Acheter un immeuble dans l'Orne (61)

2 appartements dans bel immeuble de standing Immeuble à usage d'habitation/locatif situé en centre-ville de GACE, composé de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée (digicode), cabinet de toilettes. - Au 1er étage: Palier, appartement de 67m² offrant: entrée, cuisine aménagée équipée, chambre, salle à manger / salon, salle d'eau et toilettes séparés. Possibilité de le louer 500Euros/mois 150Euros de provision sur charges (abonnement et consommation d'eau, chauffage central fioul, taxe ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes), soit 650Euros/mois DPE :D : 212 kWh/m²/an et D : 42kgCO2/m²/an - Au 2ème étage: Palier, appartement de 68m² offrant: entrée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, séjour et toilettes. Loué à 480Euros/mois 150Euros de provision sur charges (abonnement et consommation d'eau, chauffage central fioul, taxe ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes) soit 630Euros/mois DPE : F : 309 kWh/m²/an et F : 74kgCO2/m²/an - Au 3ème étage: Palier, bureau et grenier aménageable de 65 m² au sol. 3 caves dont une avec chaufferie. Copropriété avec le local commercial du rez-de-chaussée. Prix : 149 000 Euros * *Dont Honoraires 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 Euros et 1500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)