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DOMIUM Béziers
(41 avis)
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par DOMIUM Béziers 20/10/2023 - mise à jour 25/09/2024
(41 avis)
14
Immeuble, 155 m²

279 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 155 m²

Béziers (34500)

Dans un quartier en coeur de ville en pleine rénovation, Domium Groupe Immobilier, vous propose en exclusivité un immeuble de rapport composé de trois appartements et d'un local commercial. Au rez-de-chaussée: - un local commercial d'environ 70m2, actuellement loué 983 euros HC - Caves en sous-sol Premier étage: - Un appartement deux pièces de 30m2, loué 340 euros HC - Un appartement trois piècesde 42m2, loué 408 euros HC Deuxième étage: - Un studio entièrement rénové, loué 340 euros HC Loyer annuel HC: 24 852 euros Taxe foncière: 2630 euros dont 535 euros de Taxe d'ordures ménagères. Travaux réalisés: Ravalemement de façade, rénovation de la cage d'escalier, studio rénové. Les appartements du premier étage nécessitent des rafraîchissements qui permettraient d'optimiser les loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ORPI FGI
(153 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ORPI FGI 23/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
(153 avis)
17
Immeuble, 370 m²

Prix en baisse 219 000 € 592 €/m²
Immeuble • 370 m²

Béziers (34500)

BÉZIERS LE FAUBOURG. Proche des berges de l'Orb, du Pont Vieux et de la liaison douce, dans un quartier en profonde mutation faisant l'objet d'un programme de requalification urbaine d'envergure, ORPI vous propose cet immeuble de plus de 370 M2 de surface. Nécessitant des travaux, il se compose d'un local commercial au rez de chaussée d'environ 170 m2 avec possibilité d'appartement de fonction, espace de rangement et patio. Avec vue sur la Cathédrale St Nazaire, deux appartements d'environ 80 m2 aux premier et deuxième étage viennent compléter ce bien qui dispose de combles. Il est en première ligne sur la future place paysagée des Alliés. Classe énergie D. Référence agence : 211

Accord Immobilier
(33 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Accord Immobilier 20/10/2024
(33 avis)
12
Immeuble, 240 m²

346 500 € 1 444 €/m²
Immeuble • 240 m²

Béziers (34500)

Situé à proximité de la place de la Madeleine, découvrez cet immeuble de 240 m2, composé de 6 lots : 2 studios, 2 T2 et 2T3, dont 1 en duplex avec terrasse au dernier étage. 4 appartements sont loués et 2 sont vacants. Les logements ont été en parti rénovés, ils sont équipés de chauffages électriques, du double vitrage et sont classés en DPE C. Actuellemnent le rapport locatif annuel est de 17400 EUR mais si l'ensemble est loué pour un montant de 31200EUR/an soit un rapport net de 8,30%. Pour plus de renseignements ou convenir d'un rdv de visite, contacter Myriam El Jattari au 06.51.49.88.26 ou l'agence Accord Immobilier 04.67.28.13.88

Accord Immobilier
(33 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Accord Immobilier 20/10/2024
(33 avis)
8
Immeuble, 320 m²

388 500 € 1 214 €/m²
Immeuble • 320 m²

Béziers (34500)

Situé boulevard de la Liberté, Immeuble en R+3, composé au rdc de 2 locaux et 1 remise, le tout vacant. Au 1er étage un T3 loué, au 2ème étage un T4 loué et au 3ème étage des combles. Pour tout renseignement ou afin de convenir d'un rdv de visite : contactez l'agence Accord Immobilier Myriam El Jattari au 06.51.49.88.26

Laetitia LISMONDE-JAUNE - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laetitia LISMONDE-JAUNE - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Immeuble, 261 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 073 €/m²
Immeuble • 261 m²

Béziers (34500)

Immeuble de rapport bien situé à Béziers, offrant une belle rentabilité pour les investisseurs. Il se compose de 4 appartements T3, de 2 garages et d'une cave commune. Avec un revenu locatif annuel de 30.120€, il présente un rendement intéressant. L'immeuble est propre et en bon état, idéal pour ceux qui souhaitent un investissement clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418 - SAFTI – LISMONDE-JAUNE Laetitia, Conseiller indépendant

Promptimmo - Prompt Immo
Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 19/08/2023 - mise à jour 16/11/2024
9
Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 237 000 € 1 317 €/m²
Immeuble • 180 m²

Béziers (34500)

A Béziers, hyper centre secteur mairie , Immeuble rénové en grande partie , 5 appartements : Grand T1 en rdc , car chambre aveugle , environ 35/40 m2 avec baie vitrée donnant sur cour , beau potentiel travaux à prévoir : placo peinture cuisine (devis possible) possibilité de loué 400 euros hors charges A l'étage :T2 lumineux de 40.65m2 avec cuisine aménagée , chambre et salle de bain loué 450 euros hors charges (20euros)GLI DPE F 339KW/11KG Au 1er étage ; T2 de 23.43m2 avec kitchenette ,chambre et salle d'eau / loué 350 euros hors charges (20 euros ) GLI DPE F 389KW / 12KG Au 2ème étage : T2 de 34.88 m2 avec kitchenette , chambre et salle d'eau / loué 350 euros hors charges (20 euros ) DPE E 294KW/9KG Au 3ème étage : T2 de 25.82 m2 avec kitchenette , chambre et salle d'eau / loué 330 euros hors charges (20 euros)GLI DPE G 448KW/ 14KG Permis de loué accorder pour chaque appartement Chaque appartement à son compteur d'électricité et d'eau Taxe foncière 2800 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 806266277 RCP VD 7.000.002

ORPI FGI
(153 avis)
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 29/07/2024
Proposée par ORPI FGI 02/02/2024 - mise à jour 29/07/2024
(153 avis)
6
Immeuble, 192 m²

79 000 € 411 €/m²
Immeuble • 192 m²

Béziers (34500)

EXCLUSIVITÉ BEZIERS GAMBETTA, idéalement situé entre la Gare de Béziers et les Allées Paul Riquet. Local commercial traversant de 192 M2, actuellement libre sur avenue passante. Dans une petite copropriété avec syndic bénévole, ce local dispose de deux grands espaces distincts de 92 m2 avec vitrine et 70 m2, une partie bureau et wc. Très bonne visibilité. Référence agence : 205

FRONTIL Patricia
(69 avis)
Annonce publiée le 09/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par FRONTIL Patricia 09/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
(69 avis)
5
Immeuble, 165 m²

133 750 € 811 €/m²
Immeuble • 165 m²

Béziers (34500)

VIDEO DISPONIBLE SItué dans le coeur de ville de Béziers, retrouvez cet immeuble de rapport de 165M2 habitables constitué comme suit : -RDC étage : 2 garages -1er étage : T3 -2ème étage : T2 -3ème étage : T4 Produit nécessitant une rénovation totale ! électricité, plomblerie, toiture etc... Idéal pour des projets avec défiscalisation en loi Malraux, loi Denormandie. Taxes foncières : 2228EUR Nous mettons à votre disposition : des plans, vidéo de visite virtuelle. Contactez notre référent : Cyril DUL 06.58.02.87.42

CityGest VALRAS
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par CityGest VALRAS 06/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Immeuble, 1 045 m²

1 250 000 € 1 196 €/m²
Immeuble • 1 045 m² • 1 chambre

Béziers (34500)

IMMEUBLE CENTRE-VILLE BEZIERS D' une surface de 1045m2 Qui se compose de 14 appartements + 3 COMMERCES de garages le descriptif de l' immeuble 2 studios 4 F2 5F3 2F4 RC 3 COMMERCES 2 GARAGES

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 01/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 280 000 € 700 €/m²
Immeuble • 400 m²

Béziers (34500)

Dans un secteur historique face à l'Orb, proche des sites culturels remarquables de Béziers, immeuble de rapport composé de 4 appartements, 2 garages et cave commune. L'ensemble loué: très bonne rentabilté locative. Locataires à jour des paiements. Accès rapide coeur de ville, gare SNCF, autoroutes A9 et A75.

Promptimmo - Prompt Immo
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 09/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 95 m²

98 000 € 1 032 €/m²
Immeuble • 95 m²

Béziers (34500)

IMMEUBLE DE RAPPORT SUR BEZIERS Immeuble à vendre, composé de trois appartements et un garage situé dans un quartier du centre de Beziers . Les deux appartements et le garage sont à vendre, sauf le premier appartement qui est au 1er etage et qui n'est pas inclus dans la vente. Le deuxième appartement, nommé 'Appartement Un( t2, offre une surface de 30 m². Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains . Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy est déjà loué 500€/MOIS Le troisième appartement, appelé 'Appartement Deux( studio) ,propose une surface de 27 m². Il dispose d'un salon spacieux inclus une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou étudiant est loué actuellement aussi 400€/MOIS Le garage, d'une superficie d'environ 30 m², offre suffisamment d'espace pour stationner un véhicule et pour du rangement supplémentaire. Cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à acquérir des biens immobiliers à potentiel locatif. Les appartements et le garage peuvent être loués séparément, offrant ainsi un potentiel de revenus intéressant. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier résidentiel. Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Promptimmo : Naoelle boursat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531067924

Promptimmo - Prompt Immo
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 03/02/2024 - mise à jour 11/09/2024
9
Immeuble, 285 m²

Prix en baisse 259 000 € 909 €/m²
Immeuble • 285 m²

Béziers (34500)

En Exclusivité, Nissan les Ensérunes ALERTE INVESTISSEUR!!!!!!!!BAISSE DE PRIX!!!!!!!! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, un immeuble de 285m2 de rapport, situé dans la commune de Nissan lez Ensérunes entre Béziers et Narbonne. Ce bâtiment vous offre un excellent potentiel en termes d'investissements locatif. Il se compose de deux entrées, un entrée pour le T3 de 70m2 en rdc qui est loué ( travaux a prévoir pour cette appartement) et la deuxième entrée ou se trouve les 3 duplex, 2 appartements T3 60m2 et 53m2 puis 1 appartement T4 de 81m2 vide quelque travaux d'amélioration avant de le loué . Ne manquer pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Naoelle boursat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531067924

ERA Domitia
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ERA Domitia 07/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
4
Immeuble, 101,14 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 533 €/m²
Immeuble • 101,14 m² • 6 chambres

Béziers (34500)

A vendre dans votre agence ERA Immobilier de Béziers, un immeuble composé de 3 appartements loués, d'une remise au rez-de-chaussée et de combles aménageables au quatrième étage. L'immeuble est situé dans le centre-ville de Béziers, à 100 m seulement de la Place de la Madeleine, 200 m de la rue commerçante de La République et 400 m de la Mairie... Les 3 appartements font environ 30 m2 chacun, et ils sont composés de 2 chambres, d'un coin séjour-cuisine, d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble nécessite quelques travaux pour exploiter totalement son potentiel. Bien idéal pour Investisseurs! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

VIEW PATRIMOINE
Annonce publiée le 05/08/2022 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par VIEW PATRIMOINE 05/08/2022 - mise à jour 22/10/2024
9
Immeuble, 172 m²

Prix en baisse 140 000 € 814 €/m²
Immeuble • 172 m²

Béziers (34500)

Immeuble Béziers 12% immeuble a usage d'habitation monopropriétéFaçade et toiture en parfait état.Il est composé de 4 appartements et 2 pièces annexes.Un appartement T2 avec cour intérieure au rez-de-chaussée de 38 m², une pièce annexe de 12m² au rez-de-chaussée (pouvant être loué avec le t2 du rez-de-chaussée pour en faire un bureau ou un stockage) .Un appartement type 2 pièces de 33m² et une pièce annexe de13m² au 1er étage (même configuration possible que celui du rez-de-chaussée).Un appartement T2de 36m² au 2éme étage.Un appartement T3 de 40 m² au 3éme étage.Travaux de rénovation à prévoir, détails ci-dessous:- révision installation de plomberie - création d'une colonne technique - cloisonnage et faux plafonds - isolation périphérique sur chaque mur extérieur - rénovation des volets en bois et peinture - peinture de tous l'immeuble intérieur (appartements et parties communes) - revêtements de sol - faïence - électricité: révision, alimentation générale, circuits de mise à la terre, chauffage, cumulus pour chaque appartement - vmc communes - salle de bains (équipements) - cuisine (équipements) montant devis: 95.000 euros ttc potentiel locatif en bail nu (non meublé) et longue durée: 1850 euros / mois, soit 22 200 euros / an taxe foncière = 2500 euros / an rentabilité, une fois la rénovation réalisée: supérieure à 12% (taxe foncière payée inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 706.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETUDE DOLET TRANSACTION
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 06/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
23
Immeuble, 298 m²

259 000 € 869 €/m²
Immeuble • 298 m²

Béziers (34500)

Immeuble en R+4, emprise au sol 80 m2 (6 compteurs d'eau, 6 compteurs EDF). RDC : local 30m2 (loué 200EUR/mois), 5 celliers pour chaque appartement. Au 1er : T2 de 36 m2 env (travaux à prévoir suite aux dégats des eaux, expertise assurance en cours), 1 studio de 30 m2 hab env (loué 330 EUR/mois). Au 2ème T3 de 70 m2 hab env (plateau à aménager, travaux à prévoir), Au 3ème T3 de 70m2 hab env (loué 300EUR/mois, conventionné). Au 4ème T3 de 70 m2 hab env + mezzanine de15 m2 (loué 500+50 EUR/mois). Toiture et façade refaite. Loyer attendu 26640 EUR/an. Béziers, entre la Mairie et les Allées P. Riquet. SOUS OFFRE, compromis est en cours de préparation service location: 04.67.31.88.00 // service vente: 04.67.31.87.94

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