Ventes immobilières en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

// SOUS PROMESSE // DIVA Immobilier cabinet de transactions spécialisé haut de gamme vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette très belle propriété située dans le très convoité Parc Saint Maur. Cette demeure bourgeoise de la fin du XIXème rénovée avec soin offre une surface habitable d'environ 390 m² habitables répartie sur 3 niveaux d'habitation plus un sous-sol intégralement aménagé. Passé le portail le charme opère les premières impressions d'époque s'annoncent grâce à une façade majestueuse et une marquise élégante. À l'intérieur la hauteur sous plafond remarquable de 3 90 m se note dès le hall d'entrée spacieux qui dessert une cuisine équipée haut de gamme LEICH un bureau ainsi que la vaste salle de réception de plus de 70 m² communicant de plain-pied avec la terrasse et le jardin. À l'étage vous trouverez deux très grandes chambres dont une suite un grand bureau bibliothèque un grand dressing une troisième chambre avec salle d'eau. WC. Le deuxième étage abrite trois vastes chambres bénéficiant de beaux volumes et de salle de douche attenante un espace buanderie et un WC. Le sous-sol est le cadre idéal aux loisirs. Il offre une salle de sport un sauna avec douche un espace salon une cave à vin le local technique et un espace pouvant être aménagé en cuisine secondaire Jouxtant cette demeure de charme un garage vient compléter cet ensemble bâti sur une très belle parcelle de 1134 m² arborée s'articulant autour de la propriété. Cette propriété de caractère non mitoyenne et sans vis à vis vous offre une véritable sensation de campagne à moins de 6 minutes du RER A. Trois lignes de bus à proximité tous les commerces accessibles en moins de 10 à pied. Paris est accessible en 30 minutes Un bien rare niché dans un environnement résidentiel des plus prisés Diagnostics techniques en cours de réalisation.