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Agence Principale
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Principale 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

650 000 € 1 970 €/m²
Immeuble • 330 m²

Dole (39100)

Proche Suisse et Dijon à Dole magnifique ville du Jura pétrie d’histoire et qui en garde de précieux vestiges architecturaux, très bel immeuble de rapport dans le quartier historique de Dole (secteur historique sauvegardé Malraux). Cet immeuble de caractère de près de 330 m2 se situe pour partie Rue Pasteur ( à 50 m de la maison natale de Pasteur) et pour partie canal des Tanneurs ( plus bel endroit touristique de Dole). Il a été entièrement restauré sous la direction des Bâtiments de France avec soin et goût et respecte l’authenticité de la construction d’époque associée avec la modernité et une touche contemporaine. Les matériaux utilisés sont soit d’époque (poutres, pierre de bourgogne au sol, pierres jointées sur les murs, enduits…) soit contemporains (portes en chêne blond massif, vasque SDB béton poli, marbre ou ardoise au sol, plan cuisine en granit brut, meubles cuisine bois blond alu et verre, vasque en verre, éclairage spots sur fils tendus, poignées portes en alu brossé etc…) Cet immeuble est typique des maisons anciennes du cœur historique de Dole. Il offre 5 appartements répartis sur plusieurs niveaux avec : - Un très beau triplex avec très belle terrasse donnant directement sur le canal - Deux beaux duplex dont un donnant directement sur le canal - Deux T2 Par rapport à la situation actuelle des rendements des placements financiers ou immobiliers il sort avec TRES FORTE RENTABILITE. Le montant des loyers perçus actuellement à l’année ressort à 51 000 euros environ soit une rentabilité entre 8% et 9% ce qui en fait un des meilleurs placements du moment. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, l’immeuble ayant été régulièrement entretenu. Places de stationnement non privatives devant l’immeuble. Il est constitué de deux immeubles (l’un donnant Rue Pasteur à quelques mètres de la maison natale de Pasteur) et l’autre sur le Canal des Tanneurs séparés par une cour intérieure où se situe l’escalier donnant accès aux étages. On accède à l’immeuble par la rue Pasteur par un très beau hall rénové avec goût et design. Miroirs sur partie des murs agrandissant le hall. Pierres jointées sur couloir. Poutres au plafond. Boites à lettres blanches et rouges. Portes rouges donnant un caractère moderne et contemporain à l’ensemble. Œuvre d’art contemporaine accrochée dans le hall. - Duplex d’une surface de 84 m2 environ avec au rez de chaussée : une entrée, deux chambres avec motifs architecturaux en pierre (partie rue Pasteur, partie Cour intérieure), une salle de bains avec vasque en béton poli et WC, parquet et poutres sur l’ensemble. Au niveau inférieur : cuisine entièrement équipée avec four, hotte, plaque de cuisson, lave-linge, lave à laver la vaisselle, four à micro-onde, réfrigérateur, plan de travail granit, meubles modernes. Ce niveau est très beau avec des voutes en pierre jointées, des dalles en pierre de bourgogne et des cabochons noirs et une baie vitrée donnant sur le canal. WC indépendant. Arrière cuisine avec branchements machines et bel espace de rangement. Il est possible d’accéder sur le canal des Tanneurs par une grande baie vitrée au fond du séjour. Cave. DPE : E Cet appartement est actuellement loué meublé avec un loyer actuel de 2000 euros/mois. - Appartement de deux pièces au premier étage d’une surface de 58 m2 donnant rue Pasteur avec un mur en pierres apparentes jointées, parquet au sol et poutres sur l’ensemble, Beau volume donnant à l’ensemble beaucoup de caractère avec entrée et placard, un WC indépendant, une chambre donnant sur la cour intérieure avec une salle de bains ( vasque en béton poli), très beau séjour éclairé par une triple fenêtre et une très belle hauteur sous plafond, cuisine moderne semi équipée (four, hotte, plaque de cuisson) plan de travail en granit brut, meubles modernes. Cave DPE : E (255) Cet appartement est loué vide pour un loyer de 495 euros / mois plus 25 euros de charges. - Appartement de deux pièces au deuxième étage d’une surface de 55 m2 très clair donnant rue Pasteur parquet au sol et poutres avec entrée disposant d’espaces de rangement, WC indépendant, chambre donnant sur cour intérieure, salle de bains avec vasque en béton poli, grand séjour, cuisine moderne semi équipée (hotte, four, plaque de cuisson) meubles modernes. Cave DPE : E (317) Loyer : 477 euros / mois et 25 euros de charges - Duplex au deuxième étage d’une surface de 67 m2. Au premier niveau desservi par petit escalier intérieur palier avec plusieurs placards de rangement. Beau séjour lumineux avec parquet au sol et poutres avec baie donnant sur rue Pasteur. Cuisine séparée et indépendante semi équipée (four, hotte, plaque de cuisson) plan de granit brut, meubles en bois blond verre et alu moderne. Petite fenêtre. Chambre sur cour intérieure, parquet au sol et poutres. En suite, salle d’eau avec vasque en béton poli et douche. Fenêtre sur cour. WC indépendant. Accès au niveau supérieur par un escalier métallique hélicoïdal donnant sur palier et desservant dx chambres avec velux donnant sur la marina, parquet au sol, Salle de bain avec WC, baignoire et vasque en béton poli. Cave. DPE : E (316) Loyer : 625 euros/ mois et 30 euros de charges Dans le bâtiment donnant sur le canal des Tanneurs et accessible par la cour intérieure : Appartement Triplex unique à Dole de 57 m2 sur trois niveaux avec une grande terrasse exceptionnelle de 40 m2 donnant sur le Canal : opus romain constitué de grandes pierres de Bourgogne, balustres en pierres anciennes. Cet espace est idéal pour un espace supplémentaire d’été ou pour y recevoir famille et amis. On y accède par le séjour Ce triplex a été restauré avec goût en préservant les vestiges architecturaux (cheminée dans petit séjour avec trumeau doré au-dessus, tomettes rouges anciennes au sol du rez de chaussée, poutres… Le premier niveau donnant sur la terrasse se compose d’un petit séjour et d’une cuisine semi équipée (hotte, four, plaque de cuisson) plan de granit brut, meubles en bois blond alu et verre. WC indépendant avec lave main. Au premier étage, grande pièce utilisée comme salon. Au deuxième étage, palier desservant une chambre avec vue sur la marina et salle de bain avec vasque en verre et baignoire, WC, fenêtre sur marina. Cave. DPE vierge. Loyer : 575 euros / mois et 25 euros de charges La localisation de l’immeuble est idéale, au cœur historique de cette ville de Dole, proches de tous les commerces, services et écoles. Chauffage individuel par convecteur à inertie (consommation réduite) Fenêtres PVC en bon état. Local à vélo dans le hall d’entrée. Fibre. Assainissement collectif, couvertures et gros œuvre en très bon état général. Taxe foncière : 4800 euros / an Afficher plus

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Agence des tanneurs
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence des tanneurs 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

160 000 € 721 €/m²
Immeuble • 222 m² • 3 chambres

Moissey (39290)

AGENCE DES TANNEURS - POTENTIEL INVESTISSEMENT Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier pouvant accueillir plusieurs projets. Situé sur la commune de Moissey, ce bâtiment est en très bon état et comprend un petit espace vert. Voici sa composition : - LOCAUX COMMERCIAUX situés au rez-de-chaussée, surface108m2 : sas d'entrée, 1er bureau, sanitaires, 2 bureaux supplémentaires, grande salle de réunion avec accès indépendant. Ils ont été rénovés et ne demandent pas de travaux. Locataires en place (commune) pour une durée indéterminée. Par la suite, des transformations pourront être facilement envisagées selon l'activité souhaitée. - APPARTEMENT HABITATION 114m2 situé au 1er étage : sas d'entrée, cuisine indépendante, pièce à vivre, salle de bain, wc, deux chambres à l'étage. - GRENIER AMENAGEABLE : un espace brut d'environ 70m2 pour permettre d'aménager un potentiel appartement situé au 1er étage de la bâtisse. Taxe foncière : 865 euros CONTACTEZ-NOUS POUR PROGRAMMER UNE VISITE. Elodie NUCCELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833732365 - LONS LE SAUNIER. Afficher plus

VESOUL IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par VESOUL IMMOBILIER 28/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

220 000 € 147 €/m²
Immeuble • 1 500 m²

Luxeuil-les-Bains (70300)

Lot immobilier au centre de Luxeuil les Bains composé d' un ancien bar restaurant avec appartements à réhabiliter au dessus. D'un ancien commerce refait en partie pour habitation et d'une petite maison individuelle avec petit terrain. Le tout sur 14.75a Négociation ouverte

BERSOT IMMOBILIER Arbois
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par BERSOT IMMOBILIER Arbois 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 299 000 € 1 211 €/m²
Immeuble • 247 m² • 7 chambres

Arbois (39600)

Bersot Immobilier Arbois vous présente à la vente cet immeuble de rapport comprenant 4 logements : -un F1 en duplex loué -un F3 en rez de chaussée avec terrasse loué -un F4 au 1er étage loué -un F5 au 1er étage avec terrasse loué Vous souhaitez investir mais ne pas faire de travaux...cet immeuble est pour vous. Tous les loyers représentent 23040 euros HC à l'année, sans aucun travaux à prévoir. Dépendances en rez de chaussée, caves et garages, en bordure de rivière. Si cet immeuble vous interpelle et que vous souhaitez le visiter contactez Mylène au 07.83.94.51.74. Afficher plus

PESMES IMMO
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par PESMES IMMO 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

157 500 € 1 921 €/m²
Immeuble • 82 m² • 3 chambres

Gray (70100)

Au coeur de GRAY en ville basse, Immeuble en angle très bien situé comprenant au rez de ch : Dégagement desservant l'appartement du 1er étage, laboratoire, point de vente avec vitrine en angle. 1er étage : Palier desservant cuisine, séjour, salle de bains avec WC. 2e étage : Dégagement desservant une chambre et deux autres chambres en enfilade. 3e étage : Grenier. Cave en sous-sol sur toute la surface. Possibilité d'acheter sans le fond de boucherie Afficher plus

L'Immobilière Franco-Suisse - Agence du Jura
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par L'Immobilière Franco-Suisse - Agence du Jura 04/11/2023 - mise à jour 23/04/2025

Prix en baisse 399 000 € 1 247 €/m²
Immeuble • 320 m² • 8 chambres

Longchaumois (39400)

Immeuble avec parking en centre Ville Exclusivité l'immobilière Franco-Suisse. Immeuble idéalement situé en plein centre de Longchaumois, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins) et de la frontière Suisse. Il dispose actuellement de 4 logements louer ainsi que d'un appartement en duplex à terminer et la possibilité de créer entièrement un sixième logement. Il se compose sur 3 niveaux ainsi réparti : Au rez de chaussée APPARTEMENT 1 (actuellement en location) : de plain pied disposant d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un couloir avec rangement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. APPARTEMENT 2 (actuellement en location) : en duplex comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée puis deux chambres à l'étage. Ce logement dispose également d'un terrain clos. Au premier étage : APPARTEMENT 3 (actuellement en location) : cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau. APPARTEMENT 4 (à terminer) : Duplex disposant d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un rangement ainsi que de deux chambres à l'étage. Ce logement est à terminer (sol, peinture, salle d'eau, WC, cuisine équipée), pas de gros œuvre à prévoir. Au dernier niveau : APPARTEMENT 5 (actuellement en location) : il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Ce logement possède le chauffage individuel (radiateurs électrique). Appartement 6 : à créer entièrement, actuellement, grand grenier aménageable. En annexes, une buanderie commune, un local à vélo, une cave, un grand parking et un garage avec chaufferie. Immeuble raccordé au tout à l'égout, chauffage collectif au fuel, menuiseries double vitrage PVC, VMC. Contactez Marie CHIADOT au 06.86.64.39.02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

VESOUL IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par VESOUL IMMOBILIER 29/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 339 000 € 1 059 €/m²
Immeuble • 320 m²

Fontaine-lès-Luxeuil (70800)

Proche Luxeuil, Bourg centre, (écoles, médecins, poste, restaurant, boulangerie etc.), cet immeuble d'env. 160m² au sol et + de 320m² développé (entièrement rénové - 3 niveaux) contient : 2 duplex + 1 lot professionnel/médical + cave et jardin ainsi qu'une dépendance d'env.. 35m² au sol (réserve foncière intéressante !). A SAISIR car RENTABLE ! ! Distances approximatives : Luxeuil 7km, Lure 25km, Héricourt 50km, Fougerolles 12km, Melisey 10km, Faucogney 8km Belfort, 55km. Pour + d'infos, n'hésitez pas à contactez nous . Liebe Gäste, wir sprechen auch Deutsch und sogar Schwyzerdütsch. Vom ersten Hausbesuch bis zum Notar, begleiten wir Sie in Ihrer Sprache, auf Ihrem Weg und nach Ihrem Tempo bis zum Besitz einer Liegenschaft in unserer Region Sud-Vogesen/Haute Saône. Falls dieses Inserat nichts für Sie ist, dann können wir spezifisch für Sie Ihre Traum Liegenschaft suchen ! Rufen Sie uns ungeniert an ! Wir bleiben gerne zur Verfügung ! Phillippe BOUX ++33607098924 oder von Frankrecih 0607098924. Danke euch im Voraus für Ihr Vertrauen ! Afficher plus

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