Acheter un immeuble à Vermenton (89270)

iad France - Charlotte CRUZ vous propose: VERMENTON - Village offrant toutes commodités, établissements scolaires et gare, situé à 25 mns d'Auxerre. Idéal investisseur, immeuble de rapport bien noté aux DPE composé de 5 appartements et 1 local professionnel, tous loués, sans contraintes de travaux dans le cadre de la Loi Climat et Résilience. Régulièrement entretenu, ce bien de qualité est constitué d'un studio de 34 m2 habitables, d'un T2 de 58 m2, de deux T3 de 75 et 92,4 m2, d'un T4 de 103 m2 ainsi que d'un local professionnel de 94 m2 de surface utile. Un local technique de 12 m2 ainsi que deux caves viennent s'ajouter. A noter que toutes les chaudières au gaz (sauf celle du local professionnel) ont moins de 3 ans et que l'ensemble de l'assainissement est conforme. Produit rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte CRUZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 533278487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus