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PH IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par PH IMMOBILIER 28/09/2024

8

698 000 € 4 205 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 412 m²

Poissy (78300)

Cette charmante maison familiale de 166m² avec jardin et terrasse, vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Sur trois niveaux elle se compose au RDC d'une entrée desservant un double séjour traversant avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une salle d'eau avec WC et de placards. L'escalier dessert au premier étage trois grandes chambres dont deux avec balcon et une grande salle de bain avec fenêtre et WC , au deuxième étage deux grandes chambres et un WC indépendant. Vous avez la possibilité de facilement créer une salle de bain. Pour compléter ce bien la possibilité de garer deux voitures dans le garage indépendant et/ou une voiture devant le garage. A visiter sans tarder avec AGENCE PEREIRE (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE PRINCIPALE Poissy

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Poissy 28/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

18

699 000 € 4 660 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 261 m²

Poissy (78300)

Située au coeur du quartier pavillonnaire recherché des « Sablons » à 5 minutes à pieds des commerces de Noailles et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, à proximité de la gare et du centre ville, une grande maison familiale de 2007, avec jardin et grande terrasse, au calme absolu. Elle se compose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur mesure aménagée et totalement équipée, un grand double séjour de plus de 40m² traversant, avec cheminée, donnant sur une belle terrasse exposée SUD/OUEST avec barbecue et four à pizza. Un dégagement avec grand cellier, un escalier donnant accès à une chambre/bureau avec point d'eau et rangements, des toilettes indépendants avec lave mains, une suite parentale avec dressing et sa salle de douche et baignoire balnéo. A l'étage un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et des WC séparés avec lave mains. Un sous sol total avec double garage (porte motorisée), espace buanderie, chaufferie et cave à vin. Très rare sur le secteur maison récente avec climatisation réversible. Superbes prestations à découvrir sans tarder ! AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (J.A.)

AGENCE PEREIRE

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par AGENCE PEREIRE 14/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

8

698 000 € 4 205 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 412 m²

Poissy (78300)

Cette charmante maison familiale de 166m² avec jardin et terrasse, vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Sur trois niveaux elle se compose au RDC d'une entrée desservant un double séjour traversant avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une salle d'eau avec WC et de placards. L'escalier dessert au premier étage trois grandes chambres dont deux avec balcon et une grande salle de bain avec fenêtre et WC , au deuxième étage deux grandes chambres et un WC indépendant. Vous avez la possibilité de facilement créer une salle de bain. Pour compléter ce bien la possibilité de garer deux voitures dans le garage indépendant et/ou une voiture devant le garage. A visiter sans tarder avec AGENCE PEREIRE (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE PRINCIPALE Poissy

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Poissy 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

18

845 000 € 3 222 €/m²
Maison • 262,26 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 005 m²

Poissy (78300)

Sur l'Ile de Migneaux, à 15min à pied de la gare RER de POISSY, venez visiter cette maison édifiée sur 3 niveaux avec de belles prestations sur un terrain de 1005m² avec sous-sol total aménagé composé d'une entrée, un grand salon de réception avec coin cuisine et accès terrasse et jardin, une chambre. A l'étage, vous trouverez la cuisine, le salon avec véranda vue sur le jardin et la Seine, une grande chambre suite parentale, et à au dernier niveau un espace mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et wc. Maison avec fort potentiel, faible consommation énergétique, coup de coeur à ne pas manquer ! AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié K.S.)

Jean-Marc DUTREIL - 3%.com

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Jean-Marc DUTREIL - 3%.com 22/05/2024 - mise à jour 13/10/2024

23

795 000 € 3 804 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Poissy (78300)

3% Poissy Immobilier vous présente cette maison PREMIUM à POISSY/BETHEMONT : A 5 min en voiture de tous commerces (Carrefour, Fnac, etc) A 20 minutes de Paris A13 / 10 min en voiture du centre ville de Poissy. BUS ligne 55/34 à 2 minutes à pieds (qui dessert entre autre l'établissement scolaire privé primaire et collège Notre Dame de Poissy et le centre ville av du Cep et gare en 20 min). Ecole maternelle à 10 minutes à pied. Située dans un environnement très calme à 400m du Golf de Bèthemont. Maison familiale avec prestations PREMIUM tant part ses matériaux que ses aménagements. Edifiée en 2002 sur une parcelle ensoleillée d'une surface de 860m2, sans vis-à-vis et d'une surface habitable de 197m2 habitables / 209m2 utiles bénéficiant d'un DPE classe A et C. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- 7 pièces principales : * Au Rez de Chaussée parqueté dans son intégralité en Citronnier du Brésil : * Entrée (en carreaux de ciment CAROCIM) avec placards Salon/Salle à manger de 47m2 - avec cheminée unique et signée (+canapé) exposé sud-ouest avec 2 BOW WINDOWS garantissant une luminosité maximale et donnant sur TERRASSE 50m2 Cuisine séparée meublée/ équipée. BUREAU - WC séparé - BUANDERIE. GARAGE DOUBLE US de 48m2 avec Motorisation portail enterré (NICE motorisation ) largeur 4m + Cave à vin. * Au 1er étage entièrement parqueté en Citronnier du Brésil: * Vous y accedez en empruntant un véritable escalier du 19è entièrement rénové par les compagnons du devoir et installé à la construction. * Palier * 3 chambres avec placards, dont une suite parentale bénéficiant d'un véritable dressing et d'une salle de bains privative avec Baignoire JOSEPHINE en fonte. * Une salle home cinéma équipée DENON YAMAHA avec 6 véritables fauteuils de cinéma d'une surface de 18 m2; disposant également d'une pièce d'eau à aménager. * Cette maison est faites pour vous si vous avez le soucis de la qualité des matériaux de construction et des finitions. * EXTENSION POSSIBLE pour création d'une suite au RDC de 30M2 et TERRAIN PISCINABLE. Une partie du terrain (400m2) est divisable et constructible. * QUELQUES DETAILS SUR LA MAISON : Maison construite en 2002 en BRIQUES CREUSES MURBRIC STURM Lucarnes OUTEAU Terrasse en bois TIMBORANA Volets roulants centralisé SOMFY Parquet intérieur en Citronnier du Brésil PAU MULATO (dureté 7.3) Carrelage signé Fratantoni (Sicile) TOUTES les portes intérieurs sont en bois exotique Fenêtres double-vitrage oscilo-batttantes au RDC Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Marc DUTREIL - 3%.com

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Jean-Marc DUTREIL - 3%.com 12/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

23

749 000 € 5 992 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 141 m²

Poissy (78300)

EXCLUSIVITÉ CHEZ 3% POISSY immobilier Maison FAMILIALE de style rétro 1930, sur terrain plat de 1141m2 au calme, charme bucolique, Ru traversant sans risque d'inondation. A 5 minutes A13 et A14, à 10 minutes en bus de la gare de Poissy. TERRAIN de 1141 m2 comprenant 2 accès : *-*une allée pavée menant à l'arrière de la maison, au CARPORT (12m x 9m), à une TERRASSE *-*un accès direct à la maison depuis la rue. * ***RDC coté rue : ENTREE - CUISINE FERMÉE - SALLE A MANGER - SEJOUR avec CHEMINÉE - WC séparés. BALCON TERRASSE SEMI-PÉRIPHÉRIQUE depuis le salon offrant vue et détente. * ***1er étage : PALIER - Salle de BAIN - GRANDE CHAMBRE PARENTALE avec placard & cheminée - 1 CHAMBRE ENFANT - 1 PIECE DRESSING / BUREAU. COMBLES AMÉNAGÉS ISOLÉS : 3 PIECES en enfilade avec wc et lavabo. PLACARDS INTÉGRÉS * ***Au rez de jardin : GARAGE 1 voiture - chaufferie - wc séparés - atelier - buanderie - débarras - possibilité cuisine d'été. * Quelques détails : Sur le terrain, un appentis pour le bois et jardin UNIQUE pour le secteur. TERRAIN PISCINABLE * A l'intérieur de la maison : DOUBLE VITRAGE - PLANCHER chêne et pitchpin, CORNICHES & MOULURES au plafond, OGEES dans l'escalier. FERRONNERIES D'EPOQUE et PEINTURE SOUS VERRE sur la TERRASSE. TOITURE REFAITE * Zone UAd COS O.6* Découvrez la vidéo de cette propriété sur Youtube, Facebook et Instagram sur le Compte 'troispourcent poissy immobilier' Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent immobilier Prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE PRINCIPALE Poissy

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Poissy 09/12/2023 - mise à jour 05/10/2024

16

879 000 € 3 592 €/m²
Maison • 244,73 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Poissy (78300)

EXCEPTIONNEL - Proche centre ville de Poissy, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, à proximité des commerces, des écoles, du lycée international,et à deux pas d'un arrêt de bus pour la gare SNCF/RER de Poissy , ainsi qu'un accès rapide à l'A13 et l'A14. Belle demeure de caractère possédant 5 chambres de 244m², et un jardin tout autour. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placards, un magnifique triple séjour d'environ 58 m² avec cheminée en marbre, accès direct à la terrasse exposée SUD, SUD-OUEST et au jardin ainsi qu'une loggia, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, des toilettes séparés avec lave mains , une chambre avec rangements , une salle de douche à l'italienne. A l'étage, un palier desservant une première chambre avec rangements et sa pièce attenante bureau/dressing , une deuxième chambre avec rangements et un accès à une terrasse, une salle de douche avec toilettes et placards, un couloir avec possibilité d'espace bureau permettant d'accéder à une troisième chambre avec mezzanine dressing et son balcon, une pièce pouvant être aménagé en bureau/dressing/salle de jeux, une quatrième chambre cathédrale avec son dressing et son accès à la terrasse. La maison est édifiée sur sous-sol avec chaufferie, buanderie, cave à vins, espace atelier bricolage et garage Cette demeure offre la possibilité de pratiquer une profession libérale grâce à son entrée indépendante sur une pièce pouvant faire office de salle d'attente avec wc avec lave-mains et pièce principale avec de nombreux rangements ou autre selon vos envies. Vous pourrez également profiter d'une pièce aménagée en salle de sport et SPA avec son jacuzzi. Possibilité de se garer dans la rue privée ou dans la cour. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER ! AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié P.L)

GROUPE IMMOBILIER ÉTIENNE PETIT

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par GROUPE IMMOBILIER ÉTIENNE PETIT 12/01/2024 - mise à jour 05/10/2024

17

580 000 € 3 625 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 313 m²

Poissy (78300)

Le cachet extérieur de cette maison de 1850 située en plein coeur du centre ville à proximité des bords de Seine, ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond ne vous laisseront pas indifférents. Édifiée sur un terrain de 405m², elle comprend au rez-de-chaussée sur-élevé : une vaste entrée, une cuisine avec accès direct au jardin, un salon traversant donnant à la fois sur un balcon et sur une véranda ouverte, un dégagement et des toilettes. A l'étage, le palier avec placard dessert une salle de bains avec baignoire et douche, deux chaleureuses chambres dont l'une avec un boudoir, un dressing et un WC. Le second niveau se compose d'un palier avec placard et de trois ravissantes chambres. Vient s'ajouter : une pièce avec la chaudière et une cave en sous-sol de 14,92m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Venez vite découvrir son potentiel. C'est assurément une très belle opportunité. Agent commercial S.Bisiaux (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Poissy

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par L'Adresse Poissy 08/02/2024 - mise à jour 20/10/2024

17

550 000 € 3 503 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 313 m²

Poissy (78300)

Charmante maison de caractère en colombage avec vue Seine de 7 pièces. Ce bien exceptionnel propose au RDC un beau double séjour donnant sur une terrasse couverte, une grande cuisine avec puit de lumière et accès au jardin ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, on retrouve 2 grandes chambres avec dressing et WC ainsi qu'une grande salle de bains. Le dernier étage offre quant à lui 3 jolies chambres. Vous serez charmés par les hauteurs sous plafond, les moulures et le superbe escalier en bois qui confère a cette maison son cachet unique. Un sous sol et un cabanon au fond du jardin complètent les prestations de cette belle demeure située à 2 pas de la gare et des commerces. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 24/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

9

798 000 € 5 660 €/m²
Appartement • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres

Poissy (78300)

BIEN RARE - HYPER CENTRE - APPARTEMENT 7 PIÈCES AVEC TERRASSE + 2 BALCONS En dernier étage avec ascenseur, à deux pas de la gare (Paris à 20 min.), venez découvrir cet appartement de 7 pièces orienté Sud de 142 m² à vendre à Poissy (78300). Il propose une pièce à vivre de 43 m2 avec cheminée, grande entrée, plusieurs placards, 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. En DUPLEX un bureau / bibliothèque très lumineux avec accès privatif sur le toit de la résidence. Bénéficiez d'espaces extérieurs pour gagner en confort avec une TERRASSE et deux BALCONS. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il comporte également une grande cave et 2 places de parking en sous-sol. Les provisions pour charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude & froide. Vous trouverez un théâtre, un conservatoire et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Le marché Place de la République anime les environs. La station de RER de Poissy (ligne A) & les lignes de Bus sont juste à côté. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, et cinq crèches. La copropriété de 109 lots compte 25 lots à usage d'habitation et implique une participation annuelle aux charges de 8 492 € pour les lots présentés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Poissy. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume RIHOUEY immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n° 922 682 497 et titulaire de la carte CPI 9501 2022 000 000 037 de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5140.00 et 7000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume RIHOUEY EI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 682 497

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