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Ventes immobilières à rénover dans le Languedoc-Roussillon

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1 411 annonces
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Thibaut AURIAC - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Thibaut AURIAC - Réseau ImmoForfait 25/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
4
Maison, 250 m²

983 000 € 3 932 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces

Prades-le-Lez (34730)

Villa 250 m² sur parcelle de 4114 m² Une construction de 1970 en r+1 à rénover sur la commune de Prades le lez Implanté sur une parcelle divisible de plus de 2700 m² avec ses arbres fruitiers , ainsi que 1350 m² de parcelle non divisible . Un beau projet familiale vous attend avec possibilité de plusieurs bâti , pool house , piscine , etc ... Condition suspensive accepté : financement . Visites et renseignements par téléphone . Belle opportunité . Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut AURIAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 938 808 RCP Serenis ACI17514

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Peyrot Immobilier - Les Angles
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Peyrot Immobilier - Les Angles 09/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
12
Appartement, 51 m²

180 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Angles (66210)

UN APPARTEMENT DE 51 M² DANS UNE MAISON DE VILLAGE composé d'un séjour cuisine avec vue sur le village, 3 chambres et une salle d'eau. Une cave de 40 M² en RDC et un jardin. Dans le coeur du village, à proximité des commerces. Appartement à rénover entièrement. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Pascal RAPP - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Pascal RAPP - OPTIMHOME 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
4
Maison, 110 m²

84 000 € 764 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Vendres (34350)

Opportunité rare au cœur de Vendres – Ensemble immobilier à rénover avec grand potentiel Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé en plein centre de la charmante commune de Vendres, à deux pas des commodités locales. Édifié sur une parcelle de 110 m² , ce bien se compose : En rez-de-chaussée : une cour privée de 40 m² , parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un grand garage indépendant. Habitation R+2 à rénover, offrant une surface au sol de 35 m² . Ce bâtiment se répartit ainsi : RDC : une pièce de vie, une pièce d'eau, un WC Deux pièces supplémentaires (une au 1er étage, une au 2ème étage). Ce bien est une opportunité rare sur le marché local, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement rentable, cette propriété présente un excellent potentiel pour concrétiser vos projets. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet ensemble immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 572203 )

MegAgence
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
19
Maison, 300 m²

279 900 € 933 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

A Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports, et de toutes les infrastructures,cette maison de village à rénover à 200m du canal du midi ,tout proche des commerces et transports vous propose : . Au rez de chaussée: - Une boulangerie (fond de commerce) à exploiter ou à transformer en logements, garages, bureaux selon vos besoins - Un grand garage .Au premier étage : - Un séjour - Trois chambres - Une salle de douche - Au deuxième étage : - Un immense grenier à aménager comprenant 5 espaces et un toit terrasse ensoleillé .On apprécie : - Les volumes à renover à son gout et le toit terrasse - Le grand garage - La situation, en plein coeur historique profitant de la dynamique du centre ville - Le canal du midi à quelques pas, la campagne à 200m à pied, au calme d'un quartier paisible - La boulangerie artisanale vendue avec tout son matériel, exploitable de suite - Le toit terrasse ensoleillée permettant de profiter d'un bel extérieur Honoraites d'agence REDUITS A visiter sur rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Orpi Groupe Anthinéa
(95 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 20/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(95 avis)
7
Appartement, 68 m²

118 000 € 1 735 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Agde, à deux pas du Moulin des Évêques, cette offre séduira les amateurs de charme authentique. Découvrez ce T3 à rénover entièrement, dans une copropriété de seulement deux appartements. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine et d'un séjour donnant accès à une cour privative d'environ 68m², offrant un espace extérieur à modeler selon vos préférences. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau. A découvrir rapidement . Classe énergie : G Référence agence : 27074

Elodie CARAYON - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Elodie CARAYON - Propriétés-privées.com 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
(7 avis)
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 106 600 € 1 066 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

A 10 minutes Nord de CARCASSONNE, sur la commune de VILLALIER - Elodie CARAYON vous présente une maison de village d'une surface de 100m² habitables, avec garage. Situé aux portes du Minervois, venez découvrir ce bien à rafraîchir, au un fort potentiel, composé : *** En RDC : d'un salon avec une cheminée avec insert, une cuisine ouverte, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépedant,1 buanderie et une pièce de stockage donnant accès au garage. *** Au 1er étage : 3 chambres, un grand wc indépendant et une pièce avec une ancienne cuve à rénover et aménager ***Visite virtuelle disponible*** DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros Prix d'achat 106 600.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 356769- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JÉRÉMY VAN AEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par JÉRÉMY VAN AEL - BSK Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
30
Maison, 451 m²

580 000 € 1 286 €/m²
Maison • 451 m² • 7 pièces • 5 chambres

Belvèze-du-Razès (11240)

Découvrez ce magnifique corps de ferme, niché au cœur de la campagne, offrant une vue à couper le souffle sur les Pyrénées et les champs de tournesols. Située à seulement 15 minutes de la charmante ville de Mirepoix, cette propriété exceptionnelle est idéale pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant développer un projet touristique. La surface totale de la propriété est de 24 hectares de terres attenantes, comprenant des champs, des landes, et des champs de truffiers. Une première partie de 135 m² a été rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 4 chambres spacieuses, une cuisine moderne, un salon convivial, une salle d'eau, une salle de bain, et une belle terrasse attenante avec un jardin magnifique. La partie à rénover présente un potentiel énorme avec ses 300 m², ainsi qu'un sous-sol de 165 m² incluant un puits d'eau et deux hangars, idéal pour divers usages. Un environnement calme et serein pour se ressourcer et profiter de la vie à la campagne. Ce corps de ferme est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce coin de paradis! Cette annonce référence 241811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicole Sibi Immobilier
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Nicole Sibi Immobilier 06/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 92 m²

79 000 € 859 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres

Prades (66500)

Découvrez une opportunité d'investissement au c½ur de Prades, à seulement quelques pas des commodités. Cette maison de village à rénover, qui présente deux façades d'angle, s'étend sur trois niveaux. Elle comprend un espace commercial de 26 m² au rez-de-chaussée avec son arrière-cuisine. Au premier étage, un appartement de type T2 vous accueille avec une cuisine, un salon, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilette, offrant un espace de vie fonctionnel. Au deuxième étage, les possibilités sont nombreuses. Vous avez la possibilité de créer un deuxième appartement T2 pour maximiser votre potentiel locatif, ou bien de transformer l'espace en deux chambres supplémentaires, transformant ainsi l'appartement en un généreux T4 de 80 m².

IMMO COEUR D'HERAULT
(78 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(78 avis)
8
Maison, 125 m²

360 000 € 2 880 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 968 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Clermont l'Hérault, quartier très prisé, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 125 m² habitables érigée sur une parcelle d'environ 1.000m². Elle se compose d'une grande entrée qui distribue le garage de 26 m², la cave, une première chambre, l'espace de vie de plus de 50 m², et un couloir desservant WC, salle de bain, et trois autres chambres. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques, le chauffe-eau est alimenté par un panneau solaire, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à accumulation et une cheminée à insert. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, bénéficie d'une piscine de 10x5 m à rénover. Votre agence IMMO COEUR D'HERAULT Clermont l'Hérault. Tel. 04.67.96.00.60

KARINE APARISSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par KARINE APARISSI - BSK Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
17
Maison, 190 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 363 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Théziers (30390)

Superbe Mas Atypique dans le Joli Village de Théziers. Plongez dans le charme de ce magnifique Mas de 190m² environ, situé dans le pittoresque village de Théziers, entre Nîmes et Avignon. Niché sur une parcelle de 406m² environ piscinable, ce bien rare allie authenticité, modernité et prestations de qualité. Il se compose au Rez-de-Chaussée, d’une cuisine équipée spacieuse : Ouverte sur un séjour de 38m², doté d’une cheminée centrale originale et de superbes ouvertures plein sud. Agréable espace de vie baigné de lumière. Un toilette indépendant. Un salon de 33m² avec verrière et murs en pierres, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un garage de 30m² avec un ancien four de boulanger en pierres, une touche historique unique. Pour accéder à l’étage, une montée d’escalier avec une superbe verrière au plafond, pouvant s’ouvrir sur l’extérieur. Le premier Palier donne accès à la mezzanine surplombant le séjour ainsi qu’un espace de 30m2 et une salle de bain, le tout à rénover. Au premier Étage : Deux chambres de 17m² environ et 10m² environ. Un dressing : 7,50m² à aménager et une salle de Bain : Spacieuse et fonctionnelle. Au dernier étage, une chambre sous toiture de 9m² ENVIRON, offrant un espace cosy et lumineux. Les prestations : • Chaudière gaz • Cheminée • Climatisation • Chauffe-eau Thermodynamique avec Panneaux Solaires • Portail Électrique • Menuiseries alu double vitrage et volets bois • Puit intérieur • Tout à l'Égout • Toiture refaites (Charpente et Poutres) il y a un peu plus de 10 ans Laissez-vous séduire par le charme de ce Mas exceptionnel au caractère unique Possibilité d'acquérir une parcelle constructible de 288m2 supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 236292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2020 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 188 m²

567 000 € 3 016 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 871 m²

Le Crès (34920)

Située dans un quartier calme et recherché du Crès (34920), découvrez cette maison de 9 pièces et 188 m², découpée en 4 appartements distincts. Vous profiterez de 5 places de stationnement, d’un jardin arboré et pourrez même faire pousser votre potager ! Les charges de copropriété sont très faibles (20 à 30 euros / mois). Les commerces, les écoles et le tramway (ligne 2) sont accessibles à pieds ! La maison se découpe en 4 lots d’habitation dont 3 sont déjà loués. Au Rez de chaussée : 1 appartement T1 bis et un appartement T2 (à rénover) + 1 appartement T2 (déjà rénové). À l’étage : un appartement T4 (libre, possibilité de transformation en colocation 4 chambres)
. Vous pourrez, au choix : - Vivre dans l’appartement T4 à l’étage après rénovation et profiter du revenu locatif des 3 appartements en rez-de-chaussée de chaussée (déjà loués pour un revenu global mensuel de 1 735 € hors charges). - Louer l’ensemble des appartements pour un revenu global mensuel de 2677 euros / mois HC (revenu locatif actuel quand tout est loué) et jusqu'à 3948 euros / mois HC (en transformant le T4 en colocation). Rentabilité de l’ensemble : Rentabilité actuelle (travaux et frais de notaire déduits) : 4,7% Potentiel locatif avec colocation de 4 chambres à l’étage : 6,9% Locataires sérieux (aucun retard de loyer). Pas d’encadrement des loyers (La ville du Crès n'est pas soumis à cette réglementation). Montant des travaux estimé : 70 000 euros. * DPE global du bâtiment : D/B. Enfin, le potentiel de plus value après rénovation est très intéressant. Une excellente solution pour mêler cadre de vie agréable et opération financière très profitable ! Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018 Référence agence : 11769

NATHALIE GROSS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par NATHALIE GROSS - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 100 m²

170 000 € 1 700 €/m²
Maison • 100 m² • 10 pièces • 5 chambres

Thézan-lès-Béziers (34490)

Maison de village à rénover offrant un potentiel considérable, dans le centre d'un village dynamique , cette bâtisse d'environ 100m²mais avec 200m² de plancher possède un grand garage ainsi qu'une petite cour , certains travaux ont étaient effectué comme les menuiseries du rez-de-chaussée et de l'étage, la façade et le toit. Possibilité de créer deux appartements, belle bâtisse pouvant intéresser des particuliers ou des investisseurs. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 255316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2002 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien MICHEL - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Julien MICHEL - iad 22/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
(7 avis)
8
Maison, 70 m²

150 000 € 2 143 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aniane (34150)

iad France - Julien Michel (06 98 25 43 97) vous propose : Maison de village à rénover à Aniane - Idéal investissement Cette maison de village de 70m² construite en 1886 présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 3 étages, elle offre 2 chambres, un salon, une cuisine à réaménager, une salle de bain, et un WC. L'emplacement au cOEur d'Aniane en fait un bien idéal pour profiter de la vie de village et des commodités à proximité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison ancienne. Les points forts incluent une cheminée, idéale pour des soirées cosy, et une terrasse offrant un espace extérieur privé. Possibilité de créer un espace de vie lumineux et chaleureux. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour créer le chez-soi de ses rêves. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination de rénovateur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel EI (ID 39798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 116 m²

79 126 € 682 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 74 m²

Villardonnel (11600)

Au cœur de Villardonnel, situé dans une zone naturelle, cette maison de village, mitoyenne, de 116 m2 sur 3 niveaux est à rénover. 2 entrées indépendantes vous mènent au RDC soit du coté de la cuisine de 19 m2 environ, non équipée, avec une grande cheminée, soit du coté de la pièce à vivre de 17 m2 en poutres apparentes et un espace cellier à aménager . Le coté nuit se trouve au 1er étage, avec 3 chambres présentant une surface de 9.15 m2 , 13.73 et 15.23 m2 ainsi qu'une salle d eau de 4.58 m2 avec une douche à l italienne de 1.35m2. Le dernier étage offre une grand palier de 3 m2 et une pièce / bureau de 7 m2 environ. Les fenêtres sont en bois simple vitrage et le RDC est à rénover. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en plus un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 126 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Immobilier DEPLAGNE
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Immobilier DEPLAGNE 26/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse 205 000 € 1 680 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Sous compromis : IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose : Une charmante maison des années 70 sur deux niveaux de 122m² et 1200m² de terrain . Situé dans une secteur calme et proche du centre de Saint Christol les Ales, elle vous offre au Rez-de-chaussée un grand garage de 38 m2 ,et 7m² de local rangement et débarras, et une grande pièce de 24m² pouvant accueillir plusieurs aménagements ( studio, chambre, atelier…). A l'étage, qui représente l'espace principal de 85 m², vous trouverez un salon de 20 m² ( pouvant être agrandis de 10m²), une cuisine indépendante à rénover, les pièces de vies donnent sur un balcon exposé SUD, deux chambres spacieuses avec placards, un WC indépendant, salle de bains avec baignoire à rénover. Dans son ensemble, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un raccordement aux tout à l'égout. Des travaux de rénovations sont à prévoir notamment pour l'isolation des murs, l'électricité, plâtre, peintures, cuisine, salle de bains... Pour finir cette maison offre en EXTERIEUR, un grand terrain arboré de 1200m², et exposé SUD, le tout à moins de 5minutes du centre de Saint Christol les Ales. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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