Achat immeuble dans la Mayenne (53)

Agence Solution Immo

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Agence Solution Immo 26/11/2024 - mise à jour 27/02/2025

142 000 € 1 291 €/m²
Immeuble • 110 m² • 3 chambres

Villaines-la-Juhel (53700)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose un immeuble à usage d'habitations couvert en ardoises et contenant deux logements indépendants : * un studio 30m2 comportant : une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une cave située sous le logement. * un appartement 4p 80m2 constitué de : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de 22m2, un coin WC/lavabo et une cave située à l'arrière de la pièce de vie. - à l'étage : un palier, des WC, un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. - un grenier situé au dessus. * une cour commune à l'arrière Idéal investisseur, cet immeuble vous assurera un bon rapport. Pour visiter ce bien contactez Thierry TOQUET au 06 47 69 48 61 ou par mail . Agent Commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 911 837 177 Thierry TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 837 177 - LAVAL. Afficher plus

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PATRIMO

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par PATRIMO 17/02/2024 - mise à jour 26/03/2025

1 200 000 € 1 244 €/m²
Immeuble • 965 m²

Moulay (53100)

Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - Pour la partie chambres meublées, il y a le rajout d'un appartement d'une dame qui gère la résidence en mon absence et qui effectue le ménage. Les loyers hors charges pour les appartements dans le 1er bâtiment: A = 100.08 m² loi CARREZ à 618€90 par mois B = 58.66 m² à 460€56 par mois qui passera également à 470€ C = 58.86 m² à 470€ par mois D = 42.93 m² à 370€ par mois E = 31.82 m² à 280€ par mois Soit un total à l'année pour le appartements 26 393€52 Les loyers hors charges pour les chambres meublées dans le 2ème bâtiment: Appartement meublée de Mme JEANNE qui gère la résidence en mon absence et qui fait le ménage. Loyer et charges réduites 289€ 11 chambres meublées rénovées 290€ x 11 = 3190€ par mois 4 chambres meublées en cours de rénovation 285€ x 4 = 1140€ par mois. Mais à terme 15 x 290€ x 12 = 52 200€. Ou 2 appartements en AirBnB. Soit un total à l'année pour les meublées de 55 428€ charges comprises. Les charges sont d'environ 10000€ par an et en fonction des consommations. Voire moins après l'installation des pompes à chaleur ainsi qu'une chaudière à granulés. Revenu net global à l'année environ 81 821€52 - 10 000€ = 71 821€52 Rentabilité net: 71 821 x 100 / 1 100 000 = 7.43% De plus, il y a la possibilité de faire un septième appartement de 80/90 m² tout en gardant les 15 chambres meublées ou avoir 8 petits T2 d'environ 40/45m² avec deux grands appartements supplémentaires de 90m². Ce qui ferait un total de 15 appartements. Où juste créer deux petits T2 en AirBnB. Le potentiel est immense surtout avec la possibilité d'acquérir le terrain de 2000m² juste à côté de la résidence afin d'y créer des garages et box avec encore d'autres logements Afficher plus

BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

724 500 € 607 €/m²
Immeuble • 1 193 m²

Mayenne (53100)

MAYENNE, Immeuble - Ensemble immobilier qui pourrait être diviser avec une maision de ville, un lot d'appartements deja présents et un lot qui pourrait être mis en bureau. Une ancienne école comprenant : 3 salles de classe, une salle de jeux, une salle à manger, deux salles de repos, un espace accueil, un bureau et des locaux divers( sanitaires, vestiaires, cuisine, WC extérieurs, plusieurs locaux à usage de chaufferie, cave , stockage) deux cours fermées. A l'étage : deux appartements à rénover avec accès indépendant par l'extérieur (DPE E et F). Dans une aile du bâtiment : quatre appartements sur deux niveaux de 128.8m², 92.57m²68.95m² et 73,47m²( DPE D ). Chaudière gaz qui chauffe l'ensemble des bâtiments Caves et garages Cette annonce référence 217794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 724 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Divay Régine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Divay Régine - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 27/02/2025

62 000 € 400 €/m²
Immeuble • 155 m² • 3 chambres

Gorron (53120)

REF 42849 - Centre ville de Gorron, immeuble en pierres de 155 m2 env comprenant : - Au rdc : Un commerce composé d'un magasin, cuisine aménagée et équipée, local technique de 52 m2 env, coin douche avec wc . - A l'étage : un appartement de 63 m2 offrant séjour, salle d'eau avec wc, 3 chambres, une pièce et un grenier Tout à l'égout. Huisseries pvc Très bel emplacement! Me contacter au 07.66.30.52.77 ou par mail : Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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