420 000 €
1 050 €/m²
Immeuble • 400 m² • 5 chambres
Ensemble immobilier offrant 2 F2 avec garage, un F4, un local commercial, un garage de 150m2 avec deux entrées et possibilité de créer un studio en supplément , très bon rapport et idéalement placé.
284 000 €
811 €/m²
Immeuble • 350 m²
Situé à Verneuil d’Avre et d’Iton, dans la rue de la Madeleine qui est une des principales artères commerciales de la ville, cet immeuble peut permettre une opération locative d’envergure.
Outre le commerce à maintenir en rez-de-chaussée, 3 à 4 autres lots peuvent être créés, en maintenant une courette intérieur et des locaux communs. Un accès indépendant pour les logements.
Il s’agit d’un immeuble sur trois niveaux avec une cave et un accès par un porche.
L’emplacement et la configuration actuels doivent permettre une belle opération immobilière.
C’est une opportunité rare en plein centre de Verneuil d’Avre et d’Iton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa MEDJOUBI, Tél. : 0623626308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 928205954 - SAFTI – MEDJOUBI Mélissa, Conseiller indépendant
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173 000 €
1 713 €/m²
Immeuble • 101 m²
Spécial investisseur ! Immeuble de rapport, emplacement n°1 !
Localisation :
Hyper centre Saint-André de l'Eure
Exposition : sud
Descriptif :
UN IMMEUBLE à usage d'HABITATION et de COMMERCE avec bail en cours comprenant :
* au rez-de-chaussée : local commercial d'une superficie d'environ 35m²,
dégagement donnant sur la partie à usage d'habitation d'environ 66,5 m² comprenant :
séjour, wc, cuisine, salle d'eau,
* au premier étage : palier, deux chambres,
* au deuxième étage : grenier, mansarde
Cave au sous-sol
Derrière la maison : cour, buanderie, bûcher
Terrain ~150 m²
Les Atouts :
Très bon état général
Sécurité de l'investissement
Rentabilité intéressante
Commodités :
écoles, commerces, médecins sur place
20 min de la gare SNCF d'Evreux (55 mn Saint Lazare), 20 mn de l'A 13, 5 mn N 154
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure. N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.
A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André de l'Eure et à Ezy-sur-Eure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2910.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !
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442 000 €
2 210 €/m²
Immeuble • 200 m²
L'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de : - Deux maisons F4 actuellement louées - Un bâtiment à réhabiliter avec eau, électricité et toiture neuve - Un terrain de 550 m² L'agence Stéphane Plaza Immobilier de BERNAY est spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Notre équipe de 7 collaborateurs vous accompagne dans vos projets immobiliers du lundi au samedi, nous contacter au 02.27.19.93.81. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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249 900 €
1 250 €/m²
Immeuble • 200 m²
IDEAL INVESTISSEUR - IGOVILLE
Immeuble de rapport comprenant 4 appartement 2 T2 & 2 T3
4 caves, chaufferie et un préau de 120m²
Le tout sur une parcelle d'environ 1300m²
Revenus potentiels minimum 27k€/an - Rentabilité visée 7,5%
TRAVAUX À PRÉVOIR : Changement huisserie, nouveaux système de chauffage, rafraîchissement intérieur
Les plus +++ :
- Proximité A13
- Potentiel de construction sur la parcelle
- Proche commerces
Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (0-603-453-151) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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185 000 €
1 529 €/m²
Immeuble • 121 m²
Localisé prés de la place Lafitte, la place commerçante de BRETEUIL, cet immeuble dispose au RDC d'une surface commerciale, ex bar, d'environ 120 m², plus 40 m² de dépendances environ. Pas de vente du fonds de commerce.
Des travaux d'aménagement ont été entrepris à l'étage et sont à terminer sur une surface de 160 m² environ permettant la création de 2 à 3 appartements.
Système de chauffage électrique individuel.
Libre de toute occupation.
Idéal pour un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878 - SAFTI – DUFAY Jean-Christophe, Conseiller indépendant
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390 000 €
1 388 €/m²
Immeuble • 281 m²
iad France - Emilie DELAPORTE vous propose: Pour INVESTISSEUR, entre Évreux et Conches en Ouches, 1 MAISON de 107m² environ + 5 maisonnettes de 30m² environ + 1 studio .
Prix des LOCATIONS : 850 la maison et 410 les maisonnettes donc 2900 par mois de loyer donc 34800 à l'année !
Edifiés sur un terrain de 3200m² environ, dans un environnement calme, vous trouverez :
- une MAISON principale de 107 m² environ composée au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC.
- 5 habitations de 30 m² environ,
- 1 studio de 24m² environ.
Bon INVESTISSEMENT LOCATIF, rentabilité de 8.7
LES PLUS : abris de jardins et cour qui accompagnent chaque chalets, atelier, POMPE A CHALEUR …
Contactez votre conseillère pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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168 000 €
1 244 €/m²
Immeuble • 135 m²
Immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation en centre ville de Breteuil-sur_Iton comprenant :
Au Rez-de-chaussée
-1 local commercial de 37 M2 avec WC et lave main (loyer potentiel de 600€)
-1 local commercial de 38 M2 avec WC, lave main et réserve (loyer potentiel de 600€)
Au 1er étage :
-Un Appartement de 60 M2, entrée indépendante, avec 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, un WC, une salle d'eau et un grenier aménageable de 37 M2 (loyer potentiel de 480€)
Pas de copropriété. Libre, sans locataire actuellement.
Possibilité de faire un changement de destination en maison d'habitation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 580167 )
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395 000 €
1 717 €/m²
Immeuble • 230 m² • 4 chambres
Ensemble immobilier comprenant Un bar-tabac-restaurant comprenant : un espace bar-tabac et un espace restaurant, une cuisine professionnelle aménagée et équipée, un wc avec lave main. Deux terrasses aménagées et un parking privatif de 574m². Une belle maison avec une entrée indépendante, une cuisine équipée avec salle à manger, un salon, une salle d'eau, un wc et une chambre. A l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses et un placard pouvant servir de dressing. Un jardin privatif de 500 m² avec garage et chalet .
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217 000 €
2 411 €/m²
Immeuble • 90 m²
Objectif Pierre vous propose:
Plein centre ville de Pont de l'Arche:
RARE A LA VENTE
Un immeuble de rapport comprenant;
- au rez-de-chaussée: local commercial
- 1er étage: appartement T1
- 2ème étage: appartement T1
Tout est loué.
Loyer annuel 20 200€ HC.
Le taux de rentabilité est de 8,5%
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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323 000 €
1 196 €/m²
Immeuble • 270 m²
A Vendre un Immeuble de Rapport au Centre de Routot,
Emplacement privilégié : en plein centre, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités.
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cœur de Routot, cet immeuble de rapport d'une surface totale de 270 m² offre un excellent potentiel patrimonial et locatif.
Composition de l'immeuble :
1 local commercial, garantissant un revenu stable.
4 logements, tous occupés
1 T2 de 43 m²
2 T3 de 56 m² et 59 m²
1 T4 de 91 m²
Rentabilités et Atouts :
Revenu locatif annuel : 26 000 €/an
Tous les logements sont loués, assurant une rentabilité immédiate.
Foncier 3082 €
Immeuble relié au tout-à-l'égout
Idéal pour un investissement pérenne avec un bon rendement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 577568 )
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397 500 €
447 €/m²
Immeuble • 890 m²
EVREUX, emplacement n°1 bis, immeuble mixte et habitation comprenant TABAC LOTO PRESSE, un appartement au dessus à rénover, un terrain constructible, BAR PMU, 2 box.
Ce bien est destiné à des investisseurs, car possibilité d'accroitre la rentabilité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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398 000 €
2 341 €/m²
Immeuble • 170 m²
A 5 minutes de la gare d'Aubevoye et de l'autoroute A13, à deux pas des écoles et des commerces, ENSEMBLE IMMOBILIER en monopropriété en centre-ville de Gaillon, composé de la façon suivante : - Au RDC : Local Commercial composé de 4 bureaux dont un accessible par l'extérieur, WC. 1er étage : - STUDIO de 25 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. - F2 de 43 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau avec WC 2ème étage : - F2 de 70 m² composé d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une en mezzanine, salle d'eau avec WC. Une cave est également disponible. Revenus locatif annuel de 31 224 euros. Les + de cet immeuble : - Couverture et isolation refaite en 2021 - Electricité et radiateurs électriques changés en 2022 DPE : E Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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murs commerciaux secteur Evreux un ensemble immobilier comprenant deux commerces 1 locataire. tabac presse loto - et un locataire bar brasserie PMU et un appartement indépendant à rénover 50 m2 et un terrain constructible de 850 m2 environ PRIX 395.000 euros FAI (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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345 000 €
1 150 €/m²
Immeuble • 300 m² • 9 chambres
EN PLEIN CENTRE VILLE UN IMMEUBLE AVEC COMMERCE AU RDC 9 APPARTEMENTS, UNE COUR . PREVOIR DES TRAVAUX !!! EXCLUSIVITE GREENWICH IMMOBILIER....!!! (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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