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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Promissimo
(791 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Promissimo 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(791 avis)
16
Immeuble, 127 m²

95 000 € 748 €/m²
Immeuble • 127 m²

Commentry (03600)

Référence : 39439 Immeuble de rapport à vendre à Commentry, Cet immeuble en bon état offre trois appartements T2 en duplex. Possibilité d'installer un commerce au rez-de-chaussée. Actuellement libres les appartement étaient loués : 450€, 350€ et 400€. Situé en centre-ville, il bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes commodités. Opportunité rare pour un investissement immobilier rentable. Contactez-nous pour plus d'informations au O4.7O.O5.O5.O5 Référence agence : 39439

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Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(294 avis)
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 17/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
(294 avis)
18
Immeuble, 333 m²

118 000 € 354 €/m²
Immeuble • 333 m²

Commentry (03600)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente sur Commentry, cet ensemble immobilier de 2 bâtiments situé à 2 pas du centre ville, des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Vous apprécierez: Un local commercial loué 250,00 euros/mois, depuis 2014 à un cabinet d'ingénierie. Un appartement F3 loué, depuis 2018, 360,00 euros/mois + 30 euros de charges faisant 81,50m². Un appartement F3 loué, depuis 2008, 360,00 euros/mois (charges récupérables) faisant 73,30m². Un appartement à ce jour en duplex mais pouvant être scindé en un F2 et un appartement F3 ( l'ensemble était précédemment loué 450,00 euros/mois + 40,00 euros de charges) Un grand garage avec stockage de 70m². Deux espaces "réserves" au 1er et 2ème étage faisant 75m² chacun avec un potentiel intéressant. Un Studio en RDC donnant sur une courette intérieure a rénover. Un grenier de 2 pièces au 2ème étage à aménager selon ses envies. Vous l'aurez compris, de beaux volumes, du potentiel en création de logements supplémentaires ou agrandissement des logements existants. Une toiture entretenue et pour partie refaite. En recherche d'un beau projet avec travaux, cet ensemble est idéalement situé. A vos téléphones pour programmer une visite. Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Claude GUILLET - Capifrance
(58 avis)
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Claude GUILLET - Capifrance 20/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
(58 avis)
26
Immeuble, 250 m²

163 500 € 654 €/m²
Immeuble • 250 m²

Commentry (03600)

COMMENTRY immeuble situé en centre ville comprenant au RC un commerce et annexe avec cour à l'arrière , au 1 er étage deux F 2 , au 2 ème un F 3 . Une partie est louée commerce et annexe 740 €/mois , au 1 er étage un f2 loue 350 €/mois , un F2 non loué loyer potentiel 350 € , au 2 ème étage un F3 non loué potentiel 450 € . Immeuble à rafraichir les murs on été isolés , double vitrage , chauffage électrique . Revenus global : 22680 € / , loué : 13080€/an , non loué : 9600 €/ an Charge impots fonciers : 2200 € Terrain de 233,00 m² Investisseurs ce bien doit retenir votre attention . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828268)

Promissimo
(791 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Promissimo 13/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(791 avis)
19
Immeuble, 149 m²

75 000 € 503 €/m²
Immeuble • 149 m²

Commentry (03600)

Mandat by Orpi n ° 39493 , Idéal investisseur. Voici deux appartements de type F3 déjà loué 480€ avec charges (partie de la taxe foncières récupérable) et un F2 avec travaux. Le plus, une partie extérieure avec des cabanons. Immeuble bâti en partie sur cave. Le F2, peut être loué 350€/mois. Il se situ au rez-de-chaussée et doit être repris dans son intégralité. Soit 9960€ par an. Les appartements disposent chacun de leur compteur d'eau et d'électricité. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 39493

Combrailles Immobilier
(460 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
(460 avis)
33
Immeuble, 280 m²

77 000 € 275 €/m²
Immeuble • 280 m²

Commentry (03600)

Référence 3540 : Immeuble de rapport composé d'un local commercial au rez de chaussée (ancien BAR) et de 4 studio à l'étage, l'ensemble à rénover ou modifier pour améliorer la rentabilité et défiscaliser avec les travaux... Au deuxième étage se trouve un appartement de type 3 actuellement loué à 300 €. L'ensemble est complété par une maison 3 chambres séjour double garage sur la même parcelle cadastrale actuellement loué 500 € ! Rentablité immédiate de 800 € mensuels et potentiel de 1000 € supplémentaire!! Classe énergie : D. Plus d'infos au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3540

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