Acheter un immeuble à L'Hôpital (57490)

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3 annonces
Jessica ISSA - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Jessica ISSA - SAFTI 25/11/2024 - mise à jour 03/02/2025
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Immeuble, 380 m²

260 000 € 684 €/m²
Immeuble • 380 m²

L'Hôpital (57490)

Au centre ville de L'Hôpital, cet immeuble offre une opportunité attractif. La commune bénéficie d'une localisation idéale proche de Saint-Avold, de Creutzwald et de l'Allemagne tout en offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces et services. L'emplacement stratégique de ce bien séduira les investisseurs en quête de rentabilité dans un environnement en voie de développement. Ce bien est idéal pour des professionnels tels que des gérants de bar, salon de thé, bureaux, esthéticienne... Cet immeuble de 380 m² rénové, présente une configuration idéale pour un investissement locatif lucratif. Le rez-de-chaussée est composé pour la partie commerciale d'un café avec LICENCE IV, de 2 salles de réception, de sanitaires indépendants et d'un appartement type F1. Le 1er étage dessert 3 appartements de type F3 et F2 dont un est loué (409€/mois) . Les combles offrent un appartement de type F1 . Pour plus de confort, une terrasse à l'avant peut accueillir des clients. De plus, le sous-sol complet offre des espaces de rangement supplémentaires. Entièrement rénové en 2008 (électricité, plomberie, chauffage au gaz sauf pour le café qui est chauffé au fuel), l'ensemble génère un revenu potentiel de 3000 €/mois. Cet immeuble polyvalent offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663 - SAFTI – ISSA Jessica, Conseiller indépendant Afficher plus

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Frederic Gaertner - iad
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Frederic Gaertner - iad 02/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
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Immeuble, 350 m²

220 000 € 629 €/m²
Immeuble • 350 m²

L'Hôpital (57490)

iad France - Frederic Gaertner vous propose: Opportunité à saisir à L'Hopital proche de toutes les commodités. Immeuble à usage mixte habitation et local commercial. Année 1930 sur une parcelle de 12.60 ares avec cour - garages - terrain. Il se compose d'une entrée avec un studio rénové de 48 m2 avec cuisine équipée, salon séjour 18 m2 et une grande salle de bain avec douche et wc. 1 local commercial avec vitrine et entrée individuelle refait à neuf (possibilité de livré terminé ou à convenir) - wc séparé d'environ 50 m2. 1 Appartement neuf avec entrée individuelle F2 avec une pièce de vie ouverte de 32m2, une chambre et une salle d'eau avec douche-wc (possibilité de livrer terminer ou à convenir). Au 1er étage, un appartement refait à neuf louable 800euros par mois de 130 m2 avec terrasse qui se compose d'une pièce de vie de 40 m2, une salle de bain, wc séparé, 3 chambres de 18 - 22 - 15 m2, un espace buanderie avec wc et meuble vasque, une cuisine équipée et terrasse de 24 m2. Au second étage, sous comble, un 3 pièces à aménager de 55 m2 et possibilité de faire un duplex avec une surface au sol de 120 m2. Chauffage individuel électrique. Isolation intérieure. Double vitrage. Revenus locatifs assurés. Dossiers photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frederic Gaertner - EI(ID 37583) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Guy Hoquet Saint Avold
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Avold 06/10/2023 - mise à jour 04/12/2024
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Immeuble, 170 m²

Prix en baisse 172 000 € 1 012 €/m²
Immeuble • 170 m² • 4 chambres

L'Hôpital (57490)

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente un immeuble de rapport situé dans la ville de L'HOPITAL, il comprend 3 logements qui sont tous loués : - Appartement F2 56 m2 au Rdc, loué 450 euros cc avec DPE en D - Appartement F3 60 m2 au 1er étage, loué 460 euros cc avec DPE en D - Appartement F2 43 m2 annexe rdc, loué 500 euros cc avec DPE en E Les charges sont de 20 euros (entretient chaudière, électricité des communs) La taxe foncière est de 600 euros / an. Bonne rentabilité ! IDÉAL INVESTISSEURS !! N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03 Afficher plus

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