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Cindy LEFÈVRE - SAFTI

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cindy LEFÈVRE - SAFTI 16/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

165 000 € 660 €/m²
Immeuble • 250 m²

Piennes (54490)

SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble de rapport à PIENNES EN EXCLUSIVITE Superficie totale d'environ 250 m2 Il se compose de : 2 F2 à rafraîchir d'environ 51 m2 et 67 m2 (possibilité d'y ajouter 3 chambres en duplex pour l'appartement de 67 m2). Pompe à chaleur avec clim réversible, fenêtre double vitrage, cuisine équipée. Pouvant être loué environ 600€ l'appartement. 2 F3 à rénover d'environ 76 m2 et 60 m2. Pouvant être loué 700€ l'appartement. Cave attenante aux 2 appartements du RDC. Terrasse à l'arrière de l'immeuble sur toute sa largeur. + Combles aménageable d'environ 125 m2 avec 5 mètres de hauteur. Place de parking à l'avant du bâtiment. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy LEFÈVRE, Tél. : 0609074516, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 980027023 - SAFTI – LEFÈVRE Cindy, Conseiller indépendant

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ImmoVerdeaux

(30 avis)

Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par ImmoVerdeaux 12/08/2023 - mise à jour 08/10/2024

(30 avis)

279 000 € 809 €/m²
Immeuble • 345 m²

Lunéville (54300)

INVESTISSEMENT LOCATIF - LUNEVILLE CENTRE Emplacement de choix pour cet immeuble à usage mixte, situé en hypercentre de Lunéville, et divisé en trois parties : 1er bâtiment : - RDC : un local professionnel d'environ 52m2, idéal pour professions libérales ou bureaux (libre). - 1er étage : un appartement T2 de 52m2, actuellement loué 400EUR/mois HC. - 2ème étage : un appartement T2 bis en très bon état, loué récemment 400EUR/mois HC (libre). - 3ème étage : un appartement à rénover intégralement, d'une superficie de 35m2 loi Carrez (libre). 2ème bâtiment : - Un grand appartemnt T5 en Triplex, d'environ 102m2 habitables, actuellement loué 550EUR/mois HC. 3ème bâtiment : - RDC : Un appartement F1 de 31m2, actuellement loué 268EUR/mois HC. - 1er étage : Un second appartement F1 de 31m2 (libre). Taxe foncière = 2660EUR Total des revenus locatifs estimés (hors logement à rénover, hors local pro !) = 23232EUR/an. Un beau potentiel pour cet ensemble qui vous assurera des revenus confortables. L'immeuble entier dispose de la fibre. Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir. Pour plus de renseignements, vous pouvez dès maintenant contacter notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT au 06.20.43.56.05 ou l'agence au : 03.83.76.01.48. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOIT D'EUROPE IMMO

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 27/08/2024

Proposée par TOIT D'EUROPE IMMO 14/03/2024 - mise à jour 27/08/2024

227 000 € 572 €/m²
Immeuble • 397 m² • 9 chambres

Pierre-Percée (54540)

PIERRE PERCEE , Bel immeuble de rapport DE 397 M2 sur 3 niveaux , composé de 7 CHBS et 1 appartement. avec au RDC 1 espace cuisine et salle de restauration pour 50 personnes. Utilisation en CHBS d'hôtes, évènementiel, et accueillir des groupes . Enorme potentiel encore à développer. Proches des marchés de Noel Alsaciens. Lac et Randonnées. IDEAL SEUL ou en Couple. Multiples possibilités d utilisation avec belle rentabilité. CONTACTER Mme VEBER 06 26 23 73 02

BENEDIC ARIANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par BENEDIC ARIANE IMMOBILIER 13/12/2023 - mise à jour 01/10/2024

187 000 € 779 €/m²
Immeuble • 240 m²

Toul (54200)

Homeloop, l'expert immobilier, vous propose un immeuble de 3 logements dans le centre ville de Toul : rue Gouvion St Cyr. Idéalement situé dans un quartier calme, proche des commerces et du centre ville à pied, il est composé de 3 logements dont 2 sont actuellement loués. - Le premier appartement situé en rez de chaussée : un T3 de 81m2 (loué 450 euros HC depuis 8 ans). - Le second, un F1, en deuxième corps de bâtiment avec cour privative, d'une surface de 55m2 (loué 390 euros HC depuis 5 ans). - Le troisième au premier étage, en duplex, de type T4 (3 chambres, appartement non loué). Loyer préconisé : 600 euros HC/mois. Rendement : 8,12% Brut A visiter rapidement, en contactant votre expert Homeloop : B Cognard au 06 86 68 15 41 La copropriété est bien entretenue. Les communs viennent d'être repeints. Taxe foncière : 2500 euros / an DPE : E Vous avez un bien à vendre ? Simplifiez vous la vie et faites des économies en le vendant directement à Homeloop. Contactez-nous !??Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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