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147 000 €
212 €/m²
Immeuble • 694,5 m²
Rostrenen A VENDRE dans immeuble soumis au statut de la copropriété: 700m² sur plusieurs niveaux dont un appartement en duplex de 284m² aux 1er et 2ème étageDiverses dépendances à rénoverCour
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273 000 €
1 717 €/m²
Immeuble • 159 m²
Idéal Investisseurs ! Potentiel de location mensuelle de 2400 € Localisation : Centre de Rostrenen, visibilité assurée Maison d'Habitation - 119 m² (Libre) - Sous-sol total isolé - RDC : Cuisine, séjour, bureau, WC - Étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC - Chauffage : Chaudière électrique et poêle à pellets - Double vitrage PVC - Non mitoyenne avec le local commercial, - Bon état général, à rafraîchir Local commercial loué - 200 m² - Composition : Partie clientèle, réserve, 2 bureaux, salle commune, sanitaires - Loyer actuel : 1300 €/mois - Locataires en place depuis 4 ans Hangar en partie loué - 525 m² - Partie louée avec le local commercial: 285 m² - Partie libre : 240 m² Maisonnette - 41 m² (Libre) - Composition : Coin cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, WC, atelier et grenier indépendants - Chauffage : Électrique et poêle à pellets - Non soumise au Dpe, à rénover - Jardin : 400 m² Terrain à batir - 450 m² - Localisation : Derrière le hangar - Potentiel : Projets de construction supplémentaires Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Revenus Locatifs Actuels : 1300 €/mois Potentiel Total : 2400 €/mois Forte demande de logements locatifs dans le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! Plus de photos sur mon site Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 568988 )
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197 790 €
694 €/m²
Immeuble • 285 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport située au centre ville de Rostrenen de 285 m2 avec locataire en place. Exploité en SCI le bien fait actuellement l'objet d'une convention garantissant un revenu évolutif de 1089 euros par mois soit une rentabilité brute d'environ 7%. Cet immeuble se développe sur 4 niveaux et comprend au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un hall d'accueil, un WC et 5 bureaux. Au premier étage, un WC, une cuisine, 3 bureaux, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, 4 bureaux, un palier et un cabinet de toilette. Un sous sol complet. L'extérieur comprend un beau terrain sur l'arrière du bâtiment. Les locaux sont propres et entretenus, ils sont exploités en bureau avec un revenu garanti. Pour toutes questions veuillez me contacter au 06 26 12 28 50, Romuald DHENNIN Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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224 990 €
1 236 €/m²
Immeuble • 182 m²
Vous désirez vous installer à Rostrenen, cette ville dynamique et en plein essor ? Découvrez cet immeuble en pierre mixte exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de Rostrenen, composé d'un local commercial et de 2 appartements ! Cet immeuble rénové est parfait pour les futurs commerçants, artisans ou pour ceux souhaitant investir dans un patrimoine de qualité. Rez-de-chaussée : - Local commercial, libre, d'environ 40 m², divisé en 3 pièces fonctionnelles donc une avec coin cuisine et Wc - Appartement T2, libre, d'environ 50 m² (situé à l'arrière du local commercial) avec suite parentale confortable en mezzanine - Dépendance de 23 m² à rénover sur 3 niveaux, offrant un potentiel supplémentaire - Entrée commune avec 2 box de rangement A l'extérieur : - Terrasse baignée de soleil, idéale pour vos moments de détente - Jardin charmant, parfait pour les amateurs de verdure Premier étage : - Duplex spacieux d'environ 80 m² - Deux chambres lumineuses - Bureau, parfait pour télétravail ou activité professionnelle à domicile Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique au rez-de-chaussée plus un poêle à pellet dans le T2 - Chaudière neuve au gaz pour le duplex, assurant confort et économies d'énergie - Double vitrage pour une isolation optimale - Immeuble entièrement rénové avec des finitions de qualité - Tout à l'égout Points forts : - Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et services de Rostrenen - Opportunité rare pour développer une activité commerciale ou artisanale tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable - Potentiel d’investissement intéressant avec 2 appartement à louer, un local commercial et des espaces à rénover selon vos besoins et envies - Immeuble entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu stratégique tout en profitant des attraits de Rostrenen. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 564566 )
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