Ventes immobilières en viager dans le Val-de-Marne (94)

Odessa Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Odessa Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 12/05/2025

525 000 € 9 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Mandé (94160)

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement lumineux. Son emplacement offre une vie de quartier idéale : accès facile aux commerces, établissements scolaires, loisirs et transports. Ce charmant 2 pièces est niché au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée accueillante avec un espace de rangement pratique, un agréable double séjour ayant une vue dégagée, une cuisine fonctionnelle séparée, une belle chambre de 14 mètres carrés dans laquelle un dressing peut être aménagé, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Surface Carrez : 58,76 m2 Exposition séjour : Sud-Ouest Taxe foncière : 1267,00 € Charges de copropriété : 780,00 €/ Trimestre La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure. Chauffage et production eau chaude collectifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrir votre nouveau chez-vous. Afficher plus

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CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly 01/02/2025 - mise à jour 11/06/2025

179 500 € 3 149 €/m²
Appartement • 57,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY SUR MARNE Au cœur du quartier pavillonnaire de Coeuilly, dans une petite copropriété fermée et arborée au calme, chaleureux et confortable 3 pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée refaite en 2021 avec espace cellier, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffe-eau a été remplacé en 2021. Grande cave avec électricité et parking privé. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les infrastructures indispensables (La Poste, la sécurité sociale, l'annexe mairie, un groupe médical), le RER E est à environ 15 minutes à pied. Il est idéal pour un premier achat. Coup de cœur assuré ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1950.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe DUGENET EI, agent commercial (RSAC 883534711) Afficher plus

Gladys Breuil - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gladys Breuil - iad 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

289 000 € 5 558 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maurice (94410)

iad France - Gladys Breuil vous propose: Situé dans la paisible commune de Saint-Maurice, à seulement 50m du Bois de Vincennes, cet appartement de 52.4m² au premier étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie harmonieux et pratique. Vous aurez également accès à une station de bus au pied de la résidence ainsi que la possibilité de garer votre véhicule à l’intérieure de celle-ci. En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa disposition fonctionnelle. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d’un WC. Ce bien est en bon état général, mais offre également la possibilité d'y apporter des améliorations selon vos préférences personnelles. Le Bois de Vincennes à proximité immédiate est idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités extérieures. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit coin de paradis urbain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

4900 IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par 4900 IMMO 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

258 900 € 4 885 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villejuif (94800)

4900 IMMO vous présente : Ce T3 de 53m2, situé dans un quartier en plein développement, avec de nombreuses constructions (résidences, écoles, ligne de métro .. ) et qui sera rafraîchit lors de la vente. Au 5ème étage sur 5, avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec une porte blindée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse de 30m², d'une cuisine fermée aménagée, d'un espace viabilisé (anciennement des WC) offrant la possibilité d'aménagement en salle d'eau ou sanitaire. D'un couloir avec rangements intégrés, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Deux caves et une place de parking en sous-sol accompagnent ce bien. Les plus : Immeuble ravalé et isolé par l'extérieur en 2025 Appartement rafraichit Une grande terrasse de 30 m² Exposé Sud Est Porte blindée Charges de copropriétés : 174€/mois (chauffage, ascenseur, parking et entretien des parties communes). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4900 IMMO : Manel Eddahbi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 729 228 Afficher plus

H ET C IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par H ET C IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

349 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limeil-Brévannes (94450)

Dans résidence sécurisée, au dernier étage, APPARTEMENT 4pièces de 101m² avec une terrasse de 50m² exposée S/E sans vis à vis. Cet appartement comprend un séjour de 30m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant, 3 grandes chambres sur balcon filant et de nombreux placards dont un aménagé en buanderie. 2 places de parking en sous-sol accessibles par l'ascenseur complètent ce bien. Appartement en très bon état général. Au pied de l'immeuble, un bus vous amène en 10mn au RER A (Boissy St Léger). Proximité des écoles, commerces. Charges annuelles : 2.700 euros TTC. Honoraires : 4 .71 % TTC. 101 lots de copropriété. Quartier Les Neuf Saulets. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros. Afficher plus

ESPACE IMMO

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par ESPACE IMMO 07/06/2025

Nouveau 9

499 000 € 6 012 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

EXCLUSIVITE ESPACE IMMO - QUARTIER LES JUILLIOTTES - Un véritable cocon au calme, lumineux et sans vis-à-vis ! Bel appartement 4 pièces de 82,78 m² loi carrez, niché en rez-de-jardin au sein d'une résidence de 1989, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, qui baigne dans la lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie spacieux se prolonge par une cuisine séparée équipée, le dégagement avec placards vous mène ensuite à trois belles chambres, chacune offrant un havre de paix, ainsi qu'à deux salles d'eau modernes. Le wc est indépendant, apportant un côté pratique au quotidien. L'atout majeur de cet appartement : sa terrasse et son jardin privatif de 150 m² environ, accessibles depuis le séjour et les chambres. Un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, organiser des repas en famille ou simplement se ressourcer au calme, loin de l'agitation urbaine. Ce bien offre également une cave pratique pour vos rangements et deux places de parking en sous-sol pour un confort supplémentaire. Toutes les commodités à portée de main : commerces de proximité, écoles, conservatoire, médiathèque, le parc des Hannetons pour vos promenades, et, cerise sur le gâteau, le métro ligne 8 à seulement 500 mètres. Afficher plus

Olga Andritchi - iad

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Olga Andritchi - iad 01/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

210 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Olga Andritchi vous propose: Opportunité Rare à Sucy-en-Brie – 3 Pièces Rénové avec Balcons et Vue Dégagée À la recherche d’un appartement lumineux, moderne et clé en main ? Ce 3 pièces de 74,3 m², entièrement rénové avec goût, saura vous séduire. Situé au 4e étage avec ascenseur , il offre un cadre de vie privilégié, avec vue dégagée et deux balcons baignés de lumière. L’appartement se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine séparée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. Confort au rendez-vous : chauffage au sol , nombreux rangements intégrés. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GOLD'N PATRIMOINE

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 07/02/2025 - mise à jour 10/06/2025

205 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champigny-sur-Marne (94500)

Bel appartement de 44m² Grand deux pièces de 44m², disposant d'un séjour de 23m² prolongé d'une terrasse de 7m², d'une belle chambre de 13m² et d'une salle de douche avec WC, dans une résidence de standing. Le bien est situé dans le quartier convivial et agréable du Plateau, à proximité de toutes commodités. Parking en sus Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090 ! Afficher plus

Romain Montico - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Romain Montico - iad 25/04/2025

(2 avis)

595 000 € 7 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Romain Montico vous propose: MAISONS-ALFORT - QUARTIER ECOLE VETERINAIRE - BORD DE MARNE - RARE APPARTEMENT DE 3 PIÈCES D'ENVIRON 75m² AVEC UNE TERRASSE ET UN BALCON - BELLES PRESTATIONS - IMMEUBLE MODERNE - AVEC 2 PARKINGS ET 1 CAVE. Un superbe appartement traversant de 3 pièces d'environ 75,47 m² avec une terrasse d'environ 11,03m² plein SUD et un balcon d'environ 10,32 m² plein SUD. Idéalement situé dans une rue accessible pour les riverains et une partie piétonne. Installé au 5ème étage d'une copropriété moderne, il offre une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour double d'environ 28m² avec cuisine séparée d'environ 12m², aménagée et équipée, avec verrière sur le séjour. Le séjour dispose de trois grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse d'environ 11m² et un balcon d'environ 10m² sur l'intérieur de la résidence au calme (SUD). Coté nuit, l’appartement dispose d’un couloir desservant 2 chambres de plus de 12m²avec placard, d’un WC séparé avec lave-main et d’une salle d'eau moderne. Deux parkings en enfilade et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, ajoutant un précieux espace de rangement et une offre de stationnement rare sur le secteur. À 2 minutes du Métro Ligne 8. Idéalement situé au cOEur de toutes les commodités. Bus, pistes cyclables permettent également de rejoindre les communes limitrophes, Paris ou le Bois de Vincennes rapidement. Bien unique sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.76€ par mois (soit 2601.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BSI EST PARISIEN

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par BSI EST PARISIEN 13/05/2025

560 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

SPECIALISTE DE FONTENAY , BSI VOUS PROPOSE : *** UNE EXCLUSIVITE BSI*** *** PLEIN COEUR VILLAGE - 10 min RER A et BOIS ** Découvrez cet appartement de 4 pièces idéalement situé dans le quartier prisé du VILLAGE DE FONTENAY , à seulement 2 min des commerces , école V.DURUY / JEANNE D'ARC et DOLTO - En étage élevé et dans une résidence de standing avec GRAND JARDIN COLLECTIF, Cet appartement vous offre un séjour double LUMINEUX avec VUE INCROYABLE et SANS VIS-A-VIS profitant d'une double exposition ( SUD - OUEST ) , cuisine aménagée et équipée poss. U.S, trois chambres confortables avec rangements, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. "LES ATOUTS " : Un parking et une cave complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4860 euros. Afficher plus

Denis DAVENEL - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Denis DAVENEL - iad 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(10 avis)

729 000 € 7 218 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

iad France - Denis Davenel vous propose: **EXCLUSIVITÉ** Nogent sur Marne . Secteur très recherché- Rue de Fontenay. Magnifique Appartement de 5 Pièces avec grande Terrasse à Nogent-sur-Marne** Bienvenue dans ce superbe appartement situé à Nogent-sur-Marne, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Au cOEur d'une résidence de standing sécurisée, ce bien de 102 m2 au premier étage saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux de 42 m² environ, donnant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur l'horizon verdoyant. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Composé de deux chambres et d'un dressing room. La cuisine indépendante, équipée, laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer votre espace culinaire idéal. L'appartement est en très bon très état, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux pour ses futurs occupants. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone garantissent une vie sereine et sécurisée au quotidien. En outre, la terrasse est un réel plus pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. L'appartement est exposé à l'ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, Bus , RER A à 5 mns à pieds, et des espaces verts. Cet appartement est idéalement placé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Une cave ainsi qu'un box sécurisé au sous sol complète ce bien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et envisager votre nouvelle vie à Nogent-sur-Marne. Une opportunité rare à ne pas manquer! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 498.33€ par mois (soit 5980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laurent LIGONNIERE - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Laurent LIGONNIERE - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

235 000 € 2 798 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boissy-Saint-Léger (94470)

Idéal Investisseur ! SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose cet appartement vendu loué, avec une CONVENTION ANAH sous gestionnaire EMMAUS solidarité (aucun frais de gestion). L(appartement se compose de 4 pièces (84,5 m2habitable), proche RER A, entièrement rénovée en 2023. Il est situé dans une copropriété avec gardien ay 8ème étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement avec 3 chambres, une salle de bains, des toilettes et un cagibi (machine à laver). Deux chambres donnent sur la loggia orientée Ouest. Loyer : 1.265 €, revalorisé chaque année Les ++ : Sa localisation proche RER A, Loué, contrat ANAH... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623 - SAFTI – LIGONNIERE Laurent, Conseiller indépendant Afficher plus

L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER 25/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

369 000 € 5 498 €/m²
Appartement • 67,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Appartement Alfortville 3 pièce(s) 67.12 m2 - TERRASSE - PARKING Coup de coeur assuré ! 3 pièces avec terrasse, vue Seine & coucher de soleil au 4ème étage avec ascenseur. Situé au 4ème et avant-dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, lumineux, parfaitement agencé, avec terrasse exposée ouest et vue imprenable sur la Seine. ce bel appartement 3 pièces vous séduira par sa luminosité, sa terrasse exposée ouest et sa vue dégagée sur la Seine. Il se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, D'une cuisine séparée donnant également sur la terrasse. Deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparés Les atouts : Vue Seine et coucher de soleil en fin de journée, Immeuble bien entretenu, Ravalement déjà voté (pas encore réalisé) (charge vendeur). Quartier calme et agréable, proche des commodités et transports (20min à pied du RER D et du Métro ligne 8). Parfait pour un jeune couple ou une petite famille A visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible ! Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1911.00 euros. Afficher plus

Sonia Monteiro - iad

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Sonia Monteiro - iad 26/05/2025

899 900 € 9 676 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

iad France - Sonia Monteiro vous propose: Appartement spacieux de 4 pièces à Charenton-le-Pont - Quartier de Valmy Situé au 5ème étage d'une résidence moderne de 1999, cet appartement lumineux de 93,02 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Idéalement agencé, il se compose de 3 chambres confortables, d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux salles de bains moderne. Vous pourrez profiter d'un balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement bénéficie d'une excellente distribution des pièces avec une surface généreuse pour le salon de 36,88 m², permettant de créer des espaces de vie conviviaux et accueillants. Les chambres offrent des surfaces variées, idéales pour aménager des espaces de repos personnalisés. Situé dans un quartier calme et familial, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à proximité, notamment l'école primaire Valmy à seulement 500 mètres. Les expositions est/ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et porte blindée, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique et le chauffage collectif au sein de la copropriété. Le bon état général de l'appartement en fait une opportunité idéale pour emménager sans travaux à prévoir. Pour votre confort, l'appartement dispose de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire. Notez qu'il n'y une possibilité de box en sous-sol en sus si besoin. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bel appartement familial dans un quartier recherché de Charenton-le-Pont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Capital Immobilier 13ème

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Capital Immobilier 13ème 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

Nouveau 6

330 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 78,87 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé à IVRY SUR SEINE, à 650m du métro Mairie d'Ivry, CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement en duplex de 78.87m² au sol et 67.25m² en loi Carrez. Vous accéderez par une belle entrée avec dressing à un vaste espace de vie composé d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger donnant sur un grand balcon et d'un spacieux séjour avec climatisation, le tout pour une surface de 48.72m². A l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Vous apprécierez son calme, sa belle luminosité grâce à sa triple exposition et ses beaux volumes. FAIBLES CHARGES, syndic bénévole. Une cave au sous-sol complète ce bien. Quartier agréable proche des espaces verts, des commerces, des écoles et du métro. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Afficher plus

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