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320 000 €
1 524 €/m²
Immeuble • 210 m²
BARJOLS Pour investisseur, immeuble de rapport. 4 appartements sur 4 étages 65m2+67m2+43m2+65m2 3 caves 1 box fermé Tous loués, en bon état, immeuble révisé. Loyers bruts cumulés 1933 euros/mois soit 23196 euros annuels Impôts fonciers 1860 EUROS Me contacter Eric BAGUET 07 72 14 82.22
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2 900 000 €
7 632 €/m²
Immeuble • 380 m²
MANDAT DE VENTE EXCLUSIF Saint Raphael Agay, face a la mer MANDAT DE VENTE EXCLUSIF A Saint Raphael Agay, ensemble immobilier, rénové, sur trois étages en bord de mer composé de 5 studios et 9 appartements de type deux pièces pour une surface totale de 621 m² terrain pour faire 24 parking (environ)
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189 000 €
940 €/m²
Immeuble • 201 m²
RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille. Idéal investisseur, AEI vous présente un immeuble bien situé au coeur du Village. Charme atypique et revenus locatifs. Loft avec dépendance et appartement de type 3 composent le tout. A voir absolument. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
1 890 000 €
23 049 €/m²
Immeuble • 82 m²
Nous vous proposons cet authentique immeuble tropézien situé au coeur du village de Saint-Tropez, idéalement placé dans une rue animée et commerçante et à quelques pas du mythique port. Il se compose de plusieurs niveaux offrant à la fois un espace commercial et un logement en duplex, parfait pour un investisseur ou un commerçant souhaitant habiter sur place. Au rez-de-chaussée : un local commercial comprenant une surface principale et un bureau attenant. À l'étage, une réserve spacieuse offrant un grand espace de stockage. Au deuxième étage : un appartement en duplex avec un sas d'entrée et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Au troisième et dernier étage : une chambre offrant une vue dégagée sur les toits de Saint-Tropez et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble combinant un potentiel commercial et résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581.00 et 787.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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276 200 €
2 125 €/m²
Immeuble • 130 m² • 2 chambres
Immeuble de rapport composé de 3 appartements entièrement rénovés, loués (bail meublé), avec cuisines équipées, toiture récente , aucun travaux à prévoir. Situé au coeur du centre ville dans un environnement calme et proche des parkings . Le rapport locatif de cet immeuble est de 1 770 EUR / mois au total. Rentabilité intéressante. Bien auto finançable (mensualité de 1708 euros sur 20 ans) Pour visiter, contactez Nicolas Varoli au 07.69.39.56.67
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IMMEUBLE MIXTE SAINT-TROPEZ Immeuble mixte libre de toute occupation situé dans une rue commerçante du village. Ce bien a été totalement rénové, il se compose d’une boutique de 65 m² avec une vitrine de plus de 5 mètres linéaires et à l’étage d’un très bel appartement de 130 m² avec cuisine, salon et sa cheminée, salle à manger et 3 chambres avec leurs salles de bains. Dossier de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
9
510 000 €
2 189 €/m²
Immeuble • 233 m²
Située à Flassans, maison de village comprenant quatre appartements, actuellement loués, avec un rendement locatif de 6%. Ces appartements sont répartis : - Au rez de chaussée (loué 800 €): T3 de 75.50 m2 loi Carrez composé : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. - Au premier étage (loué 680 €) : T3 de 78.40 m2 loi Carrez composé : d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage (appartement loué 580 €) : T2 de 43.15 m2 loi Carrez composé : d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. ET (appartement loué 490 €) : T2 en duplex de 35.55 m2 loi Carrez composé : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juana JULLIEN, Tél. : 06 32 84 80 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 884 935 438 - SAFTI – JULLIEN Juana, Conseiller indépendant
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989 670 €
2 577 €/m²
Immeuble • 384 m² • 8 chambres
En exclusivité, au coeur de Lorgues et au calme, vous trouverez cet immeuble très lumineux édifié sur 5 niveaux comprenant 5 appartements : * Sous-sol : plusieurs caves * RDC : - caves, - 1 remise de 48 m² env, pouvant être transformée en local commercial - 1 local commercial ou remise de 30 m² env. sur 3 niveaux (caves en sous-sol, RDC+1) à terminer, * 1er étage : T3 de 69 m² env. comprenant séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, SDE/WC et grande terrasse d'environ 25 m² donnant sur une cour intérieure. * 2ème étage : T4 de 82 m² env. comprenant séjour/cuisine, 3 chambres, SDB et WC. * 3ème étage : - T2 de 50 m² env. comprenant salon, cuisine/SAM, chambre en mezzanine, SDB et WC. - T2 de 48 m² env. comprenant séjour/cuisine, chambre, dressing et SDE/WC. * 4éme étage : T2 de 56 m² env. comprenant séjour, cuisine donnant sur une grande terrasse couverte, chambre et SDE/WC Pas de travaux à prévoir. A voir absolument Ce bien vous est présenté par Corinne Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
9
950 000 €
1 763 €/m²
Immeuble • 539 m²
Dans le centre ville de Brignoles, cet immeuble de 3 étages est vendu loué. Il comprend : - 1 local commercial de 139 m2 - 1 T1 de 21 m2 - 1 T2 de 51 m2 - 2 T3 de 44 m2 et 63m2 - 1 T4 de 81 m2 refait à neuf (photos ci-dessous) - 1 T5 de 140 m2 Pour une surface totale de 539m2 Négociable Montant des loyers à l'année 65 000 € Les parties communes ont été refaites et tous les appartements ont des doubles vitrages. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 229345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHELE SEITELBACH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 35014561100058. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2021 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
215 000 €
2 560 €/m²
Immeuble • 84 m²
iad France - Christophe Fouquet (06 81 85 45 10) vous propose : Nouveauté à la vente en exclusivité. Situé à Toulon dans le quartier ST ROCH, proche des commodités, ce bien à fort potentiel peut devenir un lieu unique et personnalisé. Il est composé de 2 lots comprenant un studio indépendant de 29 m2 en rez-de-chaussée et d’un appartement de 54 m2 au second étage avec un petit toit terrasse. Il dispose également d’un petit extérieur à aménager selon vos goûts. Entièrement libre, il vous offre plusieurs possibilités dont la location. N'hésitez pas à imaginer et à créer votre propre espace de vie dans ce bâtiment offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus sur ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 237 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fouquet EI (ID 50486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 889743324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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1 775 000 €
14 087 €/m²
Immeuble • 126 m²
Rien que pour vous ! A vendre à Saint-Tropez (83990), l'une des villes les plus glamour de la côte d'Azur ! Dévoilez la beauté de cet immeuble composé de 3 apparetements de 40m2 environs , soit au total de 126,36 m² à multiples facettes correspondantes à une architecture Tropezienne en plein coeur du village Tropézien et proche du clocher de Saint Tropez. Divisé en 6 pièces , cet espace séduisant offre un confort de vie inégalé, arborant un parfait équilibre entre modernité, raffinement et tradition typique du sud de la France. Ces 3 appartements se situent à 50 mètres du port et vous offre un accès rapide à tous les commerces, restaurants dans le lieu de vacances préféré des célébrités. Il est parfait non seulement comme résidence à l'année, mais aussi comme investissement immobilier rentable offrant une haut rendement locatif. Alors qu'attendez-vous ? Découvrez le charme de la vie de Saint-Tropez et devenez propriétaire de cet immeuble exceptionnel! Agissez vite, cette offre incroyable ne durera pas indéfiniment ! Appellez dès maintenant pour planifier une visite. À bientôt! Alain BECAUD - THE DOOR MAN IMMOBILIER - Tel :0609531488 Bien soumis au règlement de la copropriété Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800 €. Prix 1775000 €. Honoraires d'agence 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1708373.44 €. DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 A. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
8
339 000 €
1 614 €/m²
Immeuble • 210 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! À vendre immeuble de 4 lots à Gonfaron. Composé tel que suit : - Au rez-de-chaussée : un local professionnel situé sur l'avenue principale avec belle visibilité et accès facile - libre de toute occupation, estimation locative d'environ 600 € par mois - Au 1er étage : un T3 de 51 m² composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes ; Loué 530 € HC / mois depuis 2018 - Au 2ème étage : un second T3 de 52 m² aux prestations identiques. Loué 450 € HC / mois depuis 2012 (prix bas car le locataire est un proche des propriétaires) - Au 3ème et dernier étage : un troisième T3 de 57 m² de configuration similaire aux 2 précédents. Loué 630 € HC / mois depuis 2012 Revenus mensuels locatifs de 1.610 € soit 19.320 € à l'année. Revenus locatifs potentiels (après mise en location du local commercial) de 2.210 € soit 26.520 € à l'année. Belle rentabilité brute estimée de 7.8 % pour cet immeuble situé en plein coeur du village à proximité directe de toutes les commodités. Les appartements sont loués et gérés par notre agence. Toiture refaite récemment. Compteurs d'eau individuels. Baux d'habitation vides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.00 et 999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
370 000 €
3 304 €/m²
Immeuble • 112 m²
iad France - Marion Lecerf (06 30 63 10 99) vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DU CENTRE VILLE DE SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME Proche de la célèbre Basilique de Sainte Marie Madeleine, Toutes les commodités sont accessibles à pied: écoles, crèches, médecins, commerces, marché, restaurants et transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique! Des rénovations restent à effectuer dans la cage d'escalier ainsi que dans le duplex, afin de valoriser davantage cette propriété. Au rez-de-chaussée : Un T2 de 28,40m2 Entièrement rénové, pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée, une petite chambre de 6,59m2 laissant suffisamment d'espace pour un lit double, une salle de bains entièrement carrelé avec meuble vasque, sèche serviettes et un WC indépendant. DPE C Au premier étage : Un T2 d'environ 30m2 Entièrement rénové, la pièce à vivre est très lumineuse, fonctionnel avec sa petite cuisine équipée, une chambre de 9m2, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est loué actuellement pour un loyer de 580€ DPE E Au deuxième étage : Un T2 en duplex d'environ 55m2 avec petit balcon et terrasse A remettre au goût du jour, une pièce à vivre très lumineuse de 34m2 avec cuisine ouverte, un grand placard coulissant à l'entrée ainsi que les WC indépendants , puis à l'étage, un palier pouvant être modifié 4,92m2 en bureau ou chambrette, une salle de bains et une chambre de 8,60m2 avec placard, une grande baie vitrée s'ouvre sur une petite terrasse sans vis à vis. DPE C La taxe foncière est de 1493€ Cet immeuble est une opportunité unique pour un investissement locatif de longue durée, mais possède également un fort potentiel pour la location touristique grâce à sa proximité avec la basilique, un lieu d'attraction touristique majeur. Son emplacement, en fait un choix parfait pour attirer des visiteurs souhaitant séjourner au cOEur de la ville historique. Ne manquer pas cette opportunité! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lecerf EI (ID 79739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 987860004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Immeuble Fayence PROCHE CENTRE IMMEUBLE DE RAPPORT en parfait état comprenant : -rdc : un local commercial, cuisine et arrière cuisine, - au 1 er : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC, - au deuxième étage : un appartement duplex comprenant : entrée, cuisine équipée, salle d'eau, séjour, escalier, deux chambres.
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263 000 €
743 €/m²
Immeuble • 354 m²
*** SOUS OFFRE *** Maison de Ville Atypique idéalement située au coeur du Village de Flassans sur Issole en centre Var. Le bien d'une surface en loi carrez totale de plus de 354 m2 offre différentes possibilités comme la possibilité d'accueillir une grande famille, d'exercer une activité de location saisonnière, de chambres d'hôtes, créer plusieurs logements destinés à la location. Le rez de chaussée d'une surface de 92 m2 accueille un grand hall desservant les pièces et les étages, des peintures anciennes sont encore présentes sur les murs et les plafonds de cette bâtisse, le 1er étage dispose d'une surface habitable de 94 m2. Les 92 m2 du 2ème étage offrent différentes possibilités d'aménagement. Le 3ème étage dispose d'une surface de 74 m2 à aménager totalement selon les idées du futur propriétaire. Ce bien propose 2 espaces d'aménagements supplémentaires: Les 2 sous sols offrent un espace de 131 m2, ce qui vous permettra de l'aménager selon votre inspiration du lieu chargé d'histoire. Le vendeur se charge de changer le mode de chauffage (choix à déterminer en fonction du souhait des futurs acquéreurs). Les tuiles anciennes et les gouttières en zinc démontrent la qualité de la rénovation extérieure du bien. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7 06.10.54.03.46 Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyères Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : GENTILINI Christophe (EI). RSAC : 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7 06.10.54.03.46 Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyères
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