Ventes immobilières 7 pièces à Pennautier (11610)

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4 annonces
NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 12/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 160 m²

420 000 € 2 625 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Pennautier (11610)

AUDE - Proche Carcassonne - Villa d'exception de 160 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Parfait mélange de charme et de modernité, elle vous accueille avec un salon spacieux orné d'un poêle à bois et d'une charpente traditionnelle en bois, offrant un caractère authentique. La salle à manger lumineuse, dotée d'une grande baie vitrée, s'ouvre sur une cuisine équipée avec cellier. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant assurent une parfaite intimité. La suite parentale avec salle d'eau privative et WC ajoute une touche d'exclusivité. Une mezzanine au-dessus du salon mène à deux chambres supplémentaires, dont l'une avec terrasse privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1600 m², avec une piscine et plage en bois sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique en harmonie avec la nature. Garage, abri pour camping-car et prestations de qualité sont au rendez-vous pour un confort optimal. Disponible dès juillet 2025, cette villa est une opportunité à ne pas manquer ! Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

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Johan SAUTJEAU - Capifrance
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Johan SAUTJEAU - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 152 540 € 1 067 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Pennautier (11610)

Superbe maison de village en pierre de 143 m², idéalement située au cœur du village, et dotée de deux entrées distinctes. Profitez d'une cour de 43 m², parfaite pour se détendre, incluant un local de stockage ou une serre d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par la rue basse, menant à un bureau, un local technique et des toilettes. Le rez-de-jardin propose une grande cuisine, complétée par une arrière-cuisine avec accès à un balcon. De nombreux placards de rangement sont disponibles, ainsi qu'un spacieux salon éclairé par deux fenêtres donnant sur la cour. Le premier étage se compose de quatre chambres judicieusement agencées autour d'une salle de bain centrale. Le deuxième étage abrite un vaste grenier ouvert de 65 m², offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Construite solidement et avec une toiture en bon état, elle représente un excellent investissement, offrant un rapport volume/prix des plus attractifs. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868212)

MAEVA ROGER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MAEVA ROGER - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 414 000 € 2 895 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 71 528 m²

Pennautier (11610)

Situé à Pennautier et en direction de Carcassonne, venez découvrir ce superbe domaine viticole de plus de 7 hectares. La maison d'habitation de 140 m² environ , en très bon état, se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, de 5 chambres et d'une salle de bains. Vous disposerez également d'un hangar de 77 m ² au sol avec la même superficie à l'étage. Vignes : 7 hectares d'un seul tenant avec différents cépages : - sauvignon blanc - cabernet sauvignon - cabernet franc. Un grand jardin potager avec arrosage intégré se trouve au milieu de la vigne. Cadre de vie privilégié à 5 minutes de la ville. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 217174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frederic Renzini - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Frederic Renzini - iad 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 143 m²

153 000 € 1 070 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 86 m²

Pennautier (11610)

iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : Ancienne Maison Bourgeoise à Rénover à Pennautier – 140m² Habitables + Combles Aménageables. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur du charmant village de Pennautier. Avec ses 140 m² habitables et ses combles entièrement aménageables, cette propriété offre un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : •Grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse •Cuisine et arrière cuisine •4 chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail •Deux entrées distinctes, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants •Jardin privé, avec abri facilement transformable en garage privatif Opportunités de rénovation : Cette maison est habitable dans l’état, mais elle n’attend que vos idées pour une rénovation élégante et des rafraîchissements modernes. Les combles offrent une hauteur sous plafond impressionnante, une belle luminosité et une structure saine, idéale pour une transformation en espace de vie supplémentaire ou suite parentale (65 m²). L’une des fenêtres des combles dévoile une vue imprenable sur le clocher de Pennautier, ajoutant une touche de charme authentique à cette demeure. Pour vous aider à vous projeter dans cette maison pleine de potentiel, des suggestions de home staging virtuel sont incluses dans l’annonce. Vous pourrez ainsi visualiser des options d’aménagement et de décoration. Emplacement et potentiel locatif : La double entrée de la maison, avec un accès par le jardin et un par la rue permet la création de deux logements indépendants, parfaits pour générer des revenus locatifs tout en conservant votre intimité. Prix : 153 000 € Cette maison est une opportunité rare pour une famille à la recherche d’une maison à rénover à son goût, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet de logements locatifs dans un cadre agréable. Informations complémentaires : Des photos supplémentaires ainsi que les plans de la maison sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison pleine de caractère et de potentiel à Pennautier Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini EI (ID 75305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.