999 000 €
9 794 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres
SAINT MANDE - A 10 minutes à pied du métro et à 5min à pied du bois, appartement TRAVERSANT, LUMINEUX, SANS VIS A VIS, et très calme (sur jardin), 3 /4 pièces de 100m2 6m2 de balcon sur jardin.
Au 2e étage d'un très bel immeuble HAUSSMANNIEN parfaitement sécurisé, venez découvrir ce superbe appartement baigné de lumière grâce à ses 3m50 de hauteur sous plafond et situé dans un quartier très prisé de Saint-Mandé.
Cet espace familial se compose actuellement d'un double séjour de 40 m² plein sud et s'ouvrant des balcons à la vue imprenable sur un luxuriant jardin privé.
Ses 3 agréables balcons vous offrent le privilège d'un cadre exceptionnel, au calme absolu.
Vous appréciez également ses 2 confortables chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
(Possible 3ème chambre sur jardin en ajoutant une cloison dans le salon)
Une salle de bain, toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une spacieuse cuisine, neuve et entièrement équipée avec comptoir, coin repas.
Ce bien de caractère au cachet incomparable vous séduira aussi par son parquet massif en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées dans chaque pièce.
Une cave complète ce bien.
L'immeuble de standing est irréprochable, il se compose de 14 lots, possède un local velo, et n'est soumis à aucune procédure en cours.
Un environnement rare et d'exception sur le secteur .
DPE: F (fenêtres en simple vitrage - uniques travaux à prévoir dans l’appartement)
Charges: environ 200€/ mois
Taxe foncière: 1951€
Chauffage gaz individuel
Vidéo descriptive à la demande .
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