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Gwladys Lefebvre - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gwladys Lefebvre - iad 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(13 avis)
9
Immeuble, 124 m²

218 000 € 1 758 €/m²
Immeuble • 124 m²

Lille (59000)

iad France - Gwladys Lefebvre (06 29 72 53 21) vous propose : Immeuble de 124 m² à usage mixte offre la possibilité d'en faire une résidence principale ou une opportunité d'investissement locatif. Il comprend - un appartement T2 de 68 m² libre (séjour de plus de 30m2, chambre en mezzanine, salle de bain avec wc et cuisine équipée) - Et un espace commercial de 55 m² au rez-de-chaussée, aménageable selon vos projets. Il dispose également d'une cave de 22 m2 Situé dans un quartier dynamique proche des commodités. Ce bien ne fait pas parti d'une copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwladys Lefebvre EI (ID 71741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919714071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ERIC LECHEVIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ERIC LECHEVIN IMMOBILIER 17/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Immeuble, 195 m²

660 000 € 3 385 €/m²
Immeuble • 195 m²

Lille (59000)

Chez Eric LECHEVIN Immobilier, Dans le secteur Vauban/Cormontaigne, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 lots. En rez-de-chaussée, entrée commune, deux garages chacun loués 110€/mois. Une cour à l'arrière du bâtiment donne accès à un local vélo et un local technique. Au premier étage, un appartement T3 d'une surface de 65m² entièrement refait loué 760€/mois. Au second étage, un appartement T3 d'une surface de 65m² loué 600€/mois. Au dernier étage, un loft une chambre de 62m² loué 820€/mois. ( appartement bientôt libre ) Le rapport locatif est s'élève à 29 000 €. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 06 83 64 10 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

HEMPTON
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par HEMPTON 22/11/2024
21
Immeuble, 562 m²

1 100 000 € 1 957 €/m²
Immeuble • 562 m²

Lille (59000)

L'agence immobilière Hempton Paris Trocadéro est ravie de présenter cette opportunité rare sur le marché : un immeuble situé à Lille représentant un investissement solide et attractif. Caractéristiques clés : Type de bien : Immeuble composé de 13 appartements à usage d'habitation et 1 local commercial au rez-de-chaussée. Superficie totale : 562m2 offrant une opportunité généreuse pour diverses configurations d'espace. Emplacement Stratégique : Adjacent à la Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Sociales de l'Université de Lille, cet immeuble offre une proximité inégalée avec l'éducation supérieure. Localisation Idéale : Transport en Commun : À seulement 150 mètres de la station de métro ligne 2 'Porte de Douai', ainsi que des lignes de bus L1 et N1, offrant une connectivité exceptionnelle. Accès Facile aux Gares : À 10 minutes en taxi et en métro des gares Lille-Flandres et Lille-Europe, facilitant les déplacements pour les résidents et les professionnels. Commodités à Proximité : Le quartier environnant regorge de restaurants, supermarchés et tous les services essentiels pour une expérience de location résidentielle pratique. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un emplacement stratégique, une superficie généreuse et une configuration polyvalente. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier attractif et prometteur à Lille. N'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 15 lots. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Adresse : 20 rue Scheffer, 75116 PARIS Téléphone : 01 56 28 06 20 Email : Site Web : HEMPTON PARIS TROCADÉRO • 20 rue Scheffer, 75116 PARIS • 01 56 28 06 20 • •

Jerome Guilbert Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jerome Guilbert Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Immeuble, 165 m²

349 500 € 2 118 €/m²
Immeuble • 165 m²

Lille (59000)

Venez découvrir cet immeuble totalisant 165m2 habitables comprenant : - une maison lumineuse de 137m2 avec 3 chambres, - un studio indépendant de 28m2 à aménager, - un double garage d'environ 32m2. 2 compteurs électriques. A proximité du métro et de Fives Cail. Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site

Napoleon Habitat
(52 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Napoleon Habitat 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(52 avis)
6
Immeuble, 110 m²

540 000 € 4 909 €/m²
Immeuble • 110 m²

Lille (59000)

Napoleon Habitat a toujours le Bon Appart à vous proposer. Immeuble de rapport composé de 3T1 d'environ 30m2, et un Rez-de-Chaussé commercial de 25m2 loué 6840€ annuel. Ce bien se situe à proximité de la gare Lille flandre et de la rue du molinel. Revenu possible après travaux de 30 00à 35 000€ annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

Fabienne PICAVET - OPTIMHOME
(76 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabienne PICAVET - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(76 avis)
1
Immeuble, 310 m²

295 000 € 952 €/m²
Immeuble • 310 m²

Lille (59000)

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose dans le secteur du métro porte de Douai, cet entrepôt construit en totalité de la parcelle de 169 m2, et érigé sur un étage, proche du jardin botanique e Le rez-de-chaussée est actuellement consacré à de l'entreposage et le premier étage était alloué à un appartement d'un surface de 150 m2 Le bien nécessite de gros travaux, il dispose toutefois du tout à l'égoût Il peut être modifié en immeuble consacré à des chambres qui peuvent être louées en meublé ou en appartements avec les garages en rez de chaussée . L'immeuble peut être érigé sur deux étages . Beau potentiel dans un secteur en évolution proche des écoles et des transports dans le secteur de Lille SUD . Prévoir un budget travaux, idéal pour faire du déficit foncier Nombreuses possibilités à exploiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 564181 )

Giacomo FLAMMIA - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Giacomo FLAMMIA - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Immeuble, 33 m²

99 000 € 3 000 €/m²
Immeuble • 33 m²

Lille (59000)

Au coeur du quartier saint Maurice Pellevoisin, je vous propose ce petit immeuble en arrière cours composé de 3 plateaux d'environ 12 m2 chacun. (1 seul lot) Situé à 10 minutes à pied de la gare Lille Europe et 4 minutes à pied des stations caulier et saint Maurice pellevoisin. Travaux à prévoir. Idéal investisseur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giacomo FLAMMIA, Tél. : 0786896040, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 807476585 - SAFTI – FLAMMIA Giacomo, Conseiller indépendant

VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban 15/09/2023 - mise à jour 23/11/2024
5
Immeuble, 203 m²

Prix en baisse 555 000 € 2 734 €/m²
Immeuble • 203 m²

Lille (59000)

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente un immeuble situé à LILLE, Saint Maurice Pellevoisin. Proximité immédiate avec la gare Lille Europe l'immeuble se compose de 6 logements et 8 places de parkings. 3 logements vides d'occupations. Montant des dépenses estimés en énergie est entre 1030 et 1440€/an. 2021 étant l'année de référence. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Arnold DEPARIS joignable au 06.14.68.02.72

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT 14/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
11
Immeuble, 190 m²

652 900 € 3 436 €/m²
Immeuble • 190 m²

Lille (59000)

A VENDRE A LILLE CANTELEU- IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 3 LOTS D'HABITATION LOUES + 2 GARAGES LOUES.A 5 MINUTES A PIED DU METRO PORT DE LILLE - UN BEL IMMEUBLE ANCIEN AVEC JOLIE FACADE. IL COMPREND 3 TYPES 3 DE 63 M2 CHACUN ENVIRON + 2 GARAGES.LOYERS MENSUELS PRATIQUES : - APPARTEMENT DU 1ER ETAGE : 760 EUROS/ MOIS + 130 EUROS DE CHARGES. BAIL DE 3 ANS SIGNE AU 17/07/2023. - APPARTEMENT DU 2EME ETAGE : 559.67 EUROS / MOIS + 150 EUROS DE CHARGES . BAIL DE 3 ANS SIGNE AU 07/08/2018. - APPARTEMENT DU DERNIER ETAGE (3) - 817.14 EUROS + 150 EUROS DE CHARGES . BAIL DE 3 ANS SIGNE LE 15/07/2018. - GARAGE : 109 EUROS / MOIS - GARAGE : 109 EUROS / MOISLES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE ET UNE SOCIETE DE NETTOYAGE. (CHAUDIERE TRES RECENTE)-LOCAL CHAUFFERIE + LOCAL A VELOS + COURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 1ER ETAGE POUR 61.2 M2 -285 (E) / 62 (E) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 1 040 EUROS et 1 450 EUROS.INDEXATION AU 01/01/2021 -DPE : 2EME ETAGE POURR 63.3M2 -199 (D)/ 31 (D) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 860 EUROS et 1 220 EUROS.INDEXATION AU 01/01/2021 -DPE : 3EME ETAGE POUR 74.51 M2280 (E) / 32 (D) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 1 310 EUROS et 1 820 EUROS.INDEXATION AU 01/01/2021 -PRIX : 652 900 EUROS SOIT 630 000 NET VENDEUR + 22 900 EUROS DD'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.63 %.Les honoraires de négociation maximum se calculent ainsi : - Jusque 100 000 euros : 7 % TTC.Au de là : 3 % de a somme excédant les 100 000 euros +7 000 euros TTC.

INÉDIT IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par INÉDIT IMMOBILIER 20/11/2024
6
Immeuble, 100 m²

206 000 € 2 060 €/m²
Immeuble • 100 m²

Lille (59000)

RENTABILITE EXCEPTIONNELLE DE 8% pour cette maison actuellement louée :3 baux en cours pour 3 chambres avec chacune WC et point d'eau/ cuisine et douche commune à disposition et belle terrasse de 11m² + RDC loué au titre de cabinet libéral infirmier de 42m² avec grande cave et WC PMR. BON ETAT TECHNIQUE. A SAISIR

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Immeuble

325 000 €
Immeuble

Lille (59000)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico Idéal investissement ou pour habiter et louer une partie ou également pour de la location courte durée J'ai le plaisir de vous proposer cet Immeuble de rapport composé de au 1er étage 2 studios 17 et 14 M2 vendu meublé sur le secteur Lille entre Wazemme.et rue des postes (métro à 3OO métres) AU 2 eme étage un T2 45 m2 possibilité de diviser en 2 studios de 15 et 30 m2 un compteur linky deja disponible et au 3 éme etage un t2 d'environs 40m2 Chaque logement possède son propre compteur électrique et location très recherché dans le secteur possibilité également de réunir les 2 studios afin de faire un grand t2 Il se situe à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour un investissement ou un premier achat Location possible pour l'emsemble des lot environs 900 euros par mois soit une rentabilité de plus de 9% Taxe foncière 1500 Contact Domenico Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wazemme .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

FAELENS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par FAELENS IMMOBILIER 22/11/2024
5
Immeuble, 72 m²

169 000 € 2 347 €/m²
Immeuble • 72 m²

Lille (59000)

Lille, à 2 pas du parc JB Lebas ( ML4848 ) L' agence Faelens vous propose à proximité de la Fac de Droit, des commerces et des transport en commun, cet appartement de type 3 bis de 72,36 m2 situé au dernier étage au calme. Cuisine équipée et aménagée, un beau salon/séjour lumineux avec rangements, une chambre, une salle de bain. Appartement vendu libre . Potentiel locatif : plus de 900 euros par mois - fort potentiel !!! Idéal investissement. Charges annuelles de 900 euros par an soit 74 euros / mois. 169 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur FAIRE OFFRE APRES VISITE Franck VITOUX chez FAELENS Immobilier 06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613

RUDY DUVIVIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par RUDY DUVIVIER - BSK Immobilier 07/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Immeuble, 130 m²

Prix en baisse 233 500 € 1 796 €/m²
Immeuble • 130 m²

Lille (59000)

Immeuble de rapport sur LILLE 130m2 Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité!!! Commençons la visite Au rez de chaussée, une entrée desservant un bureau de 2 pièces, un WC, une cour et un garage. Au 1er étage, 3 bureaux et 1 WC Au 2ème étage, 2 bureaux et 1 WC. Points fort de ce bien: Proche des commodités et des transports en commun L92 et autres à 2 MINUTES DU BIEN, 5 MINUTES DE LILLENIUM Points fort pour investisseurs: TOITURE ET INTERIEUR + FENETRE DOUBLE VITRAGE PVC REFAIT EN 2008 FORTE DEMANDE LOCATIVE DANS LE SECTEUR!!!!!! Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un excellent investissement venez découvrir tout le potentiel!!!! Cette annonce référence 244271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY DUVIVIER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 41491598300046. Prix du bien : 233 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hubert Frédéric - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Hubert Frédéric - DR HOUSE IMMO 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Immeuble, 110 m²

295 000 € 2 682 €/m²
Immeuble • 110 m² • 5 chambres

Lille (59000)

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé entre métro, commerces et facultés de Lille et Villeneuve d'Ascq. Composé de trois logements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-Chaussée un appartement indépendant, et deux collocations aux étages. L'immeuble est rénové et offre à ses occupants une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque étage dispose d'une salle de bain, d'un espace repas ainsi que de toilettes. Un espace extérieur complète se bien Proposé au prix de 295 000 euros, cet immeuble représente un excellent investissement dans le cadre d'un un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir une partie de la magie de Lille, une ville dynamique et passionnante où l'ancien et le moderne s'harmonisent parfaitement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Frédéric Hubert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bcs Immobilier 120902
(107 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Bcs Immobilier 120902 12/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
(107 avis)
4
Immeuble, 130 m²

Prix en baisse 299 500 € 2 304 €/m²
Immeuble • 130 m²

Lille (59000)

EXCLUSIVITE : IMMEUBLE - 8 LOTS cadastrés - Lille (59000) - Quartier Montebello En vente : venez découvrir cet immeuble de 8 lots avec en répartition : - RDC : 3 appartements (11 m2 / 19 m2 / 20 m2) - 1ER ETAGE : 2 appartements (10 m2 / 18 m2) - 2EME ETAGE : 2 appartements (10 m2 / 16 m2) - 3EME ETAGE : 1 appartement (10 m2) Revenu locatif mensuel charges comprises (eau, électricité, gaz) : 3490€€ Soit en annuel : 40 560€ Rentabilité brute : 13,5% Baux meublés de 1 an Taxe foncière : 2137€€ A venir visiter sans tarder ! Référence agence : 22804

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