Ventes immobilières 7 pièces dans l'Aude (11)

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488 annonces
Cimm immobilier Esperaza
Annonce mise à jour le 23/07/2025
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 23/07/2025
14
Maison, 143 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 112 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montazels (11190)

A vendre une maison avec piscine et jardin A vendre une maison de caractère rénovée avec un jardin et une piscine. Au rez de chaussée se trouvent un salon de près de 24m², 2 cuisines, un bureau, une buanderie, un wc et un atelier dans la cour. Une des cuisines donne sur l'extérieur. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec une salle de bain et un placard. Le 2ème étage se compose d'un bureau ainsi que d'un espace rangement. Les propriétaires ont effectué une grande partie des travaux entre 2021 at aujourd'hui : prises en blutooth, cuisine équipée, peintures, nettoyage toiture, piscine enterrée, aménagement du jardin, factures disponibles. La maison a conservé tout son charme. Le terrain est trés agréable la piscine donne sur une vue magnifique. L'avis de votre agence: Une grande maison pleine de charme et prête à être habitée immédiatement, à saisir rapidement Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

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Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 07/11/2024 - mise à jour 11/06/2025
18
Maison, 167 m²

Prix en baisse 432 000 € 2 587 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 050 m²

Villemoustaussou (11620)

Dans village très recherché, venez découvrir cette belle villa d'architecte de 167 m² habitables, elle se compose au rez de chausée d'une entrée, cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse, la salle à manger et le salon s'articulent autour d'un insert, une suite parentale avec salle de bains, bureau, buanderie, cellier et atelier, wc. Au premier étage une belle rochelle donnant sur la pièce principale, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au second étage 2 pièces servant de salles de jeux mais pouvant faire 2 chambres supplémentaires. Double garage ouvert, portail électrique, terrasses spacieuses . Cette demeure vous offrira un cadre de vie exceptionnel autour de sa piscine et son pool house, le tout sur un terrain clos et arboré de 2050 m² .Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Delphine MIGNARD - iad
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Delphine MIGNARD - iad 16/05/2025
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Maison, 131 m²

169 000 € 1 290 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • Ter. 323 m²

Puichéric (11700)

iad France - Delphine Mignard vous propose: ** A VENDRE - SUR PUICHERIC - HORS ZONE INONDABLE - MAISON R+1 AVEC TERRAIN CLOS - AU CALME - 5 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE ** Dans un petit village proche de Lézignan Corbières et de Carcassonne, village avec toutes commodités, venez découvrir ce bien, bâti dans les années 60, de construction saine et solide, d'une surface de 130 m2 habitable, édifié sur une parcelle de 323 m2, close, comprenant un jardin au Sud, une terrasse au Nord ainsi qu' un espace barbecue qui permet de stocker du bois à l'abri pour l'hiver. Vous entrez directement sur un couloir de 4,36 m2 qui dessert une cuisine séparée de 12 m2 avec accès direct sur une terrasse, une salle à manger de 16 m2, un séjour de 15 m2 agrémenté d'une cheminée/insert, un toilette sous l'escalier, un garage de 34 m2 + une buanderie de 7 m2. L'étage dessert 5 chambres + un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Les espaces sont spacieux, la maison est lumineuse. Une clim à type split est présente dans la salle à manger et dans la chambre, chauffage électrique dans les autres pièces. Fenêtre en double vitrage et survitrage, volets roulants électriques, bois ou métalliques. Toit ok, combles isolés (ouate de cellulose). Maison à rafraîchir, idéale pour une famille nombreuse et les amoureux de la rénovation. les diagnostics ont été réalisé. ** A VISITER SANS TARDER - COUP DE COEUR ASSURE ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 04/06/2025 - mise à jour 18/07/2025
14
Maison, 230 m²

240 000 € 1 043 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Carcassonne (11000)

Carcassonne proche centre ? Maison 230 m² avec sous-sol complet sur terrain clos de 550 m² - A Carcassonne, proche du centre, maison de 230 m² habitables édifiée sur un terrain de 550 m² clos et arboré. Sous-sol total comprenant garage, chaufferie-buanderie, cave et salle de jeux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec WC et pièce de rangement, salon-salle à manger prolongé d'un séjour, cuisine avec coin repas et cheminée, accès direct au jardin. A l'étage, un large palier distribue cinq chambres en parquet massif, une salle de bains avec WC, deux chambres avec lavabo et placard, deux chambres avec balcon. Chauffage central au fuel. Prévoir travaux pour menuiseries, isolation de la toiture et remplacement du système de chauffage. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne. Afficher plus

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 12/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
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Maison, 133 m²

162 000 € 1 218 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres

Fleury (11560)

Entre Narbonne et Béziers, sur la commune de Fleury d'Aude qui dispose de commerces et écoles, cette belle bâtisse d'environ 133m² vous ouvre ses portes. Située à seulement 10' de Saint-Pierre-la-mer, sa situation géographique est idéale si vous souhaitez créer une activité de chambres d'hôtes ou si vous cherchez une grande maison pour votre famille. Le rez-de-chaussée propose un espace séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine séparée. Vous apprécierez également la présence d'un garage d'environ 20m² avec un WC. Au premier étage vous trouverez les 3 premières chambres, un second WC ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dessert les 2 dernières chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bel espace de 15m² qui pourra devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux par exemple. Cette belle maison saine et pleine de charme à besoin d'une remise aux goûts du jour afin de dévoiler tout son potentiel. Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets en métal imitation bois ont été équipés d'ouvertures et fermetures électriques, le garage ainsi que la porte d'entrée disposent de volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant Afficher plus

Nathalie FRANÇOIS - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Nathalie FRANÇOIS - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 08/07/2025
9
Maison, 164 m²

Prix en baisse 368 000 € 2 244 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 488 m²

Montréal (11290)

Découvrez cette belle maison moderne de 164 m², située sur un terrain de 1 500 m² paysagé, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Un intérieur spacieux et lumineux • Grande pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée • 4 chambres + 1 bureau (ou possibilité de 5 chambres) • Salle de bain avec balneo et salle d’eau, pour plus de confort Des prestations de qualité • Piscine et terrasse plein sud, parfaites pour profiter des beaux jours • Double garage de 56 m², idéal pour stationner ou stocker • Portail électrique et caméras de sécurité Un bien clé en main, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

Peter KRISTENSEN - MA PEPITE IMMO
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Peter KRISTENSEN - MA PEPITE IMMO 10/04/2025 - mise à jour 29/07/2025
13
Maison, 226 m²

269 000 € 1 190 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 673 m²

Caunes-Minervois (11160)

Villa très spacieuse, au centre de Caunes-Minervois. La maison a été construite en 1985 avec les meilleurs matériaux. Vide sanitaire et bon isolation. Des fenêtres partout avec survitrage. Poutre, toit et séparation entre les étages en hourdis. Pompe à chaleur pour le chauffage. Partout les qualités du carrelage, du marbre et du bois. On accède à la maison par un grand hall au rez-de-chaussée avec 3 chambres spacieuses et lumineuses. Une des trois chambres possède sa propre salle de douche et WC. WC, salle de bain neuve, et belle cuisine équipée, avec insert cheminée intégré. Il y a également un accès direct au garage. Depuis le hall, vous descendez les magnifiques escaliers menant à un grand espace de vie d'environ 100 m2, divisé par un impressionnant insert de cheminée en granit : comptoir bar, partie TV, bibliothèque, spacieuse salle à manger avec accès à une cuisine et la 4ème chambre avec douche et toilettes privées. Une cave à vin discrète et de nombreuses rangements sont situées dans la cave, équipée d'escalier, qui mènent directement au jardin et au garage. De grandes baies vitrées donnant sur le balcon et le jardin offrent beaucoup de luminosité et une belle vue sur le magnifique jardin piscinable de 673 m2, clos, arboré et dégagé, ainsi qu'un kiosque et de nombreux arbres fruitiers. Juste à l'extérieur de la maison, dans le jardin, à l'ombre des arbres et sous le balcon, vous trouverez une cuisine bien équipée. La pièce inférieure contient également un grand atelier de 40 mètres carrés. Consommation d'energie primaire - 127 kWh/m2/an (C) Emissions de gaz - 4 kg CO2/m2/an (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement seulément entre 1.890 et 2.620 euros par an. Vous pourrez trouver les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr PRIX 269.000 (frais d'agence inclus) Venez découvrir ce magnifique joyau. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite de cette maison, n'hésitez pas à contacter Peter KRISTENSEN EI au 07 68 72 01 51 - . Numéro RSAC : 893638650 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Cathare Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Cathare Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 21/07/2025
34
Maison, 268 m²

495 000 € 1 847 €/m²
Maison • 268 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 675 m²

Hounoux (11240)

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Hounoux, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement paisible. Avec une superficie habitable d'environ 180 m², la demeure principale, en excellent état, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de trois vastes chambres, d'un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre, d'un salon spacieux, une cuisine équipée, d'une salle à manger accueillante ainsi que d'une véranda lumineuse, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des convives dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un gîte indépendant d'environ 60 m² vient compléter cette propriété. Entièrement équipé, il comprend une cuisine, un salon/salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Ce logement constitue une option idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière. Recherché dans cette région touristique, le gîte représente une excellente opportunité d'investissement locatif. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin paysager agrémenté d'une vaste piscine (11 m x 5 m) équipée d'un volet roulant électrique rétractable et d'un jacuzzi. À proximité, une salle d'eau avec douche, un salon couvert près de la piscine, des tonnelles ombragées et divers espaces de détente viennent parfaire cet écrin de verdure. La terrasse, quant à elle, est propice aux repas en plein air dans un cadre enchanteur. La maison dispose également d'un espace atelier ou 'man cave', un vaste parking extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un grand abri voiture avec entrée automatique sécurisée assurant un accès facile à la propriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel locatif dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 472 Afficher plus

Jonathan SCHMITT - SAFTI
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Jonathan SCHMITT - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
8
Maison, 130 m²

455 000 € 3 500 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 861 m²

Montolieu (11170)

À quelques minutes de Montolieu, village de caractère connu pour ses librairies et son ambiance artistique, cette propriété rare se situe dans un environnement naturel préservé. Aucun voisin direct ni construction possible à proximité : le calme est total. Sur un terrain de 2?860?m², vous profitez d’un ensemble composé d’une maison principale, d’un gîte indépendant, d’un studio et de deux chalets en bois. L’agencement offre une grande liberté d’usage : vie de famille, accueil touristique ou projet d’hébergement insolite. Éco-responsable et autosuffisant en électricité, le bien permet une vie plus autonome et économe. Vous bénéficiez en prime d’un faible foncier annuel, idéal pour un projet rentable à long terme. Une opportunité unique pour allier cadre de vie naturel, projet locatif et engagement écologique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan SCHMITT, Tél. : 0786417419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 943723064 - SAFTI – SCHMITT Jonathan, Conseiller indépendant Afficher plus

Yan Ibanez - efficity
Annonce publiée le 01/07/2025
Proposée par Yan Ibanez - efficity 01/07/2025
13
Maison, 188 m²

450 000 € 2 394 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 339 m²

Narbonne (11100)

11100 NARBONNE - QUARTIER MONTESQUIEU - MAISON 188 M2 - 5 CHAMBRES - TERRAIN 339M2 - 3 GARAGES 60M2 - Yan ibanez Efficity vous propose cette très belle Maison de 180m2 édifiée sur une parcelle de 339m2 entièrement close et arborée, construite en 1987. La MAISON se situe dans le QUARTIER MONTESQUIEU, à 15 minutes à pied du CENTRE VILLE, a PROXIMITE DE LA GARE, des ECOLES (MATERNELLE, COLLEGES, LYCEE), au FOND D'UNE IMPASSE dans un environnement CALME. La maison vous séduira par ses PRESTATIONS RECHERCHES et un AGENCEMENT SOIGNE sur 2 NIVEAUX. A l'entrée, un TRES BEL ESPACE A VIVRE, et des ESPACES OPTIMISES pour un CONFORT optimal. d'un coté un JOLIE CUISINE ENTIEREMENT AMENAGE ( avec de l'électroménager sous garantie, et une ARRIERE CUISINE pour le RANGEMENT), ouverte sur GRANDE SALLE A MANGER prolongée d'une VERANDA LUMINEUSE avec l'accès direct sur le JARDIN et de l'autre coté, un SALON plus INTIMISTE ET CHALEUREUX avec sa CHEMINEE ( entièrement révisée). Vous trouvez également UNE SUITE PARENTALE avec PLACARD INTEGRES et une espace DOUCHE et UN WC SEPARE A l'étage, 4 BELLES CHAMBRES avec ESPACE DE RANGEMENT,UNE SALLE DE BAIN bien entretenue, UNE DOUCHE ET WC SEPARER, UNE PIECE supplémentaire pouvant faire office de BUREAU, DRESSING, CHAMBRE. L'ATOUT MAJEUR de la maison est son IMMENSE GARAGE DE 60M2 composé de 3 parties : 2 BOX avec PORTES AUTOMATIQUES NEUVES, et UN ESPACE RANGEMENT AVEC MEZZANINE pouvant être réhabilité en SURFACE HABITABLE pour la création d'un APPARTEMENT INDEPENDANT. LES ++++ POSITIONNEMENT ECOLES, GARE, COMMERCE, CENTRE VILLE GRANDE MAISON 5 CHAMBRES 188M2 3 GARAGES 60M2 ENTREE SECURISEE CLIMATISATION GAINABLE ELECTRICITE OK PLOMBERIE OK PERFORMANCE ENERGETIQUE C Pour tous renseignements, vous pouvez joindre YAN IBANEZ 7J / 7J de 8h à 21h par TEL : 06.67.76.80.15 MAIL : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yan Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°411957608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Alaric Immo
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par Alaric Immo 03/07/2025 - mise à jour 27/07/2025
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Maison, 180 m²

280 000 € 1 556 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Capendu (11700)

Dans village avec commodités entre Carcassonne et Narbonne, nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre de 180 m2 rénovée entièrement avec extérieur d'environ 100 m2 et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger lumineuse avec cuisine équipée de 46 m2, une pièce de vie de 31 m2, une buanderie avec wc indépendant et un cellier avec wc indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres avec rangements, 2 salle d'eau avec wc et deux autres pièces faisant actuellement office de chambres mais pouvant également servir de bureau ou salle de jeu. Côté extérieur, grande cour de 65 m2 exposée sud avec sa superbe vue sur l'église du village pouvant être agrandie à 100 m2, un garage de 14 m2 et 3 places de parking privatives. Maison équipée de 2 poêle à bois et de radiateurs électriques dans chaque pièces. Construction en superbe état. Aucun travaux à prévoir !!! Toutes les commodités sont présentes sur le village (Intermarché, pharmacie, médecins, dentistes, boulangerie, ...) Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 Afficher plus

Johan SAUTJEAU - Capifrance
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Johan SAUTJEAU - Capifrance 08/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
24
Maison, 191 m²

395 000 € 2 068 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 15 552 m²

Carcassonne (11000)

Idéalement située sur les hauteurs de Conques, à 10 minutes de Carcassonne, cette propriété de 190 m² habitables allie confort, nature et efficacité énergétique (classe A). Nichée au cœur des garrigues, elle vous séduira par son cadre préservé, ses volumes généreux et ses équipements à haute performance énergétique. Une maison tournée vers l'avenir : Cette demeure est équipée pour garantir une consommation énergétique minimale tout en assurant un confort optimal toute l'année : * Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel d'environ 1800 € * Chauffe-eau solaire * Pompe à chaleur installée en 2020 * Récupérateurs d'eau de pluie, dont un de 1200 litres, pour une gestion raisonnée des ressources Un cadre de vie exceptionnel : * Terrain arboré de 15 199 m², avec oliveraie de 30 pieds * Piscine couverte par un dôme (forme haricot – 8 m x 5 m x 2,8 m) * Bassin et appentis * Trois grandes terrasses, parfaites pour vos repas en plein air Intérieur spacieux et fonctionnel : * Salon/séjour de 34 m² avec cheminée suspendue * Cuisine équipée de 10 m² + arrière-cuisine de 13,50 m² * Salle à manger de 25 m² avec bibliothèque * 4 chambres, dont une suite de 20,98 m² * Salle de repos/bureau/chambre de 26 m² * 2 salles d'eau, 2 WC, couloir de 10 m² Dépendances utiles : * Garage de 18 m² * Écurie de 33 m², idéale pour chevaux ou espace de stockage Les +++ : Classe Énergétique A : économies d'énergie au quotidien Environnement calme, sans vis-à-vis, au pied de la Montagne Noire Proche des commodités de Conques-sur-Orbiel et de Carcassonne Un bien rare, idéal pour une vie plus durable sans compromis sur le confort. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.914281 Afficher plus

Hicham EL AOUAD - iad
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par Hicham EL AOUAD - iad 10/07/2025
15
Maison, 183 m²

468 000 € 2 557 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • Ter. 394 m²

Narbonne (11100)

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: Dans un QUARTIER CALME ET résidentiel, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison LUMINEUSE de 183 m2 environ, idéal pour une GRANDE FAMILLE avec un INVESTISSEMENT locatif. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un APPARTEMENT indépendant avec une entrée donnant accès direct à la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Ainsi, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu. Convient également pour PERSONNES ÂGÉES ou à MOBILITÉ RÉDUITE. Ou tout simplement du LOCATIF. Au 1er étage, un beau SÉJOUR avec CUISINE ouverte ÉQUIPÉE et aménagée de 43,55 m2 environ avec plusieurs grandes baies vitrés et portes fenêtres s'ouvrant sur la TERRASSE. Couloir desservant une chambre/bureau avec placard intégré ainsi une salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu séparé avec lave-main. Ce bien dispose également d'une SECONDE CUISINE ET BUANDERIE + MEZZANINE, et d'une seconde pièce de RANGEMENT de 14 m2 environ. Maison avec un fort potentiel d'aménagement. Au second étage vous trouverez 3 BELLES CHAMBRES spacieuses dont 1 SUITE PARENTALE donnant vue sur jardin, également 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu séparé avec lave-main. La TERRASSE COUVERTE vous offrira la possibilité de vous détendre en toute tranquillité, d'organiser des repas en famille ou amis grâce à son coin BARBECUE et le FOUR À BOIS. Le TERRAIN est CLOS, ARBORÉ et PISCINABLE. Un grand GARAGE de 31 m2 environ complète ce bien. Les ATOUTS Maison parfaitement bien entretenue avec de belles prestations : - menuiserie pvc - double vitrage - volets roulants électriques - clim gainable - fibre optique - placards encastrés - portes anti-phoniques - récupérateur de pluie - aucune mitoyenneté - nombreux possibilités de réaménagement - vue dégagée Environnement très calme et recherché, proche du grand centre commercial, des transports, crèche, axe autoroutier... Aucun travaux à prévoir. Ne manquez-pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Chers confrères, consoeurs, je suis disponible pour de l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Daunay Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
9
Maison, 171 m²

426 000 € 2 491 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²

Narbonne (11100)

Imaginez une vie où chaque matin, vous vous réveillez dans une maison spacieuse et lumineuse, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Cette maison de 171 m², construite en 1982, est un véritable havre de paix, située sur un terrain de 408 m², offrant une vue dégagée et une exposition traversante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 48 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison comprend également 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse et un jardin, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont également disponibles pour garantir la praticité au quotidien. Cette maison, en excellent état, est située dans un quartier bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs commodités en quelques minutes : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, des parcs et jardins, et même un hôpital à 10 minutes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 ?. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1753719078 Afficher plus

L'@gence
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par L'@gence 18/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
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Maison, 129,6 m²

485 000 € 3 742 €/m²
Maison • 129,6 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 745 m²

Conilhac-Corbières (11200)

Cette belle villa 4faces, comporte 3 chambres confortables et une chambre d'amis, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vaste séjour de +60m2 avec sa cuisine totalement équipée neuve, ses baies vitrées avec une vue panoramique et dégagée tout autour de la maison, la grande terrasse avec une véranda semi-ouverte, orienté sud offre une vue formidable. Un cellier, un bureau et un dressing complètent le tout. Un hangar de 150m2 avec une grande ouverture, un wc, une buanderie et un atelier, ainsi du'une mezzanine de rangement est reliée au tout à l'égout peut recevoir, engins agricoles, camping car,...Au niveau de la piscine entourée de sa grande plage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une cuisine d'été et un bbq. La maison se trouve au calme à à peine 5 min des commerces de Lezignan-Corbières. Un vaste terrain de 2745m2 avec 2 allées fermées avec des portails motorisées vous donnent accès à la maison et au hangar. Afficher plus

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