Acheter un immeuble à Mutzig (67190)

Situé en plein coeur de Mutzig, cet immeuble datant des années 50 se compose d'un appartement de 2-3 pièces en duplex ainsi que d'un local commercial avec vitrine et d'une vaste dépendance à l'arrière du bâtiment. - Le logement comprend : une cuisine indépendante, un salon/ séjour, une salle de bain avec WC et une chambre à l'étage. Rafraichissement à prévoir. Système de chauffage électrique. - Le local commercial a été entièrement rénové en 2018. Vitrine linéaire de 4 mètres donnant sur une voie passante. Parfait état. Système de chauffage par climatisation réversible. - La dépendance est aménageable. Réhabilitation à prévoir. Beau potentiel pour investisseur et marchand de bien. 3 places de parking privatives sont situées à l'extérieur. Surface totale : 120 m² Prix de vente : 262.000 € FAI DPE : E Pour plus de renseignements, contactez-nous au 03 67 98 05 54 ou par mail : Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1838.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT Agent commercial (Entreprise individuelle)