8
192 000 €
2 133 €/m²
Immeuble • 90 m²
Centre ville Historique de Pézenas Petit immeuble comprenant: Sous sol : une cave voutée Rez de chaussée : un garage d'environ 45 m² 1er étage: un appartement type deux (actuellement loué (360 €) 2ième et 3ième : un appartement T2 ,libre plus studio libre. Référence agence : 240
5
163 000 €
445 €/m²
Immeuble • 366 m²
Fiche Id-SUP136388 : A vendre murs commerciaux. Lieu culturel, locataire stable. Au delà d'un rendement, ce lieu est un investissement patrimonial. Petite copropriété sans charge. Les locaux sont loués avec une bonne rentabilité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 163000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
6
155 000 €
1 845 €/m²
Immeuble • 84 m²
Idéalement situé à 2 minutes à pied du centre historique de Pézenas, cet immeuble de rapport, niché dans une rue calme, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Composé de 4 niveaux, il abrite 3 studios lumineux, parfaits pour une location à l’année ou saisonnière. Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration, ce bien offre un excellent potentiel locatif et garantit une très belle rentabilité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser ces espaces et répondre aux attentes des futurs locataires. Une occasion idéale de personnaliser les logements et de maximiser leur attractivité sur le marché. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou pour générer des revenus réguliers, cet immeuble représente une opportunité rare dans une ville prisée comme Pézenas. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 626 607 - Greffe de BEZIERS) Benoit PIERRON Entrepreneur Individuel 06 40 30 56 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883626)
18
399 000 €
2 078 €/m²
Immeuble • 192 m²
En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, Immeuble de rapport composé de 4 logements, idéalement situé au centre historique de Pézenas, à 2min de L'accès A75. Au rez-de-chaussée un premier appartement de 27m2. Au 1er étage un grand T2 de 53m2. Au 2ème étage un grand T2 de 54m2. Au 3ème et dernier un T2 de 61m2 avec terrasse. Revenu locatif annuel 23 777€ Hors charges. (Charges annuel 1 712€) Taxe foncière 2 967€. Tous les logements sont actuellement loués meublés. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou
9
315 000 €
1 050 €/m²
Immeuble • 300 m²
Immeuble sur 3 niveaux se composant de 5 appartements (2 et 3 pièces dont un avec grande remise, courette et garage motos/vélos), et au dernier étage une terrasse commune. Travaux de rénovation à prévoir + remise au goût du jour. Très bon rapport locatif pour un emplacement en plein centre ville à deux pas du cours Jean Jaurès. Contact : Valérie Bacaër au 0620491325 rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.
13
233 200 €
1 166 €/m²
Immeuble • 200 m²
PEZENAS. Immeuble comprenant en RDC : 1 studio et 1 grand garage (57m²). Au 1er étage: 1 F4 (95m²). Au 2nd étage: 1 T4 (75m²) avec terrasse (23m²). LIBRE d'occupation. Nombreuses possibilités.
6
600 000 €
1 667 €/m²
Immeuble • 360 m²
Proche de Pézenas et de l'accès autoroutier A75, au centre d'un village très touristique, immeuble de caractère d'environ 360 m² à usage mixte d'habitation et de commerce sur un terrain de 600 m² dont 390m² de jardin. Rez-de-chaussée : Restaurant d'une capacité de 75 couverts comprenant une salle de restaurant avec bar, terrasse couverte, cuisine, arrière cuisine, plonge, cave à vin et wc. 1er étage : Appartement indépendant 122 m² 2ème étage : 5 chambres avec ses salles d'eau et WC et une buanderie. Vendu meublé avec le matériel de restauration. Très beau potentiel pour un projet touristique.
9
222 000 €
1 835 €/m²
Immeuble • 121 m²
PEZENAS, charmant immeuble atypique r+3 avec garage et cave. Cet immeuble se compose de 2 appartements de type T2 entièrement rénovés. Au 3 ème et dernier étage se trouve un ancien pigeonnier avec vue sur les toits. Bien à proximité de parkings gratuits, transport, marché et commerces. Très bonne rentabilité locative. Coup de coeur assuré ! N hésitez pas à me contacter : Sonia- 0624454838 - Agence Flo immobilier - 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Sonia GOULARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44780416200025
12
220 000 €
1 229 €/m²
Immeuble • 179 m²
En plein centre-ville de Pézenas, Immeuble d'habitation composé au sous-sol d'une cave Au rez-de-chaussée: vous retrouvez une Remise loué 100€/mois + Garage loué 150€/mois. Au 1er étage: - T2 de 34,55m2 loué 370€/mois HC - T2 de 44,45m2 loué 370€/mois HC Au 2nd étage: - T2 de 36,38m2, loué 270€/mois HC - T3 duplex de 52,02m2 loué 390€/mois HC. Au 3ème étage, un studio de 12m2 qui se prête à de la location courte durée de type Airbnb. Revenus: 1574.32€/mois soit 18891,84€/an Proche commerces, transports et écoles. Travaux a effectuer (isolation, électricité, portes, etc.) Diagnostics effectués.
11
340 000 €
1 780 €/m²
Immeuble • 191 m²
Orpi Pézenas La Poqueline vous invite à venir découvrir au centre historique de Pézenas, trois appartements à rénover. Ils sont situés au premier, deuxième et troisième étage de l'immeuble plus grenier de 15 m². Surface par niveau d'environ 66 m². Vendu sans les rez de chaussée. Référence agence : 124
7
294 000 €
1 470 €/m²
Immeuble • 200 m²
Immeuble / Maison de ville au centre de Pézenas au calme, intérieur à rénover entièrement offrant actuellement : Au RDC : un grand garage de plus de 100 m2 Au 1er étage : salon, cuisine, 2 chambres, wc, cellier, dégagements pour une surface totale de 64 m2 Une cour de près de 19 m2 (avec wc) Au 2e étage : 3 chambres, 1 salon, dégagements, wc, pour une surface totale de 58 m2 Dernier étage en duplex : Palier, cuisine, terrasse de plus de 6 m2 incluant douche/lavabo A l'étage : 1 chambre avec vue, dégagements, une spacieuse pièce de 44 m2 avec très belle hauteur, pour une surface totale de 75 m2 Possibilité de 3 beaux appartements chacun avec son emplacement parking (garage de 100m2). Façade en bon état, toiture correcte, pièces saines Prix : 294 KE honoraires inclus charge vendeur Contact : Valérie Bacaër au 0620491325 rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.
15
220 000 €
1 215 €/m²
Immeuble • 181 m²
Venez découvrir cet immeuble situé en plein centre de Pézenas. Il se compose au sous-sol d'une cave. Au rez-de-chaussée: vous retrouvez une Remise loué 100€/mois + Garage loué 150€/mois. Au 1er étage: vous avez 2 appartements T2: - T2 de 34,55m2 loué 293€/mois - T2 de 44,45m2 loué 364,16/mois Au 2nd étage, vous avez 2 appartements T2 et T3 duplex: - T2 de 36,38m2 loué 250€/mois - T3 duplex de 52,05m2 loué 412,49€/mois Au 3ème étage, un studio de 12m2 qui se prête à de la location courte durée de type Airbnb. Revenus: 1569.65€/mois soit 18 835.8€/an Travaux à prévoir ! Référence agence : 140
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