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Cécile Préjeant - SWEVEN

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cécile Préjeant - SWEVEN 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

220 000 € 1 457 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 309 m²

Couiza (11190)

À saisir ! belle villa de 8 pièces d'une surface d'environ 151m2 offrant une vue dégagée imprenable. Ce bien se compose de deux logements distincts, offrant ainsi une opportunité idéale pour des gîtes ou une activité Airbnb. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée et spacieuse, un lumineux salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, un charmant jardin intimiste vous invite à partager de délicieuses soirées entre amis. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle de douche et WC indépendant. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries modernes et d'une isolation en laine soufflée dans les combles, lui assurant ainsi une excellente performance énergétique. Idéalement située dans un village dynamique avec toutes les commodités à proximité, y compris médecin, pharmacie, épicerie, boulangerie, école et collège, cette villa offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cécile Préjeant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 199 458 de Carcassonne RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Arthurimmo.com Lavelanet

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 01/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

17

99 950 € 730 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 4 chambres

Couiza (11190)

Grande maison de village (137m2) avec vue sur la rivière Cette grande maison (137m2) de charme et de caractère est en très bon état et dispose d'un logement sur trois niveaux. Elle est située dans le village populaire de Couiza, proche de Limoux et Quillan, qui disposent tous deux de très bonnes installations, commerces et commodités. La maison a une disposition très flexible, la plupart des pièces ayant de hauts plafonds avec beaucoup de volume. Il y a l'option de 4 chambres ou trois chambres et un grand salon au premier étage. La propriété a également une vue agréable sur la rivière et les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, Un beau salon/salle à manger (22m2) et une grande cuisine de charme (18.5m2) Il y a un escalier menant au premier étage et une porte menant à la buanderie (18m2) qui a la plomberie pour machine à laver, etc., plus une porte donnant accès à la rue. Il y a aussi une autre pièce de rangement (20m2) accessible depuis la buanderie. Le premier étage dispose d'un palier (5m2), puis d'une grande chambre (27m2), qui pourrait également être utilisée comme salon. Il y a une toilette séparée (1.5m2) et une autre chambre (13m2) qui a une baignoire. Le deuxième étage a un autre palier (6.8m2) qui est actuellement utilisé comme petit bureau, une grande chambre (26m2) qui a trois fenêtres, une autre chambre (12m2) plus une salle de douche avec WC (3.5m2) La propriété dispose également d'une cave qui est très utile, il y a une buanderie et un grand débarras. La maison a également la possibilité d'être utilisée pour un gîte. Cette charmante maison est prête à vivre et à emménager, reliée au tout à l'égout et dispose de double vitrage. Situé à distance de marche des commerces locaux et des cafés. Contactez-nous maintenant pour organiser votre visite! Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Arthurimmo.com Lavelanet

(137 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 02/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

(137 avis)

10

99 950 € 730 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces

Couiza (11190)

Grande maison de village (137m2) avec vue sur la rivière cette grande maison (137m2) de charme et de caractère est en très bon état et dispose d'un logement sur trois niveaux. elle est située dans le village populaire de couiza, proche de limoux et quillan, qui disposent tous deux de très bonnes installations, commerces et commodités. la maison a une disposition très flexible, la plupart des pièces ayant de hauts plafonds avec beaucoup de volume. il y a l'option de 4 chambres ou trois chambres et un grand salon au premier étage. la propriété a également une vue agréable sur la rivière et les collines environnantes. au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un beau salon/salle à manger (22m2) et une grande cuisine de charme (18.5m2) il y a un escalier menant au premier étage et une porte menant à la buanderie (18m2) qui a la plomberie pour machine à laver, etc., plus une porte donnant accès à la rue. il y a aussi une autre pièce de rangement (20m2) accessible depuis la buanderie. le premier étage dispose d'un palier (5m2), puis d'une grande chambre (27m2), qui pourrait également être utilisée comme salon. il y a une toilette séparée (1.5m2) et une autre chambre (13m2) qui a une baignoire. le deuxième étage a un autre palier (6.8m2) qui est actuellement utilisé comme petit bureau, une grande chambre (26m2) qui a trois fenêtres, une autre chambre (12m2) plus une salle de douche avec wc (3.5m2) la propriété dispose également d'une cave qui est très utile, il y a une buanderie et un grand débarras. la maison a également la possibilité d'être utilisée pour un gîte. cette charmante maison est prête à vivre et à emménager, reliée au tout à l'égout et dispose de double vitrage. situé à distance de marche des commerces locaux et des cafés. contactez-nous maintenant pour organiser votre visite! honoraires charges vendeur les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr affaire suivie par mark holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, ei -

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 26/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

21

225 000 € 1 552 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres

Couiza (11190)

A vendre une villa de charme avec un beau terrain A vendre une maison de caractère spacieuse avec un jardin clôturé de 3437 m². Au rez de chaussée se trouvent un grand garage de 74m², un bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau wc buanderie, une cave à vin et un cellier. A l'étage se trouvent 3 chambres de 11 à 16m² environ, une salle d'eau de près de 7m², un salon de 23m² avec une cheminée, un toilette séparé, une cuisine de presque 30m² et une véranda de 34m² donnant sur un coin cuisine d'été. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres. L'extérieur arboré et très bien aménagé offre plusieurs espaces très bien entretenus. La toiture a été révisée. Chauffage central gaz et cheminée ouverte. L'avis de votre agence: Une belle maison ayant conservé toute son authenticité. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

13

130 000 € 670 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres

Couiza (11190)

A vendre une maison de village 5 chambres avec une cour A vendre une grande maison de village de 194 m² habitables avec une cour sans vis à vis. Toutes les pièces offrent des volumes exceptionnels. Au rez de chaussée se trouvent un salon, une salle à manger et bibliothèque de 51m², une cour donnant sur l'étage et une cuisine. Au 1er étage se trouvent 2 chambres, 1 dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une terrasse donne l'accès sur la cour en rdc et sur une annexe à aménager. Au dernier étage se trouvent 3 chambres et 1 salle d'eau à rénover. Belles menuiseries en double vitrage partout, chauffage central gaz et insert. La toiture est en bon état et est isolée en laine de verre. Façades repeintes. Très beau carrelage ancien. La maison est à rafraîchir. Elle se situe près du centre de la ville, à deux pas des commerces, des écoles et du collège. L'avis de votre agence : une très belle maison, avec de beaux volumes, idéale pour une grande famille. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE 05/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

15

265 000 € 1 425 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 971 m²

Couiza (11190)

A Couiza, cette propriété unique qui offre deux maisons distinctes au sein d'un charmant jardin en pierres. La première maison, parfaite pour une vie de famille, comprend un séjour chaleureux, une cuisine spacieuse, quatre chambres confortables et une salle d'eau, avec un revenu locatif potentiel de 650 euros par mois. La seconde maison attenante, récemment rénovée, dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage, également louable à 650 euros. A proximité des commodités et au pied de Rennes-le-Château, cette propriété constitue un cadre paisible pour élever vos enfants tout en offrant un bon retour sur investissement.

BAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par BAC IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

21

123 000 € 872 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 4 chambres

Couiza (11190)

Dans une rue calme aux allures d'impasse privée, la réunion de deux bâtis a donné naissance à cette lumineuse maison pleine de charme et d'atouts en plus de son DPE classé en 'C' : Belle entrée accueillante, Cuisine et salon d'été avec cheminée ouvrant sur la terrasse, véritable espace de vie extérieur attenant et agrémenté de son typique atelier (12m2) et remise (19m2) pour une bonne organisation des lieux. Au 1er étage le palier accueille et mène au séjour traversant qui offre deux systèmes de chauffe (cheminée et chauffage central gaz) prolongé de sa grande terrasse dominante, à un salon complémentaire/bureau ou 4eme chambre selon besoin , une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au 2eme étage le joli palier mène à trois chambres aux beaux volumes dont deux offrent le confort d'une climatisation, à une vaste salle de bains avec fenêtre et placards et à un WC indépendant. Les escaliers ,les parquets et menuiseries intérieures sont en bois et ajoutent un caractère chaleureux aux lieux. Sur place d'autres surprises attendent les visiteurs, le potentiel est l'élément 'plus' de cette maison habitable et au raffraichissement simple. NE MANQUEZ PAS CE BIEN ATYPIQUE ET PROGRAMMEZ VOTRE VISITE SANS DELAI !!!

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 03/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

21

123 000 € 872 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 4 chambres

Couiza (11190)

Dans une rue calme aux allures d'impasse privée, la réunion de deux bâtis a donné naissance à cette lumineuse maison pleine de charme et d'atouts en plus de son DPE classé en 'C' : Belle entrée accueillante, Cuisine et salon d'été avec cheminée ouvrant sur la terrasse, véritable espace de vie extérieur attenant et agrémenté de son typique atelier (12m2) et remise (19m2) pour une bonne organisation des lieux. Au 1er étage le palier accueille et mène au séjour traversant qui offre deux systèmes de chauffe (cheminée et chauffage central gaz) prolongé de sa grande terrasse dominante, à un salon complémentaire/bureau ou 4eme chambre selon besoin , une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au 2eme étage le joli palier mène à trois chambres aux beaux volumes dont deux offrent le confort d'une climatisation, à une vaste salle de bains avec fenêtre et placards et à un WC indépendant. Les escaliers ,les parquets et menuiseries intérieures sont en bois et ajoutent un caractère chaleureux aux lieux. Sur place d'autres surprises attendent les visiteurs, le potentiel est l'élément 'plus' de cette maison habitable et au raffraichissement simple. NE MANQUEZ PAS CE BIEN ATYPIQUE ET PROGRAMMEZ VOTRE VISITE SANS DELAI !!!

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