Achat immeuble à Commentry (03600)

Promissimo

(827 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Promissimo 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(827 avis)

17

95 000 € 748 €/m²
Immeuble • 127 m²

Commentry (03600)

Référence : 39439 Immeuble de rapport à vendre à Commentry, En plein centre ville, venez découvrir cette maison aux multiples possibilités : Composée de trois appartements en duplex, elle permet d'accueillir une famille dont chaque membre peut avoir son autonomie. ou bien être transformée pour une grande maison familiale. Elle peut aussi être un accueil en Airbnb pour les voyageurs en quête de découverte d'une région authentique, ou bien encore, elle offre la possibilité d' ouvrir un petit commerce et d'avoir un logement sur place et d'assurer un complément de revenu avec la location des deux autres appartements. Vous l'aurez compris, tous vos projets peuvent prendre forme dans ce bien. Rapport annuel potentiel en location longue durée 14400 €/an Pour plus d'informations, contactez-nous au O4.7O.O5.O5.O5 Orpi Allin immobilier Montluçon Référence agence : 39439 Afficher plus

Estelle PREVOST - ENDIE IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Estelle PREVOST - ENDIE IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 16/06/2025

(15 avis)

12

137 000 € 901 €/m²
Immeuble • 152 m²

Commentry (03600)

IMMEUBLE DE RAPPORT - COMMENTRY - ENDIE IMMOBILIER Situé dans la commune de Commentry, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet immeuble de rapport est une opportunité sur le marché local. Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un premier projet rentable, ce bien saura vous séduire par ses atouts immédiats et son fort potentiel de développement. L'immeuble se compose de deux logements déjà loués assurant une rentrée locative stable dès l'acquisition : - Un appartement F3 de 50,5 m² loué depuis 2021 - Un appartement duplex F4 de 102 m² loué depuis 2022 Un hangar de 80 m², attenant à l'immeuble, offre de multiples possibilités d'aménagement. Création d'un ou plusieurs nouveaux logements pour augmenter les revenus locatifs Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053813) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

Promissimo

(827 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Promissimo 13/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(827 avis)

18

74 000 € 712 €/m²
Immeuble • 104 m²

Commentry (03600)

Mandat By Orpi N° 39871. À vendre à Commentry, au cœur de la ville, cet immeuble de rapport en monopropriété de 104 m² est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Construit en 1950, il se compose de deux appartements : un F2 avec des travaux et un F5 en partie rénové. Chauffage individuel gaz, double vitrage en partie. Profitez de l'accès à un grenier, une terrasse et un atelier de bricolage. Proche des écoles et des transports en commun, il dispose également d'une cour privative et d'un garage. Contactez-nous pour plus d'informations ! DPE F/F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40134 Afficher plus

Promissimo

(827 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Promissimo 10/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

(827 avis)

8

68 000 € 450 €/m²
Immeuble • 151 m²

Commentry (03600)

Référence 40269 Idéal investisseur ! Venez découvrir ce bien original à rénover afin d'offrir trois beaux logements ( un T4 et deux T2) dans un cadre verdoyant et proche des commodités. Une fois rénové, vos locataires pourront profiter d'un beau jardin et d'un garage chacun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous au O4.7O..O5.O5.O5 pour plus d'informations. Référence agence : 40269 Afficher plus

Combrailles Immobilier

(478 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 25/04/2025

(478 avis)

33

77 000 € 275 €/m²
Immeuble • 280 m²

Commentry (03600)

Référence 3540 : Immeuble de rapport composé d'un local commercial au rez de chaussée (ancien BAR) et de 4 studio à l'étage, l'ensemble à rénover ou modifier pour améliorer la rentabilité et défiscaliser avec les travaux... Au deuxième étage se trouve un appartement de type 3 actuellement loué à 300 €. L'ensemble est complété par une maison 3 chambres séjour double garage sur la même parcelle cadastrale actuellement loué 500 € ! Rentablité immédiate de 800 € mensuels et potentiel de 1000 € supplémentaire!! Classe énergie : D. Plus d'infos au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3540 Afficher plus

SALVERT CABINET CONSEIL

(353 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 13/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

(353 avis)

18

77 500 € 402 €/m²
Immeuble • 192,68 m² • 5 chambres

Commentry (03600)

Situé à Commentry, cet immeuble propose 3 logements indépendants sur une parcelle de 656 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, entrée privative sur l'avant de l'immeuble, appartement F3 de 80.67m² comprenant : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne , WC indépendant, accès de plain-pied à une terrasse et jardin privatif. Cet appartement a été adapté aux personnes à mobilité réduite Accès par un escalier extérieur, au 2e étage, appartement F3 de 71.75m², avec pièce de vie et cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains avec douche, WC indépendant. Au 3ème étage (dans les combles aménagés), appartement de 40.96m² sous toit avec pièce de vie et cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Les + : Fenêtres en PVC double vitrage. Jardin avec stationnement. Chauffage à revoir, finitions à prévoir Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jean-Philippe BARCK - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Jean-Philippe BARCK - iad 27/12/2024 - mise à jour 16/06/2025

(51 avis)

20

160 000 € 502 €/m²
Immeuble • 319 m²

Commentry (03600)

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Commentry, immeuble de rapport Spécial investisseur Trois appartements loués avec un potentiel d'en avoir trois de plus pour optimiser au maximum. Trois loyers de 360euros chacun soit 1080 euros / mois, soit 12960euros / an(possibilité de 25000 euros /an) Trois T2 d'environ 41m² avec locataire en place dont un en RDC, et deux autres au premier étage. Au second étage, un quatrième appartement refait à neuf (non raccordé en électricité) d'environ 42m², ainsi qu'un cinquième à finir de créer d'environ 45m² Combles aménageables de 66m² avec accès par escalier. Il y a également un garage de 41m² que l'on peut transformer en un sixième logement!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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