Ventes immobilières en viager dans les Yvelines (78)

A 12 min à pied de la gare de Sartrouville dans le quartier résidentiel de la Plaine, cette maison pleine de charme développe une surface au sol de 163 m² pour une surface habitable de 139 m². Au rez-de chaussée, vous trouverez une entrée avec moulures d'époque, parquet et carrelage d'origine ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, un triple séjour traversant apportant une très belle luminosité avec cheminée et un Bow-window, cuisine, WC. Un bel escalier d'origine vous emmène au 1 er étage avec 3 chambres dont une avec dressing,salle d'eau, 1 bureau,1 salle de bains et 1 WC. Sous le toit ont été aménagés 1 chambre et 1 bureau avec rangements en sous pente. Le sous-sol est composé d'un espace nuit avec 1 chambre et un grand dressing, 1 salle d'eau et 1 WC,1 buanderie et garage. Un jardin intime esprit patio complète ce bien très agréable à vivre. -Accès gare SNCF/ RER A à 1,5 km (direct Ligne L gare St Lazare et la Défense via RER A) -5 min à pied de la crèche jusqu'au Lycée et des commerces CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 euros et 3390 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

A 10 min à pied de la gare RER derrière une façade inattendue, se cache cet incroyable Loft avec jardins clos privatifs . Sous un même toit et une surface habitable d'environ 200 m² (loi carrez : 160,94 m²) vous allez retrouver certains codes des lofts (beaux volumes, séjour et salle à manger très lumineux, belles hauteurs sous plafond d'env. 4m, espaces de vie et de nuit sur un seul niveau) Une entrée accueillante dessert le séjour un poêle à bois monumental et la salle à manger et un couloir laissant entrevoir l'espace de nuit ( 2 chambres avec couchage en mezzanine et accès sur le jardin, une salle de bain et un WC) Sur ce même niveau une très belle cuisine style comptoir aménagée équipée et une troisième chambre. Pour répondre à vos envies d'espaces supplémentaires au-dessus de la cuisine vous trouverez en mezzanine un espace TV. Enfin un sous-sol partiellement total (160 m²) avec une belle hauteur sous plafond comprenant un garage, une cave, une chambre d'appoint, un atelier, trois pièces de rangement , un studio photo et un WC viennent compléter ce loft entouré d'espaces verts et très bien situé. En effet sur 3 cotés de la maison vous trouverez des jardins dont un avec 1 terrasse et en plus une place de stationnement. - Gare RER à 10 min à pied - Collège, Crèche et commerces à quelques minutes à pied CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270 euros et 4470 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

A Versailles (secteur Pershing), cet appartement de 101 m² (loi carrez) offre un cadre de vie d'exception au sein d'une résidence de standing. Parfaitement rénové, ce bien se distingue par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme. Implantée dans un parc aux arbres centenaires, la résidence sécurisée bénéficie d'une situation privilégiée. L'appartement avec ses terrasses en teck offrant une vue panoramique sur Versailles, représente un atout rare et prisé. L'espace intérieur de cet appartement lumineux se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec rangement et salle d'eau et WC, une autre salle d'eau et WC indépendant. La pièce de vie centrale composée d'un séjour et d'une salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une première terrasse, offrant une perspective exceptionnelle sur une canopée et Versailles. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et ses finitions soignées. La rénovation complète a mis en valeur les volumes généreux et l'agencement fluide des pièces, favorisant une circulation harmonieuse. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et confort, permettant ainsi de se projeter immédiatement dans ce cadre raffiné. L'extérieur est un véritable havre de paix. Les deux terrasses, situées de part et d'autre de l'appartement, offrent une vue imprenable sur les toits et le paysage verdoyant de Versailles. L'espace extérieur, accessible depuis plusieurs pièces, prolonge les espaces de vie et invite à profiter d'instants de détente en toute intimité. Une cave et deux places de parking fermées compètent les prestations de cette habitation. Les charges de 445 euros/mois comprennent : chauffage, eau chaude, froide, gardien, éclairage et espaces verts. La résidence, avec son parc arboré, offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures de qualité : écoles, commerces et transports se trouvent à quelques pas ainsi que l'accès A13. Cet appartement allie charme, modernité et praticité. Une opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un cadre exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1360 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 Copropriété de 532 lots (Pas de procédure en cours). Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Située dans un quartier résidentiel de Sartrouville, en retrait dans une impasse, cette maison familiale non mitoyenne construite en 2005 développe 156 m² au sol, sur un agréable terrain arboré de 385 m² à l'abri des regards. L'entrée, équipée de rangements, dessert d'un côté un vaste espace de vie de 45 m², très lumineux, donnant accès directement sur les terrasses et sur la cuisine ouverte aménagée et équipée avec des éléments de qualité, et de l'autre côté vers une chambre et un toilette indépendant. La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec une cheminée design au gaz. L'étage est dédié à l'espace nuit. Un palier dessert trois belles chambres, deux dressings ou bureaux, un WC séparé, une grande salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose d'un sous-sol total aménagé comprenant une buanderie, un garage double avec porte automatisée. Cette maison fonctionnelle aux belles prestations (chauffage au sol et huisseries double vitrage et stores automatisés), lumineuse, avec de très beaux volumes, offrira un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de son futur cocon. - Accès gare de Sartrouville via halte bus à 2 min à pied (env.10 min de temps de trajet) - Ecole maternelle et élémentaire Joliot Curie à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 euros et 3360 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.