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114 900 €
4 256 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
VSG - Secteur des écrivains - Coquet 2 pièces composé d'une pièce principal ouverte sur cuisine aménagé, chambre, salle d'eau, WC, cave, jardin commun à 7 min de la gare.
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365 000 €
3 318 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²
iad France - Ludivine Guillot (06 34 24 60 71) vous propose : Hauts de Villeneuve - Maison 5 pièces 3 chambres de 1992 - DPE D Dans un quartier pavillonnaire, laissez vous séduire par cette charmante maison de 110 m², construite en 1992, sur un terrain de 415 m². Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45m² environ, agrémentée d’une cheminée, parfait pour vos moments de détente en famille. Le séjour s’ouvre directement sur une grande terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre tout le confort nécessaire pour concocter vos repas en toute convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec un placard intégré, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, chacune équipée de rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total de 50 m² offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, buanderie ou encore salle de jeux. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse avec un barbecue couvert, idéale pour des moments de partage en plein air. L’allée privative permet également de garer plusieurs véhicules. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente (installée en 2018) et de fenêtres en double vitrage avec volets, assurant confort thermique et économies d’énergie. Les transports proches sont la gare RER D de Villeneuve St Georges, les bus 427, 428 et E, et bientôt en 2025 la gare de Cable 1 permettant de se rendre à Créteil. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot EI (ID 68368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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295 000 €
3 782 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²
Beau potentiel pour cet agréable et lumineux plain-pied de 78 m² avec combles aménageables sur terrain paysagé de 573 m². Ce pavillon se compose comme suit : Entrée, buanderie avec chaufferie, séjour avec parquet, cuisine fermée, 3 chambres avec parquet massif, salle de bain et WC séparé. Toutes les fenêtres sont en pvc et double vitrage . Travaux à prévoir. Pour compléter cette maison, une spacieuse cave en pierre et un garage indépendant avec porte motorisée . Idéalement placée, proches commerces, groupe scolaire à 7 minutes à pied, collège à 10 minutes à pied, bus 2 minutes , RER D 13 mn en bus et proximité immédiate de la future gare du téléphérique reliant la ligne 8 du métro. A VISITER SANS ATTENDRE ! OPPORTUNITE A SAISIR . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222
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295 000 €
3 782 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 685 m²
iad France - Ludivine Dentelle (06 15 03 66 13) vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Villeneuve-Saint-Georges Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Villeneuve-Saint-Georges, offrant une surface de 77.99 m² de plain-pied avec combles aménageables et un agréable jardin. Cette propriété de 1955 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation. Les 4 pièces de cette maison se répartissent en 3 chambres avec parquet massif, une cuisine séparée, un salon lumineux, un WC, une entrée, et une buanderie/chaufferie pratique. Chaque espace est bien agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La disposition de plain-pied de la maison facilite la circulation et convient parfaitement à ceux qui recherchent une maison sans étage. De plus, le garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'un agréable jardin où vous pourrez profiter du plein air et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon chaleureux qui vous ressemble. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Villeneuve-Saint-Georges. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Dentelle EI (ID 28298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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107 000 €
3 963 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vous cherchez un bon investissement ? Votre agence immobilière L'Adresse Montgeron vous propose cet appartement de 2 pièces de 26,47 m², très bien situé. Il comprend un séjour agréable, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Situé en étage élevé, cet appartement est clair et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Une cave est également incluse pour plus de rangement. Vendu occupé, c'est un excellent choix pour obtenir un revenu locatif immédiat ? idéal pour un investisseur ! Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
9
349 900 €
2 991 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²
Découvrez en EXCLUSIVITÉ à Villeneuve-Saint-Georges, dans le secteur des Écrivains, cette magnifique maison familiale de 117 m². Elle dispose d’un double salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un sauna-hammam, d'une grande terrasse, et d’un incroyable jardin avec une fontaine, le tout sur un terrain de 210 m². Au rez-de-jardin : Un accès indépendant mène à une suite parentale avec dressing, salle de relaxation et sauna-hammam, pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un vaste double salon-séjour avec cheminée à l'éthanol, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage : Un palier dessert une salle d'eau à l'italienne avec WC, ainsi que 2 chambres spacieuses. Maison très lumineuse, entièrement refaite à neuf, avec triple vitrage, climatisation réversible, chaudière à gaz, stores électriques et fibre optique. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme, à 15 minutes à pied de la gare RER D. Si vous cherchez un coup de cœur… cette maison n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051 - SAFTI – MC NULTY Adrien, Conseiller indépendant
10
329 000 €
3 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces
Maison de 100 m2, 3 chambres, terrain de 143 m2 en exclusivité, la saussaie pidoux, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 100 m2 sur un terrain de 143 m2. 'comme neuve', l'ensemble vient d'être entièrement rénové dans sa totalité pour un confort optimal et moderne avec des matériaux de qualité, les photos parlent d'elles-mêmes. - au rez-de-chaussée: entrée, cuisine entièrement équipée de 8m2, water-closets séparés, buanderie, lumineux séjour de 23m2 avec son accès à une belle terrasse/ jardin. - a l'étage: palier distribuant 3 chambres dont la chambre parentale de 17m2 avec placards/dressing, salle d'eau, double vasque et water-closets séparés. chauffage individuel gaz, l'ensemble entièrement climatisé pour affronter les grosses chaleurs à venir (climatisation réversible) - a l'extérieur: portail électrique, stationnement pour un véhicule, terrasse et jardin clos. taxe foncière: 1.526,00 euros/an dpe: d estimation des coûts annuels : entre 1 620 euros et 2 240 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2494e3132418j ce bien vous est présenté par: agence du romain david expert immobilier agrée c.n.e (centre national de l'expertise) portable: 06.82.67.26.32 fixe: 01.43.82.69.34 courriel: - nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 115, rue du cherche midi 75006 paris - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne -
10
389 900 €
2 052 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 356 m²
Venez visiter cette maison de 190m2 habitable dans quartier pavillonnaire calme, proche des commerces et de la gare. Grande Maison de 5 PIECES Principales exposée SUD/EST. Nombreux espaces et rangements dans ce pavillon, il comprend un entrée, un double séjour de 28 m2 environ, cuisine indépendante aménagée et équipée de plaques, four, lave-vaisselle, salle d'eau moderne, WC séparés, dégagement comprenant grands placards aménagés sur mesure. Garage. Jardin arboré avec un abri. L'atout de la maison : le Rez-de-jardin a été aménagé en deux appartements 2 pièces de 28m2 et 34m2, avec accès indépendants côté jardin. Ils se composent tous deux d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, une chambre, salle d'eau avec WC. Double vitrage, volets électrique, parquet, carrelage. Le tout en bon état. Prévoir un rafraichissement. La maison est louée à 2200/mois jusque fin aout 2025.
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259 000 €
3 408 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²
iad France - Ayduran Cihan (06 61 38 98 14) vous propose : Belle maison fonctionnelle proche des transports , commerces et écoles Elle se compose : au rez de chaussée d'une entrée, d'une espace buanderie ,d'une spacieuse cuisine, d'une salle de bain et des toilettes. Au première étage vous découvrirez un salon très lumineux avec son balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Pour complété ce bien, un garage et la possibilité de stationner d'autres voiture en extérieur Jardin plat et arboré avec terrasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ayduran Cihan EI (ID 59568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 478210818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
330 000 €
2 683 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²
PRIX EN BAISSE NADIA ARAMIS - EN EXCLUSIVITE SUR VILLENEUVE SAINT GEORGES : Je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée avec vue sur la vallée de la Seine, Tour Eiffel et la Tour Montparnasse. Venez visiter cette charmante maison familiale entièrement rénovée, d'une surface habitable de 128m2 lumineuse avec 3 chambres. Elle se compose d'un séjour lumineux cathédrale, d'une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc et 1 WC indépendant. un espace séparatif avec un rdc et 1 chambre pouvant faire un espace distinct. Le tout sur un terrain de 525 m2 environ avec une belle terrasse et un magnifique jardin avec abris de jardin, Expo Est Ouest. PAS DE VIS A VIS! 2022 Isolation extérieure mur et ravalement, 2022 Volets motorisés, 2021 rénovation des peintures 2017 réfection toiture + Isolation Changement chaudière. +++ à 3 min des écoles, Collège et lycée. Gare RER D à moins de 15 minutes à pied. Arrêt de bus à proximité desservant la gare. ATTENTION CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE DONC SOYEZ LE PLUS RAPIDE !!!! Venez vite réserver votre visite ! Je suis ouverte ou partage inter agence alors à vos agendas. Cette annonce référence 207700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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295 000 €
4 155 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²
Quartier Bois Colbert MAISON DE VILLE DE 4 PIECES avec grand garage attenant et jardin à l'arrière de 80m2. Elle se compose d'une entrée avec cuisine indépendante, séjour exposé à l'est sur jardin, wc; à l'étage trois chambres, salle de bains et son WC. Construction année 2012, Pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage. Proche écoles Commerces et bus. Futur ligne Téléphérique Villeneuve Saint Georges/Créteil Pointe du Lac.
9
329 900 €
2 749 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²
Villeneuve saint georges - Secteur des Coteaux, découvrez cette maison familiale idéale de 124m2 avec son double salon séjour, ses 4 chambres, un bureau et sa grande terrasse de 18M2 totalement indépendante sur un terrain de 404m2. Au rez de jardin: Une entrée donnant accès à une salle d'eau avec WC séparés, une grande chambre parentale ainsi qu'un bureau de 18m2 avec accès direct au jardin. Au 1er étage: un dégagement dessert un grand WC avec buanderie, un double salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 18M2 avec vue dégagée sur le jardin sans vis à vis. Au 2ème étage: un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres dont une de plus de 13m2. Maison très lumineuse et bien entretenue, chaudière à gaz révisée tous les ans, portail électrique, stores électriques, alarme et fibre optique. Idéalement située au coeur d'un quartier pavillonnaire très calme à 10 minutes à pieds du centre ville et de la gare RER D. Coup de coeur assuré.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051 - SAFTI – MC NULTY Adrien, Conseiller indépendant
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219 000 €
3 042 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces
*Sous conditions nous consulter. Composée de bâtiments implantés en épi sur la rue, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement. Une place importante est accordée aux espaces paysagers pour contribuer à la valorisation du patrimoine naturel de ce quartier. Chaque corridor végétalisé accueille une allée piétonne qui dessert les halls, doublée d’une noue de récupération des eaux pluviales. Une ville ouverte sur l’avenir. Proche des groupes scolaires, commerces, centres sportifs, espaces culturels. Une place importante est accordée aux espaces paysagers.
17
282 000 €
3 972 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 619 m²
iad France - Carole COUILLET (06 40 64 61 65) vous propose : Cette charmante et jolie MAISON MEULIERE des années 20, sise à Villeneuve-Saint-Georges, saura vous séduire ! Située dans un quartier calme, elle offre un cadre exceptionnel tout en étant à 2 pas de la gare, des commerces, etc. Lumineuse, elle est édifiée sur sous-sol total avec chambre aménagée, rangements et chaufferie donnant sur l'extérieur. Elle se compose d’une belle entrée, une cuisine, un séjour double avec cheminée, donnant accès à un superbe balcon exposé plein sud, débarras et wc , à l’étage, le palier dessert 2 chambres avec cheminées anciennes en ornement, un espace bureau et une salle de bains. Vous pourrez profiter également d'une terrasse sympathique pour des moments de détente sur ce terrain de 619 m² clos et arboré. La maison est en bon état général et son agencement en fait un lieu de vie agréable pour y vivre en famille. A savoir : pas de parking ni de possibilité de rentrer de véhicule sur la parcelle. Idéalement située, proche de nombreuses infrastructures, écoles, lycées, piscine, des transports en commun, RER D, axe routier (accès Paris 15’). Amoureux de l'ancien, cette opportunité est à saisir... ne tardez pas et venez découvrir cette affaire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT G indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole COUILLET EI (ID 27937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 835152968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
330 000 €
2 578 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²
Découvrez ce pavillon de 128 m² aux jolies prestations, situé dans le secteur calme et pavillonnaire des Coteaux de Villeneuve Saint Georges. Le pavillon est composé d'une entrée avec cuisine moderne aménagée, double séjour cathédral avec vue sur la vallée de la Seine. Une chambre et une salle de bains complètent cet étage, vous donnant tout le confort de plain pied. Au rez-de-jardin, large palier distribuant un dressing et deux chambres dont l'une vous donne l'accès à l'une des terrasses. Le ravalement ainsi que la pose de volet électrique ont été faits en 2022. La réfection de la toiture et l'isolation en 2017. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le tout situé à quelques minutes des écoles et à 15 min à pied de la gare RER D.
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