Achat immeuble dans le Doubs (25)

Annie BIETRY - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Annie BIETRY - Propriétés-privées.com 20/01/2025 - mise à jour 10/05/2025

(3 avis)

18

349 000 € 582 €/m²
Immeuble • 600 m²

Liebvillers (25190)

Spécial investisseur. Situation intéressante à 30 mn de Montbéliard et 48km de la Chaux de Fonds. Mise en vente en exclusivité d'un Immeuble à fort potentiel de rentabilité locative composé de 12 appartements type T3 dont 7 loués, 5 à rénover (devis réalisé pour un montant global de 80000 euros) pour 27 000 euros au total de revenus annuels en l'état actuel puis 48 000 euros annuels après rénovation totale + combles aménageables en loft ou à scinder en deux appartements, 14 garages, caves, aisances et jardins à disposition des occupants, accès au bord de la rivière. Toiture ok et isolée, huisseries PVC neuves, installation électrique rénovée dans les appartements loués, chauffage par convecteurs. Belle opportunité à découvrir au cours d'une visite T.F: 2490,00 euros. Prix de vente 349 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat de vente N° 370213. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie BIETRY, au 0677291932 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie BIETRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 839682648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370213??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annie BIETRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 839682648 - . Afficher plus

AB Immo 25

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par AB Immo 25 27/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

11

680 000 € 2 179 €/m²
Immeuble • 312 m²

Flangebouche (25390)

Opportunité rare pour les investisseurs ! Cet immeuble de rapport composé de 7 appartements déjà loués garantit une rentabilité immédiate. Chaque logement est équipé d’un poêle à pellets, offrant confort thermique et économies d’énergie aux locataires. L’un des appartements bénéficie en plus d’un jardin privatif de 200 m2, un atout indéniable pour séduire les occupants et valoriser l’ensemble du bien. En complément, 6 garages viennent renforcer l’attractivité du bien et offrir une source de revenus supplémentaires. Idéalement situé, cet immeuble constitue un investissement pérenne, alliant sécurité locative et rendement attractif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations et une étude de rentabilité détaillée. Afficher plus

Arthurimmo.com Seloncourt

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Seloncourt 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

7

249 000 € 1 290 €/m²
Immeuble • 193 m²

Mandeure (25350)

Immeuble Mandeure 🏡 À Mandeure, découvrez cette opportunité d’investissement rare : un lot de 3 appartements dans un immeuble de 4 lots seulement. Ce lot se compose de 2 appartements T2 (actuellement libres d’occupation) et d’un T3 déjà loué 📈. Chaque logement dispose de prestations appréciées : cave et place de parking incluses 🚗, garantissant confort et praticité pour les occupants. L’immeuble est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux 🔧 — un atout de taille pour une rentabilité immédiate. 💰 Avec 18 700 € de revenus locatifs annuels, ce bien offre un excellent rendement. Que vous soyez investisseur averti ou particulier en quête de diversification patrimoniale, ce lot répondra à vos attentes. 📞 Ne laissez pas passer cette occasion unique sur le marché de Mandeure. Contactez-nous pour plus d’infos ou pour planifier une visite ! Afficher plus

Action Immobilier 25

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Action Immobilier 25 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

24

1 107 000 € 1 815 €/m²
Immeuble • 610 m²

Montbéliard (25200)

EXCLUSIF BEL IMMEUBLE CENTRE VILLE MONTBELIARD comprenant un superbe local commercial de bonne renommée au rez de chaussée, 7 logements en bon état tous loués avec leurs caves et un garage. Chauffages individuels gaz, fenêtres doubles vitrages, volets électriques sur une façade, cuisines équipées. Local poubelles/buanderie sécurisé. Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner sur cet investissement avec bon rendement, n'hésitez-pas à nous contacter ! Afficher plus

CABINET BENOIT

(471 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CABINET BENOIT 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(471 avis)

9

360 000 € 644 €/m²
Immeuble • 559 m² • 7 chambres

Baume-les-Dames (25110)

Maison de maître actuellement à usage de local commercial pour une activité professionnelle d'Hôtellerie et de Restauration Gastronomique à BAUME LES DAMESLocalisée sur les hauteurs de Baume Les Dames, facile d'accès (A36, gare...), à proximité à pied de son centre historique pour une découverte du patrimoine (Église, Abbaye...) et proche de toutes les commodités de la ville (commerces,restaurants...), cette belle demeure de style architectural atypique aux façades distinguées, lui donnant des allures de maison de maître, est édifiée sur un terrain de 3400 m² et se compose de 4 niveaux avec 435 m² de superficie loi carrez, 559 m² avec dépendances. Elle dispose d'une superficie de 184 m² au RDC avec hall d'entrée, 3 salles de restauration et accès à une vaste terrasse offrant une belle vue dégagée pour des repas en plein air, un office composé de sa mezzanine avec DGT menant à une cuisine de plus de 50 m² et sa chambre froide attenante. Au 1er étage de 122 m², un DGT permet d'accéder aux 4 chambres avec SDB ou salle d'eau et WC, une pièce anciennement équipée d'un sauna avec douche et WC séparés. Au 2nd étage de 64 m², un DGT pour se rendre aux 3 chambres avec SDB ou salle d'eau et WC. Au sous-sol de 65 m², un DGT menant aux sanitaires du restaurant avec 4 WC à disposition du public, partagés entre hommes et femmes. A titre privatif pour le personnel, un espace salon et chambre/dressing avec salle d'eau et WC, accessible sous la terrasse par une entrée indépendante. En annexes au sous-sol depuis l'extérieur, 110 m² disponibles avec 4 caves, DGT, WC, buanderie et sa mezzanine, chaufferie et garage. Un parking pour l'accueil du public et des espaces verts arborés viennent compléter cet établissement de style. Aménagé en local de restauration et d'hôtellerie depuis de nombreuses années, ce lieu chargé d'histoire peut vous permettre de poursuivre une activité similaire de tourisme de qualité mais également s'adapter à d'autres projets professionnels (gite, établissement pour séminaires d'entreprises, lieu de réception pour mariages, copropriété...) ou tout simplement pour un usage privé comme résidence principale. Bien à fort potentiel, à visiter sans tarder.Peut-être serez-vous le prochain à écrire une nouvelle page sur l'histoire du Château d'As ! Classe DPE : F et Climat : D - Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON. Afficher plus

Jean Michel BLANCHON - Dacximmo.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Jean Michel BLANCHON - Dacximmo.com 22/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

20

153 000 € 712 €/m²
Immeuble • 215 m²

Baume-les-Dames (25110)

Ce bien de 3 logements est situé au centre ville de Baume les Dames dans l'axe Besançon / Montbéliard. Ce bâtiment est au nom d'un seul propriétaire (pas de copropriété) sur les 3 logements, un des T2 est loué et les autres sont libres. Au rez de chaussée se situe : Deux appartements T2 d'une surface de 35,83m2 et de 34,74m2 comprenant chacun, une pièce cuisine, une chambre, salle d'eau avec douche / vasque / wc. Niveau 1 : appartement sur deux niveaux d'une surface de 144,8m2 composé d'une cuisine de 35m2, salon de 22m2 avec placard, une pièce rangement, une salle de bains avec baignoire / vasque / wc séparé. A l'étage : une chambre de 22m2 avec une douche / vasque / wc, une chambre de 11m2, une chambre de 16m2 avec salle d'eau style voilier en bois et une chambre de 9m2, une pièce rangement. Volets en bois, fenêtres ossature bois double vitrage, toiture / charpente / zinguerie / crépi en très bon état. Chauffage gaz de ville (chaudière individuelle pour chaque appartement) ainsi que les compteurs linky et les compteurs eau, assainissement tout à l'égout. Grand grenier aménageable, belle cave voûtée de 50m2 donnant diverses possibilités. Tout proche : parkings / écoles primaires / collège / lycée professionnel / administrations / commerces / stade municipal / gymnases / piscine / tennis....... Par sa situation ce bâtiment offre de belles perspectives : recevoir une grande famille, locatifs avec possibilité de créer de nouveaux appartements sur la surface de 144,8m2, dont deux appartements de style T2 sur chaque niveau avec accès existant par un très bel escalier en bois et sa main courante en fer forgé (ce qui porterait à 6 appartements) ou gîtes / chambres d'hôtes / location Airbnb...... La demande de location à l'année ou autre est importante sur BAUME les DAMES, la situation de ce bien proche de la gare 5' à pied, accès rapide à l'autoroute A36 et d'une zone industrielle de (1000 emplois) lui donne un atout intéressant et important. Ville touristique, véloroute, escalade, randonnée, pêche... A découvrir et à votre disposition pour une visite de ce bien... N'hésitez pas à me contacter au 06 24 05 35 77 / Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2023 000 000 219 / CCI de Côte d'Or. Annonce référence : 35 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les diagnostics énergétiques ont été effectués le 8 / 03 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 736 € et 996 € par an pour un des T2 classé en E / 1023 € et 1385 € par an concernant le deuxième T2 classé en F, 2386 € et 3228 € par an pour l'appartement de 144,8m2 classé en E. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris) Agence Immobilière : Siège Social - 21500 MONTBARD - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

LAB IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par LAB IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 08/05/2025

5

39 000 € 194 €/m²
Immeuble • 201 m²

Saint-Hippolyte (25190)

IMMEUBLE A RENOVER Au centre-ville de SAINT-HIPPOLYTE, un immeuble à réhabiliter entièrement. Pour un total de 201m² au sol, avec environ 50m²/niveau, cet immeuble est réparti sur 4 niveaux, à savoir 3 étages et un grenier. Des gros travaux sont à prévoir. Des parkings publics se trouvent à proximité du bien. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Elisabeth BONNOT - IDLR

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Elisabeth BONNOT - IDLR 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

22

169 000 € 939 €/m²
Immeuble • 180 m² • 4 chambres

Novillars (25220)

Aux portes de BESANCON, sur la commune de NOVILLARS 25220, je vous invite à me contacter pour visiter cette MAISON composée de 3 appartements dont 1 T3 en rez de chaussée de 45 M2 actuellement loué 420 euros , 1 T4 de plain pied de 88 M2 avec garage, cave et grange de 90 M2 à aménager pour augmenter la rentabilité, et un 3ème appartement T1 de 48 M2 à continuer d'aménager... Le tout édifié sur 13 ares 32 de terrain. MAISON en bon état avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. Son prix : 272000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD

(416 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD 26/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(416 avis)

10

296 000 € 2 467 €/m²
Immeuble • 120 m²

Hérimoncourt (25310)

Nouveau secteur Hérimoncourt, ensemble immobiler comprenanant une maison d'habitation et un hangar d'environ 800m2 sur un terrain de 6418 m2, idéal pour artisan ou autres. Renseignement à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BERSOT IMMOBILIER Baume-les-Dames

(7 avis)

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Baume-les-Dames 06/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

(7 avis)

11

199 500 € 1 147 €/m²
Immeuble • 174 m²

Baume-les-Dames (25110)

Au coeur de la commune de Baume les Dames, l'agence Bersot Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé d'un commerce au rez-de-chaussez, un T3 au 1er étage et un T4 en duplex au 2nd étage. Les 3 lots sont loués avec baux en cours. (Plus de 8 % de rentabilité) Le marché immobilier local présente des perspectives intéressantes. La demande croissante pour des logements de qualité crée un contexte propice à l'investissement immobilier. Baume-les-Dames bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité des axes routiers majeurs. Vous cherchez à investir dans la pierre, venez nous rencontrés ! Prenez contact avec Fabrice Millot au 06 33 49 92 79 Fabrice MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

ACTION 90 IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ACTION 90 IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

499 000 € 1 503 €/m²
Immeuble • 332 m²

Montbéliard (25200)

IMMEUBLE LOCATIF - EMPLACEMENT NUMERO 1 Immeuble d'environ 400m2 et de 9 lots situé en centre ville de Montbéliard et avec parkings public à proximité.En rez de chaussée : Deux locaux commerciaux (55m2 et 40m2 brut) et caves.1er étage :Appartements type : studio (20m2) - F2 (31m2) - F3 (56m2).2ème étage :Appartements type : F2 (31m2) - F3 (70m2).3ème étage : Appartements type : F3 (62m2) - studio (36m2) Toiture et façade rénovées.RAPPORT MENSUEL POSSIBLE D'ENVIRON 4 500 EUROS HORS CHARGES Afficher plus

CABINET BENOIT

(471 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CABINET BENOIT 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(471 avis)

9

250 000 € 1 106 €/m²
Immeuble • 226,12 m² • 4 chambres

Baume-les-Dames (25110)

Vente d'un immeuble de rapport à Baume Les Dames Venez découvrir sans tarder, cet immeuble locatif idéalement situé à proximité à pied de toutes les commodités et du centre-ville, dans le quartier La Prairie-Cour bénéficiant en plus d'un accès rapide aux principaux axes routiers, A36 et gare. De par sa localisation géographique entre Besançon et Montbéliard, la ville de Baume Les Dames représente donc un emplacement stratégique avec des infrastructures répondant aux impératifs professionnels et familiaux de chacun, tout en étant située au coeur d'un environnement naturel des plus agréables, propice au tourisme et aux activités sportives de plein air (randonnées à pied ou à vélo, VTT, escalade, trail de la Vallée Baumoise...) Implantée à proximité du Doubs et de la véloroute, cette monopropriété mitoyenne des 2 côtés, se compose de 3 appartements dont 2 actuellement loués, un T1 au 1er étage de 22,8 m² et un T5 de 138,6 m² sur 2 niveaux (RDC et 1er étage). Un T2 au 1er étage de 64,7 m², tout juste rénové, est actuellement libre et louable immédiatement.Garage, cour, jardin avec cabanon en pierre, grenier et cave, à usage privatif du T5, lequel disposant également d'une entrée indépendante au RDC, viennent compléter ce bien. Un grenier accessible depuis la cage d'escaliers menant au T1 et T2, reste encore à exploiter.Les atouts de ce bien :- rentabilité et quartier recherché garantissant des locations constantes.- immeuble régulièrement entretenu (toiture, menuiseries extérieures en PVC double vitrage, installation électrique, convecteurs, équipements sanitaires de SDB)- travaux de rafraîchissement intérieur du T1 et T2 (revêtements de sols, réfection des murs et plafonds)- valorisation de l'ensemble immobilier avec la rénovation en cours de l'immeuble mitoyen pour un investissement à revenus locatifs.A noter la possibilité de créer 2 appartements supplémentaires dans l'immeuble, en utilisant la superficie disponible des greniers (CU du 7/10/2024) et d'aménager le cabanon en hébergement touristique de courte durée pour un complément de revenu locatif.Classe DPE : E et Climat : D - Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de chauffage : bois - fioul - électrique. Des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir.Une opportunité d'investissement à ne pas manquer ..!! Une visite s'impose... N'hésitez plus et prenez contact... !! Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON. Afficher plus

Jan CHELMINSKI - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Jan CHELMINSKI - Youlive Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 04/05/2025

7

268 500 € 1 053 €/m²
Immeuble • 255 m² • 1 chambre

Maîche (25120)

Immeuble Venez découvrir cette charmante Propriété en pierre de plus de 255m² construite au cœur de la Vallée du Dessoubre. L'emplacement est idéal ! situé sur l'axe principale du Pays Horloger entre la Suisse et le département du Doubs ! Vous êtes professionnel de l'immobilier et recherchez un nouveau projet d'investissement ! Vous êtes particuliers et avez envie d' une nouvelle vie ..passionnés..vous souhaitez développer une activité de type Gîte rural, chambres d'hôtes...etc Au rez de chaussée, l'ensemble immobilier est composé d'un bar/restaurant qui n'est plus en activité. L'activité professionnelle est opérationnelle. (Les volumes peuvent être modifiés en surface habitable.) A l'étage, un appartement T4 est en partie rénové et totalement indépendant. Au niveau sur élevé, découvrez un studio avec entrée indépendante. Une dépendance d'environ 25m², une grange au volume de plus 150m², 1 chalet individuel complètent le lot. Possibilité de bâtir 2 chalets individuels d'environs 22m² supplémentaires. Le tout édifié sur un terrain de 29 ares dominant la Vallée. Il est en partie piscinable. 15 mn de Maiche - 25mn de la FRONTIERE SUISSE – 40mn de Morteau -1 heure Besançon et Montbéliard LES +++: Cadre / environnement Dossier Technique / Dossier Photos et vidéos disponibles après 1er échange téléphonique Ce bien est présenté par Jan Chelminski Youlive Immobilier .. Afficher plus

Salim ROUABAH - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Salim ROUABAH - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

260 000 € 867 €/m²
Immeuble • 300 m²

Hérimoncourt (25310)

Salim ROUABAH vous propose ce bien : Immeuble de rapport de 5 appartements proche de la frontière suisse, tous les appartements sont loués 3T3 et 2 T2. Rendement brut 11% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD

(416 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(416 avis)

15

310 300 € 887 €/m²
Immeuble • 350 m²

Montbéliard (25200)

Nouveau en exclusif au centre ville de Montbéliard, immeuble de trois étages qui se compose de trois niveaux d'une surface de 90 m2 chacun , et des combles d'environ 80m2 .Ce bien est en parfait état, toiture et facade. Plus de renseignements à l'agence. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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