Ventes immobilières à rénover dans le Languedoc-Roussillon

Château à vendre - 850 000 € Inscrit au monuments Historiques, vous entrez ici dans une fascinante part de l'histoire de France en Pays Cathare : La plus ancienne mention du premier château date de 1155. Le château actuel, construit vraisemblablement à la fin du 16e ou au début du 17e siècle, a donc remplacé un édifice plus ancien. Le château est composé d'un corps principal, de plan rectangulaire, à un étage et un étage de comble, et de deux ailes basses en partie détruites, au nord, qui ferment la cour à l'est et à l'ouest. L'entrée primitive était à l'est ; ce portail en arc plein cintre est aujourd'hui occulté. Le château est construit sur une plate-forme qui domine le village. Au niveau de l'étage de comble existe une cheminée qui porte la mention de " Noble Anne de Mauleon " et la date de 1630. L'écusson placé au centre du manteau représente un lion en haut-relief, dressé contre un château à trois tours. Ce château témoigne pour l'essentiel de l'architecture du 17e siècle. Il a fait l'objet de plusieurs réaménagements, notamment à la fn du 17e siècle et à partir de 1763. Récemment, sous le regard des Architectes de France et grâce à une volonté de conservation de la part des actuels propriétaires, des travaux ont été effectués sur la structure du bâtiment. L'aile Ouest et la grande salle ont été rénovée entièrement (avec notement le chauffage central). Le grenier a lui aussi été retravaillé pour offrir un superbe espace de vie et une vue sur les terres qu'il domine. Parmi les travaux réalisés, vous pourrez apprécier les répliques des portes d'origine du début du XVIe siècle dans des essences de chêne, Châtaigniers et cèdres. Dans le château, sont conservées les 7 cheminées d'époque, les grandes fenêtres avec vitraux, les sols carrelés et les plafonds en bois. Un tiers du château à été rénové : Au rdc : - les cuisines avec grande cheminée et des toilettes. - la grande salle de réunion et de réception, aujourd'hui séjour. - toilettes Au 1er étage : - salon avec cheminée - chambre - bureau avec une belle mezzanine - toilettes Au 2eme étage : - chambre - salle d'eau avec baignoire. Chaque pièce compte 4 m de hauteur sous plafonds. Le château propose 4 sources d'énergie ( Chauffage au bois (indépendant des cheminées), chauffage au sol, chauffage au gaz et un cumulus. Les 10 pièces mentionnées dans cette description sont celles qui ont été rénovées, mais le château dispose de beaucoup plus de pièces à rénover et de combles avec un superbe potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .