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Immobilier Du Futur
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Immobilier Du Futur 01/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
12
Immeuble, 202,98 m²

298 000 € 1 468 €/m²
Immeuble • 202,98 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble composé d 'un local commercial d'environ 80 m² qui peut se prêter à plusieurs activités professionnelles ( cabinet infirmier, ostéopathie, kinésithérapeute...). actuellement composé de 2 pièces de soin, un hammam, un solarium, buanderie et d'un espace vente. Avec un accès direct à l'étage, un appartement composé, d'une cuisine salon séjour lumineux, 2 chambres, wc et salle d'eau. Grenier aménageable. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros. anne-cecile PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL 17/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
5
Immeuble, 360 m²

209 000 € 581 €/m²
Immeuble • 360 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

EXCLUSIVITÉ : Découvrez sans plus tarder ce superbe immeuble plein de potentiel, idéalement situé à proximité du centre historique et de toutes les commodités accessibles à pied. Avec ses 360 m2 de surface totale, cet immeuble propose une multitude de possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'intérieur, vous trouverez un vaste plateau de 190 m2 ainsi qu'un second plateau de 130 m2, permettant une flexibilité remarquable pour la création d'appartements spacieux, de locaux commerciaux ou une combinaison des deux. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet locatif ou un entrepreneur à la recherche d'un nouvel espace commercial, cette page blanche vous offre une opportunité unique de concrétiser vos ambitions. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée qui saura attirer tant les résidents que les visiteurs. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

AGENCE PHILIP
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par AGENCE PHILIP 12/10/2024
3
Immeuble, 203 m²

239 000 € 1 177 €/m²
Immeuble • 203 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Plusieurs possibilités sur ce bien : Résidence principale + location local commercial ou Location annuelle des 2 lots ou encore location saisonnière ( pratiqué actuellement) + transformation local pour loc. saisonnière Le local commercial libre de tous droits peux être mis en location immédiatement L' appartement à l'étage ou avec une entrée indépendante est composé de 2 grandes chambres avec dressing intégré , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne , un wc , d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Grenier aménageable . Le local commercial peux être vendu séparément. Situation idéale pour la location, à 2 pas du centre historique , aux pieds des commerces. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL 16/10/2024
7
Immeuble, 240 m²

369 000 € 1 538 €/m²
Immeuble • 240 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble de rapport de 240m2, idéalement situé à deux pas du centre historique de Sarlat. Il se compose : - Rez-de-chaussée : un local commercial de 105m2 avec une cour extérieure de 52m2. - 1er étage : un appartement de 107m2 de deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre, il dispose d'un balcon. - 2ème étage : un appartement de 35 m2 avec une chambre. Le local commercial et l'appartement du 1er étage sont actuellement loués. Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Jocelyne Dourlent - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Jocelyne Dourlent - iad 16/10/2024
(1 avis)
9
Immeuble, 354 m²

399 000 € 1 127 €/m²
Immeuble • 354 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Jocelyne Dourlent (07 81 04 99 82) vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT 3 appartements avec ascenseur et garage - 354 M² - CŒUR DE SARLAT-LA-CANÉDA Situé au cOEur de la charmante ville de Sarlat-la-Canéda, il offre une surface de 354 m² répartis sur 2 niveaux. Construit en 1900, il est entièrement rénové. Cet immeuble propose des espaces de vie lumineux, vastes et modulables. Idéal pour un projet résidentiel ou à revenus locatifs selon vos besoins et envies. Appartement 1 : Kitchenette, Piece de vie, Douche Toilettes, Chambre. Appartement 2 : Kitchenette, Piece de vie, Douche Toilettes, Chambre. Appartement 3 : Cuisine, 2 Chambres avec salle d'eau privative, 2 WC, Grande Piece de vie, Terrasse. Garage : Capacité 5 voitures Climatisation, chauffage individuel par PAC Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des cinémas, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Sarlat-la-Canéda. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Dourlent EI (ID 76532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE PHILIP
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AGENCE PHILIP 27/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Immeuble, 507,46 m²

691 000 € 1 362 €/m²
Immeuble • 507,46 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble de 7 logements occupés dont3 F3 et 4 F2 plus 3 garages pour investissement locatif très bien situé proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires : No1 Surface 74 M2 Classe Energie : E ( 247 KWh/m2.an ) 242 KWh/m2.an d'énergie finale Classe Climat : E ( 54 KgCO2/m2.an ) No2 Surface 82 M2 Classe Energie : E ( 290 KWh/m2.an ) 284 KWh/m2.an d'énergie finale Classe Climat : E ( 63 KgCO2/m2.an ) No3 Surface 41 M2 Classe Energie : F ( 347 KWh/m2.an ) 340 KWh/m2.an d'énergie finale Classe Climat : F ( 76 KgCO2/m2.an ) No4 Surface 65 M2 Classe Energie : D ( 209 KWh/m2.an ) 203 KWh/m2.an d'énergie finale Classe Climat : D ( 45 KgCO2/m2.an ) No5 Surface 102 M2 Classe Energie : E ( 269 KWh/m2.an ) 264 KWh/m2.an d'énergie finale Classe Climat : E ( 59 KgCO2/m2.an ) No6 Surface 52 M2 Classe Energie : E ( 317 KWh/m2.an ) 310 KWh/m2.an d'énergie finale Classe Climat : E ( 69 KgCO2/m2.an ) No7 Surface 107 M2 Classe Energie : E ( 232 KWh/m2.an ) 227 KWh/m2.an d'énergie finale Classe Climat : E ( 50 KgCO2/m2.an ) Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

L’Immobilière de la Lande
Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par L’Immobilière de la Lande 29/03/2023 - mise à jour 23/10/2024
8
Immeuble, 202 m²

288 750 € 1 429 €/m²
Immeuble • 202 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

IMMEUBLE Nouveau !!!! L'immobilière de la Lande vous présente un immeuble composé d'un commerce en cessation d'activité accessible sur un appartement à l'étage ou avec une entrée indépendante. Le commerce est composé de plusieurs cabines de soin , possible de reprendre l'activité ou même pour une autre activité dans le bien être . L'appartement est composé de 2 grandes chambres avec dressing intégré , une salle d'eau avec douche à l'italienne , un wc , une cuisine ouverte sur la pièce à vivre et d'un comble aménageable . Ce bien offre beaucoup de possibilités de transformation et possible de louer en AIRBNB , très bien situé proche du centre ville de SARLAT , commerces accessible à tous commerces à pied. Pour plus de renseignements contacter:

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 23/10/2023 - mise à jour 04/10/2024
13
Immeuble, 495 m²

645 000 € 1 303 €/m²
Immeuble • 495 m² • 9 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Au COEUR DE SARLAT - Plus qu'une tour de noblesse, une tour militaire. Au coeur de la ville, Elle se dresse à l'angle d'un bel immeuble éclairé par des fenêtres à meneaux de pierre. La tour n'est pas seulement une cage d'escalier abritant un escalier en pierre à vis style Louis XIII, elle est aussi couronnée de créneaux et machoulis en pierre surmontés d'une toiture conique. Travaux à prévoir et diagnostics ancienne génération. Serez vous les prochains propriétaires à participer à l'histoire de ce bien unique ? .... Cette batisse unique composé de 6 appartements, d'un boudoir, d'une salle de veille, de caves individuelles et professionnelles ; ainsi que d'un local commercial, avec sanitaires, ... gros oeuvre et toitures en bon état ... Taxe foncière 6600EUR. . Votre contact exclusif Stéphane GOUNET 06.07.28.28.22 - IMOCONSEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Immobilier Du Futur
Annonce publiée le 19/11/2022 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Immobilier Du Futur 19/11/2022 - mise à jour 03/10/2024
14
Immeuble, 150 m²

362 000 € 2 413 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Aux abords de la Cité Médiévale, Bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements et deux locaux commerciaux. Possibilité de locations saisonnières.

Jérome PECAL - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérome PECAL - iad 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
20
Immeuble, 234 m²

368 000 € 1 573 €/m²
Immeuble • 234 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Jérome PECAL (06 72 89 28 25) vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment historique en plein cOEur de Sarlat-la-Canéda Situé au cOEur de la magnifique ville de Sarlat-la-Canéda, ce bâtiment historique datant de 1900 offre une surface totale de 234m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un potentiel incroyable pour une rentabilité locative Imprégné d'histoire et de charme, ce bâtiment est une véritable opportunité pour les amateurs d'architecture et de patrimoine. Le bâtiment actuellement composé de 3 lots il se compose d'un local commercial professionnel tous commerces de 112 m²( pas de travaux ), un appartement de 130 m² ( 3 chambres, salon séjour , bureau , salle d'eau et wc )habitable de suite sans travaux . Une terrasse ensoleillée intérieur privative de 55 m² se rajoute en cet appartement Pour complété ce lot nous avons un studio de 35 m²qui nécessite des travaux de rénovation . Les prestations de ce bien comprennent le chauffage individuel par radiateur, un compteur eau et électricité est attribué à chaque lot et l'assainissement par le réseau de la ville. L'emplacement central de ce bien permet un accès facile aux commerces locaux, restaurants, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette opportunité rare d’acquérir un bâtiment historique au cOEur de Sarlat-la-Canéda ne se présente pas souvent. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer un lieu chargé d'histoire en une propriété exceptionnelle à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. *Taxe foncière 3800 eu Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome PECAL EI (ID 51544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gîtes à la Française
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Gîtes à la Française 14/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
10
Immeuble, 220 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 045 €/m²
Immeuble • 220 m² • 12 pièces • 4 chambres

Sarlat (24500)

SARLAT, DORDOGNE. Immeuble de Rapport - 4 appartements indépendants - 595k€ Il s'agit d'un bien vendu par GITES A LA FRANCAISE, agence spécialisée dans la vente de gîtes et chambres d'hôtes. Il s'agit d'une propriété située en proche banlieue de Sarlat, capitale de la Dordogne, comprenant quatre appartements indépendants dans une grande maison en pierre entourée de verdure. L'entreprise peut être gérée à distance ou les propriétaires peuvent vivre dans l'une des unités et louer les trois autres. A seulement 10 minutes à pied du centre historique de Sarlat, cette affaire très performante tourne toute l'année. Les propriétaires actuels ouvrent en avril et ferment à nouveau fin octobre, mais la demande existe pour les locations d'hiver si les acheteurs souhaitent maximiser leurs revenus. Les quatre appartements sont similaires : une chambre double, une salle de bain/douche ensuite, un salon/salle à manger et une cuisine séparée. L'ensemble du bâtiment est chauffé centralement (gaz) et l'étage supérieur dispose de la climatisation. Il n'y a aucun autre travaux à prévoir : chaque logement est vendu entièrement équipé et meublé. Le jardin est conçu pour un entretien facile avec des arbustes et des arbres (lauriers roses, jasmin, magnolia) nécessitant peu ou pas d'arrosage. Les visites commencent en mars 2024, avant la saison. Les acheteurs potentiels sont encouragés à nous contacter dès maintenant pour réserver une visite. Contact (par email) : Simon Oliver

Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL 20/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
7
Immeuble, 550 m²

Prix en baisse 418 000 € 760 €/m²
Immeuble • 550 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Exclusivité Marie Sara Robert : Ensemble de 2 immeubles de rapport de 600 m2 au coeur de Sarlat en Périgord, idéalement situé, proche de tous les commerces et seulement à quelques mètres du centre historique de Sarlat. Il se compose d'une maison de caractère, liée à un second batiment, d'une petite cour et d'un jardin. Visite virtuelle disponible. Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

François DÉRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par François DÉRÉ - SAFTI 20/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 235 m²

354 000 € 1 506 €/m²
Immeuble • 235 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble de rapport, en très bon état, d'une superficie de 278 m² composé de 3 lots : Au rez de chaussée, un fond de commerce de 112 m², au 1er étage d'un appartement de 132 m² et au 2ème étage un studio de 34 m². L'atout de ce bien, est de proposer une cour intérieure aménagée, cosy et ensoleillée d'une surface de 55 m². Idéalement placé, dans une rue commerçante, à 3 minutes à pied du centre historique de Sarlat. Chauffage électrique individuel. Fenêtre double vitrage aluminium et bois sur l'ensemble du bâtiment. Actuellement le fond de commerce et l'appartement du 1er étage sont loués. La taxe foncière est de 3800 euros. N'hésitez pas à me demander plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 0763705472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480 - SAFTI – DÉRÉ François, Conseiller indépendant

Immobilier Du Futur
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Immobilier Du Futur 02/09/2023 - mise à jour 12/09/2024
11
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 160 m² • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble de rapport composé d'un local commercial aujourd'hui exploité en restaurant et de deux appartements T2. L'immeuble est bien situé et permet un accès direct au centre ville de Sarlat. Les appartement et le local sont actuellement loués.

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