal pour générer du revenu complémentaire au sein d'une résidence Etudiante studio d'une superficie de 18 m2 au 3ème étage avec ascenseur se composant d'une entrée avec kitchenette, pièce à vivre, salle d'eau avec WC. Rendement 3.59%. Sous Bail commercial jusqu'au 31/08/2032. Divers équipements sont mis à la disposition des occupants : vidéosurveillance, accès sécurisé avec badge Vigik, laverie, kit linge, salle de coworking, facilité de parking Wifi, local à vélos, aspirateur en libre service, distributeur automatique de boissons et snacks, baby-foot, espace extérieur commun. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Paris Bureaux Commerces

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par Lamy Paris Bureaux Commerces 24/04/2024

63 600 € 3 533 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Ivry-sur-Seine (94200)

Investissement locatif uniquement - situé dans une résidence tourisme en très bon état et idéalement située, à 5 min à pied du RER C (centre de Paris en 10 min), studio loué et géré par ADAGIO, exploitant de la résidence et garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4048€, sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Studio comprenant une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC, pièce de vie. Rentabilité nette très intéressante et sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

ESPACE LMNP

(213 avis)

Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par ESPACE LMNP 18/03/2023 - mise à jour 27/09/2024

(213 avis)

73 355 € 3 056 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Rungis (94150)

Investissement locatif en résidence de service : rentabilité 6.45%. Studio de 24.71m² meublé et équipé. L’établissement se situe à Orly, à 5 minutes de route de l'aéroport de Paris, 5 minutes du marché international de Rungis et 10 minutes de la gare du RER C desservant le centre-ville de Paris. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 730€ HT pour un prix d’achat de 73 355€, (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 229 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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