Achat immeuble dans l'Eure (27)

Melissa DARY - Capifrance

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Melissa DARY - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

298 000 € 1 242 €/m²
Immeuble • 240 m²

Le Neubourg (27110)

Situé au cœur du Neubourg, cet ensemble immobilier abrite la charcuterie traditionnelle “Au Cochon Gourmand 27”, reconnue pour son savoir-faire artisanal et sa clientèle fidèle. Une opportunité rare d'investir dans des murs commerciaux avec logement attenant. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 240 m² • Rez-de-chaussée : Espace de vente avec large vitrine offrant une excellente visibilité, situé dans une rue commerçante à fort passage. • Atelier de production : Entièrement équipé et aux normes, facilitant une production artisanale de qualité. • Logement attenant : Appartement de 2 à 3 chambres, cuisine fonctionnelle, salon-séjour et bureau, offrant la possibilité de résider sur place. Avantages : • Emplacement stratégique : En plein centre-ville du Neubourg, à proximité immédiate des autres commerces, services et d'un parking facilitant l'accès à la clientèle. • Matériel et équipements récents : Frigos, vitrines réfrigérées, hachoirs, et autres équipements en excellent état, prêts à l'emploi. • Potentiel de développement : Possibilité d'élargir l'activité en ajoutant des services tels que fromagerie, épicerie fine ou autres spécialités culinaires. • Clientèle établie : Une réputation solide et une clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires stable. Cet ensemble est idéal pour un investisseur cherchant à acquérir un bien avec une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce florissant avec un logement confortable au cœur d'une ville dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Réf.893044 Afficher plus

Agent immobilier ?

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La Résidence Pont-de-l'Arche

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par La Résidence Pont-de-l'Arche 28/02/2025

249 000 € 1 304 €/m²
Immeuble • 191 m² • 6 chambres

Igoville (27460)

Grand terrain - Non mitoyen - Bon agencement des pièces. . Découvrez cet immeuble de rapport à réhabiliter, idéalement situé à Igoville, sur une parcelle d'environ 1300 m². Ce bien présente un fort potentiel d’investissement, avec quatre appartements bien agencés, chacun offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un F3 et un F2, tandis que l’étage propose deux duplex de type F2 et F4. Le sous-sol dispose d’une chaufferie et de quatre caves privatives, offrant ainsi des possibilités de stockage pour chaque appartement, un espace couvert permet le stationnement de l'ensemble des véhicules liés à chaque logement. L’immeuble, construit en 1911, nécessite des travaux de réhabilitation concernant l'isolation, pour révéler tout son potentiel et valoriser son charme. À seulement 1 minute à pied des transports en commun et à 7 minutes des écoles et commerces, sa localisation est idéale, tant pour les futures locataires que pour les investisseurs. Côté technique : chaque appartement dispose de compteur individuel. Une opportunité unique pour transformer cet immeuble en un véritable atout immobilier. Revenus locatifs potentiels : 27 k€/an, avec une rentabilité visée de 7,5 %. Ne manquez pas cette occasion rare. . Afficher plus

L'immobilier Autrement

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par L'immobilier Autrement 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

119 000 € 459 €/m²
Immeuble • 259 m²

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

Besoin d'espace pour un projet commercial, immobilier, industriel, pour du stockage ou garer des véhicules, venez découvrir ce bâtiment, situé dans le centre-ville de Verneuil-sur-Avre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée ouverte sur plusieurs espaces, dont des sanitaires, pour une surface globale de 183 m2 et une hauteur sous plafond de plus de 5 m. L'étage partiellement construit couvre une surface de 76 m2, et pourra être agrandi sur la totalité de l'emprise au sol. Vous serez charmés par les volumes généreux et les nombreuses possibilités de transformation qu'offre cet espace atypique. Un réel potentiel au cœur de la ville ... À visiter au plus vite Une visite virtuelle 360 est disponible sur demande. Afficher plus

ÊTRE AGENT

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par ÊTRE AGENT 18/10/2024 - mise à jour 16/03/2025

499 152 € 1 802 €/m²
Immeuble • 277 m² • 7 chambres

Vernon (27200)

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Immeuble de rapport VERNON de 277 m² sur 330 m² de terrain. Être Agent vous propose cet immeuble de rapport une opportunité d'investissement exceptionnelle, vendu loué avec une très bonne rentabilité. Composé de 7 appartements indépendants, allant du F1 au F3, il génère déjà des revenus locatifs réguliers avec 5 appartements actuellement occupés. Les 2 autres appartements, actuellement vacants, offrent un potentiel supplémentaire pour maximiser la rentabilité, soit par de nouvelles locations, soit par une optimisation des loyers. Tous les appartements ont été récemment rénovés, offrant des prestations modernes et un confort optimal pour les locataires. Chaque logement dispose de son propre accès, garantissant une gestion simple et autonome. Cet immeuble de rapport offre donc des revenus immédiats et la possibilité d'accroître encore la rentabilité, tout en bénéficiant d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs dans un secteur dynamique et attractif. Le détail de chaque appartement (DPE, loyer, dimensions, etc...) est disponible sur demande. - Référence annonce : 95770. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite ÊTRE AGENT! Afficher plus

Angélique LEVERT - Nidéal

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Angélique LEVERT - Nidéal 14/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

350 000 € 2 288 €/m²
Immeuble • 153 m²

Gaillon (27600)

En Exclusivité, Angélique Levert Nidéal Immobilier, vous propose cet ensemble immobiliers composé de 4 logements T2 loués et 1 dépendance de 120 m². A proximité de la gare de Gaillon-Aubevoye et de l'AXE A13. Rendement locatif de 7,13%, rare sur le secteur de Gaillon (27600) L'ensemble est composé comme suit: -Maisonnette cour T2 - (42.51) M² - 460 € + 70 € charges (eau froide) - DPE (G) A charge locataire Electricité, chauffage fioul (chaudière indépendante + Ballon) -Appartement 1er T2 - (50.34) M² - 350 € + 60 € charges (eau froide) -DPE (E) A charge locataire Electricité (chauffage électrique + Ballon) -Appartement angle T2 - (60.43) M² - 400 € + 250 € charges (eau chaude / froide chauffage fioul - électricité ) DPE (F) rien à charge locataire. -Appartement cour T2 - (62.80) M² 314 € + 88 € charges (eau chaude / froide - chauffage fioul) DPE en attente en cours - A charge locataire (électricité, surface) 1 Dépendance de 121.992 M² à aménager totalement pouvant accueillir 2 logements supplémentaires. Loyers annuels pour l'ensemble 24 965 Euros. Facture d'Eau pour l'ensemble 1219 Euros. Facture d'Electricité pour l'ensemble 819 Euros. Facture du Fioul, cuve de 1000 litres, 2700 Euros pour l'ensemble. Montant de la taxe foncière annuelle 3115 Euros pour l'ensemble. ++++++ Au prix de 350 000 euros. Honoraires à charge vendeurs. Chaque diagnostics ont été effectué par appartements. Date de réalisation des diagnostics : le 27/02/2024 Le 11/12/2024 C kWh/m²/an. C kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) REF MANDAT (1473) La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10 N'attendez plus pour visiter cette maison et laisser parler votre coeur. Et contactez-moi au 07.69.32.15.31 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 € et 3680.55 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018 RCP 1138T10 Afficher plus

CLAUDINE LEBELLOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par CLAUDINE LEBELLOIS - BSK Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 24/03/2025

550 000 € 2 292 €/m²
Immeuble • 240 m²

Pont-Audemer (27500)

À vendre : Belle propriété normande sans vis-à-vis Description générale : Découvrez une véritable perle dans la campagne normande. Cette propriété s'étend sur un parc arboré de 28 615 m² et comprend quatre maisons ainsi que des dépendances. Maison principale, superficie habitable 80 m² Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois, douche à l'italienne et WC. À l'étage : Dégagement menant à trois chambres, une chambre avec dressing, deux autres chambres avec plafond en cathédrale Caractéristiques : fenêtres en PVC, toiture en ardoise récemment renouvelée Deuxième maison : séjour/cuisine, salle de douche et WC À l'étage : vaste chambre avec plafond cathédrale Avantages : toiture en ardoise récente, sous-bassement et entre colombage refaits, fenêtres PVC double-vitrage Troisième maison : cuisine séparée, salle de douche, salle à manger, salon À l'étage : dégagement desservant deux chambres Points forts : charme authentique avec vitraux et escalier en bois façonné par un artisan Quatrième maison : Hall d'entrée menant à deux cabines de douche, un WC, une cuisine spacieuse, une grande salle à manger Étage entièrement rénové pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes Annexes : un carport, un bâtiment offrant une buanderie, une salle de jeux à finir de restaurer, un bâtiment de stockage Situation géographique : ensemble normand situé à moins de 15 minutes de Pont-Audemer, 10 minutes d'Épaignes, 5 minutes de Lieurey, 35 minutes des côtes normandes à Berville-sur-Mer / Honfleur Synthèse : Cette propriété normande offre un parc paysagé de 28 615 m², quatre maisons d'habitation toutes opérationnelles et sans travaux de gros œuvre à prévoir. Elle pourrait convenir à une activité de gîte, offrant ainsi un complément de revenu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez Claudine LEBELLOIS BSK immobilier au 06.46.67.24.09. Cette annonce référence 267596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1406.00 € et 1902.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Select Immo

(193 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Select Immo 08/12/2023 - mise à jour 12/03/2025

(193 avis)

693 000 € 3 766 €/m²
Immeuble • 184 m²

Evreux (27000)

Idéalement situé en hypercentre d'Evreux proche de toutes commodités, découvrez cet immeuble sur trois étages composé de deux locaux et cinq appartements : - Local commercial (rez-de-chaussée) : loué 2 343,24€ HC€ / mois pour 120 m² (avec cave privative) ; - Local professionnel (1er étage) : loué 1 352,25€ HC pour 40 m² (T2) ; - Appartement n°1 (1er étage) : loué 476,66€€ HC pour 34,93 m² (T2) ; - Appartement n°2 (1er étage) : loué 480€€ HC pour 45,97 m² (T2) ; - Appartement n°3 (2ème étage) : loué 450,75€€ HC pour 55,45 m² (T2) ; - Appartement n°4 (2ème étage) : loué 510€€ HC pour 31,54 m² (T2) ; - Appartement n°5 (3ème étage) : loué 375€ HC / mois pour 16,76 m² (studio). Représentant donc un loyer mensuel de 5 987,90€€ hors charges. La taxe foncière 2024 étant de 6 066€, la rentabilité est donc d'environ 9% net (sachant qu'une partie de la taxe foncière est payée par les locataires des deux locaux). L'immeuble donne également accès à une cour commune. Investisseurs n'hésitez plus, contactez nous au 02.32.33.26.26 pour avoir plus d'informations ! Référence agence : 16538 Afficher plus

Lucien HADJADJ - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Lucien HADJADJ - SAFTI 29/04/2024 - mise à jour 01/04/2025

137 000 € 913 €/m²
Immeuble • 150 m²

Vernon (27200)

A Vernonnet, avec toutes les commodités à pied, sur une parcelle d'environ 560m2, hangar de 150m2. Possibilité de bâtir une maison individuelle ou un petit collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : 06 48 78 81 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 399 164 417 - SAFTI – HADJADJ Lucien, Conseiller indépendant Afficher plus

Mélissa MEDJOUBI - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Mélissa MEDJOUBI - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

284 000 € 811 €/m²
Immeuble • 350 m²

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

Situé à Verneuil d’Avre et d’Iton, dans la rue de la Madeleine qui est une des principales artères commerciales de la ville, cet immeuble peut permettre une opération locative d’envergure. Outre le commerce à maintenir en rez-de-chaussée, 3 à 4 autres lots peuvent être créés, en maintenant une courette intérieur et des locaux communs. Un accès indépendant pour les logements. Il s’agit d’un immeuble sur trois niveaux avec une cave et un accès par un porche. L’emplacement et la configuration actuels doivent permettre une belle opération immobilière. C’est une opportunité rare en plein centre de Verneuil d’Avre et d’Iton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa MEDJOUBI, Tél. : 0623626308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 928205954 - SAFTI – MEDJOUBI Mélissa, Conseiller indépendant Afficher plus

Aurélie COURTEL - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Aurélie COURTEL - Optimhome 11/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(3 avis)

168 000 € 1 244 €/m²
Immeuble • 135 m²

Breteuil (27160)

Immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation en centre ville de Breteuil-sur_Iton comprenant : Au Rez-de-chaussée -1 local commercial de 37 M2 avec WC et lave main (loyer potentiel de 600€) -1 local commercial de 38 M2 avec WC, lave main et réserve (loyer potentiel de 600€) Au 1er étage : -Un Appartement de 60 M2, entrée indépendante, avec 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, un WC, une salle d'eau et un grenier aménageable de 37 M2 (loyer potentiel de 480€) Pas de copropriété. Libre, sans locataire actuellement. Possibilité de faire un changement de destination en maison d'habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 580167 ) Afficher plus

Guy Hoquet Ezy Sur Eure

Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Ezy Sur Eure 04/02/2023 - mise à jour 26/02/2025

420 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 400 m² • 5 chambres

Ezy-sur-Eure (27530)

Ensemble immobilier offrant 2 F2 avec garage, un F4, un local commercial, un garage de 150m2 avec deux entrées et possibilité de créer un studio en supplément , très bon rapport et idéalement placé.

Agence du Château

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Agence du Château 19/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

209 000 € 1 127 €/m²
Immeuble • 185,41 m² • 5 chambres

Fleury-sur-Andelle (27380)

L'Agence du château vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de trois logements dont une maison. Le 1er logement est composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC. Cour et cave. Locataire en place depuis 2012 au loyer de 390 eurosuros charges comprises ( pas d'impayés de loyers) DPE E Logement de 60.85m² Le 2nd logement est composé d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC. Box. DPE F - Logement de 74.79m² Locataire en place depuis 2016 au loyer de 495 eurosuros charges comprises.( pas d'impayés de loyers) Le 3ème logement est une petite maison composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle de bains - WC. Box Locataire en place depuis 2015 au loyer de 480 eurosuros charges comprises.( pas d'impayés de loyers). DPE D - Logement de 52.17m² Bien entretenu. Chaque logement dispose d'un compter d'eau individuel ainsi que d'un compteur EDF individuel. Chauffage individuel électrique pour chaque logement. Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 59 05 66 Afficher plus

Guy Hoquet Rugles

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Rugles 28/03/2025

134 000 €
Immeuble

Rugles (27250)

Rugles, Ensemble immobilier comprenant 2 maisons : 1er Lot : Maison d'habitation de type F3 : séjour, cuisine aménagée. 2 chambres, salle d'eau/Wc. C.C. gaz de ville. Double vitrage PVC. A LOUER : 480 euros HC DPE : D 2nd lot : Maison d'habitation de type F4 : hall d'entrée, cuisine aménagée équipée avec coin repas, séjour, 2 salles d'eau, 3 chambres. C.C gaz de ville. Double vitrage PVC. Cave enterrée. Dépendance et remise. Jardin. Actuelle louée : 480 euros HC DPE : D Afficher plus

Réseau 3C

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Réseau 3C 31/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

397 500 € 447 €/m²
Immeuble • 890 m²

Evreux (27000)

EVREUX, emplacement n°1 bis, immeuble mixte et habitation comprenant TABAC LOTO PRESSE, un appartement au dessus à rénover, un terrain constructible, BAR PMU, 2 box. Ce bien est destiné à des investisseurs, car possibilité d'accroitre la rentabilité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Thillard et Duhamel

(21 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Thillard et Duhamel 01/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(21 avis)

395 000 €
Immeuble

Evreux (27000)

murs commerciaux secteur Evreux un ensemble immobilier comprenant deux commerces 1 locataire. tabac presse loto - et un locataire bar brasserie PMU et un appartement indépendant à rénover 50 m2 et un terrain constructible de 850 m2 environ PRIX 395.000 euros FAI (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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