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Stéphane LE DORAN - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane LE DORAN - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Immeuble, 1 300 m²

1 500 000 € 1 154 €/m²
Immeuble • 1 300 m²

Briançon (05100)

Situé dans la charmante ville de Briançon (05100), cet immeuble à fort potentiel se trouve dans un cadre attractif offrant une combinaison unique de charme historique et de commodités modernes. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement privilégié ravira ceux à la recherche d'une vie citadine dynamique. Cet immeuble de 1300 m² à rénover entièrement sur un terrain de 2500 m² offre une opportunité rare d'investissement. Avec la possibilité de créer différents espaces tels que des appartements, des bureaux ou un hôtel, ce bien offre une polyvalence impressionnante. Le terrain attenant permet également d'envisager des développements supplémentaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE DORAN, Tél. : 06 86 57 83 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 507 869 162 - SAFTI – LE DORAN Stéphane, Conseiller indépendant

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Activ'Immo Ancelle
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Activ'Immo Ancelle 21/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Immeuble, 800 m²

Prix en baisse 350 000 € 438 €/m²
Immeuble • 800 m²

Saint-Michel-de-Chaillol (05260)

Ancien centre de vacances Située au cœur du Parc National des Écrins, dans un paisible hameau à seulement 3 km de la station de ski Chaillol 1600, cette propriété représente une opportunité unique de créer entre 7 et 10 appartements. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel et d'un environnement serein, cet emplacement est idéal pour un projet immobilier alliant confort alpin et accès facile aux activités de montagne. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement prometteur dans un cadre préservé et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Activ'Immo Ancelle
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Activ'Immo Ancelle 21/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Immeuble, 839 m²

485 000 € 578 €/m²
Immeuble • 839 m² • 23 chambres

Saint-Michel-de-Chaillol (05260)

Centre de vacances Situé au cœur de la vallée du Champsaur, dans le village de Saint Michel de Chaillol, ce centre de vacances offre un cadre exceptionnel à seulement 5 minutes des pistes de ski. Idéalement placé près du centre d'oxygénation et du Golf Gap-Bayard, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, il propose environ 60 couchages répartis sur 23 chambres et dortoirs. Vous y trouverez une cuisine industrielle, une salle de réfectoire, plusieurs salles d'activités, ainsi qu'un logement de fonction de type 4. Cette bâtisse des années 1970, d'une surface totale d'environ 840 m² répartie sur quatre niveaux, offre des possibilités diverses d'aménagement comme des chambres d'hôtes, des gîtes ou des appartements pour du locatif saisonnier. Le centre bénéficie également d'un terrain clos de 700 m², parfait pour des activités extérieures en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ETUDE MAITRE LOULIER
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ETUDE MAITRE LOULIER 05/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 148 m²

199 500 € 1 348 €/m²
Immeuble • 148 m²

Laragne-Montéglin (05300)

LARAGNE-MONTEGLIN Centre villeImmeuble comprenant 5 appartements:RDC : un studio + cave1er étage : un studio et un T22ème étage : un T2 avec mezzanine et un studio avec mezzanineGarage et cave.Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique.Travaux à prévoir de rénovation intérieure de certains logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Briançon
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Briançon 10/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
6
Immeuble, 677 m²

900 000 € 1 329 €/m²
Immeuble • 677 m²

Briançon (05100)

Briançon - hyper centre ville - nous vous proposons cet immeuble de rapport en mono propriété d’environ 450 m2. Il comprend : - un local commercial d’environ 40 M2 sous bail locatif 3/6/9, un espace technique et caves au Rez de chaussée. - 3 Appartements de type 4 traversants dont 2 avec balcon exposés plein sud. D’environ 80 m2 chacun ce sont des logements de caractère avec belle hauteurs sous plafond et volumes intéressants. Ces T4 sont sous bail locatif annuel. - un appartement de charme situé sous les combles comprenant deux chambres et des espaces mezzanines en duplex/triplex libre de toute occupation. L’immeuble jouit d’un terrain plat et attenant de d’environ 677 m2, à usage de stationnement et de jardin. Situé en zone UZ du Plan Local d’urbanisme le terrain permet la construction d’annexes, nouvelle construction et/ou extension. Rapport locatif annuel : 27 720 Euros annuel hors charges. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Julien DELAGE - Capifrance
(7 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Julien DELAGE - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(7 avis)
50
Immeuble, 2 557 m²

2 200 000 € 860 €/m²
Immeuble • 2 557 m²

Châteauroux-les-Alpes (05380)

Opportunité d’affaire dans un cadre idyllique, situé sur la commune de CHATEAUROUX LES ALPES, dans le parc des Ecrins. Le Domaine de Fontmolines, ancienne colonie de vacances crée par un architecte renommé, est un lieu idéal pour le secteur vacancier, et/ou évènementiel. Exploitable hiver comme été. 8 bâtiments de 2557 m² sur 6 hectares. Stratégiquement situé proche du Lac Serre-Ponçon, de nombreuses activités touristiques se trouvent tout autours. Capacité d’accueil : 220 personnes et 125 couchages. Le bâtiment principal comprend une cuisine centrale totalement équipée de 50 m² (hotte pro, piano, bain marie, plonge, robots, chambre froide, congélateurs…) une salle de réception de 220 m² permettant d’organiser mariages, fêtes etc., une laverie professionnelle, une infirmerie et un bureau d’accueil. Composition du domaine : -1 bâtiment principal de 992 m². -4 bâtiments de logement identiques de 500 m² : capacité/autorisation de 48 couchages -1 yourte à aménager. -1 maison du gardien de 72 m² environ (hors loge) + combles aménageables. -1 bâtiment regroupant 3 garages et 1 atelier -2 terrains de tennis à réhabiliter. -1 terrain multisport (basket, foot, …) -1 piscine à réhabiliter. -3 entrées. Système de surveillance installé récemment. Habilitations Jeunesse et Sports, de la Préfecture et du SDIS 05 : ERP Type R et O catégories 4 et 5. 2 bâtiments sont à l’état brut et peuvent être séparés au niveau énergétique (coffrets RNBT et compteurs dédiés). Chaque bâtiment possède un compteur d’eau individuel ainsi qu’une parcelle dédiée via un découpage de géomètre. Le Domaine est alimenté au niveau électrique par un transformateur privé. Mon équipe et moi seront ravis de pouvoir vous présenter ce domaine d’exception. Appeler pour demander : vidéos, photos supplémentaires, fiche technique … Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847842)

Stéphane LE DORAN - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane LE DORAN - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 347 m²

1 400 000 € 4 035 €/m²
Immeuble • 347 m²

Villar-Saint-Pancrace (05100)

Situé à Villar-Saint-Pancrace (05100), ce charmant immeuble offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des pistes de ski de fond de Serre-Chevalier et du lac de l'Orceyrette. Cette localité montagnarde séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. À l'extérieur, l'immeuble se distingue par un terrain spacieux de 610m² offrant une vue panoramique, un bain norvégien pour se détendre et une architecture traditionnelle montagnarde. L'isolation extérieure récente renforce le confort thermique, tandis que l’ancien restaurant au rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour des réunions familiales conviviales. À l’intérieur, le rez-de-chaussée abrite un ancien restaurant de 90m², tandis que le premier étage propose un appartement de 100m² avec 3 chambres équipées de toilettes et salle de bain. Le deuxième niveau présente un duplex de charme avec un vaste salon, une salle à manger, une cuisine de 50m², des chambres avec salle de bain privative, un sauna et une grande terrasse en bois. Idéal pour un gîte, cet immeuble offre un cadre authentique et confortable pour des hôtes en quête de charme et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE DORAN, Tél. : 06 86 57 83 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 507 869 162 - SAFTI – LE DORAN Stéphane, Conseiller indépendant

Lac Et Cimes
(32 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Lac Et Cimes 14/06/2024 - mise à jour 07/10/2024
(32 avis)
10
Immeuble, 104 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 904 €/m²
Immeuble • 104 m²

Châteauroux-les-Alpes (05380)

Investisseurs ne manquez pas cette opportunité ! Maison de village à vendre avec 2 appartements de 50 m² environ avec leur entrée indépendante : 1 appartement T2 (entrée Sud) avec balcon, 2ème appartement T3 (entrée Nord) avec petit jardin orienté Ouest. Chaque appartement possède son séjour avec cuisine ouverte et SDE. Cette maison de village se trouve dans un hameau historique à Châteauroux les Alpes. Les 2 appartements sont loués et occupés. Référence agence : 166

Frédéric MANUEL - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Frédéric MANUEL - Capifrance 15/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
(1 avis)
1
Immeuble, 73 m²

196 000 € 2 685 €/m²
Immeuble • 73 m²

Gap (05000)

En exclusivité au cœur de la capitale douce des Hautes Alpes et ses 300 jours de soleil annuel, programmons ensemble une visite pour découvrir votre projet. MURS COMMERCIAUX : Tous commerces EMPLACEMENT : Premium. SURFACE : 73 m² avec un bel agencement des pièces et une magnifique surface marchande. PARKINGS : Nombreuses places et parkings à très très proches proximités. CHARGES : Foncier 1400 € annuel AVIS DU PROFESSIONNEL : Ce dossier de vente de murs commerciaux est chose pratiquement introuvable. Son emplacement à de multiples atouts. A visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 506 608 - Greffe de GAP) Frédéric MANUEL Entrepreneur Individuel 06 45 61 23 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839311)

Garcin Immobilier
(24 avis)
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Garcin Immobilier 30/01/2024 - mise à jour 02/09/2024
(24 avis)
8
Immeuble, 174 m²

267 500 € 1 537 €/m²
Immeuble • 174 m²

Laragne-Montéglin (05300)

À Vendre Immeuble avec Local Commercial et Habitations. Découvrez cet immeuble polyvalent situé proche des commerces, offrant une combinaison parfaite pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Ce bien se décompose comme suit : Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux, idéal pour démarrer ou déplacer votre activité professionnelle. - Un studio confortable, parfait pour un locataire ou pour un usage professionnel complémentaire. - Un garage privé, offrant sécurité et commodité pour le stationnement ou du stockage supplémentaire. Premier étage : Un appartement lumineux et aéré avec une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, idéal pour des moments conviviaux et un salon s'ouvrant sur une terrasse d'environ 60 m², offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir. - Deux chambres accueillantes, promettant repos et intimité. - Une grande salle de bain, équipée pour le confort de toute la famille. Cet immeuble a été entretenu avec soin . Il représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un potentiel de revenus locatifs, ou pour une entreprise à la recherche d'un espace avec logement sur place. N'attendez plus pour saisir cette offre rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel complet de cette propriété. Référence agence : 345

Kevin LE MEN - OPTIMHOME
(27 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Kevin LE MEN - OPTIMHOME 06/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(27 avis)
16
Immeuble, 668 m²

892 500 € 1 336 €/m²
Immeuble • 668 m²

Névache (05100)

Hautes-Alpes, Névache (05100) Amoureux de la Vallée de la Clarée, au pied des pistes de ski de fond et randonnée, à proximité de commodités (boulangerie, café...) bénéficiant d’une exposition Sud, sur un terrain de 1346m², découvrez cet immeuble de 667m² (506m² LC) idéalement situé sur 5 niveaux : Au rez-de-jardin : potentiel snacking avec sa cuisine professionnelle, sa double remise, wc indépendant, potentiel magasin de ski avec son arrière salle, sa remise, sa chaufferie et son escalier central (possibilité de 2T3) ; 1er étage : escalier central large desservant 3 chambres, son grand séjour (54m²) avec coin cuisine et balcon, wc indépendant, 2 salles d'eau avec wc (possibilité 2T3) ; 2ème étage : escalier central menant aux 9 chambres avec points d'eau et certaines avec balcon et salle d'eau, 2 wc indépendants (possibilité 2T3+studio) ; 3ème étage : escalier central qui mènent aux 7 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc indépendants (possibilité 3T2+studio) ; 4ème étage : Combles aménageables (env 93m² : possibilité de T3). Prévoir travaux, chauffage central fioul, électricité centrale et redivisée par étage, potentiel à développer (plus d'une douzaine d'appartements). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 (réf. 555723 )

Chantal SICARD - 3G Immo
(4 avis)
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Chantal SICARD - 3G Immo 20/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
(4 avis)
8
Immeuble, 450 m²

Prix en baisse 1 352 000 € 3 004 €/m²
Immeuble • 450 m² • 7 chambres

La Salle-les-Alpes (05240)

Propriété familiale, très bien située, dans la vallée de Serre Chevalier. Cette maison composée de 6 logements entièrement fonctionnels, destinés à la location, peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes. On y trouve le charme de l'ancien, avec la chaleur de l'habitat de montagne. Un très bel espace extérieur, exposé plein sud, avec sa piscine chauffée (solaire), vous invite à la détente. Très bon investissement Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chantal SICARD Inscrite au RSAC de BORDEAUX 323 462 721, Tel : 06 22 51 73 97, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184770CS-1462404234

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