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Dominique QUINTANA - 3G Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Dominique QUINTANA - 3G Immo 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(18 avis)

999 000 € 768 €/m²
Maison • 1 300 m² • 27 pièces • 17 chambres • Ter. 13 000 m²

Ouveillan (11590)

Au bord du canal du midi, idéalement situé entre Narbonne et Béziers, Ancien relais de Poste, Gites ( capacité de 40 couchages ) salle de réception de 160M2 pour 80 personnes, restaurant et cuisine pro ( ERP 200 personnes ). Appartement de fonction de 150 m2 composé de 3 chambres , salon et salle de bains. Pièce à vivre de 370 m2 , 4 chambres d hôtes ( 4 étoiles préfectorale) et 3 gîtes ( 3 étoiles préfectorale). Alarme, forage,arrosage automatique, piscine ( 10X4 ), garage de 70 m2, panneaux photovoltaïques ( 7000 euros / an ), chauffage PAC et climatisation réversible, fosse septique 20 m2 aux normes 2016 . Le tout sur un terrain de 1,3 ha longeant dans son intégralité le canal du midi. Très beau potentiel, exploitable de suite, sans aucun travaux. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA Inscrite au RSAC de NARBONNE 490 349 941, Tel : 06 13 69 61 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194970DQ-1462411492

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Nicolas LAVEZE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nicolas LAVEZE - iad 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(19 avis)

1 175 000 € 1 068 €/m²
Maison • 1 100 m² • 27 pièces • 9 chambres • Ter. 30 000 m²

Castelnaudary (11400)

iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Cette magnifique maison de maître, alliant charme historique et confort moderne, est nichée au milieu d'un parc arboré de plus de 3 hectares. Avec une vue époustouflante sur les Pyrénées, cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou un gîte. Caractéristiques de la Propriété : Maison de Maître : Surface : Plus de 700 m² environ, rénovée avec des matériaux d'origine (pierres et poutres apparentes) et confort moderne. Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée, pièce de vie, grande cuisine aménagée et équipée, bureau, cellier et local chaufferie. Premier Étage : Suite parentale de plus de 60 m² environ. Second Étage : Trois grandes suites de 43 m² environ, 33 m² environ et 46 m² environ. Espaces à Rafraîchir : Environ 300 m² environ, à aménager selon vos goûts. Gîtes : Gîte T4 : Surface : Environ 150 m² environ, hall d’entrée séparé. Pièce de Vie : 70 m² environ avec cuisine ouverte. Chambres : Deux chambres de 17 m² environ et 13 m² environ, mezzanine de 15 m² environ. Chauffage : Insert dans la pièce de vie, climatisation réversible dans les pièces principales. Gîte T2 : Surface : Environ 90 m² environ. Pièce de Vie : Espace de vie avec cuisine ouverte. Chambre : Grande suite. Dépendances : Atelier : Environ 90 m² environ. Grange : Environ 400 m² environ sur deux étages. Extérieurs : Piscine : 11x4 m. Terrasses : Multiples espaces pour profiter des extérieurs. Parc Arboré : Plus de 3 hectares. Puits : Disponible pour usage domestique. Proximité : Moins d’1 km du Canal du Midi pour des promenades paisibles au bord de l'eau. Points Forts : Vue panoramique sur les Pyrénées. Environnement calme et boisé, proche des commodités. Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes/gîte. Système de chauffage : Central au fuel, insert, poêle à bois et climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et pour planifier une visite!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 18/02/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 18/02/2023 - mise à jour 23/10/2024

890 000 € 1 279 €/m²
Maison • 696 m² • 27 pièces • 9 chambres • Ter. 37 300 m²

Castelnaudary (11400)

Propriété de caractère en Midi-Pyrénées Dans le Lauragais, à 4 kilomètres d'un village disposant de toutes les commodités, très belle propriété de caractère composée de plusieurs bâtiments: une maison de maître avec une très belle tour avec vue panoramique sur la campagne environnante et offrant sur 240 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine indépendante et équipée, une salle à manger, un salon, un bureau, une lingerie, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une salle d'eau; à l'étage, 6 chambres, un dressing, deux salles d'eau avec wc, une salle de bains, un wc. Un appartement attenant offre sur 80 m²: une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Un gîte indépendant offre sur 145 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, une petite pièce, une salle d'eau avec wc; à l'étage, deux chambres avec deux salles d'eau et wc, 5 pièces aménageables. Cette propriété dispose également d'une cave transformée en salle de réception avec divers dépendances attenantes; un bâtiment agricole d'environ 400 m² ainsi que deux anciennes volières (87 et 120 m²) sont aménageables et offrent de nombreuses potentialités. L'ensemble est entouré d'un parc arboré de 3.7 hectares avec une piscine. A 20 kilomètres de Carcassonne et Castelnaudary, 1h00 de l'aéroport et de la gare TGV de Toulouse, cette propriété est idéale pour un projet de gîte et chambres d'hôtes, d'habitat partagé... DPE (maison principale) réalisé le 4/5/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1800 euros et Montant haut 2480 euros par an. DPE (gîte) réalisé le 4/5/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1700 euros et Montant haut 2330 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(34 avis)

1 175 000 € 1 068 €/m²
Maison • 1 100 m² • 27 pièces • 9 chambres • Ter. 37 000 m²

Carcassonne (11000)

Maison de maître P27 de 1100 m² - parc de 3,7 Ha. Au calme non loin des commodités, à 10 minutes de Castelnaudary et 25 minutes de l’aéroport de Carcassonne. Située au beau milieu d'un bois, cette spacieuse maison de Maître offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Maison familiale ou projet de chambres d’hôtes et gîte, cette propriété convient à de multiples projets ! Le parc arboré s'étend sur plus de 3 Ha, vous y trouverez une piscine de 11x4 m mais aussi plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs, ainsi qu'un puits. Le Canal du Midi se situe à moins d’1 km pour profiter de belles balades au bord de l’eau. La propriété se compose de - Une bâtisse principale de plus de 1000 m² habitable, dont une maison de maître de plus de 700 m², 2 gîtes, un atelier d’environ 90 m² ainsi qu’une grange de 400 m² environ répartis sur deux étages. Maison de Maître La maison de Maître vous offre une surface de plus de 700 m², en grande partie rénovée dans le respect des matériaux d'origine (pierres et poutres apparentes) tout en apportant le confort moderne. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste hall d’entrée, une pièce de vie, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. À l'arrière de la cuisine se trouve un cellier et le local chaufferie. Le premier étage offre une suite de plus de 60 m², le second étage trois grandes suites (environ 43 m², 33 m² et 46 m²). Il reste un espace séjour et des chambres pour un total d'environ 300 m² à rafraîchir et aménager à votre gré. **Gîtes :** - 2 gîtes de type T4 (6 personnes) et T2 (4 personnes) communiquant avec la maison de maître. Le gîte T4, d'une surface d’environ 150 m² possède un hall d’entrée séparé. L’habitation offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 70 m²), 2 chambres d’environ 17 m² et 13 m² et une mezzanine d’environ 15 m². Le gîte est chauffé par son insert dans la pièce de vie. Une climatisation réversible est présente dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres. Le gîte T2 d'une surface de 90 m² environ offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et une grande suite. Les plus - Vue Pyrénées - Au calme entouré de bois, en étant proche des commodités - Parfait pour une grande famille ou un projet chambres d’hôtes et gîte - Chauffage central au fuel, insert et poêle à bois, climatisation Contactez-moi pour plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848621)

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