Acheter un immeuble à Marcillac-Vallon (12330)

Situé à Marcillac-Vallon, cet immeuble de 270 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Avec un revenu locatif de 1 500 € par mois, il se compose de plusieurs lots déjà loués et d’un local commercial rénové prêt à l’exploitation. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial de 75 m², ancien institut de beauté, entièrement refait à neuf. Équipements inclus dans la vente : balnéothérapie, sauna, hammam (achetés en juillet 2018, valeur 23 000 €). Appartement T1 bis à rénover, avec garage. 1er étage : Appartement T4 de 75 m², actuellement loué. 2e étage : Appartement T2 de 35 m², actuellement loué, en bon état. Appartement T3 de 50 m², actuellement loué, en bon état. Revenu locatif total : 1 500 €/mois Investissement rentable avec un fort potentiel d’optimisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570 - SAFTI – CALMELS Quentin, Conseiller indépendant